아웃사이더 재테크

아웃사이더 재테크
민경철 지음 / nobook(노북) / 2021년 8월

아웃사이더 재테크

대중이 가지 않는 뒤안길에 꽃길이 있다는 것을 강조하는 책의 저자는 20년 전 하와이 여행으로 부동산 갖기의 구체적인 꿈을 적은 놓은 뒤 이번 코로나19 의 여파로 가격이 많이 다운되어 저렴한 금액으로 하와이에 휴향을 할 수 있는 전원별장을 마련하였다.

투자자의 길로 가자고 한다면 먼저 자산가가 되어 돈으로부터 자유로운 인생을 살아야 한다. 시간도 없고 돈도 없는 직장인으로 "일만 하다 가는 인생"이 되지 않으려면 부단히 연구하고 노력해야 하며 세상에 어디 노력 없이 거져 되는 일이 있던가 !

저자는 여행을 무척 좋아하여 1년에 두번 정도 해외로 나갔고 여행 덕분에 하와이 별장에 갖게 되는 꿈을 가지게 된다. 32년 동안 증권업무를 하면서 큰 굴곡이 없었다는 것은 그 만큼 자기를 컨트롤 할 수 있는 능력 그리고 겸손이 바탕이 되었기에 가능하지 않았을까 !

이번 코로나19로 미국이 지난번 2008년 금융위기때 보다 6배 많은 돈을 뿌렸다. 이 돈을 회수하기 시작하면 세계 경제는 나락으로 떨어지며 구 소련 러시아처럼 약한 개발도상국들은 모라토리움을 선언할 지도 모른다. 금융위기 때 유럽의 여러 나라가 얼마나 곤욕을 치렀는가 우리나라도 환율 대비를 꼭 해야 한다.

"낙엽 한 장이 떨어지는 것을 보고 이미 가을이 왔음을 알아야 한다." 미 연준에서 테이프링을 이야기 하기 전에 낙엽 주울 준비가 되어야 하지 않겠나. 나이트 클럽 중앙에서 놀고 있으면 안된다. 출입문 주위에서 놀다가 곧 바로 뛰어 나올 수 있는 곳에 머물러야 과거처럼 당하지 않는다.

나라 별로 아파트 가격을 비교 해 보았을 때 한국의 강남이 유독 비싸다. 이때는 비싼 집을 매도를 하여 도쿄나 하와이에 투자를 하고 남은 돈은 노후자금으로 쓰는 것도 매우 현명한 방법이라고 설명을 해 놓았다. 2억원대의 하와이에 내 별장 갖기 너무 멋지지 않는가 !

그 외 하와이 팬션을 구매하는 방법과 취득에 필요한 절차 그리고 에이전트를 고르는 방법 세금등 자세히 설명이 되어 있다.

지혜로운 투자는 가격이 살 때 매수에 관심을 갖고 누구나 사고 싶어 안달이 날 때 매도 하는 것이다. 라는 진리를 머리속에 담고 인플레이션 과정이 진행되면 벼락거지가 탄생되기도 하고 벼락부자가 나오기도 한다. 어느 편에 설 것인지는 본인의 선택에 달려 있다.

감사합니다.(제네시스 드림)