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가난한 청년의 부자 공부 - 돈이 좋아하는 사람은 따로 있다
함태식 지음 / 다다리더스 / 2019년 9월
평점 :
절판
"가난한 청년의 부자공부 "
책의 저자는 어린시절 방황를 하면서 자랐지만, 어머니의 사랑은 많이 받고 지냈다.
성인이 되면서 취업도 하고 직장에서는 자리를 잡지 못하고 회사를 관두면서 자본주의에 대하여 고민도 하고 부동산 공부 그리고 투자를 하여 거의 고수의 수준에 다달았음을 안내 해 준다.
1. 저자 얼음공장(함태식)
- 서울 당고개, 상고개의 달동네에서 유년시절을 보내고 그렇게 넉넉하지 않는 삶에서 장난감이 갖고 싶어 어머니에게 졸라서 받음(어머니는 3개월 정도 그 장난감을 사기 위해 버스길을 걸어다녀 돈을 모음)
- 필명 얼음공장은 알바를 얼음공장을 다녀온 것을 계기로 붙이게 됨.
- 직업을 3번이나 바꾸면서 직장생활을 적응 해보려고 노력을 하였으나 맞지 않음.
- 자기의 그릇 즉 다른 것을 더 가지려고 하려면 기존에 가지고 있던 것을 버려야 한다. 그래야 채워 넣을 수 있다. 이런 이론으로 직장을 관두고 나는 어디로 가야 하는 것이 맞을까 고민을 많이 한 흔적이 보임.
- 회사를 관두고 5년동안 새벽 5시에 일어나서 책읽기, 운동, 글쓰기, 경제공부, 투자 등을 꾸준히 하여 회사 다닐 때보다 더 행복한 삶을 살고 있다.
- 긴 여정 동안 일기장에 많을 것을 기록해 두었는데, 남에게 알려주는 방법이 책을 쓰는 것이 었다. 책을 쓰면서 인생의 변화를 맞이하게 된다.
2. 저자에게 도움을 준 책
1) 니체의 인생강의 - 이진우 저
- 무거운 짐을 지고 묵묵히 견이어 나가는 삶
- 기존의 가치를 부정하고 스스로 원하는 것을 쟁취하는 삶
- 어린아이처럼 순수한 삶
2) 친절한 경매 - 오은석 저
- 책이 나온지 10년정도 된 책으로 멘토인 북극성주가 지은 책
- 북극성주는 물고기 잡는 법을 가르쳐 주는 고수
3) 경매 기술 TOP 시크림 - 정충진 변호사 저
- 재미가 없는 책이지만 시중에 비교할 만한 책이 없음.
- 거의 외울 정도로 많이 읽음
3. 투자 이야기
- 부자는 보유하고 있는 현금의 가치가 인플레이션에 의해 떨어지는 것을 너무나도 잘 알기에 투자에 나선다. 어디 강남의 아파트에,
- 사자가 얼룰말이나 기린을 잡아 먹으려고 길목에 숨어서 기회를 잡고 뛰어들면 말과 기린은 놀라서 넘어진다. 이때 사자는 먹이를 얻는다.
- 부동산 투자를 말이나 기린처럼 조급하게 하면 손실로 이어지고 평소에 잘 뛴다고 살아 남는게 아니다.
- 연못에 돌을 던지면 가장자리까지 물결이 파동쳐 나간다. 이렇듯 부동산도 중앙이 가장 고가이고 인기가 있지만, 대세 상승기에는 변두리에도 볕이 들날이 있으며 중앙처럼 경쟁이 없기에 저렴하게 구입을 할 수 있는 기회가 있다.
- 부자들은 정부의 정책에 그렇게 민감한 반응을 보이지 않으며 물량공급에 더 신경을 쓴다.
- 지금 서울은 거래가 거의 없는 상태다. 부동산 경기는 참여정부 2005 ~2006년과 비슷하며, 정부에서 규제를 한다고 해서 아파트 가격이 꺽이는 것은 아니다. 수요와 공급이 가격을 결정한다.
- 서울의 실소유자분들은 집 값이 오를 때 들어온다. 이건 절대 변하지 않는다.
4 맺음말
저자는 직장생활을 고단함을 접고 노력여하에 따라 보상이 차별화 되는 부동산으로 방향을 바꿔 경제로부터 자유의 길을 선택하여 고수의 대열에 함유하게 된다.
1년에 책을 100여권 정도 책을 읽으며 한 달에 20번 정도 경매 입찰에 참여하며 노력을 아끼지 않는다. 일 생활에서도 TV와 핸드폰을 멀리하고 임장도 열심히 다닌다.
돈과 기회는 어느 누구에게나 다가오지만, 관심이 없는 사람에게는 그냥 스쳐 지나가지만, 저자처럼 늘 준비가 되어 있는 사람은 잡을 수 있다.
아직 1년에 책을 50여권 밖에 읽지 못하는 나에게 채칙을 가하는 느낌이 드는 책이다. 2020년에는 분발하여 100권에 도전을 해 봐야겠다.
오늘도 많은 가르침이 담겨 있는 부자공부 책을 집필 해준 저자 얼음공장(함태식)님께 달달한 국민음료 식혜 한잔을 드리고 싶다.
감사합니다.(제네시스 드림)