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신방수 세무사의 메디컬 건물, 이렇게 취득하고 운영하라
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 7월
평점 :
부동산이나 절세에 대한 책은 여럿 봤지만 이렇게 전문적으로 메디컬 건물에 대한 것들 다루고 있는 것은 처음 봅니다. 수많은 건물들 중 왜 메디컬 건물인가라는 생각부터 하지 않을 수 없었는데 책을 읽으면서 이유가 있다는 것을 배워나갑니다.
메디컬 건물을 가지고 있으면 임대차계약 기간에 구애받지 않고 안정적으로 사업을 영위할 수 있고 더 나아가 영업권 소득 등을 부수적으로 올릴 수 있게 된다고 합니다. 단연 재테크를 빼놓고는 메디컬 건물에 대한 이야기를 논할 필요가 없을 것 같습니다.
좀 더 구체적으로 이야기하자면 사업장을 본인이 구입해 직접 사용하거나 가족이나 가족법인 등을 통해 임대업용으로 운영할 수 있다고 합니다. 자산 관리 측면에서 이득을 보려면 메디컬 건물이 유용하다는 것이죠.
사실 제가 잘 아는 분야가 아니다보니 책을 읽으면서도 한 눈에 내용이 쏙쏙 들어오진 않았습니다. 그래서 여러번 읽고 다시 필요한 부분들을 찾아 읽었는데 저같은 초보들도 알 수 있도록 표로 정리가 잘 되어 있어서 읽었던 부분들 중 이해가 잘 가지 않는 부분들은 표를 보니 이해가 쉽게 되더라고요.
표와 함께 또 하나 좋았던 점은 바로 적용 사례들이 나와 있다는 것이었습니다. 우리가 누군가의 이야기를 듣듯이 다른 사람들의 이야기를 들어보면 그 상황에서 어떻게 하는 것이 맞는지 등이 더 쉽게 이해가 가는 것 같은데 그런 면에서 다양한 사례들도 살펴보고 이해도 더 쉽게 되고 하더라고요.
메디컬 건물을 취득하고 관련된 세금들을 세금 체계들을 살펴보면서 도움을 받을 수 있었습니다. 실제로 메디컬 건물을 취득할 생각이 있으신 분들이라면 꼭 보면서 크게 도움을 받을 수 있을 것 같습니다.
메디컬 건물을 법인으로 운영하면 실질적인 이익을 얻을 수 있기 때문에 관심을 갖고 있는 사람들도 적지 않을 것 같은데요. 실질적으로 내 손으로 들어오기까지의 과정이 생각보다 쉽지 않을 수도 있을 것 같습니다. 하지만 소득과 비용을 처리하는 법은 물론이고 본인 명의일 경우와 배우자 명의일 경우까지 세무 처리하는 법을 꼼꼼하게 정리해주는 책이라 책을 보면서 어떻게 운영하면 좋을지 필요한 정보들을 이 책 한 권으로 찾을 수 있을 듯합니다.