왕초보를 위한 부동산 경매 교과서

왕초보를 위한 부동산 경매 교과서
박갑현.권정 지음 / 미래지식 / 2010년 2월

얼마 전에 <내집마련의 여왕>이란 책을 재밌게 읽었다.

주인공은 ‘경매’라는 것을 통해 집없는 사람들에게 희망을 전달하고 있었다. 그 일을 하면서 스스로의 인생도 달라졌다. 경매에 대해 무지하더라도 재미있게 읽어볼 수 있는 소설인데, 거기서 ‘임장’이며, ‘명도’며, ‘임대차 보호법’ 과 같은 단어를 접했다.

이게 도대체 무슨 말이야... 하는 생각을 잠시 하다가 꼭 내가 지금 경매를 통해 부동산을 소유하지 않더라도 왠지 이런 부동산과 관련된 책을 하나하나 읽으며 알고 있는 것이 나중을 위해 도움이 될 것 같다는 생각이 들었다.

아무것도 모르는 나를 위해 선택한 책이 바로, 이 책 <왕초보를 위한 부동산 경매 교과서>이다. 이 책은 정말 나와 같은 왕초보를 위해 쉽게 쓰여진 책이다.

중간 중간 구체적인 사례도 나와 있어 읽는 흥미를 더 높여 준다. 초보자들이 할 수 있는 실수는 어떤 것이 있는지 구체적으로 설명도 해준다. 누가 누가 이렇게 했다더라~~ 하는 이야기는 솔직히 호기심도 갖게 하면서 기억에 잘 남게 해주는 잇점이 있는 것 같다.

물론 3장 ‘똑소리 나는 권리분석 노하우’ 편에 이르게 되면 조금 어렵게 느껴지면서 이해하기 힘들어질지 모르겠다. ‘등기부등본’ 보는 법부터, 말소 기준 원리 등 경매와 관련된 단어의 의미를 알아보는 것부터 시작해 경매에 관해 좀 더 깊이 들어가 보는 것이기 때문이다.

첫술에 배부르랴~ 는 속담은 이럴 때 필요하지 않을까 싶다. 처음부터 무조건 머릿속에 암기하려고 공부하듯 이 책을 보는 것도 좋을지 모르겠지만, 경매란 어떤 것인지, 어떤 과정으로 이루어지는 것인지와 같이 큰 숲을 둘러보는 경험을 한다는 생각으로 읽는 것이 더 낫지 않을까 싶다는 생각이 든다. 

‘부동산 왕국’이라 불리는 이 나라에 살면서 ‘부동산’에 대해 외면하고 있기란, 또 아무런 관심이 없다고 하기란 어려운 일이다. 오히려 관심은 있지만 어디서부터 어떻게 다가가야 할지 방법을 모르고 있을 수도 있다. 또는 만만치 않는 비용탓을 돌리며 괜히 비난을 할수도 있겠다. 사실 시간과 비용을 들여 자기집 장만에 성공한 친구를 보면 부러움이 앞서는데도 말이다.

하지만, 어떤 일이나 다 그렇듯이 관심만 가지고는 아무것도 할 수 없다.

부동산을 소유하고 싶다면 부동산에 관한 공부를 시작하여 열심히 해야 한다. 시간뿐 아니라 좀더 능숙한 ‘달인’의 경지에 오르려면 비용에 노력도 투자를 해야할 것이고.

이 책은 그렇게 이제 부동산에 대해, 그 중에서도 특히 부동산을 좀 더 저렴한 비용으로 소유하는 방법을 알려주며, 경매에 대한 생각의 큰 틀을 잡아주는 책이다.