역세권에 대해

역세권 땅 투자 - 돈이 보인다
동은주.정원표 지음 / 지상사 / 2016년 10월

역세권

우리들이 부동산을 찾을때 항상 보는 말이 있다 역세권이란 말이다.

지금도 많은 부동산에 대한 책이 나오지만 역세권에 대한 책은 한번도 읽어본적이 없다.

부동산 경매에 대한 이야기가 있지만 역세권에 투자하라는 책은 처음인것 같다.

처음 이 책을 볼때 처음들엇던 생각은 바로 역세권이 비쌀것이라는 것은 어느 누구라도 안다.

하지만 그것을 어떻게 알고 사야하는지가 제일 궁금했다.

역세권 특히나 지하철이 지나가는 곳이라면 어느곳이나 가격이 뛴다.

하지만 그곳이 어디인지 모를뿐이다.

그렇지만 이 역세권 개발하는 곳은 정부에서 알려준다는 것이다

그것을 보고 역세권 투자에 대해 다시금 생각하게 되었다

역세권이 개발되는 곳을 미리 공지한다. 그리고 2020년까지 개발 계획이 잡혀있었고

지금도 계속 되고 있다는 것이 너무나 놀라웠다. 물론 조금의 수정이 계속되고 있지만

현재 어떻게 개발될것인가에 대해 미리 공시를 하고 진행중이라는 것이다.

이것을 모르는 사람들이 많은 것이다. 하지만 알아야 하는 것이 바로 이것을 알려주기는 하지만

어떻게 변하게 될지는 아무도 모른다는 것을 알아야 한다.

그리고 일반적인 부동산과 다르게 땅을 사는 것이기 대문에 시간이 오래 걸린다는 것을 알아야 한다.

그렇기 때문에 저자도 신중의 신중을 기하라고 한다.

몇년동안 자신의 돈이 묶여 있고 역세권에서 조금만 멀어져도 가격이 많이 안오른다는 것을 알아야 한다라고 말한다.

어떻게 보면 역세권 땅 투자는 정답이 있지만 그 정답이 언제 바뀔지 모르는 문제라는 것이다.

그렇기 때문에 땅에 투자 할떄 특히나 역세권 땅을 투자할때는 많은 정보가 있어야 한다.

역세권 땅은 오르는 곳만 오른다 역세권이라고 다 오르지 않기 때문에

정보를 많이 알고 확실하게 준비를 해야 기대 수익이 높은 땅을 얻을수 있는 것이다.

개발 계획이 있다는 것을 알고 있던 사람들은 지금까지 역세권 땅을 노려왔을 것이다.

이것부터가 그들은 정보를 잘 준비해 왔기 때문에 어디가 개발될것인지 확인하고

준비해 왔기 때문에 역세권땅에서 많은 기대수익이 난것이다.

현재도 역세권은 계속해서 개발되고 있다. 지금부터라도 도시계발계획을 계속해서 확인하고

변화되는 계획을 살피다 보면 어디가 기대수익이 높은 땅이라는 것이 보이지 않을까?

몰랐다면 보이지 않을 역세권 땅.

이제는 우리도 역세권을 노려볼수 있지 않을까?

또다른연금

부동산으로 연금 받는 직장인의 25가지 방법 - 나는 회사에 다니면서 500만 원으로 아파트 30채를 샀다
이성용 지음 / 보랏빛소 / 2016년 10월

어느샌가 우리들은 미래를 생각하기 시작했다.

늙어서 어떻게 해야 할까? 나의 연금으로 내가 늙어서 살아갈수 있을까?

그래서 이제는 회사를 다니면서 많은 것을 준비하기 시작했다.

이 책의 저자 역시도 회사를 다니면서 또 다른 제2의 연금을 준비했다.

이 책 역시도 타 부동산 도서들과 같지만 총 25가지에는 정말로 자신이 실수했던것들을 적어놓았고

특히나 깨알 팁들을 많이 적어 놓았다.

자신은 회사에서 부동산을 한다고 말하지 않는다

오히려 그것을 말할수록 자신이 힘들수 있다라고 자신의 경험을 적어놓았다.

그리고 부동산에 중요한 임장을 자신은 항상 가족들과 여행겸 간다고 한다.

혼자도 갈수 있지만 가족들과 같이 감으로써 전국에 있는 부동산을 확인하고

가족들과의 여행을 할수 있으니 더 좋은 방법이 아닌가?

그리고 제일 중요한 월세를 제때받는 방법인데 저자는 항상 월세받기 몇일전에

문자를 남긴다고 한다. 이 책을 읽으면 읽을수록 타 도서들과 다른것은

정말로 저자는 인간답게 접근한다는 것이다. 어떻게 보면 부동산이 투자의 대상이지만

그 부동산에 살고 있는 사람들에게 인간적으로 다가가서 그들에게 인간미를 보여주는게 좋다고 말한다.

많은 책을 읽어봤지만 이런것을 말하는 책은 아직도 보지 못했는데

이 책에서는 그런것을 말한다. 좋은게 좋은것이라고 서로가 좋게 좋게 끝낼수 있는 방법을

이 책에서 말해주는 것이다. 많은 사람들이 부동산을 도전하고 힘들어 하는게

그 부동산에서 살고 있는 사람들을 어떻게 할것인가가 중요한데

그 역시도 경매를 할때도 아무리 좋은 물건이라도 하지 않는 법칙을 세워놓고 경매를 한다.

이렇게 저자는 인간미와 확실한 법칙으로 월급외의 연금을 준비할수 있었다.

많은 사람들이 뛰어드는 부동산 이제는 우리들도 인간적으로 그들을 대하면

그들도 우리들에게 인간적으로 대하지 않을까?

직장만으로 미래를 준비하지 못하는 지금. 이제 우리들도 또 다른 연금

또 다른 미래를 준비해야 하지 않을까? 여러분들의 미래

지금 무엇으로 준비하고 있나요?

자기가 주는 상처.

혼자 잘해주고 상처받지 마라 - 서운하고 속상한 마음을 들키지 않으려고 애쓰는 당신을 위한 감정의 심리학
유은정 지음 / 21세기북스 / 2016년 10월

항상 많은 생각을 한다.

사람을 만날때 타인은 나를 어떻게 생각할까?

어떻게 해야 나를 좋아하게 될까? 하지만 이 생각이 어느샌가 나를 힘들게 만들다.

아니 지금 많은 사람들이 이런 생각속에 자신을 좀먹어가고 있다는 사실을 알고 있을까?

저자는 이렇게 자신이 아닌 타인을 도와주다 모든것을 잃어버리는 사람들을 치료해주는 사람이다.

그래서인지 더 많이 보아왔을것이다. 왜 자신보다 타인의 시선을 맞추며

자신을 힘들게 하는지 그래서 그녀는 때로는 이기적이 되어도 된다고 말한다.

이 글을 적고 있는 나도 항상 타인을 생각한다.

내가 어떻게 말해야 좋아할까? 어떤 행동을 해야 좋아할까?

하지만 그것이 언제부터인가 화살이 되어 내 가슴속에 박힌다.

그리고 그 모든 것의 결과의 원인은 항상 나이다. 그저 나는 다른 이들에게 좋은 사람으로 남고 싶었는데

그것이 타인에게 공격용 무기로 변하여 나를 공격하기 시작했다.

그저 같이 좋은 상황을 만들고 싶었지만 한국에서는 그리고 전쟁터같은 사회에서는

그것도 바보스러운 생각일뿐이다. 책에서도 말한다.

때로는 이기적으로 행동하라고 자신을 더 단단하게 만들어라고 말한다.

이렇게 바보스러운 행동을 하는 이들은 누구보다도 가얇은 멘탈을 가지고 있다

그리고 언제 부셔져도 이상하지 않을 만큼의 멘탈을 소유하기 때문에

타인에 의해 화살을 받는다면 누구보다 빠르게 부셔진다.

이 한국에서는 자신도 모르게 이렇게 행동하는 사람들이 많을것이다. 그것이

사랑이든 회사이든 항상 잘해주고 그것에 대해 상처를 받는 사람들이 많다.

이것을 이용하는 사람들도 있기 때문에 많은 상처를 받는다.

나는 나 자신과 이렇게 당하는 사람들에게 말하고 싶다.

일단 이기적으로 자신을 챙기라고... 그리고 자신도 단단해졌을때

다른이들을 돌아보라고..

공간이 의미하는것

공간이 사람을 움직인다 - 마음을 지배하는 공간의 비밀
콜린 엘러드 지음, 문희경 옮김, 정재승 감수 / 더퀘스트 / 2016년 10월

공간

한번쯤 생각해 본적이 없는가?

어느 공간을 나를 편안하게 하고 어느 공간은 우리들에게 경외감을 주고 어느 공간을 우리들에게 불안감을 준다.

책의 제목처럼 우리들은 공간에 의해서 우리들의 마음이 움직이는 것을 알수가 있다

저자 역시도 어릴적 스톤헨지에서 받은 그 마음을 잊지 못해 건축에 빠졌다고 한다.

물론 건축뿐만 아니라 신경과학과 건축 및 환경 설계를 접속시켜 심리지리학을 이야기 한다.

솔직히 처음에는 과연 공간이라는게 어떻게 사람을 움직이게 할수 있을까? 그저 분위기가 우리들을 경외감과

불안을 느끼게 하는것이 아닐까? 생각을 했다.

하지만 우리들의 뇌와 건축 사이의 관계에 대해 분석하고 그것을 토대로 만든 건축물은

우리도 모르게 경외감이나 불안감을 느끼게 한다.

특히나 도박장를 생각해보자 나느 항상 도박장를 볼떄마다 자신의 돈을 다 써버리는 사람을 보았다

처음에는 왜 계속 자신의 돈을 써가면서 저기를 가게 될까? 라고 생각하게 되었지만

이 책에서 말하는 것을 보고 공간이 주는 느낌으로 우리도 모르게 움직이고 있다는 것을 느낄수 있었다.

도박장의 각 부분들은 자신들이 실제로 돈을 따고 있지 않아도

돈을 따고 있다는 착각과 환영을 불러일으킨다라고 한다.

이 말을 보자 많은 사람들이 자신도 모르게 돈을 쓰는것이 건축과 우리들의 뇌 반응을 분석해서

도박장를 그렇게 만들었기 때문에 그런것이구나 라는 것을 알수가 있다

특히나 우리가 자주 가는 백화점 역시도 각층마다 고객들을 잡는 건축이 다 숨어 있다

백화점에 대해서는 많은 사람들이 알것이다.

그렇기 때문에 이제는 단순히 비와 바람을 피하는 공간에서 살고 싶은 공간

내가 원하는 공간을 위해 많은 사람들이 자신의 집을 만들기 시작했다.

지금은 인터넷에서 보면 자신이 원하는 집을 짓고 그것을 보여주는 사람들이 많다.

그렇게 함으로써 그들은 자신도 모르게 힘을 내고 행복을 얻는다.

때로는 우리는 TV에서 나오는 웅장한 성당을 보면서 거기에 가지도 않았지만 자신도 모르게 경외심을 느낀다.

그 성당을 만든 사람들은 그 성당을 그렇게 만듬으로써 그 성당이 말하고 싶었던걸 느끼게 하는 것이 아닐까?

지금 우리가 사는 곳 역시도 우리들에게 어떤것을 말하고 있을지도 모른다.

예전에는 보이지 않았지만 지금은 아마도 집이라는 공간이 말하는 것은

따뜻한 보금자리가 아닐까?

착각

생각과 착각 ㅣ 세상을 꿰뚫는 50가지 이론 5
강준만 지음 / 인물과사상사 / 2016년 9월

착각

우리 한국은 이런 생각을 많이 한다.

왠지 부끄러운 티를 입고나가면 많은 사람들이 보지 않을까?

하지만 이것은 착각이다 자신에게 신경을 쓰지 않는다는 것을 알아야 한다.

이 책에서는 이렇게 우리가 생각하는 것과 행동이 다른 착각을 설명해 주고 있다.

한번쯤 자신들도 다른 사람의 고민을 들어준적이 있다

너무나 힘든데 이럴때는 어떻게 해야 하고 묻는 사람들이 있다

그럴때마다 많은 사람들은 이렇게 말한다. 너 답게 해라고 말한다.

이것이 정말로 맞을까? 이것은 고착형 마인트세트라고 한다.

잘 생각해보면 우리들은 항상 변화하는 사람들인데 딱 그것에 맞춰 고착화된 자신을 살라고 하는것이다.

즉 우리들이 말하는 너 답게 하라는 것은 어떻게 보면 고민을 묻는 사람에게

변화하지 않는 삶. 그저 똑같은 삶을 살라고 하는 것과 같다

우리들의 생각과 다르게 우리들이 말하는 것은 바로 착각을 했다는 것을 알수가 있다.

많은 사람들이 이 책을 읽고 자신이 했던 이야기를 생각한다면 많은 사람들에게 미안함을 느끼지 않을까?

그리고 재미있는 것도 있다

많은 남성들이 예비군복을 입으면 변한다는 것을 본적이 있을것이다.

많은 남성들이 평소에는 멀쩡이 행동하는 사람이지만 예비군복만 입으면 비속어를 내뱉으며

복장을 풀어헤치는 사람들이 많은 것을 볼수가 있다

이것은 바로 몰개성화, 집단 속에서 또는 익명일 때 개인으로서 정체감과 책임감을 상실하는 것을 말한다.

잘 생각해본다면 집단이 커지면 커질수록 이런 행동은 더 많이 일어난다.

현재는 많이 고쳐지고 있지만 나 역시도 예비군복을 입으면 변하는 것을 깨달을 때가 있다.

이것은 재미일까? 아니면 그냥 그 예비군복이 주는 어떤 특수한 힘일까?

이렇게 우리들은 생각과 다른 착각을 하고 있다는 것을 알수가 있다

우리가 지금도 우리의 생각이라고 믿는것이 때로는 착각으로 받아들여질수도 있다는 것을 알아야 한다.

처음 내가 말했던 남의 시선을 느끼는 것 역시도 착각이라는 것을 알아야 한다.

이제는 우리도 우리가 생각하는 것이 착각일수도 있다는 것을 깨달아야 하지 않을까?

지금도 우리들은 남의 눈에 자신도 모르게 행동하고 있을수도 있다

지금 우리들은 생각에 빠져 있나요? 아니면 착각에 빠져 있나요?