살아남으려면

그래도 부동산 - 2번의 역전세와 2년의 하락장으로 깨달은 투자자의 확신
최은주 지음 / 한빛비즈 / 2024년 9월

주택을 70채나 가지고 있는 부동산 투자자의 이야기여서 왜인지 요즘과 너무나 맞아떨어진다고 생각한다. 물론 요즘은 갭투자라고하면 많은 사람들이 전세사기를 떠올리는데 그런것과는 다르게 저자는 최대한 자신의 모든것을 팔아가면서도 돈을 돌려주는것을 볼수가 있다.

모두 돈을 많이 벌기 위해 저자 역시도 중개업을 하면서 투자를 한것을 알수가 있는데. 

저자의 중개 수수료역시 탑을 찍었지만 더 조은 미래를 위해 더 많은 일을 하는것을 볼수가 있다.

언제까지나 잘 될수 없듯이 미국의 금리인상으로 인해 역전세마져도 일어났다.

하지만 저자는 그래도 어떻게든 이겨낼수 있다는 마음으로 하나하나 처리하면서 버틴것을 볼 수가 있다. 사실 내가 읽었던 어떤 책에서도 부자가 되는 방법은 버티는것이라고 했다.

우리가 생각지도 못했던 금리인상으로 많은 사람들이 이자로 인한 부담증가와 힘든것을 볼수가 있었는데 몇년전만 해도 버틸수 있었던것이 한순간에 눈덩이처럼 부풀려져서 자신에게 찾아와 많은 이들이 고통을 받았다. 특히나 저자처럼 주택이 많았던 이들에게는 더 많은 고통으로 다가왔지만

그곳에서도 자시금 깨닫는것들이 참많 았다는 것이다. 사실 이 책에서는 성공기가 아니다. 그 고통스러웠던 시기에서 자신이 살아남을수 있었던 방법을 알려준다. 그것이 바로 N잡이다.

아니 부동산이 저렇게 많은데 N잡이라고 생각할수 있지만 저자는 버티게 해줬던 것이 이렇게 현금 파이프라인을 많이 만들어놔서 조금씩 버틸수 있었던 것이다.

이렇듯 부동산으로 돈을 벌기 위해서도 시드도 중요하지만 그것을 버티는 자금 역시도 중요하다는 것이다. 많은 사람들이 힘들다 피곤하다라는 이유로 하지 않지만 저자 역시도 많은 수익을 내는 상황에서도 일을 끊임없이 했다. 청소일도 하면서 저자는 현금흐름과 시드를 모은것을 알수가 있는데. 투자 역시도 좋은 지역에 하는것도 중요하지만 어떻게 다가올지 모르는 위험에 대해서도 준비를 해야한다.

저자도 잘 되는 시기에 다른 악재를 확인하지 못해 큰 고통을 겪었지만 그것을 이겨낼수 있게 만든 다양한 현금흐름으로 버틸수 있었던 것이다. 우리나라에서는 아직도 부동산이지만 이것을 이겨낼수 있는 힘을 만드는것도 중요하다는 것을 깨달아야 한다.

여러분들은 어떤 부동산을 가지고 있습니까?

내가바쁜이유

나는 왜 바쁘기만 하고 실속이 없을까 - 효율적인 인생을 위한 심리학자의 7가지 조언
황양밍 지음, 박소정 옮김 / 미래의창 / 2024년 9월

우리는 시간이 항상 정해져있다. 그속에서 우리는 우리가 원하는것을 하려고 노력을 한다.

그로인해 우리는 항상 시간이 없고 원하는 일도 다 끝내지 못하는 일이 발생한다.

하지만 똑같은 시간에 똑같은 일을 해도 빠르게 끝내는 이들이 있다.

바로 효율성의 차이인 것이다. 나와 당신이 다른식으로 일하는것처럼 효율성의 차이로 인해

확실하게 일을 끝내지 못하고 그저 바쁘기만 한것이다.

나는 이렇듯 효율성을 생각하다보니 생각난것이 바로 한번에 두가지 일을 처리하는게 효울성이 좋지 않나? 라는 생각을 하게 되는데 오히려 이것이야 말로 우리의 효율성을 줄이는 방법이라는 것이다.

우리의 뇌는 그저 한번에 하나의 일밖에 못하고 그로인해 우리는 모든것을 다하려하다 오히려 더 안좋은 결과를 만들어 내는 것을 볼 수가 있다. 그래서 우리는 버려야 한다는 것을 깨달을 수가 있다.

오히려 2가지를 다 얻기 위해 노력하는것보다는 확실한 하나를 얻는게 좋다는 것이다.

그렇다면 이 하나를 어떤것을 얻어야 하는것인가? 제일 중요한것은 바로 내 이익과 관련이 없으면 버려야 한다는 것이다. 이것이 참으로 어렵다. 이것이 바로 우리 인간관계에서 많이 나오는 것인데 바로 남의 일을 도와주다가 자신의 일까지도 하지 못한다는 것이다. 그래서 먼저 자신의 이익을 고려하고 하라는 것이다. 먼저 자신에 대해 고민을 하고 다음 생각을 하는것이다

그리고 이익이 관련되어 있어도 열정이 나오지 않는다면 버리는 것이다. 이런것도 많이 느낄것인데

나에게는 도움이 되나 열정이 안나오는 일들이 있다. 이럴때 나도 모르게 하기 싫은 내색을 하면서 하게 되는데 오히려 이런것을 버리고 다른것을 함으로써 최고의 결과를 내는 것이다.

이렇듯 우리는 효율성에 대해 잘 모르고 있다는 것이다. 나 역시도 이 책을 읽어가면서 내가 생각했던 효율이라는 것이 오히려 효율을 떨어뜨리고 효율을 내지 못하는 일들이 많다는 것을 알수가 있다. 즉 이제는 우리가 정말로 효율이 나는 효율성을 가지고 더 나은 삶을 누리게 할 수 있다는 것이다. 여러분들은 효율성있는 삶을 살고 있습니까?

배당월급받으려면

남들 차트 볼 때 나는 따박따박 배당 월급 받는다 - 소득의 파이프라인 늘리는 배당투자 A부터 Z까지
차창희 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 9월

어느 순간 주위에서 월배당이라는 이야기가 많이 들려온다.

예전에는 많은 이들이 배당에 관심이 없었다. 특히나 우리나라 주식이 배당이 안좋다고 생각했는데 이 책을 보면서 다시금 생각을 하게 되었다.

일단 배당을 해야하는 이유 자체가  배당금을 통해 다시 투자를 하면 그게 복리로 쌓인다는 것이다. 우리가 잘 아는 원렌 버핏 역시도 배당왕이라는 것을 알아야 한다. 그가 가지고 있는 것중의 하나가 바로 코카콜라 주식인데 코카콜라의 배당 역시 계속해서 상승해 왔다는 것이다. 그것이 다시금 투자가 되고 그것이 계속해서 복리로 작용한다는 것이다.

많은 이들이 배당은 꽁돈으로 인식하지만 그것을 다시 투자함으로써 더욱더 자산을 불릴수 있다는 것이다. 이 책에서도 말하듯이 배당은 단기간에 자산을 불리는것이 아니가 계속해서 투자함으로써 자산을 불리는방법으로 시간이 걸리는 방법이다. 이것을 알고 투자를 해야한다.

그런데 많은 사람들이 배당을 생각하면 미장을 많이 생각한다. 나 역시도 그렇게 생각을 했지만 이 책에서는 한번도 생각해보적 없는 배당을 많이 주는 한국 주식을 알려준다. 사실 우리가 아는 곳이 아니라는것이 너무나 놀라웠다는 것이다. 물론 그것이 정답이라고 할수는 없지만

우리 한국에서도 배당을 많이 주는 주식이 있다는 것을 알수 있다.

이제는 배당으로써 현금흐름을 만들수 있다는 것. 그리고 그것을 어떤 주식에 어떻게 배당을 준비한다면 다른 이들보다 차근차근 쌓아갈것이다. 이제는 주식이 아닌 오히려 배당을 어떻게 받고 어떤 배당으로 월 100만원 천만원같은 방법들을 사람들이 공유하기 시작했다. 나 역시도 그런 포트폴리오를 찾아보고 있다는 것이다. 물론 미장뿐만 아니라 한국장 역시도 고민할수 있다는 것이다. 물론 이 방법을 사용할려면 차트나 이런것을 많이 볼 필요가 없다. 좋은 주식에 계속해서 배당을 받으면서 투자를 하면되는 것이기 때문이다.

여러분들은 어떤 주식에 배당을 받고 있나요? 

그 유령은

런던 비밀 강령회
사라 페너 지음, 이미정 옮김 / 하빌리스 / 2024년 8월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

귀신을 부른다는 강령술 우리에게 한번쯤 들어본 방법인데

우리가 잘 아는 분신사바 역시도 귀신을 부르는것이다.

이 책은 19세기 강령회에 대한 이야기인데. 사실 이것은 사기로 가득찬 강령술이라는것이다.

주인공들은 둘이다. 유명한 영매인 보델린과 그의 제자 레나이다.

물론 그녀들은 각자의 이유로 인해 강령을 하고 있는데 보델린이 속해있는 곳에서 자신과 친한 보클먼이 죽었다는 이야기가 들어오고 그의 혼을 불러내기 위해 런던으로 다시돌아간다.

과연 그곳에서는 어떤일이 있을까? 왜 레나는 그녀의 제자로써 그곳에 가게 되는것일까?

사실 처음에는 읽다보면 범인이 보이게 된다. 하지만 갑자기 바뀌는 이야기에 다시금 생각하게 되는 결말을 내게한다. 하지만 끝내 19세기의 강령회에 대해 알게 된다.

바로 강령회는 우리가 아는 강령회가 아는것이다. 그 뒤에 검은일이 생긴다.

그것을 위해 런던의 강령회는 그것을 가리기 위한 용도로 돈을 벌기 위해 다른 이들에게 사기를 치고 돈을 벌고 나쁜일까지 하게 되는것을 보게 된다. 그것을 가리기 위해 누군가를 죽이면서까지 그 일을 한다. 무엇이 그들을 그렇게 만들었을까?

무엇이 그들을 검은일까지 하게 하면서 강령회를 하게 하는것일까?

누군가의 슬픔을 통해 돈을 버는 이들을 보면서 정말로 유령이 있다면 그들에게 

벌을 내려주는 것도 좋을것이라는 생각이 든다.

한페이지 한페이지 넘어갈때 아 이 강령회가 정말로 다른 이들의 슬픔을 이겨내는데 쓰이는 곳이 아닌 다른 것들로 이루어지는 곳이라는 것이 너무나 아쉬웠던 것이다.

하지만 그 결과를 이겨낸 그녀들을 보면서 정말로 유령들이 그녀들을 도와준게 아닐까?라는 생각이 들게 된다. 

요즘은 없지만 그 옛날 분신사바라는것을 하면서 귀신을 불러보고 싶었던 기억이 있다. 때로는 정말로 시험문제를 물어보고 싶었는데 누군가에게는 보고싶었던 이들을 부르게 되는 방법인것이다. 이제 여러분들도 다시금 생각하게 될것이다.

과연 그 시기의 강령회는 무엇일까?

그가 살아남는방법

살인자의 건강법
아멜리 노통브 지음, 김민정 옮김 / 문학세계사 / 2024년 7월

대문호 프레렉스타 타슈 그는 이제 살아날 날이 얼마남지 않았다.

그리고 이것보다 더 이목을 끄는 그가 죽어가는 특이한 병. 한 세기 감옥살이를 하던 몇명의 죄수들에게 나타는 그 증세가 바로 엘젠바이베르플라츠 증후군을 앓고 있다.

대문호 그리고 얼마남지 않은 새염ㅇ 마지마그로 특이한 병까지. 그를 인터뷰하기 위해 소수의 기자들만 그를 인터뷰 할수 있데 되었는데.

이 책은 대화체로 되어 있지만 자신을 인터뷰하러 온 이들에게 무지막지만 이야기를 한다.

오히려 기자들 역시도 인터뷰할 이의 책을 읽지 않고 그저 이터뷰하러온 이들에게 법을 주는것이랄까?

대다수의 기자들은 망신을 당하면서 인터뷰를 끝나게 되는데. 마지막 인간을 혐오자를 자처하는 그가 싫어하는 여자 기자가 나오게 되는데 그때부터 이 대화는 다시금 돌아가게 된다.

어느 기자와 이야기를 해도 흥미를 가지지 않고 오히려 기자를 어떻게 놀릴까 고민하던 그였지만 여자 기자와의 이야기도 흥미를 느끼고 자신이 원래 하지 않을 행동까지 하며 이 대화를 이끌어간다. 그리고 그가 가슴 깊이 묻어놨던 그의 비밀까지 알게되는데

이 책을 보면서 조금씩 대화의 재미를 느끼게 된다.기자들이 오히려 불쌍하게 느껴질정도로 그들을 짓밝지만 대화로 인해 그가 가지고 있던 또 다른 이야기를 듣게 된다. 그에게는 그것이 사랑의 행동이었지만 오히려 그것이 자신을 살인자로 만들어버렸다.

그리고 그것을 깨달은 다른 기자로 인해 이야기가 전개되는데 생각지도 못한 이야기가 대화로 나오게된다.

그래서 처음에는 책의 제목과 연결지을수 없었지만 시간이 지나고 결말에 다가갈수록 이 책의 제목을 다시금 생각할 수 있게 되었다. 과연 무엇이 그를 그런 행동을 하게 했을까? 과연 그것이 정말로 원했던것일까?

마지막까지 생각의 생각을 거듭하게 만든다. 과연 그 살인자의 건강법은 그것이였을까? 아니면 우리가 몰랐던 것이였을까?

어느 누구도 보지못했던것을 본다면 우리는 그와 같이 행동 할것인가?

다시금 생각을 하게 만드는 소설이다.