3000만원으로 아파트 투자하기

3000만 원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트
김수영 지음 / 리더스북 / 2021년 7월

지금처럼 부동산 가격이 계속해서 오르는 날이 있을까? 이제는 나의 돈으로도 집을 살 수없는 날이 왔다.

그렇기에 많은 사람들이 자신의 모든것을 끌어서 영끌이라는 것을 하면서 투자를 하거나 한다.

그래도 할 수 없는 것이 바로 서울의 집이 아닐까? 나 역시도 서울에 집을 구하려고 하지만 터무니 없는 가격으로 인해 어쩔수 없이 월세에 살고 있다. 그렇다면 우리는 어디에 투자를 해야할까? 특이하게 저자는 전세도 아니고 기다리지도 말라고 한다.

즉 자신의 모든것을 투자하라고 한다. 그리고 위에서 말했듯이 서울 주변은 투자를 하지 않고 특이하게 지방을 노린다.

알다시파 너무나 가격이 올라버린 서울과 수도권 그렇기에 저자는 작은 가격으로도 투자할수 있는 지방을 투자하라고 한다.

나도 부동산 투자를 준비하지만 지방에는 왜인지 투자를 하기 어려웠다. 많은 이들이 있는 곳이 바로 서울이고 만약 팔라고 해도 쉽게 팔 수 있기에 나도 모르게 지방을 잘 보지 않았지만 이 책에서는 오히려 지방으로 눈을 돌리라고 한다.

하지만 지방도 학군 또는 교통의 요충지가 있다. 그곳을 투자해서 수익을 내는거다.

지방에도 우리가 모르는 서울의 강남과 같은 곳이 있을것이고 그곳에 투자를 한다는 것이다. 그래서 저자는 오히려 자신의 집을 사는것보다 투자를 하는 것이고 그리고 시야를 전국으로 돌리라는 것이다. 사실 전국으로 눈을 돌리는 것이 쉽지는 않다는 것이다.

자신이 살던곳이 아니라면 더욱더 많은 임장과 고민과 준비를 해야한다. 나의 집을 바로 준비하지 못하는 지금 우리는 또 다른 기로에 서있다. 이제는 그 대안이 바로 지방이라는 것이다. 나도 지방에 살때 관심을 가지지 않았던 곳이 오히려 더 관심을 가져야 한다는 것이다. 내 집 마련이 아닌 투자를 먼저 하는 것은 쉽지 않지만 오히려 이럴때 일수록 더 투자를 하라고 한다. 나도 내 집 마련보다는 투자를 먼저 준비하고 있다. 쉽지 않겠지만 서울이 아닌 전국으로 눈을 돌려 투자 대상을 찾아야 하지 않을까?

이 책을 보면 내가 몰랐던 숨은 진주들을 발견 할 수 있을것이다. 만약 자신이 살고 있는곳이라면 더 쉽게 접근할 수 잇을것이다.

이제 여러분들도 지방에 눈을 돌려야 하지 않을까? 여러분들은 어떤 지방에 눈이 가나요?

그녀는 누구일까

아내들
태린 피셔 지음, 서나연 옮김 / 미래와사람 / 2021년 6월

남편에게 또 다른 두명의 아내가 있다. 다른 아내들을 만날수도 없고 모른다. 그리고 남편을 일주일에 한번밖에 보지 못한다.

이 소설을 볼때는 뭐 정말로 사랑한다면 여러명의 아내도 있을수 있지 않을까?라는 생각을 하게 된다.

하지만 왜 그녀들은 서로를 모를까? 많은 아내를 가진 외국을 봐도 한집에 같이 살면서 여러명의 아내를 가지는데 왜 그럴까?

물론 주인공인 써스데이는 처음에는 그런것도 신경쓰지 않고 자신의 남편인 세스를 좋아한다. 그리고 그가 오는 목요일을 항상 기다리지만 조금씩 조금씩 그에 대해 이상함을 느끼고 다른 아내들이 궁금해 진다. 과연 다른 아내들은 어떤이들이고 어떻게 살아가고 있을까?

이 서평에는 결말을 쓰지 않을려고 한다. 결말은 그 마지막까지 우리들의 마음을 들었다 놨다를 반복하고 반전의 반전을 만들기 때문이다. 하지만 위에서도 말했듯이 같이 살수 있지 않았을까? 그렇다면 결말이 조금은 다를수 있지 않을까? 저자는 넷플릭스에서 나오는 드라마를 보면서 이 소설을 생각했다고 한다. 자신이 사람하는 사람을 누군가와 공유할 수 있을까?

나는 불가능하다고 생각한다. 왜냐하면 그 사람의 사랑을 자신에게 쏟을수 없으니 더욱더 사랑을 갈구하게 되고 그로인해 더 위험한 생각을 하게 되지 않을까? 주인공 역시도 계속해서 남편을 사랑한다고 타일렀지만 그것이 계속 이어질수 없었다.

그리고 다른 아내들이 궁금해지고 그것을 찾아가면서 이야기는 반전의 반전을 만들게 된다. 사실 마지막을 보았을때는 그렇게 할 수 있지 않을까? 남편을 사랑한 아내의 힘 하지만 그 남편은 한 여자만을 사랑하지 않는 남자. 그로인해서 발생한 문제가 아닐까?

그런 남자를 사랑하면 어떻게 해야될까? 참으로 생각이 많이 든다. 한여자의 사랑만으로 차지 않는 남자. 그를 사랑하는 여자. 그로인해 자신도 모르는 아내들이 몇명있다는 것을 알고 있는 여자는 어떻게 될까? 이야기는 시간이 지날수록 그녀에게 이입되기도 하고 남편을 욕하기도 하며 마지막에는 정말로 남편을 사랑한 그녀때문에 일어난 일이라는 것을 알수가 있다. 그녀는 꼭 그렇게 했어야만 했을까? 그렇지 않앗다면 또 다른 이야기가 만들어지지 않았을까?

여러분들은 정말로 죽을만큼 사랑하는 이가 있나요?

그들이 알고 있는 투자 비밀

투자 비밀 - 부동산 슈퍼리치만 아는
홍성준 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 6월

슈퍼리치.

그들이 아는 비밀은 무엇일까? 그들은 부동산으로 부자가 되었다는 것이다.

예전과는 다르게 초저금리 시대. 오히려 은행에 돈을 넣는것이 좋지 않는 시대이다.

응답하라에서보면 성동일이 자신이 다니고 있는 은행에서 금리가 10프로가 넘는 상품을 말해준다.

하지만 지금의 은행 금리는 몇인가? 2% 아주아주아주 많아봤자 3프로가 되지 않는다.

그렇기에 이 저금리 시대에 부동산 투자는 선택이 아니라 필수가 되었다.

우리는 투자를 해야되는 시기가 온것이다. 그리고 자신이 원하는 목표를 세워야 한다.

부자도 목표가 있어야 한다. 저자는 자신의 빌딩을 가지고 싶다고 말한것처럼 자신이 부자가 되어도

목표가 있는 부자가 되어야 한다는 것이다.

나 역시도 부동산 공부를 하고 있지만 그전에는 막연히 부자가 되고 싶다라고 생각해서인지 어떻게 무엇을 해야할지

참 고민이 많았다. 많은 사람들이 말하는 것이 자신이 얼마나 원하는지 목표를 세우라고 말한다.

그래서 나는 월마다 내 월급만큼 들어오는 월세를 만들고 싶다라는 생각을 하니 수익형 부동산에 더욱더 눈이 가기 시작했다.

이렇듯 자신이 부동산을 공부하고 부자가 되기를 원한다면 자신만의 목표를 세워보자.

부동산도 다양한 투자가 있다. 우리가 아는 경매부터 공매 그리고 특수물건까지 특수물건은 지나가다 한번씩보는

유치권이 성립되어 있는 물건이지만 이런 물건에서도 대박을 찾아 낼 수 있다고 한다.

그리고 분양권 아니면 자신이 건축주가 되어서 부동산을 할 수 있고 아니면 상가까지

부동산 투자도 다양하고 할것이 아직도 많다는 것이다. 하지만 이렇게 많은 만큼 많은 공부가 필요하고

현재는 부동산에 대한 규제가 많아 그것에 대해서도 많은 공부를 해야한다. 부동산 슈퍼리치들은 

조금이라도 투자가 될만한것을 찾고 그것에 대해 공부하고 투자를 한다. 그래서 그들은 부자가 되었다.

많은 사람들이 부동산은 끝났다라고 말하지만 아직도 투자를 할만한 방법은 많이 있고

공부를 한다면 더욱더 보이는 것이 더 많을것이다. 아직도 한국에서는 부동산 부자들이 많다. 그렇기에 우리들은

부동산에 대해 더 많이 공부하고 투자를 해야하지 않을까.

여러분들도 부동산 슈퍼리치들의 투자비밀을 알고 투자를 해야하지 않을까?

여러분들은 어떤 투자를 하고 있나요?

있어 보이는 나

있어 보이는 나를 만드는 법
티젠 오나란 지음, 서유리 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2021년 6월

있어 보이게 만드는것이 그냥 아무것도 없는데 드러내는것이 아니라 나 자신의 강점을

드러내는 것이다. 우리 주위에는 아무것도 없지만 자신의 강점을 잘 드러내서 자신의 능력보다

더 좋은것을 가진이들이 많다. 자신의 강점을 잘 드러내서 자신의 능력보다 더 높은곳을 받은것이다.

즉 이제 우리도 자신의 강점을 드러내서 자신이 가진것을 적절하게 잘 보여줘야 한다는 것이다.

저자는 다양한 방법으로 자신의 강점을 드러내게 만드는데 그중의 하나가 바로 자연스러움이다.

사실 자연스러움을 생각하면 누군가에게 자신의 능력을 보여줄려고 할？？ 예를 들어 면접에서도 

우리는 우리가 가진 모든것 즉 최선을 보여줄려고 한다. 하지만 저자는 자연스러움이라고 한다.

완벽스러움이 아니라 자연스러움. 자신 역시도 어떤 음식을 먹고 이게 낀것도 모른채 셀카를 찍었다.

그리고 인터넷에 올릴？？ 과연 이에 낀것을 올릴까? 아니면 이에 기지 않을것을 올릴까?

저자는 이에 낀것을 올렸다. 즉 자연스러움을 나타내는것이다. 저 말을 보았을때는

아니 최고의 능력을 보여줘도 있어보일까 말까인데 조금 부족한것을 보여준다면 안있어 보이지 않을까?

하지만 오히려 그것이야말로 자신의 자연스러움을 보여주면서 완벽주의를 벗어나라고 한다.

오히려 내가 가진것보다 더 완벽할려고 하다보면 자신도 모르게 말이 잘 나오지 않거나 말을 잘 못할때도 있다.

그렇기에 오히려 자연스러움으로 우리의 능력을 더 보여줄수 있다는 것이다.

나 역시도 면접을 볼때 나를 더 부각시키기 위해 완벽하게 말할려고 하니 더욱더 말이 안나오고 더 뒤쳐지게 말하는 것을

알게 되었다. 하지만 다 놓아버리고 자연스럽게 말할때 면접관의 질문에도 더 잘 대답하고 

정확하게 나의 의견을 낼 수 있는것을 알게 되었다.

각자 자신만의 브랜드가 있다. 그것을 꼭 인위적인 아닌 자신만의 브랜드를 표출한다면 

어느 누구에게나 있어보이는 내가 될 수 있지 않을까?

여러분들의 브랜드는 어떻습니까?

자신에게 엄격한 이들

자신에게 엄격한 사람들을 위한 심리책 - 나도 모르게 나를 힘들게 하는 10가지 생각 버리기 연습
오언 오케인 지음, 정지현 옮김 / 갤리온 / 2021년 5월

자신에게 엄격한 이들이 있다.

많은 이들이 자신에게 솔직할 지 모르겠는데 나 역시도 나도 모르게 나에게 이런 느낌을 많이 받는다.

나는 완벽해야 하고 누군가에게는 착한 사람이어야 하고 실패해서는 안된다. 내가 잘한다는 것이 아닌 나 자신에게 거는

최면과 같은것이다. 많은 사람들이 자신도 모르게 자신에게 저런 최면을 걸고 있다. 착한 사람이어야 하고 완벽해야하고

나도 모르게 나는 완벽주의자가 되어야 한다. 사람마다 자신의 장점인지도 모르고 좋아보여야 하고 완벽해야 한다는 것이다.

그러다보니 자신에게 너무나 엄격하고 자신을 자책하고 실망하는 것이다. 저자는 그것이 자신을 고통스럽게 만든다고 한다.

자신도 모르게 자책을 하다보면 저 멀리 구렁텅이로 빠지는 기분이 드는것이 아닌가? 꼭 그렇게 자신에게 엄격하게 할 필요가 없다는 것이다. 물론 잘하고 싶고 좋은 사람처럼 보이고 싶을것이다. 하지만 자신이 할 수 있는 범위 자신을 힘들게 하면서까지 그렇게 한다면 오히려 그것은 더 안좋지 않을까? 한번쯤 생각해 보자. 과연 내가 지금 나에게 하는것이 정말로 나를 발전시킬 채찍질인지 아니면 나를 고통스럽게 만드는 매인지 확실하게 알아야 하지 않을까?

사르트르가 말했다 타인은 지옥이다라고 나는 공감한다. 누군가와 같이 일하느냐에 따라 그 일이 재미있어 지기도 하고

더 힘들어지기도 한다는 것을 많이 느껴왔다. 신기하지 않을까? 타인이 들어옴으로써 많은것이 바뀐다는 것이..

하지만 우리는 혼자서 살아갈수 없는 존재이기에 더욱더 타인과 같이 잇어야 하고 그것이 자신에게 독이 될 수 있다는 것을 알아야 한다. 그렇기에 우리는 그 타인과는 경계선을 잘 지켜야 한다. 물론 관계에 대한 책은 너무나 많고 그것을 다 알순 없지만  그 타인에 대해서도 우리는 꼭 타인을 잘대해줘야 하고 좋은 사람으로 보여줄 필요는 없다는 것이다. 나에게 무례하게 구는 이들에게는 오히려 불편함음 감수하고서라도 그들과 경계선을 만들어서 오히려 그들과의 관계가 더욱더 갈끔하게 정리될수도 있다.

이렇듯 우리는 우리도 모르게 자신에게 엄격한 잦대를 가지는 사람들이 많다는 것을 알 수 있다.

꼭 그렇게 살아야 하는것은 아니다. 자신도 모르게 자신을 힘들게 하는 것이 정말로 좋은 것일까? 그렇기에 자신에 대해서 자신이 하는 행동에 대해서 과연 잘하는 것인지 그저 타인들에게 잘 보이기 위해서 하는 것이 아닌지 한번쯤 생각해봐야 하지 않을까?

여러분들은 자신에게 엄격한 사람인가요?