[오늘의 한문장] 대한민국 부동산 사용설명서

하지만 사람들 대부분이 걱정하는 것은 집값이 빠지는 것이 아니다. 나는안 샀는데 집값이 더 오를까 봐 걱정하는 것이 대부분이다나는 안 사고남이 샀는데 집값이 오르는 것처럼 속상한 일이 없다.


모르는 건 미덕이 아니다. 부동산 시장은 알면 알수록 도움이 된다정보는돈이 될 수도 있다. 그리고 부동산 관련 정보는 정책을 통해 얻을 수 있다.
그래서 정부의 정책에 주목하라는 것이다.


부동산 정책의 의도는 ‘투기 수요 억제‘다.
기대만큼의 시세 하락은 어렵다.


현재 서울은, 수십 번 반복해서 말씀드리지만 투자 시장이 아닙니다.
실수요 시장입니다. 실수요 시장이 뭔지 잘 모르겠다고 하시는 분들은
"빠숑의 세상 답사기" 네이버 블로그에서 ‘실수요 시장‘으로 검색해 보시면관련 칼럼이 수십 개 나올 겁니다. 그걸 보고도 이해가 안 되면 이 책을3번만 연속해서 읽어 보세요.

[오늘의 한문장] 불평등의 이유

불평등은 정말로 유례를 찾아보기 힘든 수준이다. 오늘날 전반적인불평등을 살펴보면, 미국 역사상 최악의 시기처럼 보인다. 하지만 좀 더자세히 들여다보면, 이 불평등은 인구의 극소수, 고작 1퍼센트가 막대한부를 축적한 결과물임이 드러난다.


처음으로 정치체제를 다룬 주요 저서는 아리스토텔레스의《정치학Politics》이다. 《정치학》은 여러 종류의 상이한 정치체제를탐구한 두툼한 연구서다. 아리스토텔레스는 모든 정치체제 가운데 가장좋은 것은 민주주의라고 결론짓는다.


아리스토텔레스가 옳았다. 민주주의의 역설을 극복하는 길은 민주주의를축소하는 것이 아니라 불평등을 축소하는 것이다.


이 나라의 흑인 2000만 명이 백인 가정의 꼬마boy 처럼 살았습니다.
심지어 우리를 꼬마라고 부릅니다. 아무리 덩치가 커도 꼬마라고부릅니다. 당신이 대학교수일 수 있어도 백인한테는 그냥 또 다른 꼬마일뿐입니다.

다음 200년 동안 인류가 어려운 고비를 맞게 된다면...

다음 200년 동안 인류가 어려운 고비를 맞게 된다면 그것은 환경이나 에너지나 전통 경제 때문이 아니라 생물학적인 요인이나 전쟁, 갈등 등 사회적인 요인에서 비롯될확률이 더 높다."

그는 100년이라는 수사 저편에서 진보의 속도는 어떤 조건들에 의해 좌우된다는 사실을 잘 알고 있었다. 그는 그 조건으로 세 가지를들었다. 인구 성장을 억제할 능력, 과학적 진보에 대한 자신감그리고전쟁과 내란을 피할 수 있는 역량이 그것이다. 

그는 또한 적정 비율의자본 축적 필요성을 언급했으며, 앞의 세 가지 조건이 주어지면 이 조건이 뒤따를 것이라고 보았다. 전쟁과 내란에 관해서는 조금 뒤에 따로설명할 것이다.

[오늘의 한문장] 한자와 나오키 3

월급쟁이는 ...... 아니, 월급쟁이 만이 아니라 사람은누구나 자신을 필요로 하는 곳에서 일하고, 그곳에서활약하는 게 가장 행복하지. 회사가 크냐 작으냐는관계 없어. 지명도도 관계 없고, 우리가 추구해야 할 건간판이 아니라 알맹이니까."


 
"얼마든지 하라고 해. 눈도 깜짝 안 할 테니까. 지금우리가 할 일은 도쿄중앙은행이 자금을 쌓아올리든,인사권을 내세워 휘두르든, 상대의 M&A를 막는거잖아? 인사 문제를 두려워해서 어떻게 월급쟁이노릇을 할 수 있겠어?"

20세기 말 인구 폭발의 원인은 분명 출생률이 아니 ...

20세기 말 인구 폭발의 원인은 분명 출생률이 아니 기대수명의 증가였다. 1970년 세계 인구가 30억이 되기까지는 수만년이 걸렸다. 하지만 1970년부터 2001년까지 단 30년 만에 세계 인구는60억으로 껑충 뛰었다. 인구가 두 배로 늘어난 그 기간 동안 출생률과출산율은 거의 모든 지역에서 감소했다. 

여성 1인당 출산하는 아이의수는 꾸준히 줄어들고 있다. 하지만 사망도 줄어들고 수명은 출산율이줄어드는 것보다 훨씬 더 빠르게 증가하여 결과적으로 더 많은 사람이살아 있게 되었다. 분석가 니콜라스 에버스타트(Nicholas Eberstadt)는 다음과 같이 주장했다. "인구 폭발은 정말로 건강 폭발이다. 

20세 이전에 아이를 낳은 여성은 빈곤층이될 확률이 높기 때문이다. 통계에 따르면 미국에서 가난해지지 않으려면 다음 세 가지를 지켜야 한다. 고등학교 졸업하기, 20세 이후에 결혼하기, 첫 번째 자녀를 임신하기 전에 결혼하기. 이 세 가지를 모두 이행한 사람들은 겨우 8퍼센트만이 가난했다. 

반면 가난한 성인의 79퍼센트는 이 세 가지를 실천하는 데 실패했다. 40 10대 출산율 감소는 범죄율감소의 원인이 되기도 했다. 10대 미혼모에게서 태어난 소년들은 20세이상의 기혼모에게서 태어난 소년들보다 범죄를 저지를 가능성이 더높기 때문이다. 이는 모든 인종에 적용되는 만고불변의 법칙이다. 41)

하버드 대학교 행정학 교수 크리스토퍼 젠크스(Christopher Jencks)는 다음과 같이 주장한다. "과거를오릴 때 우리는 어린 시절에 집중한다. 부모님이 험한 세상으로부터보호해주던 때를 말이다. 성인이 되면 비록 사회가 더 좋아지더라도 보호받는다는 느낌은 사라진다. 더 이상 어느 누구도 당신을 돌봐주지 않고, 따라서 상황이 더욱 걱정스러워진 것처럼 느낀다. 객관적으로 모든상황이 호전되었다고 해도 말이다."