나라서 될 수 있는 하루

나라서 될 수 있는 하루 - 내일이 불안한 당신에게 건네는 따뜻한 응원
김유영 지음 / 북스고 / 2022년 4월

후회없이 솔직하게

그리워해서는 안 될 것들만 그리워하고

후회해서는 안 될 일들만 후회하며

잊고 살아야 할 기억들은 생생하기만 하다

웃어애 할 날에는 눈물 나는 일이 생기고

아무렇지도 않은 척해야 할 때는 감정이 너무 솔직해지고

평생 곁에 두고 싶은 사람에게 마음 다해 정성을 주지 못하고

가까워지고 싶은 사람과는 아쉽게 멀어져 버린다.

하늘을 가리고 싶은 날에는 하늘이 유난히 맑고

무작정 혼자 걷고 싶은 날에는 소나기가 멈추질 않는다.

미안하다고 말해야 하는데 오히려 화를 내고

보고 싶다고 말해야 하는데 몸쓸 자존심에 말문을 단는다.

타이밍이 맞지 않는 것은 내 잘못이 아니고

뒤죽박죽인 내 삶도 언젠가 자리를 잡겠지만

다시 잡을 수 없는 지나간 것들에 대한

후회와 그리움은 내 마음을 쓸쓸하게 한다.

행복할 수 있을 대 맘껏 행복하고

슬픈 날에 맘껏 우는 것조차

참 어려운 일이 되어버렸네. (-17-)

따뜻한 사람

다른 사람은 결코 보지 못하지만

자신의 눈에는 그 장점이 한눈에 쏙 들어오는 것

그것이 사랑이다

때론 그런 능력은 사랑하는 사람에게만 아니라

세상을 바라보는 시선에서도 발휘된다.

타인을 보면서 그 사람의 장점에는 지독히 인색하면서 단접은 잘 찾아내는 사람들이 있다.

단점 하나라도 발견하게 되면 그것이 곧

그의 전부인양 부풀리곤 하는 사람들이 있다.

혹시 당신도 그런 사람은 아닌지

이제 그런 못난 습관은ㅁ 버리기로 하자

사람은 누구에게나 장점도 있고 단점도 있다.

중요한 것은 우리가 어떤 부분을 확대경으로 바라보는가에 있다.

평범한 사람을 두고 그의 장점을 확대시켜 볼 줄 아는 사람

상대방의 단점은 눈에 들어오지 않고 장점을 잘 보고 느끼는 사람

그 사람이 곧 따뜼한 사람이다. (-91-

흘러가도록

아픈 기억은

고통의 정도에 비례하여

선명히 기억된다

마음은 내려놓으려 할 수록

어지러워지기 마련이다

오늘의 고난이 미래에

어떤 멋진 밑거름이 될지

지금은 알 수 없다

결국 지금의 고통은

어떤 밑거름일지 모른 채

그저 고통스럽다 느낄지라도

이를 돌아보는 미래의 나는

예측할 수 없는 전혀 다른 행복에

젖어 있을지도 모른다. (-187-)

자가 김유영님은 염세주의자이다. 내 뜻대로 되지 않는 세상, 내 맘대로 될 수 없는 세상에서,스스로 세사을 부정적으로 바라보는 염세주의자로 남게 된다. 내가 원하는 것을 세사은 들어주지 않고,나의 의도와 다르게 흘러가는 이 지저분한 세상 속에서, 불안과 불만은 내 안에 침전하게 되고, 스스로 파괴할 명분을 찾아 나서게 되었다. 방황하게 되고, 불안하게 되고, 힘든 나날 속에 고통만 남아 있었다. 살아갈 이유조차 잊어버리고, 우리는 그렇게 삶의 목적을 상실하게 되는 이유가 여기에 있었다. 나도 알고 있고, 저자도 알고 있는 그 하나,나에 게 자기 위로,자기 응원의 메시지, 사랑과 위로의 메시지 , 희망의 파랑새를 찾아다니는 것를 내려 놓고,내 주변에서 희망을 찾는 법을 만들어 볼 수 있다.

우리 주변에는 매력적인 사람이 항상 있다.그들을 보면 사람이 주변에 모여들고 있다. 기회와 희망이 넘처난다. 그리고 그들은 이 책에 나오는 전형적인 '따뜻한 사람'이다. 여기서 딱 한가지 알 수 있다.내 주변에는 따뜻한 사람이 있고, 따뜻한 사람을 바라보는 이가 존재한다. 즉 다수의 '따뜻한 사람을 바라보는 사람' 들 사이에서, 나 스스로 '따뜻한 사람'이 되기 위해서, 어떤 삶을 살아가야 하는지 그 힌트를 이 책에서 얻을 수 있었다. 평범한 사람이 위대한 사람으로 바뀔 수 있다.매력 있는 사람, 따뜻함 사람이 되는 것은 어렵지 않다. 단 스스로 따뜻한 사람이 되려는 의지가 어느 정도인지 각성하는 것이 우선되어야 한다.비우고 겸손하며, 감사한 삶을 살아가면서, 스스로 따뜻한 사람이 되기 위해서 노력하는 것이다. 내가 보는 모든 사람의 단점을 그 사람의 들보처럼 들추지 않고, 장점으로 들여다 볼 수 있는 현미경을 가지고 살아간다면, 스스로 추구하려는 것, 원하는 것이 무엇인지 찾아낼 수 있고, 나의 삶을 전면 바꿔 나갈 수 있다. 자기개혁과 자기계발의 본질이 무엇인지 하나하나 찾아내고자 하였다.

마법소녀는 왜 세상을 구하지 못했을까?

마법소녀는 왜 세상을 구하지 못했을까? - 소녀가 소비하는 문화, 그 알려지지 않은 이면 이해하기
백설희.홍수민 지음 / 들녘 / 2022년 4월

'소녀' 가 서양의 '소녀(girl)' ㅊ에 해당하는 단어로 탄생한 것은 1908년 11월, 일본 유학을 마치고 돌아온 최남선이 열여덟 살의 나이로 잡지 《소년〉 창간호를 발간하면서부터입니다. 창간사에서 그는 '우리 대한으로 하여금 소녀의 나라로 하라" 는 성명을 발표하고 자신을 포함한 10대 남학생들을 그와 비슷한 의미의 영단어 '소년(boy)' 으로 새롭게 지칭하면서 근대적 관념인 '소년'의 탄새을 알렸습니다. '소년'의 주체와 존재 의미는 최남선을 비롯한 개화기 남성 지식인들에게 정립되어 있었지만,'소녀'는 '소년'에 대응하는 상징적인 기표로 존재할 뿐이었습니다. 그 대표적인 증거를 개화기 여학생들이 즐겨 읽었던 번역문학에서 찾아볼 수 있습니다. (-8-)

"전 평생 제가 고을 싫어한다고 생각했어요. 남자애들이 축구를 하면 여자애들은 고무줄을 하는게 당연했으니까,(...) 그런데 막상 해보니까 너무 재미있는거야.공놀이가. 다들 공만 보면 눈이 뒤집어져서 와르르 달려가고. 생각해보면 개들이 왜 그렇게 공을 쫓겠어요? 재미있으니까 그러지!" (-63-)

이상과 현실을 모두 담은 마법소녀 그렇습니다. 마법 소녀는 자연스럽게 태어난 존재가 아닙니다. 시장과 마케터들의 편의에 의해 만들어졌지요. <요술공부 샐리>는 처음부터 다른 애니메이션들과의 확연히 구분되어야 하는 운명을 타고났던 것입니다. (-87-)

우리는 모두 항때 TV 속 마법소녀를 친구로 둔 적이 있습니다.몇몇은 추억의 애니메이션 캐릭터로 남아 여전히 맥대 위에 증장하기도 하지요. 장난감을 팔아야 한다는 이유로 우리와 함께 어른이 되지 못한 그 소녀들에 대해 다시 한 번 이야기해볼 때입니다. (-122-)

가령 대표적인 여성 위인으로 꼽히는 잔 다르크와 나이팅게일,마리 퀴리, 헬렌켈러 등은 실제 모습과는 전혀 다르게 묘사됩니다.그들이 이룬 업적이나 인간적인 면모보다는 '비담'이나 '선행' 등에 치중하여 그들의 일생을 서술합니다. 그들을 둘러싼 성차별적인 환경 또한 과소평가되어, 본래에는 마치 그들의 성공이 성차별 자체를 종결시킨 듯 묘사되기오 합니다. (-152-)

2013년 9월, MBC 예능 벌차이어티 프로그램 <라디오스타>에 출연했던 걸그룹 카라의 멤버 강지영은 애교를 보여 달라는 진행자들의 과도한 요구에 당황하여 거부 의사를 밝히다 결국 눈물을 보였습니다. 다음 날,온갖 매체는 그의 이런 행동을 '논란거리' 로 삼았습니다. 당시 네티즌들은 "이런 프로그램인 줄 모르고 나왔냐?" "애교 보여주기 싫다고 울 거면 왜 출연했냐?"라는 식의 반응을 보였고요. (-192-)

조선시대에는 '소년','소녀'라는 단어라 존재하지 않았다. 메이지 유신 이후, 조선의 개화기를 거치면서, 서야의 책들을 일본과 조선에 번역물로 등자하게 된다.해외에 유학갔던 최남선(1890년 ~1957년)의 잡지 <소년> 창간호에 적혀 있으며, 그 과정 하나하나 묘사해 본다면, 그 시대의 자화상 뿐만 아니라, 100년간 지금까지 우리가 추구해 왔던 근현대사에서 소년과 소녀를 어떻게 문화 콘텐츠로 다루어져 왓는지 이해할 수 있다. 어린 여성으로 대표되는 소녀의 욕구와 욕망이 애니메이션 '마법소녀'시리즈에 투영되고 있었으며, 이 책에서 다루는 요술공주 셀리, 요술공주 밍키, 빨간머리 앤, 세일러문은 친숙한 일본판,디즈니 애니메이션에 고스란히 반영되었다. 애니메이션 세일러문의 등장인물 세라,세일러 머큐리,세일러 마스,세일러 비너스,세일러 비너스,세일러 쥬피터가 들고 있는 요술봉은 소녀의 상징물처럼 전락되었다.

즉 시장과 마케터에 의해 우리의 무의식 너머에 소비하였고, 취향처럼 받아드려진 소녀 문화 컨텐츠가 사실은 디즈니 애니메이션 과 일본 애니메이션에 의해 만들어진 기획된 문화 소비 컨텐츠에 불과하다는 것을 인지하기까지 오랜 시간이 흘러왔다., 베르사이유 궁전, 작은 아씨들에서 느껴졌던 공주 이미지 뿐만 아니라, 한 때 결혼이 출세의 지름길이라고 , 사회적 문화로 생각하였던 가난하고,빈곤했던 대한민국 문화 트렌드가 숨어 있었다. 그 대표적인 예가 다이애나 왕세자비의 죽음이다. 신데렐라 이미지를 가졌던 다이애나 왕세자비는 비참한 죽음을 맞이하게 된다. 삶의 근원적인 이해 뿐만 아니라. 소녀 섹슈얼리티에 나타난 깨끗하고, 완벽한 마네킹 이미지, 그리고 나이가 멈춰 버린 미소녀 이미지는 지금까지 재생산되고 있었으며, 10대 어린 시절 보았던 빨간머리 앤은 지금 중년 여성들의 솝지 트렌드로 친숙한 이유는 여기에 있었다. 마법 소녀는 없고, 오로지 소녀 이미지를 추구하였던 아이들이 존재한다. 1990년대 이후, 문화트렌드의 격변 속에서 핑클, SES,소녀시대,원더걸스 , 카라, 이러한 이미지에 투영된 마법과도 같은 일들이 일어나게 되었으며, 그들을 추종하였던 팬들과 덕후들은 마법 소녀가 결혼한다는 것은 상상하기 힘든 한국 고유의 독특함이 감춰져 있다.

협업경영&자기경영

협업경영 & 자기경영 - <오징어 게임> 명대사로 배우는
최병철 지음 / 렛츠북 / 2022년 4월

자기경영 없는 협업은 불가능하다. 또한 협업 없는 자기경영도 불가능하다. 지금부터 그 이유를 알아보자. 최근 거대한 집중화된 플랫폼 경제의 문제점을 고민하는 목소리가 커지고 있다. 그럼 그다음은 무엇인가? 그중의 하나가 협업경영이다. (-19-)

'무궁화 꽃이 피었습니다.'란 게임의 방식을 생각해본다.한족은 눈을 감고 또 한 쪽은 그 눈을 감고 있는 시간 동안 움직이는 것이 허락되는 게임이다. 보지 않는 동안의 행동은 면죄부를 받는다. 보고 있을 때의 행동은 금지다. 우리가 살아가는 세상은 어떤가? 보지 않을 때 즉 ,보이지 않는 곳에서의 행동도 처벌받고 평가받는다. 눈을 감고 있는 동안의 행동은 왜 괜찮다고 하는지를 한번도 생각해 본 적이 없었다. (-51-)

세상이 지옥처럼 보이면 천국에 대한 열망은 더 커진다. 어떤 어려움을 극복하는 방법은 유일하다. 그것이 아무것도 아닌 것처럼 느껴지게 하면 된다. 그 방법은 더 고통이 심한 비교치를 주면 된다.이것이 꽤 쉽고 재미있는 사람들을 통제하는 방법으로 효과가 있었나 보다. 아직도 자주 사용되는 것을 보면 말이다. 협업은 지옥을 같이 경험한 사람들이 잘할까? 아니면 같은 미래를 꿈꾸는 사람들이 잘할까? 미래에 대해서 더 이상 논쟁할 필요가 없는 미래에 대한 확신이 더 중요하지 않을까? (-85-)

한자 사람 인(人) 을 보면 서로 기댈 수 있어야 사람인 셈이다. 나는 서로 기대고 있는지 아니면 누군가가 기대는 것을 일방적으로 받치고 있는지는 서로의 입장에 따라 다르다. 기댈 만하나 기대는 것이다. 만약 받치지 않으면 넘어질 테니 말이다. 아마도 넘어지지 않을 만큼만 기대는 것이 서로에게 좋을지도 모른다. 한글프로그램에서 인자는 서로가 균등하게 양립하고 있다. 그러나 대부분 글에서 인(人)은 누군가는 기대고 누군가는 받치고 있는 모양이다. 우리가 그동안 살아온 모습과 묘하게도 닮았다. 누군가는 기대고 누군가는 받치고 있는 모습이 말이다. 협업이란 것은 어쩌면 사람 인(人) 자 하나로도 충분히 설명할 수 있을 듯 싶다. (-179-)

'강화유리 게임'은 누군가의 희생이 나의 안전을 담보하는 게임이다. 그것을 지켜보는 이에게 가장 유리하다. 그러나 그들의 희생은 최선이어야 한다. 시간을 지연하거나 혹은 마지막까지 오류를 채 발견하지 못하고 희생된다면 늦게 가는 나 또한 처지가 다르지 않다. 협업이 어려운 원인을 찾는다면 굳이 연구 논문을 뒤적거리지 않아도 이 지점에 그 원인이 있으리라는 점을 미뤄 짐작할 수 있다. 희생과 손실에 대한 공정한 분배 못지않게 중요하다. 기회에 대한 공정은 말하지만 리스크에 대한 공저은 서로 언급을 회피한다. 낙관적으로 보기 때문이기도 하겠지만 서로 언급하기 껄끄럽기 때문이다. 이점이 협업이 쉽기 무산되는 이유일 것이다. 서로의 담보를 요구하고 그 담보 범위 내에서 손실을 감당하기로 한 묵시적 합의나 계약을 체결하는 것이 아닌 상황이라면 자칫 어느 누군가는 난감한 상황에 직면할 수 있다. 또한,누군가의 귀책으로 인한 책임은 언급한다. 그러나 누구의 책임이나 혹은 예상치 못했던 상황으로 인한 손실은 어떻게 배붐하느냐가 이익을 나누는 것 못지않게 중요한 이유다. (-211-)

2021년 9월 오징어 게임이 넥플릭스에 방영되면서,큰 반향을 일으키게 된다. 오징어 게임이 K-한류를 주도하였으며,어릴 적 골목게임을 한국 문화 콘텐츠로 옮겼다는 점에서 색다름과 특별함을 느끼고 말았다. 저자는 왜 넥플릭스 오징어 게임을 자기경영, 협업 경영에 접목하였는가에 대해서, 의구심 호기심, 관심을 가지게 되었고, 그 과정을 이해하고, 분석한다면, 우리가 추구하는 자기경영과 협업경영의 본질과 변화의 씨앗을 뿌릴 수 있다.

사실 뜬금없었다. 작가의 현재의 문화트렌드에 현실을 반영하고 싶어하는 듯 보여진다. 저자는 왜 문화 컨텐츠와 경영을 융합시키려고 하였는가에 대한 생각을 엿볼 수 있었다. 협업 경영과 자기경영에 대해서,오감으로서, 시각적으로 쉽게 와닿고, 쉽게 이해할 수 있고, 공감하게 되면, 설득이 될 수 있다. 소위 오징어 게임이 생존 게임이라는 측면에서, 그 영화속에 등장하는 주인공들이 살아날 수 있는 조건은 협업에 있다. 누군가 만든 시스템에 놀아나지 않기 위해서, 생존하기 위해서 필요한 것이 협업과 자기 경영 속에 묻어나 있었다. 그리고 협업 경영은 쉽게 깨지기 쉬운 유리와 같았다. 한 때 개성을 강조하고, 통통 튀는 것을 나의 남과 차별화된 요소이며, 내가 원하고, 내가 의도한 것을 만들어 나갈 수 있는 기본 조건이 되고 있었기 때문이다. 성공하기 위해서, 성장하기 위해서, 생존하기 위해서,이제는 경영 전반에 협업과 협력을 중요하게 생각하며, 과거 우리가 미더그로 생각하였던 종속 경영에서 탈피해, 자기 경영의 목적과 개념 이해, 실행과 실천으로 나아갈 수 있는 방법을 찾아애 할 때이다.

2022년 EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사 기출문제집 2차

2022 EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사 기출문제집 2차 ㅣ 2022 EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사
진창환 외 지음 / 랜드하나 / 2022년 3월

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시헙으로 구분하고 있으며, 2차 시험은 총 네 과목이다. 2차 시험에서 다루는 공인중개사 네과목은 중개사법령 및 중개실무(공인중개사법령, 부동산거래신고 등에 관한 법률, 중개실무), 부동산공법(국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 건축법, 농지법), 부동산공시법(공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 부동산등기법),부동산 세법(조세총론, 지방세,국세) 가 있다.

즉 네 과목을 보면, 공부해야 하는 분량은 상당히 두껍고 어렵고,난해하다는 것을 알 수 있다. 시험 출제의도와 출제 요령을 정확히 알아야 하는 이유는 여기에 있으며, 합격률이 낮은 시험일 수록 시험의 난이도는 높아진다. 실제로 실무 자산으로서 부동산은 자산이면서, 투자의 성격을 지니고 있다. 각 지방마다 국토계획에 따라서, 부동산 사업계획이 반영되고, 시대에 따라서, 부동산에 대한 기술적 요건이 반영되고 있으며 ,21세기는 공간 정보 구축 및 관리에 부동산 관리가 추가되었기 때문에,전자화된 부동산 정책과 정보 습득이 용이해지고 있다. 항상 가변적이며, 국가 정책에 따라서, 부동산 정책도 바뀔 수 있다. 건축법이나 주택법, 농지법이 시대에 따라서, 조금씩 바뀌고 있는 이유다. 항상 부동산 사업의 추구 목적을 이해하는 것이 우선되어야 하며, 선택과 결과에 있어서, 여러가지 조건을 만드는 것을 우선하고 있었다. 부동산 공인중개사 2차 시험의 경우, 중개사법령과 중개실무를 꼼꼼히 살펴 보아야 하며, 추구하는 방향을 이해하는 것이 요구되고 있다.나에게 취약한 부분에 대해, 오답노트를 별도로 준비하여, 책 한 권으로 요약, 단권화한다면, 6개월 뒤 시행되는 공인중개사 시험에 합격 가능성을 높일 수 있다.

EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사 기출문제집 1차

2022 EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사 기출문제집 1차 ㅣ 2022 EBS 랜드하나 출제의도를 콕 집은 공인중개사
이종호.유재헌 지음 / 랜드하나 / 2022년 3월

부동산 공인중개사 시험은 1차, 2차로 나누고 , 2022년 제33회 공인중개사 시험은 10월 29일 토요일 시행예정이다. 부동산 공인중개사 1차 시험은 부동산학 개론과 민법 및 민사특별법 으로 구별한다. 이 책의 특징은 과년 10년간 기출문제를 기준으로 족보에 가까운 핵심 기출문제에 따라서 출제가 되고 있기 때문에 최신 출제경향을 꼼꼼하게 살펴 본다면, 공인중개사 시험 문제의 흐름과 특징을 간파할 수 있다.

부동산학개론에 대한 이해가 선행되어야 하며, 부동산학 총론, 부동산 경제론, 부동산 시장 및 입지, 공간구조론, 부동산 정책론, 부동산 투자론, 부동산 금융론, 부동산 개발, 관리, 마케팅론, 감정평가론,이렇게 여덟개 파트로 나뉘고 있으며, 투자와 금융, 개발, 정책, 관리,마케팅 전반을 다루고 있었다. 특히 부동산은 투자 뿐만 아니라, 인간의 삶의 질, 경제성과 엮여 있기 때문에, 부동산 총론과 각론을 같이 공부해야 하며, 맹지에 부동산을 사서 부동산 투자 가치가 떨어지는 일이 발생하지 않는 , 후회하는 일이 없도록 해야 한다. 여기서 부동산 공인중개사가 하는 일이란 부동산 감정 평가를 도모하고 있으며, 그 거래 과정에서 일정 부분 수수료를 받아서, 운영 수익으로 바꿔 나가며, 부동산공인중개법에 따라 영업을 진행하게 된다.

그리고 두번째 과목 민법 및 민사특별법이 있다. 이번에 다루는 것은 법률행위와 물권법,계약법,민사특별법이며, . 법률행위의 목적에 관한 효력과 무형에 대해서 이해하고, 반사회적 법률행위에 해당되는지 꼼꼼히 살펴 보아야 부동산 계약에 있어서 불이익이 따르지 않게 된다. 그리고 물권법과 계약법이 있다. 부동산 물권법은 소유권, 점유권, 지역권, 유치권, 질권, 저당권, 지상권, 전세권 이 있으며 ,부동상 물건의 권리와 지배에 대한 기준과 원칙을 설명하고 있다. 계약권이란 부동산 계약 거래시,유효와 무효의 기준을 명확하게 이해하는 것을 강조하고 있으며, 법에 저촉하지 않는 범위안에서 부동산 계약과 거래의 자유를 추구하게 된다. 마지막 민사특별법은주택임재차 보호법 ,상가건물임대차보호법,가등기담보등에 관한 법률, 부동산실권리다명의 등기에 관한 법률, 집합건물 소유 및 관리에 관한 법률을 명시하고 있으며,이러한 법률을 지키지 않을 시, 법에 따라 자신의 권리와 민사적인 미비점까지 해결하는 것을 중요하게 생각하고 있다. 즉 하나의 책에서 부동산 공인중개사 축제의도를 정확하게 파악하고, 시험 출제자의 관점에서 부동산 공인중개사 시험의 목적을 이해한다면, 출제 빈도가 높은 파트와 그렇지 않은 파트를 구별할 수 있다.