[서평] 은행의 사생활

은행의 사생활 - 서민들만 모르는 은행거래의 비밀
박혜정 지음 / 다산북스 / 2009년 10월

재태크에 성공한 사람들이 말하는 성공적인 재태크 노하우를 자세히 살펴보면 은행을 적극적으로 활용한다는 공통점을 찾을 수 있다. 과연 재태크 고수들은 은행거래를 어떤 방식으로 하고 있는지 궁금해 진다. "서민들은 모르는 은행거래의 비밀"이라는 부제가 붙은 "은행의 사생활"이 그런 궁금증을 풀어주는데 도움을 주는 내용이 담긴 책이다.
 

이 책은 4년차 은행원 경력을 지닌 저자가 은행원 입장에서 보고 느낀 은행의 비밀들을 통해 서민들이 똑똑하게 은행을 이용할 수 있는 방법을 알려주고 있다. 요즘은 인터넷뱅킹이나 ATM기기를 활용한 은행거래를 많이 하다보니 은행창구를 방문해서 은행직원들을 통한 거래를 하는 횟수가 예전에 비해 현저히 줄어들었다. 어쩌다 예·적금을 새로 가입하게 될 경우도 은행직원과의 대화시간은 그리 길지 않은 편이다. 예·적금 같은 경우, 가입자 모두에게 똑같은 조건으로 은행별로 공시된 이율을  지급되는 것이라 생각했기에 굳이 은행직원과 상품가입에 대한 상담을 길게 할 필요성을 못 느낀게 사실이다.

 

그러나, 이 책을 읽으면서 시장에서 물건값을 흥정하듯이 은행 이율도 얼마든지 흥정할 수 있는 여지가 있다는 사실을 새롭게 알게 되었다. 그리고 저자가 어릴적 경험했던 대출에 대한 안좋은 기억을 바탕으로 알아두면 도움이 될 대출 지식과 대출을 올바르게 활용하는 지혜를 전해주는 부분도 유익하게 다가온다. 그외에 평소 은행직원에게 물어보고 싶었던 카드와 펀드, 보험에 관한 지식들이 쉽게 설명되어 있다.

 

재태크를 하는데 있어 주식, 부동산도 큰 비중을 차지하지만 뭐니뭐니 해도 기본이 되는 것은 은행 거래를 통한 알뜰 재태크가 중요하다는 생각을 다시금 하게된다. 그런점에서 이 책이 새는 돈을 막고 이자수입을 늘릴 수 있는 똑똑한 은행거래를 도와줄거라 생각된다.

[서평] 안전한 부자

안전한 부자 - 고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크
이영권 지음 / 국일증권경제연구소 / 2009년 6월

                 

 

실천하지 않는 지식은 무용지물이다

"게으름에는 다음과 같은 허물이 있다.
부자면 부자라고 해서, 가난하면 가난하다고 해서 일을 하기를 싫어한다.
추울 때는 춥다고 해서, 더울 때는 덥다고 해서 일을 하기 싫어한다.
시간이 이르면 이르다고 해서, 시간이 늦으면 늦었다고 해서 일을 하기를 싫어하는 것이다.
그러므로 부디 게으르지 말아야 한다" 

최인호의 <상도>에 나오는 말이다. 이영권 박사의 <안전한 부자>를 읽고 난 후 떠오른 생각이 게으르면 절대 부자가 될 수 없다는 것이다. '고용불안과 고령화 시대의 가장 확실한 재테크' 라는 부제가 붙은 이 책은 부자들의 공통된 습관을 배움으로서 개인의 재태크 마인드를 길러주기 위한 책이다.

요즘같은 경제불황기에 할 수 있는 가장 확실한 재태크는 자기계발이라고 저자는 말한다. 자신의 전문성을 살려 스스로 몸값을 높이는 것이 부자로 가는 첫걸음이라는 것이다. 저자는 시장경제 속에서 안전한 부자로 살아가기 위해 개인의 역량을 키워나갈 수 있는 방법을 가르쳐주고 있다.  

저자가 알려주는 안전한 부자가 되기 위한 부자습관은 다음과 같다.

1. 당신의 생각이 당신의 부를 결정할 수 있다. 작은 것에 만족하지 않는 습관을 가져라.
부자가 되는 것은 당신이지만 그것을 허락하는 것은 당신의 습관이다.

2. 부자가 되기 위해서는 구체적인 목표를 가지고 있어야 한다. 늘 자신이 가지고 있는 부를 측정하라.

3. 부자가 된다는 것은 일시적인 열정과 노력만으로는 불가능하다. 성급하게 한다고 이루지는 것은 없다. 돈에 대한 두려움만 커질 뿐이다. 절대 '한방은 없다'는 마음가짐으로 투자에 임하도록 하라.

4. 남의 이야기에 귀를 기울이지 말고, 확실히 이해하고 있는 곳에 투자하라.
그렇다면 실패를 한다 하더라도 크게 실패하지 않을 것이며 성공 확률이 높아질 것이다.

5. 오늘 하고 싶은 것을 내일로 미뤄야 하는 삶을 반복하기 싫다면 더 이상 남을 '탓' 하지 말라.
모든 것은 당신의 '탓' 이다.

6. 부자가 되기 위해서는 등산을 하는 것처럼 고된 여정을 견뎌야 하는데 많은 사람들이 중간에 포기하고 만다. 언제나 승자는 '포기하지 않는 자' 임을 기억하라.

7. 당신이 부자가 되지 못한 책임은 자신의 시간을 관리하지 못한 당신에게 있다.
 
저자는 이상 7가지의 부자가 될 수 있는 비결이 단순해 보이지만, 그것을 실천하기는 쉽지 않다고 한다. "부자는 결코 신이 내려주는 것이 아니다. 부자는 스스로 만들어 나가는 것이다. 움직이는 자가 부자가 될 뿐이다." 라는 저자의 말에서 미래에 안전한 부자로 살고 싶다면 현재의 편안함은 잠시 포기해야 한다는 것을 새삼 깨닫게 된다. 부자에 관한 여러가지 내용을 종합해 놓은 듯한 느낌이 드는 책이다. 새로운 내용은 아니지만 부자에 대한 막연한 환상에서 벗어나 현실을 냉철하게 바라보고 현실적인 계획에 따라 부자가 되는 길을 알려주고 있다고 생각한다. 

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기
박용석 지음 / 위즈덤하우스 / 2009년 6월

              

"비관이 최고조에 달했을 때 투자하라"

미국 월가의 전설적인 투자가이며 역발상 투자의 대가 였던 존 템플턴이 남긴 말이다. 그는 '싸게 사서 비싸게 팔라'는 투자의 기본원칙을 충실히 따른 사람이다. 불확실한 시장에서 역발상으로 공략하는 것이 그의 기본적인 투자전략인 셈이다. 그렇다면 주택시장이 침체기에 빠진 요즘 같은 경우 부동산 시장에 어떤 투자 전략으로 접근해야 성공적인 재태크가 될 수 있을까?

<돈 되는 아파트 경매로 싸게 사들이기>는 부동산 경매 분야의 전문가가 쓴 아파트 경매 투자서이다.

향후 10년간 아파트 가격이 상승할 것을 예상으로 초보자들도 아파트 경매에 쉽게 참여 할 수 있도록 쓰여진 책이다.

저자는 현재의 부동산가격 침체기에 다시 부동산을 사들이는 투자가 향후 10년 동안 막대한 수익을 가져다 줄 마지막 기회라고 주장한다.

"10년 후 부동산은 매매를 통해 차익을 실현하는 형태로 투자수익을 내는 대상이 아니라 단순히 은행이자를 약간 상회하는 정도의 임대수익을 올려주는 대상으로 전략할 것이다. 그렇기 때문에 지금이 부동산 투자에서는 마지막 황금기라고 할 수 있는 시간이다." - 본문 내용

저자는 자산가치 하락, 저출산과 고령화, 그리고 인구 감소 등을 주장의 근거로 들고 있다. 여러가지 문제가 있지만, 이들 문제들이 부동산 투자자 입장에서는 오히려 기회로 삼을 수 있다는 것이 저자의 생각이다.

                          
 
 
이 책은 총3부로 나뉘어져 있다. 1부에서는 미래의 부동산시장에서 돈되는 아파트에 관한 내용이 쓰여있다. 2부에서는 기존의 아파트를 경매로 싸게 사는 방법이 나와 있고, 이어서 3부에서는 앞으로 아파트가 될 주택, 즉 재개발 대상 주택을 경매로 싸게 사들이는 방법이 참고자료와 함께 꼼꼼히 정리되어 있다.  

우리나라 인구구조를 기반으로 부동산 수요와 공급을 예측하고, 국가 인구통계 자료를 근거로 아파트 경매에 대한 조언을 해주고 있다. 본문에 포함된 자료들을 저자의 설명에 따라 인터넷으로 직접 찾아보면서 책을 읽는다면 내용을 이해하는데 도움이 될 거 같다.     

부동산 경매 관련해서 여러권의 책을 출간했고 또한, 경매 시장에서 검증된 투자자로 알려진 저자의 책이라 내용이 알차게 꾸며진듯 하다. 부동산 분야에서 성공을 거둔 저자의 안목을 배울 수 있다는 점에서 의미있는 책이라 생각한다. 아파트 경매절차에 대해 초보자들이 이해하기 쉽도록 비교적 상세히 설명해 주고 있다고 생각한다.

개미, 공룡의 샅바를 잡다

개미, 공룡의 샅바를 잡다! - 왕초보를 위한 기술적 분석의 모든 것
김정환 지음 / 이레미디어 / 2009년 6월

            

  
올해로 10년째를 맞는 '워렌 버핏과의 점심식사' 경매 낙찰액이 약21억이라고 한다. 이렇듯 엄청난 돈을 들여서라도 투자 고수에게 한 수를 배우기 위해 적극적인 사람들이 많다. 실제로 개인투자자들 사이에서 재야고수로 불리는 주식 투자 전문가들의 투자 비법을 얻기 위해 돈과 시간을 투자해 주식 공부에 매진하는 사람들이 많은게 사실이다. 개인 투자자들이 주식전문가에게 가장 궁금한 것은 무엇일까?

<개미, 공룡의 샅바를 잡다>는 주식 초보자들이 기술적 분석을 통해 실전에 사용할 만한 최소한의 매매방법 및 주식시장에 대한 지혜를 배울 수 있는 주식투자 입문서이다. 이 책은 저자가 2년전 전작 <차트의 기술>에서 다루었던 내용들을 처음 투자를 하는 사람들도 쉽게 읽을 수 있도록 스토리텔링 방식으로 풀어 쓴 책이다.

평소 기술적 분석에 대해서 저자인 김정환 대우증권 연구위원의 생각은 이렇다. 
"기술적 분석은 챠트를 객관적으로 보는 주가 분석 방법이 아니라 군중심리를 제대로 읽어서 돈을 버는 주가 분석 방법이다. 그러므로 기술적분석의 고수는 군중심리를 제대로 읽어서 돈을 꾸준히 잘 벌어야 한다." 주가와 거래량의 과거 흐름을 분석하여 미래의 주가를 예측하는 객관적인 방법이 아니라 시장에 참여하는 군중들의 심리파악을 통해 시장 움직임을 읽는 방법이 기술적 분석의 핵심원리라는게 저자의 지론인 셈이다.

"개미들이 장차 싸울 공룡은 누구인가. 먼저 주식시장이 될 것이고 다양한 투자기법과 엄청난 자본, 앞선 정보력을 바탕으로 개미를 압박하고 있는 외국인과 기관투자자가 될 것이다. 아니 어쩌면 작은 움직임에도 쉽게 휘둘리는 얇은 귀를 가진 개미들 자신인지도 모른다." 

저자는 지식축약적이었던 미국 월가의 금융시스템이 한순간에 무너지는 모습을 보면서 주식시장의 본질에 대해 생각해 보게 되었다고 한다. "주식시장에서 진정으로 필요한 것은 각종 이론에 대한 지식이 아니라 바로 삶과 증시에 있어서의 지혜일 것이다." 라고 생각한 저자는 이 책에 등장하는 스구단(주식9단)이라는 전문투자가에게 증시에서의 지혜를 구하고 있다.

                

이 책은 스구단이라는 전문투자가와 일반투자자 2명과의 질문과 답변 형식으로 흘러간다. 총 41개 파트로 구성 되어 있다. 스구단은 일반투자자들의 다양한 질문에 대한 답변으로 다양한 분석 지표들을 활용해서  개념부터 매매방법 까지 자세한 설명을 해주고 있다.
 
온라인 상담을 통해 일반투자자들이 궁금해 했던 질문들을 엮은 책이라  많은 부분 공감할 수 있는 내용들로 이루어져 있다는게 특징이다. 16년간 현장에서 일반투자자들을 상담해온 생생한 내용이 정리되어 있는 책이라 주식 투자를 처음 시작하는 독자 입장에서는 좀 더 친숙하게 읽힐 수 있는 책이라 생각된다.

헤지펀드의 승부사들

헤지펀드의 승부사들 - 세계 최고의 헤지펀드 매니저 23인의 투자원칙과 전략
캐서린 버튼 지음, 박세라 옮김, 전인석 감수 / 팜파스 / 2009년 2월

유명한 헤지펀드 매니저들의 다채로운 투자 경험담 

"좋은 펀드 매니저란 훌륭한 멘토와 좋은 친구, 그리고 좋은 정보 출처를 가진 사람입니다."
"저는 깨어있는 순간에는 항상 포트폴리오를 생각합니다."
"성공했던 투자는 금방 잊어버리게 됩니다. 주로 기억하는 것은 실패를 하거나 힘들게 고전했던 순간들입니다. 바로 그때 아주 중요한 점들을 많이 배우게 되기 때문입니다."
"저는 강도 높고 폭넓은 경험에서 우러나온 투자 직감을 가지고 있습니다. 실제로 경험이 많은 노련한 투자자들은 다른 사람들이 아예 생각지도 못한 관점을 가지고 있습니다." - 마이클 스타인하트(헤지펀드 업계 선구자) 

"지혜란 과거에 저지른 실수에서 배운 교훈이 하나둘 모여서 만들어집니다"
"제가 이 일을 하면서 배운 것 한가지를 말하자면, 돈을 버는 방법은 참 다양하지만 나 자신과 성격, 장점에 딱 맞는 스타일을 찾아야 한다는 점입니다."
"일단 헤지펀드가 성장을 하면 왜 극소수의 펀드만이 성공할 수밖에 없었는지 그 이유를 알고자 앞서 호황을 누렸다 사라졌던 헤지펀드들을 철저히 분석했고 거기에서 교훈을 찾으려 했습니다."
- 드와이트 앤더슨 (상품시장의 큰 손)  

"지금의 대학살 속에서도 저는 가치 있는 투자대상을 계속 찾아나갈 것입니다."
"엄청난 노력과 창의력을 발휘한 결과 마침내 엄청난 가치를 창출할 수 있었습니다."
"우리는 투자하는 기업들과 아주 친밀한 관계를 유지합니다. 저는 그들이 당면한 문제가 무엇인지 속속들이 파악하고, 기업에서 어떤 식으로 해결하고 싶어 하는지 알고 있습니다."
"우리는 경영상의 문제점을 개선하는 데 시간이 걸리는 기업들에 더 끌립니다. 이런 회사들이 변모될 수 있는 촉매제가 무엇인지는 명확하지 않지만, 우리와 뜻이 맞는 경영진들이 있는 그런 회사들이지요." - 리처드 페리 (골드만삭스 파트너 출신)
 

『헤지펀드의 승부사들』의 저자 캐서린 버튼은 헤지펀드와 투자운용 분야 전문기자로 활동하고 있다. 이 책은 헤지펀드가 성장하는데 뚜렷한 기여를 했다고 판단되는 23인의 헤지펀드 매니저들을 인터뷰한 내용을 엮은 책이다. 저자가 이 책을 집필하기 위해 헤지펀드 매니저들을 인터뷰한 시기는 금융위기로 수많은 헤지펀드들이 문을 닫기 이전인 2007년이었다. 그동안 막대한 자금력으로 높은 투자 수익률을 기록하던 헤지펀드 매니저들도 글로벌 금융위기는 예측하지 못했던거 같다. 세계적으로 보면 50년 이상의 역사를 가진 헤지펀드지만, 우리나라는 2009년 2월부터 "자본시장과 금융투자법에 관한 법률"이 시행되면서 정식으로 도입되게 되었다. 이를 계기로 우리나라도 헤지펀드 비즈니스가 활발해 질거라는 예상하에 출간된 책이라 여겨진다. 유명한 헤지펀드 매니저들의 각기 다른 투자 원칙과 경험담을 이 분야 전문기자인 저자가 깔끔하게 정리해 주고 있어 신문기사를 읽듯이 헤지펀드에 쉽게 입문하게 도와준다.