내가 6개월 만에 건물주가 될 수 있었던 이유

내가 6개월 만에 건물주가 될 수 있었던 이유 - 18년 동안 평범한 월급쟁이로 살았던 정대리의 富동산 추월차선
정일교 지음 / 치읓 / 2019년 4월

흔한 말로 요즘 ‘천당 아래 분당, 조물주 위에 건물주’란 말이 있다. 그만큼 부동산 입지가 국민들의 재테크에 있어 가장 확실한 수단이고 동시에 주식투자 등 다른 재테크 방식에 비해 가장 안정적인 부분이 건물주로서 부동산 임대업이라는 세간의 인식이 반영된 것이 아닐까 싶다.

누구나 부를 꿈꾼다. 그리고 용기를 내서 경제적 자유를 얻을 수 있다고 확신하다가 어느 순간 다양한 이유를 빌미로 ‘어렵지만 그래도 꿈꾼다’라고 눈높이를 낮추면서 자신의 변명을 위한 여지를 만들다가 막판에 가면 경제적 자유를 얻은 부동산 투자자들은 분명히 나하고 다른 면이 있다고 변명하고 분명히 찾아낼 수 있다고 한다. 정도 차이지만 대부분의 패턴일 것이다.

<내가 6개월만에 건물주가 될 수 있었던 이유>를 보고 가장 얼굴이 화끈거리면서 부끄러웠던 부분이 바로 이런 것이다. 대부분의 독자(물론 나만의 편견일수 있지만)들은 이 책의 제목을 보고 ‘아! 나도 저자처럼 따라하면 바로 부자가 될 수 있겠구나’하고 생각했을 수 있다. 물론 마케팅 측면에서 출판사가 섹시(?)한 제목을 설정했을수도 있다. 하지만 이 책의 앞 1/3은 왜 우리가 평범한 월급쟁이로서 많은 설움과 경제적 압박을 받으면서 이를 탈출하려 하지 않았는지(정확한 표현을 해야 한다. 본인 역시 말로는 의지를 보였을지 몰라도 정작 현실을 탈출해서 본인이 원하는 방향을 향해 노력한 점은 부끄럽기 짝이 없다) 누구나 인정할 수밖에 없는 대표적 사례를 들었기 때문이다.

단순히 부동산투자로 수익을 얻는데 필요한 저자만의 노하우를 공유하는 것도 중요하다. 하지만 이 책은 독자들에게 냉정한 현실을 인식하고 스스로 판단하게 만들어 주는데서 제대로된 투자 방법을 시작한다. 아파트로 돈버는 시대는 끝났고 지역별로 유형별로 월급받으면서 10배 월세 받는 노하우도 공유하고 있다.

이처럼 저자만의 노하우를 과감히 공개하는 것은 결국 독자들로 하여금 더 이상의 우왕좌왕이나 우유부단함에서 제발 벗어나 성과의 측정과 별개로 도전해야 한다는 것을 일갈하는 것이다. 도입부 이후 책의 말미까지 부동산 투자에 대한 제대로 된 평가와 이를 통해 나름의 재테크 관점을 반영하는 것도 큰 매력으로 다가갈 것이다. 꼭 읽어보라고 권하고 싶은 책이다.

포스트 트루스

포스트 트루스 - 가짜 뉴스와 탈진실의 시대
리 매킨타이어 지음, 김재경 옮김, 정준희 해제 / 두리반 / 2019년 5월

최근 국내외 정치상황을 보면 대중 상대의 다양한 ‘프로파간다’(물론 이 단어 하나로 지금 언급하는 책의 서평을 대표하는 것은 아니다)가 우리가 흔히 규정짓고 있는 ‘진실’에 대해 근원적 회의감을 갖게 한다. 도대체 진실이란 존재하는 걸까? 아니 하나의 진실을 왜 달리 받아들일까? 혹시 우리가 믿고 싶어하는, 철저히 확증편향에 기댄 것들만 진실로 둔갑시키고 또 전파할 때, 때묻은 진실은 우리에게 얼마나 악영향을 끼치고 바로잡는데 어려움이 클까?

너무 어렵게 이 글을 시작했을 수 있지만 일례를 들어보자. 우리는 얼마전 십수년 넘게 집권여당을 하던 보수(자칭) 정당이 야당으로서 선명성을 드러내려는 의도인지 아니면 과욕인지, 민주화 운동의 상징이자 독재정권의 추악한 만행을 만천하에 드러낸 광주항쟁의 가해자를 남파공작원이라고 주장하면서 대중을 오도하려는 행태에 씁쓸해 했었다. 특히 한 보수인사가 남파공작원의 소행이라고 거듭 주장할 때, 이를 받아주는 야당의 모습은 마치 자신이 아는 진실은 남파공작원의 광주 시민 대상 폭동 유도에 따른 진압이라고 생각하는 것처럼 보였다. 비단 우리만의 사례도 아니다. 과거 조지 부시 미국 대통령은 대량살상무기가 존재한다는 충분한 근거도 없이 자신의 ‘직감’만을 믿고 사실인양 이라크를 침공하여 후세인 대통령을 처단하기도 했다. 진실의 실체는 없고 개개인이 이해하고 느끼는 사실만이 진실로 둔갑할 수 있다는 것을 우리는 점차 피부로 와닿는 것을 체감하고 있고 깨달아야 할 것이다. 우리는 어떻게 진단하고 분석해야 할까? 객관적이고 합리적이어야 할 정보가 개개인이나 집단의 감정에 의해 변색되고 오용되는 이러한 사회현상을 어떻게 받아들어야 할까?

<포스트트루스 – 가짜뉴스와 탈진실의 시대>는 바로 이러한 지점에서 시작하는 책이다. 포스트트루스에 대해 저자는 “여론을 형성할 때 객관적 사실보다 개인적인 신념과 감정에 호소하는 것이 더 큰 영향력을 발휘하는 현상”이라고 정의한다. 진실이 무의미할 정도로 ‘퇴색’되었다는 의미다. 대부분의 정보에 대해 사실전달과 신속, 정확성을 기하는 기존 언론이 아닌 누구나 자신이 뉴스를 인용하거나 가공할 수 있는 시대가 가속화되면서 손쉽게 가짜뉴스를 생성, 유통하고 이를 통해 탈진실 현상이 반복되고 있다는 것이다.

인터넷이 활성화되고 모바일 플랫폼 기반으로 확장되면서 실시간으로 누구나 자신의 시각을 공유하거나 소통할 수 있는 트위터, 페이스북, 인스타그램, 블로그 등 SNS(사회관계망서비스)가 활성화되면서 감정에 호소하는 수단이 기존 언론, 방송의 전달 수단을 속도경쟁에서 앞서가게 되었다. 결국 이런 부분이 가짜뉴스와 탈진실에 대한 유혹에 쉽사리 빠져들게 만들고 악화가 양화를 구축하듯 기존 언론마저 자신이 가진 특정 논조를 강조하기 위해 가짜뉴스까지는 아니더라도 대중들에게 쉽사리 감정에 경도되게 유도하는 경향이 강하다는 점이다.

이 책은 그야말로 가짜뉴스의 기원과 탈진실에 대한 정확한 이해를 구하면서 동시에 진실을 지키기 위해 과감히 탈진실에 맞서 싸워야 하는 동기부여에 중점을 두고 있다. 특히 중앙대 정준희 교수가 이 책을 기반으로 쓴 후반부 해제는 반드시 명심해야 할 우리의 현실을 반영한 탈진실에 대한 경고가 아닐 수 없다. 탈진실의 정신상태를 제어하고 방향성을 재조정하기 위해 진실에 좀 더 가깝거나 체계적으로 의존하는 과학, 교육, 언론, 정치, 경제 분야 주체들이 스스로를 성찰하고 더 굳건하게 행동해야 한다는 정준희 교수의 지적은 더욱 명심해야 할 것이다.

포스트 트루스

포스트 트루스 - 가짜 뉴스와 탈진실의 시대
리 매킨타이어 지음, 김재경 옮김, 정준희 해제 / 두리반 / 2019년 5월

최근 국내외 정치상황을 보면 대중 상대의 다양한 ‘프로파간다’(물론 이 단어 하나로 지금 언급하는 책의 서평을 대표하는 것은 아니다)가 우리가 흔히 규정짓고 있는 ‘진실’에 대해 근원적 회의감을 갖게 한다. 도대체 진실이란 존재하는 걸까? 아니 하나의 진실을 왜 달리 받아들일까? 혹시 우리가 믿고 싶어하는, 철저히 확증편향에 기댄 것들만 진실로 둔갑시키고 또 전파할 때, 때묻은 진실은 우리에게 얼마나 악영향을 끼치고 바로잡는데 어려움이 클까?

너무 어렵게 이 글을 시작했을 수 있지만 일례를 들어보자. 우리는 얼마전 십수년 넘게 집권여당을 하던 보수(자칭) 정당이 야당으로서 선명성을 드러내려는 의도인지 아니면 과욕인지, 민주화 운동의 상징이자 독재정권의 추악한 만행을 만천하에 드러낸 광주항쟁의 가해자를 남파공작원이라고 주장하면서 대중을 오도하려는 행태에 씁쓸해 했었다. 특히 한 보수인사가 남파공작원의 소행이라고 거듭 주장할 때, 이를 받아주는 야당의 모습은 마치 자신이 아는 진실은 남파공작원의 광주 시민 대상 폭동 유도에 따른 진압이라고 생각하는 것처럼 보였다. 비단 우리만의 사례도 아니다. 과거 조지 부시 미국 대통령은 대량살상무기가 존재한다는 충분한 근거도 없이 자신의 ‘직감’만을 믿고 사실인양 이라크를 침공하여 후세인 대통령을 처단하기도 했다. 진실의 실체는 없고 개개인이 이해하고 느끼는 사실만이 진실로 둔갑할 수 있다는 것을 우리는 점차 피부로 와닿는 것을 체감하고 있고 깨달아야 할 것이다. 우리는 어떻게 진단하고 분석해야 할까? 객관적이고 합리적이어야 할 정보가 개개인이나 집단의 감정에 의해 변색되고 오용되는 이러한 사회현상을 어떻게 받아들어야 할까?

<포스트트루스 – 가짜뉴스와 탈진실의 시대>는 바로 이러한 지점에서 시작하는 책이다. 포스트트루스에 대해 저자는 “여론을 형성할 때 객관적 사실보다 개인적인 신념과 감정에 호소하는 것이 더 큰 영향력을 발휘하는 현상”이라고 정의한다. 진실이 무의미할 정도로 ‘퇴색’되었다는 의미다. 대부분의 정보에 대해 사실전달과 신속, 정확성을 기하는 기존 언론이 아닌 누구나 자신이 뉴스를 인용하거나 가공할 수 있는 시대가 가속화되면서 손쉽게 가짜뉴스를 생성, 유통하고 이를 통해 탈진실 현상이 반복되고 있다는 것이다.

인터넷이 활성화되고 모바일 플랫폼 기반으로 확장되면서 실시간으로 누구나 자신의 시각을 공유하거나 소통할 수 있는 트위터, 페이스북, 인스타그램, 블로그 등 SNS(사회관계망서비스)가 활성화되면서 감정에 호소하는 수단이 기존 언론, 방송의 전달 수단을 속도경쟁에서 앞서가게 되었다. 결국 이런 부분이 가짜뉴스와 탈진실에 대한 유혹에 쉽사리 빠져들게 만들고 악화가 양화를 구축하듯 기존 언론마저 자신이 가진 특정 논조를 강조하기 위해 가짜뉴스까지는 아니더라도 대중들에게 쉽사리 감정에 경도되게 유도하는 경향이 강하다는 점이다.

이 책은 그야말로 가짜뉴스의 기원과 탈진실에 대한 정확한 이해를 구하면서 동시에 진실을 지키기 위해 과감히 탈진실에 맞서 싸워야 하는 동기부여에 중점을 두고 있다. 특히 중앙대 정준희 교수가 이 책을 기반으로 쓴 후반부 해제는 반드시 명심해야 할 우리의 현실을 반영한 탈진실에 대한 경고가 아닐 수 없다. 탈진실의 정신상태를 제어하고 방향성을 재조정하기 위해 진실에 좀 더 가깝거나 체계적으로 의존하는 과학, 교육, 언론, 정치, 경제 분야 주체들이 스스로를 성찰하고 더 굳건하게 행동해야 한다는 정준희 교수의 지적은 더욱 명심해야 할 것이다.

중요한 건 제대로 걷기다

중요한 건 제대로 걷기다 - 척추신경 권위자가 알려주는 걸음걸이 교정 가이드
조이스 황 지음, 이화진 옮김 / 키출판사 / 2019년 4월

인간이 직립보행을 하면서 인류문명의 역사와 인간의 신체적 발달을 가져오는데 큰 도움을 받은 건 사실이나 무릎, 허리, 목 등 각종 관절에 부담을 갖게된 것도 부인할 수 없을 것이다. 네발로 보행하는 개나 고양이 등 포유류 중 인간만이 허리질환을 갖고 있는 것은 바로 직립보행 때문이란 말이 있다. 그만큼 제대로 된 걷기가 선행되어야 할 것이다. 하지만 현대인들은 걷기에 대한 지식 부족과 어긋난 자세가 오랜기간 고착화되면서 각종 질환에 시달린다. 걷기 자세만 제대로 해도 충분히 미연에 방지할 수 있는데 말이다.

<중요한 건 제대로 걷기다>는 바른 걸음걸이가 얼마나 인간의 건강에 중요한 역할을 하는지 깨닫게 해주는 책이다. 저자는 걷기가 몸 전체의 근육, 골격, 신경 체계 전반에 영향을 미치는 행위며 매우 복잡한 기술을 요하는 행위라고 설명한다. 우리가 무심코 걷는 한 걸음 한 걸음이 실상 안전하고 올바르게 내딛어야 하는데 여기에는 균형감각과 적절한 힘, 발바닥 추진력 등 모든 인체 활동 과정이 조화롭게 이뤄져야 가능하다고 한다.

저자는 우선 잘못된 걸음걸이 10가지 유형을 분류한다. 발걸음 소리가 유독 크고 특징이 있는 무거운 발걸음, 발을 질질 끌거나, 건들건들 걸음걸이, 배불뚝이 걸음걸이, 엉덩이 실룩거리는 걸음걸이 등 열가지 잘못된 걸음의 주요 원인은 무엇이고 이런 걸음걸이의 반복이 어떤 질병을 야기시키는지 주지시킨다. 그리고 발에 대한 관찰을 통해 자가 진단이 가능하도록 설명하며 동시에 옷과 신발의 마모형태 등 특징에 따른 걷기 유형도 분류해 준다. 이를 토대로 올바른 걸음걸이 방법과 카이로프랙틱 자세교정 방법을 소개함으로서 스스로 신체 코어부분을 강화하고 교정할 수 있도록 도와준다.

목과 허리 등 관절에 다양한 통증과 질환을 갖고 있는 이들이라면 이 책을 통해 올바른 걷기와 코어근육 강화를 위한 카이로프랙틱 자세교정을 실시해 보는 것도 꽤 좋은 자가치료 방법이 아닐까 싶다. 통증이 없는 이들도 사전에 제대로 된 걷기 방식을 터득함으로서 통증예방을 얻는 효과도 거둘 수 있으니 꼭 통증이 있는 이들만 봐야 하는 책은 아닐 것이다.

회사에서 바로 통하는 실무 엑셀

회사에서 바로 통하는 실무 엑셀 - 모든 버전 사용 가능 170여 개 실무 템플릿 무료 제공 ㅣ 회사통 현장밀착형 입문서 시리즈
한은숙 지음 / 한빛미디어 / 2019년 3월

아주 오래전 이제는 기억조차 희미한 신입사원 시절 문서 작성 능력으로 많은 스트레스와 고민속에 나날을 보냈던 기억이 난다. 분명히 입사 전에 대학시절 나름 문서 작성에 필요한 한글, 훈민정음(지금은 사라졌다), MS워드, 로터스 등 프로그램을 익혔는데도 불구하고 업무에 투입되어 문서를 만들거나 백업 자료를 만들 때 과연 내가 제대로 문서프로그램을 익혔는지 의문이 갈 정도로 어색해서 당황했던 기억이 있을 것이다. 물론 가장 좋은 방법은 자신이 작성해야 할 문서를 앞에 놓고 그때마다 족집게식 강의를 통해 문서작성 방법을 배우는 것이다. 하지만 현실은 다르다. 입사 선배들도 각기 일도 바쁘고 신경써야 할 것이 많다보니 문서작업 속도향상이나 원활한 결과물을 나오기까지 지속적으로 봐줄수도 없고 기다려주기도 힘들다. 결국 혼자 힘으로 배워야 하는데 요즘 나오는 엑셀, 파워포인트, 워드 등 오피스 프로그램 관련 설명서들에 의존할 수밖에 없다.

이런 설명서들은 언제 어디서든 원하는 부분을 찾아서 공부할 수 있는 장점이 있지만 실제 적용까지는 적잖은 노력과 시간이 필요하다. 특히 많은 것을 한권에 다 담으려다 보니 정작 실전, 즉 실무에서 가장 많이 사용되고 가장 필요한 스킬을 엄선하고 강조하는 책들은 그리 많지 않아 아쉬움이 많다.

하지만 <회사에서 바로 통하는 실무 엑셀>은 책 제목처럼 회사 업무에서 가장 많이 사용하는 엑셀 작업 팁을 선별해 강조, 설명하면서 독자들에게 119와 같은 역할을 해준다. 특히 초보자부터 시작할 수 있도록 분량과 순서를 배려하여 데이터 계산, 관리 및 요약분석 등 기능을 익힐 수 있도록 상세한 설명과 예제를 통해 즉각적인 학습이 가능토록 조치했다. 여기에 엑셀 모든 버전에서 가능한 팁 위주로 설명하되 핵심기능별로 사용할 수 있는 엑셀버전을 별도 표기하여 독자들의 혼선을 줄이는데도 고민한 흔적이 보여 상당히 공들인 결과물임을 알 수 있게 한다.

앞서 언급했듯이 이 책의 장점은 바로 회사 업무에 바로 활용할 수 있도록 엑셀기능에 대한 모든 설명을 여기에 초점을 맞췄다. 특히 코너 중 ‘회사통 실무 활용’코너다 실무에서 가장 빈번하게 사용되는 예제를 선별해 이를 핵심기능과 연계하여 학습하고 체화시킬수 있도록 배려한 부분이 인상깊다.

엑셀 버전별로, 그리고 엑셀 급수별로 구분해서 설명해주는 이 책은 최근 엑셀 관련 실무서적 중 가장 유용한 역할을 할 것이라고 본다. 꼭 읽어보고 배워보기를 권하고 싶다.