『AI시대 상황주도학습법』 학생 스스로 학습능력 기르기

상황 주도 학습법 - AI시대 스스로 공부하는 습관을 만드는
임충열.김유미 지음 / 대경북스 / 2023년 4월

하루가 멀다하고 새로운 정보와 지식이 쏟아지는 시대다. 복잡성과 불확실성의 시대라고 말하기도 한다. 그래서 예전과 달리 미래를 살아갈 우리 아이들에게 해야 할 교육은 관점과 방향이 바뀌어야 한다. 수많은 지식을 습득하는 것은 AI에게 도저히 이길 수 없기에 새로운 정보와 지식을 응용해서 활용하는 능력을 기르도록 역량을 길러주어야 한다. 교육을 하는 교사나 부모는 아이의 성향과 처한 환경을 고려한 맞춤형 교육방법을 가지도록 돕고 자기주도적으로 학습에 참여할 수 있도록 안내해 주어야 한다. 그런 의미에서 이 책은 도움이 된다.

어느 부모든지 내 아이가 멋지게 성장하길 바란다. 공부를 잘 하고 건강하고 책임감있게 행동하는 자녀로 성장하길 원한다. 그런데 아이들은 학년이 올라갈수록 공부가 힘들어진다고, 하기 싫다고 말한다. 공부에 흥미를 잃은 것이다. 저자는 그 원인으로 집중력, 산만함, 주의력 부족, 그리고 요즘 자주 언급되는 문해력을 제시한다. 우리 아이가 이러한 현상을 보인다면 가장 먼저 아이의 성향을 파악해야 함을 강조한다. 메타인지가 부족하지 않은지, 아이의 학습성향을 알고 있는지, 그리고 나의 교육관은 어떠한지 되돌아보아야 함을 아이의 성향에 따른 상황주도 학습법의 적용 사례를 통해 알게 한다. 학습된 무력감을 이겨낸 사례, 어제 공부한 것에 1%를 더하는 공부를 하는 1% 복리학습의 사례, 성실한 아이의 과제집착력을 높인 사례, 내적 동기 강화와 자아존중감을 높여준 사례를 통해 결국 긍정적인 아이로 키워야 함을, 세상의 모든 아이가 같지 않음을 인지하여 비교하지 않기를 해야 함을 부모로써 느끼게 되었다. 자기 아이를 제일 알지 못하는 사람이 부모라는 말이 이해가 되었고 지금부터라도 내 아이를 아이의 입장에서 바라봐야겠다는 생각도 하게 된다.

저자가 말하는 상황 주도 학습은 친근단계-이해단계-암기단계를 거쳐야 한다. 학교 교과에 친근하게 하기 위해 학교교육이 추진하는 방향을 알게 하고, 학교수업시간에 집중하는 것이 수업내용을 이해할 수 있는 방법이며, 뇌 신경 연결을 강하고 촘촘하게 하기 위해 복습 4단계를 설명한다. 시간이 허락한다면 훑어보기, 질문하기의 예습도 도움이 됨도 설명한다. 결국 저자는 미래 사회를 살아가기 위한 복합 사고력을 기르는 방법으로 상황 주도 학습법을 제시하였는데 이 방법들은 공부법 관련 책에서 읽은 것과 차이가 크게 나지는 않는다. 다만 차이점이라면 배운 지식을 생활 속에 많이 적용시키는 교육방법을 제시하고 있다는 것이다. 결국 공부를 잘 한다는 것은 기본 지식을 습득하고, 그 지식을 활용할 수 있다는 것이다. 시대가 변해도 변하지 않는 사항이다. 이 책을 통해 지금의 교육은 미래역량을 길러주는 교육을 해야 함을, 그리고 위해 우리 아이의 상황을 파악하여 맞는 교육방법을 적용해야 함을 말하고 싶었다고 생각한다.

『1기 신도시 재건축 미래도시』 재건축 핵심 요약서

1기 신도시 재건축 미래 지도 ㅣ 자산 퀀텀 점프가 쉬워지는 지역 분석 바이블 1
메디테라(정은숙) 지음 / 다온북스 / 2023년 4월

분당에 사는 친구집을 놀러 간 적이 있다. 계획된 도시다보니 도로도, 공원도, 편의시설도 잘 갖추어져 있었다. 친구는 분당을 떠나서 사는 것은 생각해보지 않았다고 한다. 그래서 집값을 알아보았다. 역시 비쌌다. 매수하여 전세로 놓고 그동안 저축하여 내집을 들어가는 것도 고민해보았지만 집값에 비해 전세 가격이 너무 낮았다. 그래서 결국 포기했었다. 이 책을 읽으면서 1기 신도시 특히 내가 관심을 가졌던 분당에 대해 새로운 접근 방법을 고민해봐야겠다는 생각을 하였다.

이 책의 저자는 ‘메디테라의 힐링 부동산’ 블로그를 운영하며 실전 투자의 멘토역할과 지역전문가로 활동하고 있다. 그래서 재건축 연한이 다가오는 1기 신도시의 재건축을 저자의 시선으로 바라보고 투자 방향을 알려준다. 현재 부동산 시장 상황을 설명하며 안전하고 가성비 좋은 아파트를 가지려면 재건축을 살펴보아야 한다고 말한다. 재건축과 리모델링의 장단점을 설명하고, 재건축의 진행절차와 초간단 기초 용어를 설명하며 독자의 재건축 기본 이해를 돕는다.

1992년부터 입주가 시작된 1기 신도시가 30년이 지나 노후주택이 되고 있다. 재건축 연한 30년이 도래한 아파트들이 쏟아지는 시기가 다가오기에 1기 신도시 재건축의 밑그림이 지금 그려야 한다고 강조한다. 본격적으로 1기 신도시 대장주 분당, 아직 기회의 땅 일산, 전통 학군 강자 평촌, 숨은 진주 중동, 그리고 산본 신도시에 대해 각 지역의 특징, 알짜 구역, 숨은 가치, 나에게 맞는 단지 찾는 방법, 투자 가능한 아파트와 투자 방법, 그리고 특별코너로 생생현장 임장보고서 등의 재건축 투자 정보를 싣고 있다. 저자가 알려주는 1기 신도시의 아파트를 살펴보면서 신도시니 비슷할 것이라 생각했던 지역이 저마다 숨은 가치를 알 수 있었다. 집값과 전세값의 차이가 심해 투자비가 많이 드는 분당과는 달리 적은 비용으로 투자가 가능한 일산, 교통과 상권 그리고 젊은 수요층이 많은 중동의 정보를 메모하면서 임장의 중요성도 알게 되었다.

재건축 시장은 부동산 열기가 가라앉고 거품이 꺼지기 시작할 때 눈여겨봐야 할 투자처지만 분위기에 영향을 많이 받기에 자신만의 투자기준이 명확해야 한다고 강조한다. 흔들리지 않고 마음 편하게 보유하거나 실거주하면서 온전히 수익을 가져갈 수 있다. 그동안의 상승장에서 기회를 놓쳤다고 생각한다면...하락장에 재건축이 될 만한 가능성을 가진 아직 가격상승이 주춤하거나 가격이 하락한 아파트를 눈여겨보고 잡아둘 기회가 오고 있다.내가 투자할 아파트와 주변환경을 직접 살펴보고 눈여겨보며 매수 타이밍을 잡아야 하고 특히 나의 상황과 재정을 고려하여 매수시 문제가 생기지 않도록 꾸준히 정보를 수집하고 나의 자산을 확인해야 함을 강조한다. 그래서 저자는 돈을 벌기 좋은 때란 ‘바로 지금’이라고 말한다. ‘바로 지금’의 의미는 집값이 내려가는 시기를 말하는 것이 아니라 호경기는 스스로 만들어야 하며 내게 맞는 시기가 올 때까지 공부하여 기다리라고 말한다. 즉 부동산 가치를 보는 눈을 만들어두어야 한다는 것이다. 이 책을 통해 1기 신도시의 재건축에 대한 특징과 투자 정보를 바탕으로 부동산 투자 방향을 도움이 되었다.

『주식투자, 강환국이 묻고 GPT가 답하다』 AI가 알려주는 가치투자의 방법

주식투자, 강환국이 묻고 GPT가 답하다 - AI가 퀀트 투자자에게 알려준 가치투자의 정석
강환국.챗GPT 지음 / 헤리티지북스 / 2023년 3월

대표적인 퀀트 투자자 강환국이 챗 GPT와 함께 쓴 최초의 투자서다. 작가의 퀀트 투자 최초의 입문서 『퀀트 투자 무작정 따라 하기』를 읽으면서 작가의 책이 출간될 때마다 읽고 있는데 이 책은 요즘 뜨고 있는 챗 GPT에게 작가의 최고 관심사인 ‘주식투자’에 대한 질문 “어떻게 주식투자로 돈을 벌 수 있을까?”라고 물었을 때 챗 GPT가 “가치 투자”라 답하였고, 궁금한 점을 계속 물어보면서 책으로 써도 좋겠다는 기발한 생각에서 집필하게 된 책이라 한다. 이 책은 가치투자가 무엇인지, 가치 투자의 주요 인물인 벤저민 그레이엄과 워린 버핏의 투자 철학과 성공사례, 가치 투자를 발굴하고 투자하는 과정, 가치 투자자가 저지르기 쉬운 실수, 가치 투자의 미래와 가치 투자로 성공하기 위한 책과 온라인 사이트를 추천하는 순으로 되어 있다. 저자는 챗 GPT의 정보 말미에 저자의 생각을 짧게 제시하고 있으며, 챗 GPT의 정보와 다르다는 생각에는 이견을 달기도 한다.

이 책을 읽으면서 도움이 되었던 부분은 5부 ‘가치투자 배우기’와 7부 ‘가치투자로 성공하기’였다. ‘가치투자 배우기’는 주식 투자 관련 책에서의 너무나 긴 설명과 달리 간단하지만 중요한 부분을 설명하고 있었고, ‘가치 투자로 성공하기’에서는 도움이 되는 가치 투자 관련 책과 온라인 사이트의 내용이 가치투자을 담고 있어서다. 책은 AI가 11권을 소개하는데 어떤 가치투자 전략을 제시하는지, 다른 가치 투자 책들과 어떻게 다른지 추가 질문을 통해 독자의 이해를 돕고 있다. 아울러 저자는 워런 버핏의 주주서한이 가치투자의 필독서로 적극 추천하여 구매 목록에 적어 두었다.

이 책을 읽으면서 이제 AI시대에 내가 살고 있으며, 점점 더 비중이 더 높아질 수 있음을 알게 된다. 챗 GPT는 주식투자에 대한 방향을 바꿔 놓을 만큼 충분한 정보가 있으며, 앞으로의 발전 가능성이 무궁무진하며, 사람들이 투자와 관련해 AI를 통해 해결할 날이 머지 않았다는 생각이 들었다.

『엄마와 딸의 부동산 발품 시크릿』 부동산 투자의 노하우 챙기기

엄마와 딸의 부동산 발품 시크릿
부엉이날다 지음 / 메가스터디북스 / 2023년 3월

‘부동산 공부가 처음인 사람들을 위한 참 쉬운 투자 입문서’

표지의 작은 글씨에 눈길이 간다.

쉽다는 말에 정말 투자 정보를 얻을 수 있기를 기대하며 읽었다.

지도도 없고 지금처럼 온라인의 다양한 정보도 없이 오직 발품을 팔며 부동산에 대한 정보를 얻게 된 엄마의 부동산 투자 노하우와 그 뒤를 이은 딸 저자의 생생한 부동산 투자 경험이 담긴 책이다. 목차를 보면서 이 책이 맘에 들었던 이유는 엄마의 부동산 투자 시기 1977년부터 엄마의 도움을 받기 위한 딸이 함께 팔아던 발품 기록, 그리고 오로지 저자가 홀로서기를 한 경험을 나누어 담아 좋았다. 집 없는 설움을 벗어나서 내집을 갖고 싶어 하는 엄마가 나와 비슷하다는 생각에, 공인중계사 자격증까지 따면서 자신만의 분석 노하우를 설계하고 부동산 자산들을 다양하게 세팅하는 저자의 사례를 단숨에 읽었다. 읽으면서 부동산 투자 관련 중요한 내용들(엄마에게 들은 내용은 초록색, 자신이 깨달은 점은 갈색)이 다른 색으로 표시되어 있어 도움이 되었다.

갭투자, 리모델링, 지상권과 딱지 투자, 땅 투자, 조합아파트와 빌라 투자 그리고 오피스텔과 원룸 투자까지 부동산의 다양한 투자시 주의할 점을 알 수 있었으며, 경험을 통한 부동산 투자 철학이 나올 때마다 나도 메모를 하면서 읽게 되었다. 저자의 빌라 투자 노하우는 아파트만을 선호했던 나에게 빌라도 좋은 투자 대상이 될 수 있음을, 서울 아파트는 모두 투자가치가 높은 것이 아니며, 부동산 공부가 아니라 사람공부를 해야 한다는 말에 결국은 사람이 많이 모이는 곳에 관심을 가져야 함도 알게 되었다. 부동산 가격이 많이 오른 시절의 사례가 대부분이이어서 부동산 침체기라는 지금, 투자에 대한 걱정이 앞서지만 부동산 투자에 대한 정보를 알고 기다리면 나에게도 기회가 올 수 있다고 생각한다. 투자의 근력을 키우는 기간이라 생각하고 기본에 충실하고 꾸준히 부동산에 대한 정보와 관심을 가지는 것이 결국 부동산 투자에 성공하는 방법임을 알게 된다. 또 다시 올 기회를 준비하는 것이다. 이 책을 통해 투자에는 나만의 철학을 가지는 것이 중요하며, 서두르기 보다는 나에게 맞는 투자를 해야 함도 알게 된다.

『오늘도 사랑해』 따뜻한 응원과 사랑의 말

오늘도 너를 사랑해
이누이 사에코 지음, 고향옥 옮김 / 비룡소 / 2023년 3월

아이를 키우면서 뜻하지 않게 하는 말들로 상처를 받게 한다.

‘어찌나 미안한지~’

후회를 하고 사과를 하면서 따뜻한 말을 해 주어야겠다고 다짐한다.

이 그림책은 부모가 사랑스런 아이에게 해 줄 수 있는, 들으며 부모가 자기를 사랑하고 있다는 것을 느끼게 하는 15개의 따뜻한 응원의 말이 담겨있다. 아이와 함께 읽으니 아이의 표정이 밝아지고 내 마음도 따뜻해진다. 마음에 담아두기만 했던 말들을, 내가 자라면서 듣고 싶었던 말들을 행동으로 옮기게 하는 힘도 있는 그림책이다.

작은 동물들이 사는 숲에는 조그맣고 털이 보송보송한 동물들이 산다. 흰넓적다리 붉은쥐, 너구리, 우는토끼, 담비와 오소리, 여우, 청솔모, 다람쥐, 하늘다람쥐, 애기붉은쥐.

힘들고 지쳐 어쩔줄 모르는 아이에게 다가가 이 동물들이 슬며시 말을 건넨다. 따뜻한 마음이 가득 담긴 말들.

화가 난 아이에게 “왜 화를 내니? 울지말고 말해보렴.”보다

“네가 화를 내는 것은 이유가 있을거야. 괜찮아. 그럴 수 있어. 얼마나 속상하니?”

결과가 좋지 않아 속상해 하는 아이에게 “좀 더 열심히 하지 그랬니?”라고 말하기 보다 “뭔가를 잘했을 때도, 잘하지 못했을 때도, 네가 열심히 했다는 사실은 달라지지 않아. 묵묵히 노력한 네가 무척 자랑스러워. 넌 최선을 다한거야.”

너무나 따뜻한 동물들의 그림과 너무나 따뜻한 말들이 긴장된 하루하루를 살아가는 부모에게, 나름 최선을 다하는 아이들에게 두 팔을 벌려 안아주는 것 같다. 그 품이 너무 따뜻하고 편안해서 나도 모르게 긴장을 내려놓게 되고 긍정적인 시각으로 세상을 바라보게 된다. 좋은 말들을 수도 없이 따라하여 아이에게, 주변 사람들에게 해 주고 싶다.