『엄마와 딸의 부동산 발품 시크릿』 부동산 투자의 노하우 챙기기

엄마와 딸의 부동산 발품 시크릿
부엉이날다 지음 / 메가스터디북스 / 2023년 3월

‘부동산 공부가 처음인 사람들을 위한 참 쉬운 투자 입문서’

표지의 작은 글씨에 눈길이 간다.

쉽다는 말에 정말 투자 정보를 얻을 수 있기를 기대하며 읽었다.

지도도 없고 지금처럼 온라인의 다양한 정보도 없이 오직 발품을 팔며 부동산에 대한 정보를 얻게 된 엄마의 부동산 투자 노하우와 그 뒤를 이은 딸 저자의 생생한 부동산 투자 경험이 담긴 책이다. 목차를 보면서 이 책이 맘에 들었던 이유는 엄마의 부동산 투자 시기 1977년부터 엄마의 도움을 받기 위한 딸이 함께 팔아던 발품 기록, 그리고 오로지 저자가 홀로서기를 한 경험을 나누어 담아 좋았다. 집 없는 설움을 벗어나서 내집을 갖고 싶어 하는 엄마가 나와 비슷하다는 생각에, 공인중계사 자격증까지 따면서 자신만의 분석 노하우를 설계하고 부동산 자산들을 다양하게 세팅하는 저자의 사례를 단숨에 읽었다. 읽으면서 부동산 투자 관련 중요한 내용들(엄마에게 들은 내용은 초록색, 자신이 깨달은 점은 갈색)이 다른 색으로 표시되어 있어 도움이 되었다.

갭투자, 리모델링, 지상권과 딱지 투자, 땅 투자, 조합아파트와 빌라 투자 그리고 오피스텔과 원룸 투자까지 부동산의 다양한 투자시 주의할 점을 알 수 있었으며, 경험을 통한 부동산 투자 철학이 나올 때마다 나도 메모를 하면서 읽게 되었다. 저자의 빌라 투자 노하우는 아파트만을 선호했던 나에게 빌라도 좋은 투자 대상이 될 수 있음을, 서울 아파트는 모두 투자가치가 높은 것이 아니며, 부동산 공부가 아니라 사람공부를 해야 한다는 말에 결국은 사람이 많이 모이는 곳에 관심을 가져야 함도 알게 되었다. 부동산 가격이 많이 오른 시절의 사례가 대부분이이어서 부동산 침체기라는 지금, 투자에 대한 걱정이 앞서지만 부동산 투자에 대한 정보를 알고 기다리면 나에게도 기회가 올 수 있다고 생각한다. 투자의 근력을 키우는 기간이라 생각하고 기본에 충실하고 꾸준히 부동산에 대한 정보와 관심을 가지는 것이 결국 부동산 투자에 성공하는 방법임을 알게 된다. 또 다시 올 기회를 준비하는 것이다. 이 책을 통해 투자에는 나만의 철학을 가지는 것이 중요하며, 서두르기 보다는 나에게 맞는 투자를 해야 함도 알게 된다.