럭키 ㅡ 김도윤

럭키 (10만부 기념 황금열쇠 양장 특별판) - 내 안에 잠든 운을 깨우는 7가지 법칙
김도윤 지음 / 북로망스 / 2021년 8월

럭키

운이 좋았다 말하는 성공한 이들의 비밀

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성공한 사람들에게 성공의 비결을 물었을 때 빠지지 않고 들을 수 있는 대답으로는 "나는 그저 운이 좋았습니다." 라는 말이다. 정말 성공한 그들은 운이 좋아 성공의 반열에 오른 것일까? 무척 궁금하다. 그 말이 사실이라면 나는 운이 좋지 않아 성공하지 못했단 말인가? 쉽사리 납득하기 힘든 그 말의 실체를 이 책 <럭키>를 통해 이해할 수 있게 되었다.

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이 책을 읽고 기억하고 싶은 한 가지를 말해보라 하면 바로 '준비'라는 키워드다. 성공을 한 사람들에게는 분명 운이 작용했다. 운이 좋게도 어떤 기회가 찾아왔고 그 기회를 통해 한발짝 혹은 성큼 전진했다. 그러나 그들에게 한 가지 공통점이 있는데 바로 그 기회에 상응하는 만반의 준비가 되어 있었다는 것이다.

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에베레스트 정상으로 가기 위해 세르파의 도움과 비행기 표가 준비되었으나 자신의 체력이 준비되지 않았다면 어떨까? 분명 그 여정에서 낙오할 것이다. 만반의 준비가 되어있지 않다면 아무리 날씨가 좋더라도 세르파가 엄청난 베테랑 일지라도 부족한 체력으로는 정상은 절대 오를 수 없다.

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유튜브로 성공한 부자들이 그저 운이 좋아 그렇다고 생각할 수 있다. 분명 그들에게는 운이 크게 작용한 부분이 있다. 하지만 영상 기획 및 촬영부터 썸네일 및 제목 선정 및 업로드, 꾸준한 홍보 및 영상 업로드 등의 노력이 필수적으로 존재한다. 이런 노력없이 그저 운만으로는 성공의 반열에 결코 도달할 수 없다.

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열심히 하는 자체만으로는 절대 부족하다. 열심히 했으나 절대적인 스펙이 부족하다면 취업에 성공하기란 쉽지 않다. 실패를 통해 자신의 위치를 파악하고 한단계 업그레이드하는 과정이 필요하다. 토익 500점으로 취업문을 두드린다면 토익 900점과 상대가 될까? 열심히 하는 이상의 분명한 결과는 가지고 있어야만 운이 작용할 수 있는 것이다.

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운이 작용하기 위해서 무엇보다 중요한 것은 일단 무언가를 시작하는 데 있다. 유튜브 영상을 제작해 업로드 해볼 수도 있고, 책을 쓰고 출판사에 투고를 할 수도 있다. 부동산 경매에 관심이 있다면 일단 입찰에 참여해보는 것이다. 복권은 구매해야만 당첨이 된다. 그저 가만히 있는 사람에게 운은 작용할 수 없다. 그러니 일단 시작하자.

나는 불안할 때 논어를 읽는다 -판덩

나는 불안할 때 논어를 읽는다 - 현대인의 삶으로 풀어낸 공자의 지혜와 처세
판덩 지음, 이서연 옮김 / 미디어숲 / 2022년 3월

나는 불안할 때 논어를 읽는다

논어에서 인생의 지혜를 찾았다

고전에 담긴 지혜는 시대를 막론하고 우리에게 큰 가르침을 준다. 논어의 가르침에는 일상에서의 행동에서부터 직장에서의 고민, 인간관계에서 오는 갈등에 대한 해답이 담겨있다. 뭔가 현시대와 동떨어진 느낌이 물씬 풍기는 구시대적일 것만 같은 논어의 내용이 정말 내 삶에 어떤 조언을 줄지 궁금했다.

논어를 곧바로 읽는다면 그 뜻을 이해하는 자체로 힘이 든다. 논어 뜻 해석에도 의견이 분분하고 온전히 받아들이기란 쉽지 않다. 그렇기에 논어의 내용을 해석하여 우리에게 맞게 재해석 해주는 이런 책은 참 반갑다. 논어 자체가 날 것의 생선이라면, 이를 잘 발라 살점을 정리해 눈 앞의 회로 준비해 주는 것이 바로 이런 책이다. 우리는 그저 맛있게 먹기만 하면 된다.

배우고 제때 익히면 즐겁지 아니한가? 친구가 먼 곳에서 찾아오니 기쁘지 아니한가? 사람들이 알아주지 않아도 화내지 아니하니 군자답지 아니한가?

p24

논어의 가장 중요한 주제라 할 수 있는 부분이다. 평범하게 보이는 이 문장은 배움의 중요성을 강조하고 있다. 인생을 살아가면서 끊임없는 배움의 자세를 가진 사람은 슬기롭게 살아갈 수 있다. 난관에 부딪혔을 때, 여러 요인들로 괴로울 때 이 모든 것들은 새로운 학습의 기회가 되며 모든 것은 즐거움의 범주에 들어간다.

친구가 먼곳에서 찾아오니 기쁘지 아니한가 라는 말은 사람과 협력하고 대응하는 법에 대해 말한다. 사람들이 알아주지 않아도 화내지 아니하니 군자답지 아니한가 라는 말에 열심히 노력하지만 누군가 알아주지 않는 현실에 마음을 다스릴 줄 알아야 함을 말한다. 무언가 우리 인생과 동떨어진 이야기가 아니다. 마음에 새기고 살아가면 군자의 삶을 사는 것과 다름없다.

임금이 요점을 파악하는 걸 좋아하면 모든 일이 상세하게 처리되고, 임금이 자질구레한 것까지 파악하는 걸 좋아하면 모든 일이 황폐해진다.

p121

순자의 말에서 리더에게 필요한 자세를 알 수 있다. 지도자와 책임자가 하는 일은 분명 다르다. 지도자가 책임자의 세세한 일까지 참견하면 일이 어긋나게 된다. 회사 업무 처리에서 사장은 지도자의 모습이 요구된다. 세세한 참견은 오히려 독이 될 수 있다.

사실 개발자로 회사 생활을 하는 나는 일종의 책임자다. 조직을 아우르는 리더의 역할을 수행하는 사람들이 많이 있는데 이들을 지도자인 동시에 책임자의 역할을 갖는다. 어느 정도는 자세히 문제에 접근할 수 있는 책임자의 식견과 요점 파악에 능한 지도자의 모습도 갖춰야 하기에 어려운 자리다. 그렇기에 그 자리에 도전하는 자체가 꺼려진다. 그만큼 리더의 자리가 힘이 드는 것은 사실이다. 내가 언젠가 리더의 자리에 선다면 이 책을 다시금 펼쳐보고 싶다.

이런 속담도 있다. "염라대왕은 만나기 쉬워도 잡귀는 상대하기 어렵다." (중략) 집안 신이든 부엌 신이든 상관없이 '하늘로부터 인정'을 받으면 충분했다. 공자가 말한 '하늘'은 곧 '도'를 말하는 것이다. 즉, 하늘은 마음속의 도덕법칙을 의미한다. 양심에 따라 행동하는 게 가장 중요한 일이라고 공자는 말한다.

p266

'죽는 날까지 하늘을 우러러 한점 부끄럼 없기를...' 윤동주 시인의 서시가 떠오른다. 마음속의 도덕법칙을 스스로 양심에 따라 잘 지키는 것이 중요함을 강조한다. 공자가 항상 당당했던 이유는 부당한 방법을 멀리하고 자신의 길을 나아갔기 때문이다. 다양한 유혹이 많은 현실 사회에서 청렴함을 지키며 나아가는 삶이 무엇보다 중요하다.

종종 나는 잘 살아가고 있는가에 대한 의문을 갖는다. 내 스스로 하늘의 인정을 받는 삶을 살아간다면 그만큼 떳떳하게 살아도 된다는 위안을 얻었다. 뭔가 어렴풋하게 내 안에 떠돌던 고민들이 해소되는 느낌이다. 불안한 나의 마음을 해소시켜 줄 논어의 지혜는 항상 곁에 두기에 충분한 값어치가 있다.

골목길 역사산책 (한국사편) - 최석호

골목길 역사산책 : 한국사편 ㅣ 골목길 역사산책
최석호 지음 / 가디언 / 2022년 3월

골목길 역사산책 (한국사편)

남촌, 운주사, 강릉, 경주 골목길 여행을 떠나다

<골목길 역사산책> 한국사편에는 총 4개의 산책길이 소개된다. 서울 남촌 대한민국길, 화순 운주사 고려길, 강릉 조선길, 경주 신라길이다. 역사적 배경과 더불어 각 장소와 연관된 스토리를 담고 있다. 그리고 저자가 추천하는 산책로를 지도와 함께 담고 있다. 가족과 함께, 아이들과 함께, 연인과 함께 테마 여행을 떠나는데 큰 도움이 되는 책이다. 아는만큼 보인다고 했던가. 이 책을 읽고 여행을 떠난다면 그 여행지는 더욱 특별해진다. 하지만 너무 아는 척해서 여행이 지루해지지 않도록 주의하자.

4가지 산책길 모두 가보고 싶다. 그 중 개인적으로는 강릉 조선길에 가장 눈길이 쏠렸다. 과거 몇 차례 강릉에 놀러갔던 좋은 기억 때문이다. 책에서 소개하는 강릉의 이야기가 궁금했고, 그 이야기들을 읽고 나니 또 한 번 강릉으로 여행을 떠나고 싶어졌다. 초당 순두부에 담겨진 역사가 참 재미있었고, 율곡기념관에 방문하고 싶다. 경포해변의 푸른 바다도 함께 즐길 수 있으니 엉덩이가 들썩 거린다.

오죽헌 · 율곡기념관 · 선교장 · 경포대 ···. 신사임당 그림 그리던 곳이다. 율곡 선생 나신 곳이다. 허초희 시를 짓던 곳이다. 허균 젊은 시절 기억이 서린 곳이다. 효령대군 후손들이 정착한 곳이다. 강릉에서 변치 않는 것은 한결같이 역사와 관련된 것들이다. 모두 조선 시대와 관련이 있다. 그래서 강릉에서 걷는 길은 조선길이다.

p169

강릉의 커피 거리의 예쁜 카페에서 예쁜 사진만 찍을 줄 알았던 나에게 강릉에 오죽헌이 있다는 사실에 화들짝 놀랐다. 자녀들과 함께 온 가족 단위 여행객들이 꼭 들린다는 강릉의 오죽헌. 사실 이미 많이 유명해서 많은 사람들이 방문하는 곳임에도 나는 전혀 알지 못했다. 뭔가 부끄러웠다. 다음에 강릉에 방문한다면 신사임당과 율곡의 집인 오죽헌에 먼저 방문해보고 싶다.

강릉의 초당 마을에서 순두부 맛을 아직도 기억한다. 이 초당마을이 허균의 아버지 초당 허엽이 살았던 곳이라는 사실이 매우 새롭다. 초당 마을 근처에 허균·허난설헌 기념공원이 있다는 사실도 매우 재미있다. 이제는 초당 순두부 마을에서 맛난 순두부 점심을 먹으면 홍길동전이 떠오를 것만 같다.

율곡기념관과 오죽헌을 시작으로 경포가시연습지, 허균·허난설헌 기념공원을 거쳐 경포해변과 경포대를 구경하는 강릉 여행 코스를 소개하고 있다. 책에서 소개하는 방법대로 강릉 조선길 산책로 여행을 떠나고 싶다. 오천원 권, 오만원 권을 보여주며 이 분들이 살았던 곳이라 알려주려 한다. 동해번쩍 서해번쩍 홍길동전 이야기도 함께 해주어도 좋을 듯 하다.

일통삼한 대업 달성을 기념할 수 있도록 신라 · 백제 · 고구려 모든 장인이 한마음으로 만든 우리 연못이다. 이처럼 일통삼한 대업 달성은 월지 조영에서도 그대로 드러난다. 독창적인 한국 정원으로 남았기에 중국과 다르다.

p313

워낙 유명한 명소가 많은 경주는 언제나 떠나고 싶은 여행지 중 하나였다. 아내와 결혼 전 데이트할 때 더운 날씨에 버스를 타고 자전거를 타며 즐거웠던 기억이 있다. 그 중 가장 기억에 남는 동궁과 월지에 방문하고 싶다. 낮에는 더웠으나 밤에는 서늘했기에 해가 진 야경이 아름다웠던 안압지의 모습을 구경하러 가는 길이 그리 녹록치는 않았다. 연인들이 모여 어두워지길 기다려 마침내 보고야 말았던 그 아름다운 아경은 아직도 내 기억에 생생하다.

동궁과 월지는 아름다운 장소로만 기억되었으나 이제 이 책을 읽고 그 장소가 좀 더 특별해진 느낌이다. 온전한 한국의 아름다움이 담겨있기 때문이다. 이곳에서 많은 유물이 발굴되어 국립경주박물관에 별도 전시관에서 전시 중이라는 사실도 재미있다.

책을 읽고나니 당장 떠나고 싶다. 코로나로 위축된 우리의 마음을 이 책이 약간이나마 풀어주는 느낌이다. 책을 읽으며 잠시 나는 여행을 떠났다. 경주에서의 행복했던 여행을 떠올렸고, 강릉의 커피와 바다를 떠올렸다. 책을 읽고난 뒤 책에 소개된 남촌과 운주사는 내가 방문할 여행지들로 선정되었다. 훌쩍 떠나고 싶다.

니코마코스 윤리학 - 아리스토텔레스

니코마코스 윤리학 (그리스어 원전 완역본) ㅣ 현대지성 클래식 42
아리스토텔레스 지음, 박문재 옮김 / 현대지성 / 2022년 2월

니코마코스 윤리학

행복에 대한 탐구

책의 제목을 처음 들었을 때, '니코마코스가 무슨 말이지?' 싶었고 사실 큰 관심이 없었다. 그런데 저자가 아리스토텔레스라는 사실에 구미가 당겼고, '행복'이라는 주제를 다루고 있다는 사실에 당장 읽어야 겠다고 생각했다. 니코마코스라는 단어를 처음 듣는 내 자신의 무지를 자책했고 배움의 자세를 겸비하고 책을 읽기 시작했다.

니코마코스는 아리스토텔레스의 아들 이름이다. 아리스토텔레스의 행복에 대한 논설을 니코마코스가 책으로 정리했다. 행복이라는 전체적 주제를 바탕으로 다양한 내용을 다루고 있다. 도덕적 미덕과 중용에서부터 지적 미덕, 자제력, 사랑, 즐거움과 행복 등에 대해 논설을 펼친다. 아리스토텔레스는 '지성의 관조적 활동'인 '철학 하는 삶'에 대해 최고의 행복이라 말한다.

"정치학은 인간에게 가장 좋음을 추구하는 학문이다(p20)" 라는 말이 솔깃하다. 나라의 법을 제정하고 살아가는 방향을 결정짓는 정치가 우리의 삶과 밀접한 관련이 되어 있음을 이제는 누구나 안다. 그런데 이런 정치학의 최종 목적은 결국 '가장 좋음'을 추구하는 것에 있다는 사실에 고개가 끄덕여 진다. 최근 대한민국 대통령이 국민의 투표로 결정되었다. 아무쪼록 국민들의 삶이 '가장 좋음'에 조금은 더 가까워 졌으면 하는 바람이다. 또한 젊은이는 감정에 휘둘리기 쉬워 정치에 결격 사유가 된다는 부분에는 공감하기가 어려웠다. 원론적으로는 물론 틀린 말은 아니다. 하지만 최근 젊은 정치인들의 모습을 볼 수가 있음에 온전히 동의하기에는 무리가 따른다.

"행복하느냐 아니냐를 판단하려면 (중략) 한평생을 보아야 한다(p45)"는 부분도 개인적으로는 새로웠다. 노년에 불행하면 행복하다고 말하기 힘들다는 말에 어느 정도는 공감하는 바이다. 그런데 노년이 불행하다 할지라도 한 평생 만족스러운 삶을 살았다면 나름 행복하다고 볼 수도 있지 않을까. 이런 나의 의문을 대변하듯 다음 장에서 이어서 같은 의문을 던진다. "완전한 미덕을 좇아 행하고 외적인 좋음을 충분히 갖추고 있다면, 우리가 그런 사람을 단지 어느 기간이 아니라 일생에 걸쳐 행복한 사람이라고 말하지 못할 이유가 어디 있겠는가?(p49)"라고 말한다.

"지나침과 모자람은 악덕에 속하고, 중용은 미덕에 속한다.(p75)"라는 내용에 한 가지 문득 떠오르는 말이 있다. '평범하게 사는 것이 제일 어렵다.' 라는 말처럼 우리는 무의식적으로 지나치지 않고 모자라지 않는 그 중간의 삶을 살아가기 위해 노력하고 있다. 그 중간의 상태 평범한 삶은 중용과 매우 닮아 있다. 용기있는 삶, 즐거움을 절제하고, 돈을 주고 받을 때는 후하며 통이 커야 한다. 우리는 이미 어린 시절 도덕시간에 도덕적인 사람에 대해 배웠고 잘 알고 있다. 그럼에도 도덕적 미덕을 갖춘 사람이 되는 길, 중용의 삶을 사는 일은 어쩌면 쉽지 않은 길인지도 모르겠다.

"정의는 법을 지키는 것과 공평한 것이고, 불의는 법을 어기는 것과 공평하지 않은 것이다.(p173)"라는 표현에서처럼 이 책에서는 손해와 이득 사이의 중간인 '공평함'을 정의의 한 기준으로 보고 있다. 마이클 샌델의 "정의란 무엇인가"에서처럼 정의는 둘 사이의 하나를 선택하는 과정에서 오는 수많은 질문이 있다. 그만큼 어려운 주제임에는 분명하다. 한 가지 기억할 부분은 '정의'의 기본적인 기조는 공평함에 있고 법을 어기지 않는 노력을 해야함에 있다.

"좋은 사람들 간의 사랑이 최고의 사랑이다. (중략) 사랑하는 것이 감정이라면, 사랑은 성품인 듯하다. (중략) 사랑을 주고받는 것은 이성적 선택에 따른 것이고, 이성적 선택은 성품에서 나오기 때문이다.(p312)" 사랑의 종류는 다양하며 하나의 종류로 말하기 어렵다. 부모와 자식간의 사랑에서부터 이성간의 사랑, 친구와의 사랑이나 호의 혹은 동성애도 있다. 서로 좋은 것을 나누고 즐거움을 주고 받는 다면 가장 이상적인 사랑이라 말할 수 있다. "동등성이 많이 없어져도 사랑은 지속하지만, 신과 인간의 차이처럼 그 격차가 많이 벌어졌을 때는 사랑은 이제 더 이상 지속될 수 없다(p317)" 이 말에 동의는 하지만 '신과 인간의 차이'가 인간들 사이에 존재할 수 있단 말인가? 이해가 쉽도록 쓴 표현일 수도 있겠다. 사랑에 대한 내용은 마치 에세이를 읽는 듯한 느낌이 들었고 괜시레 몽글몽글해진다.

"행복한 삶은 미덕에 따른 삶으로 생각된다. 그런 삶은 놀이를 즐기는 삶이 아니라, 열심히 애쓰고 노력하는 삶이다.(p399)" 다른 내용은 다 잊어도 이 하나는 꼭 기억해 두고 싶다. 열심히 애쓰고 노력하는 삶이 바로 행복한 삶이라는 표현이다. 과연 나는 열심히 애쓰고 노력하며 살고 있는가를 생각한다. 놀이를 즐기는 것이 행복인양 착각하며 살고있지는 않나 생각해본다. "인간은 지성을 따른 삶을 살아갈 때 좋고 가장 즐거울 수밖에 없고, 그런 삶이 가장 행복한 삶이다(p365)" 이 말은 매우 철학적이며 선뜻 이해가 어렵다. 인간만이 누릴 수 있는 지성의 삶, 여유가 있는 삶, 자신의 고유한 미덕에 따라 행하는 활동 등이 행복과 연관된다.

행복이 그 자체로 가치 있고 완전한 것 중 하나

p53

중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로 어떻게 월7,000만원 벌게 됐을까?

중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로 어떻게 월 7,000만원 벌게 됐을까?
강용수 지음 / 리더북스 / 2022년 2월

중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로

어떻게 월7,000만원 벌게 됐을까?

원룸(다세대, 다가구) 투자 실전 노하우

경제적 자유를 바라며 다양한 공부를 하고 있다. 그 중 단연 부동산은 부자와 뗄 수 없는 관계에 있다. 아파트, 상가, 원룸, 오피스텔, 토지, 태양광 등 다양한 투자처가 있지만 정부의 다양한 규제로 인해 현재 부동산 시장이 주춤하고 있다. 2022년 3월 현재 대출 받기가 어려워지고 대출 이자도 오르고 있다. 하지만 언젠가 규제는 완화될 것이며 우리는 이 시기에 더 열심히 부동산 공부에 매진해야 한다. 준비된 자에게 기회는 오고 그 기회를 잡을 수 있다.

월 7천만원을 버는 용주주 TV의 강용수 저자는 자신의 노하우를 이 책에 눌러 담았다. 그 비결의 핵심은 바로 원룸 건물 투자이다. 원룸 건물 투자라고 한다면 공실에 대한 두려움, 세입자 및 시설 관리 등에 대해 걱정이 앞선다. 다양한 경험을 통해 원룸 건물 투자에 성공한 강용수 저자는 겁먹지 말고 당당히 건물주가 되라고 권하고 있다. 지역 선정, 수익률 계산, 임장 방법에서부터 건물 운영 방법, 관리 노하우, 월세 잘 받는 법 등 정말 궁금했고 필요한 정보들이 다양하게 담겨 있다.

급하게 자신이 돈을 마련하는 방법들, 대출에 대한 정보를 얻는 방법, 매도를 위해 준비해야 하는 것들, 수익률표 작성법 등 건물 구입을 준비하는 사람을 위해 아낌없는 정보가 담겨있다. 각 항목들 하나하나는 유튜브 컨텐츠 하나씩 따로 만들어도 될 정도의 고급 정보다. 내용이 어렵지 않고 이해가 쉽다. 평범한 우리가 원룸 투자에 눈을 뜨게 만들어 주고 있다.

저자는 자신의 원룸 건물을 팔지 않는다고 말한다. 꾸준히 월세가 통장에 임급되고 있는데 굳이 팔 이유가 없기 때문이다. 관리 노하우는 이미 쌓일 대로 쌓여서 큰 노력없이 140개의 원룸이 관리되고 있다. 부동산을 사고 파는 과정에서 그 차액을 얻는 차액형 부동산 투자보다 원룸 월세를 받는 수익형 투자를 권고하고 있다.

원룸 건물 관리시 고정비용 줄이는 법부터 세금에 대한 세세한 부분을 다루고 있다. 책에서 제안하는 방법대로 매물로 나온 원룸 건물의 수익률을 계산해보고 대출이 어느정도 나오는지에 대한 조사도 해볼 수 있다. 분석하는 능력을 조금씩 지금부터 키워나가면 정말 좋은 물건이 나왔을 때 놓치지 않고 내 손에 넣을 수 있다고 한다.

여러 유튜브 영상을 보면서 정보를 단편적으로 얻다보니 내가 아는 지식이 붕 떠있는 느낌이었다. 확실히 책에 최신 내용이 정리되어 있으니 정보가 체계적으로 정리가 된다. 책을 읽는 자체만으로도 자신감이 더욱 생겨난다. 특히 부동산에 대해 잘 모르는 초보가 읽기에도 이해가 쉽도록 되어 있기 때문에 좋았다. 이 책을 보면서 알았다. 세상에는 참 부자가 많다는 사실이다. 또한 그 많은 건물의 건물주들은 참 열심히 살아왔다는 사실이고 공부하고 현실에 부딛혀 얻어낸 결과물이란 사실이다. 그리고 나도 그들처럼 될 수 있다는 희망을 보았다.

30대 초반에 건물주가 되었다. 월세를 받던 아파트 2채를 팔고, 전세를 추가로 2개 놓아서 건물을 구입했다. 나의 첫 수익형 원룸 건물이었다. 생각해보면 대단한 일도 아니었지만, 그날의 감동은 지금도 생생하다. 가난을 원망하며 살던 내가 건물주가 되다니! 너무 기분이 좋아서 잠도 안 오고, 밥을 안 먹어도 배가 불렀다.

p213