부동산 6억이상 상승율

6억원초과 아파트값 상승률, '6억 이하 2배'

[아시아투데이] 2006-10-02 14:57

(아시아투데이= 박성희 기자) 정부의 8.31 정책 등 부동산 가격 안정대책이 별 실효성을 거두지 못하고 있는 것으로 확인됐다.

이는 올 들어 6억원을 초과하는 아파트 가격 상승률이 6억원 이하 아파트 상승률의 2배 가까이 되는 것으로 나타난데 따른 것이다.

2일 종합부동산 텐커뮤니티가 1월부터 현재까지 서울, 경기 등 수도권(인천 제외)에 있는 아파트값(재건축,상복합 포함) 상승률을 조사한 결과에 따르면 6억원이 넘는 아파트 가격 상승률은 23.5%, 6억원 이하인 아파트 가격 상승률은 13%로 조사됐다.

서울의 경우 6억원 이상 아파트값 상승률은 15.8%, 6억원 이하는는 9.6%로 조사됐으며 경기도는 각각 31.3%, 16.4%로 나타났다.

지역별로는 서울 관악구 상승률이 가장 높았다.

관악구 6억원 이상 아파트값 상승률은 32.9%로 조사됐고 6억원 이하는 10.7%였다.

경기도에서는 의왕시가 같은 기간 동안 35.8%로 최고 상승률을 보였다.

개별 단지별로는 서울 양천구 목동신시가지 목동10단지 38평형이 지난 1월 초 7억8천875만원에서 9월 현재 12억1천500만원으로 54%가 올라 가장 높은 상승률을 기록했다.

이어 서초구 반포동 미주아파트 28평형이 같은 기간 6억7천750만원에서 11억7천500만원으로 52.4%의 상승률을 보였다.

양천구 신정동 대림목동아크로빌 63평형은 51.1%의 상승률을 보였으며 양천구 목동신시가지 목동14단지 38평형은 50.9%의 상승률을 차지했다.

텐커뮤니티 관계자는 "정부가 버블7 지역의 집값을 잡기 위해 다양한 정책을 펴고 있으나 이들 지역은 오히려 집값이 꾸준히 오르는 등, 실질적인 정책 효과가 거의 '제로' 상태"라고 설명했다.

박성희 기자 birdy23@asiatoday.co.kr

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대한제국 황위 승계자 이해원 옹주

<대한제국 황위 승계 이해원 옹주는 누구인가>

[연합뉴스 2006-09-29 13:40]

대한제국 황위 이해원 옹주가 승계

(서울=연합뉴스) 김용수 기자 = 대한제국 황실 후손들의 추대로 황위를 승계한 이해원 옹주는 의친왕의 둘째딸이자 고종의 손녀로 1919년 태어났다. 황실명은 이진.

현재 생존해 있는 황족 중 최고령으로 일제의 황실 탄압과 말살 작업을 가까이서 지켜봤던 산증인이다. 거리낌 없는 성격이며 기억력이 남달라 옛 황실의 일들을 아직도 또렷하게 기억해 낸다.

대한제국 황실의 자녀 후손 중에서는 서열이 가장 높다. 현재 경기도 하남시 풍산동 빈민촌의 네 평짜리 무허가 월세방에서 공사장 노동일을 하는 둘째 아들 이진왕 씨와 함께 어렵게 노년을 보내고 있다.

고종의 아들인 의친왕(이강)은 자식(13남 9녀)을 많이 두었으나 대부분 사망하고 그나마 생존해 있는 사람들도 미국 등지로 이민을 가 뿔뿔이 살고 있다. 의친왕은 독립운동을 배후에서 지원한 사실이 수차례 발각돼 왕의 칭호를 박탈당하고 의화군으로 봉해져 가택 연금되기도 했다.

아버지 의친왕이 살던 사동궁(궁궐의 별궁)에서 의친왕의 귀여움 속에서 자랐다. 1936년 경기고녀(현 경기여고)를 졸업하던 해 충청도 갑부 아들인 이승규와 결혼한 후 게이오(慶應) 대학에서 수학중이던 남편을 따라 4년 간 일본에서 생활하기도 했다.

남편이 한국전쟁 때 강제 납북되면서 집안이 몰락해 남편없이 4남매를 혼자 키웠다. 1992년 아들을 따라 미국으로 갔다가 2002년 귀국한 후 경기도 하남시에서 살고 있다. 장남은 로스앤젤레스에서 택시 기사를 하고 있다.

yskim@yna.co.kr

대한제국 황위 승계

대한제국 황위 이해원 옹주가 승계...`황실 부활' 선언(종합)

[연합뉴스 2006-09-29 13:51]

대한제국 황위 이해원 옹주가 승계

황실 후손들이 황위 계승자 추대...`女皇' 대관식 거행

"황실 대표전권 행사" `문화 대한제국' 총리대신 임명도

(서울=연합뉴스) 김용수 편집위원 = 일제 침략으로 몰락한 대한제국(조선) 황실의 후손들이 대한제국 황실의 부활과 복원을 사실상 선언하고 나섰다.

`대한제국 황족회'는 29일 낮 서울 힐튼호텔에서 대한제국 황위 승계식을 갖고 의친왕의 둘째 딸 이해원(李海瑗.88) 옹주를 제 30대 황위 계승자(女皇)로 추대하고 대관식을 거행했다. 황족회는 이날 `문화 대한제국'의 총리대신으로 이강무 성민대 총장(효령대군 후손)을 비서실장에 이성주 씨(남연군 생가 종손)를 임명했다. 황족회는 이 구(李 玖) 황위 계승자(29대) 타계 등을 계기로 대한제국 황손 10여 명이 중심이 돼 결성한 가족회다.

황족회는 "대한제국 황실이 일제에 의해 강제 침탈된 지 100년, 조국이 광복된 지 61년이 됐으나 영친왕(28대)의 아들 이 구 저하가 후사 없이 작년 7월 도쿄에서 의문사로 타계, 영친왕가의 맥이 끊김에 따라 해원 옹주를 30대 황위 계승자로 추대했다"고 말했다.

이로써 해원 옹주는 여성으로서 대한제국 황실의 법통을 잇는 것은 물론 황실의 대표전권, 황실 유지보존 및 복원 사업권, 31대 황위 계승 후계자 지명권을 갖게 된다고 황족회는 밝혔다.

대한제국 황실의 후손들이 일제에 의해 무참하게 짓밟힌 황실을 재건하고 보존하기 위해 국민을 향해 구체적인 행동에 나선 것은 처음이다. 앞으로 이들의 황실 복원 노력이 여론의 관심과 지지를 받으며 대중 속에 뿌리를 내릴 수 있을지 주목된다.

이성주 비서실장은 이날 황위승계 경과 보고를 통해 "이번 황위 승계는 대한민국에도 황실이 도도하게 존재하고 있음을 전세계에 알리기 위한 것"이라면서 "(황위 승계를 계기로) 정부와 황실과의 관계에도 확실한 입장이 정리되고 일제 침략의 근본적인 피해자 입장에서 일본과도 대화의 상대가 되고자 한다"고 밝혔다.

대한제국 황위 이해원 옹주가 승계

황실 후손들은 올 5월5일 고종황제의 둘째 아들인 의친왕의 부인 가운데 당호(堂號. 황족인정)를 받은 부인과 의친왕 사이에 태어난 자녀 후손이 주축이 돼 황족회를 결성, 황실 대통을 잇기 위한 황위 계승 준비를 서둘러 왔다.

이날 황위 승계식에는 독립운동 관련 단체 대표, 황실 친족 등 50여 명이 참석했다.

의친왕(1877~1955)은 일제의 혼혈정책으로 일본에 볼모로 끌려가 일본 황족 이방자 여사와 결혼해야 했던 영친왕(1897~1970)과는 달리 일본인과의 결혼을 거부한 채 국내에서 항일투쟁과 독립운동을 배후에서 지원하다 감금되기도 했다.

황족회는 "해원 옹주는 의친왕가의 생존 자녀 가운데 가장 서열이 높은 어른이기 때문에 황실 법도에 따라 황위를 승계한 것"이라면서 "여성이 황위를 잇는 것은 황실 법통상 문제가 없다"고 설명했다.

이성주 황족회 대변인은 "대한제국 황실은 강제 혼혈 정책 등을 통해 황실의 법통을 무너뜨리고 황족을 말살시키려던 일제에 의해 몰락한 반면 일본 황실은 여전히 건재하다"면서 "이해원 황위 승계자는 앞으로 황실 가족의 상징적인 구심점 역할을 하게 될 것"이라고 말했다.

황족회는 이해원 옹주가 황위를 승계한 사실을 정부와 외국 황실협회에 공문으로 정식 알리고 앞으로 외국 황실들과의 교류도 추진해 나간다는 계획이다.

대한제국 황위 이해원 옹주가 승계

대한제국 황족회 연락처 ☎ 02-777-8831, 011-719-0104.

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아버님 소천 1주년

어제는 음력 8월1일. 아버님이 가신이 만1년이 되는 날이다. 윤달이 있어서 작년에 양력9월4일이었는데 올해는 약20일정도 뒤로 밀려 기일을 맞이했다. 참으로 빨리간 1년이었다. 사람은 나이를 먹을수록 세월이 빨리간다는데 1년전의 오늘도 그런 생각을 했을텐데.. 지금 30중반이 넘어버린 지금은 이제 노후와 죽음을 생각안할 수 없는 나이가 되어버린거 같다. 그래서 참 인생을 어떻게 하면 헛되지 않고 후회하지 않게 살수있는지 매일매일 나에게 주어진 문제가 아닐 수 없다.

어제는 교회목사님과 전도사님이 우리집에서 추모예배를 진행했다. 작년 요맘때쯤 추도예배를 집에서 드렸을 때가 생각났다. 교회를 어머님 성화에 못이겨 띠엄띠엄 다니고는 있지만 내맘속에 신앙심이란 별로 존재하지 않는것 같다. 그냥 교회에서 찬송부르고 목사님 설교말씀듣는 자체가 분위기가 조용하고 경건해서 가는것 뿐이다. 하지만 이렇게 우리집에서 애사가 있거나 경사가 있을시  사람들이 모여서 무언가 절대자에게 애원하고 도와달라고 한목소리로 기도한다는 것은 별로 싫어할 이유가 없다. 그래서 이런 날이면 찬송가도 잘따라부르고 아멘소리도 잘나오는것 같다. 제대로된 믿음을 갖기엔 나는 아직 부족한게 많고 너무나도 교만하다는 생각을 지울수 가 없다.

날씨가 아직도 덮다. 태풍이 한번쯤 와서 쓸고가야할 시기인데 무사히 그냥 건너가서 다행이기는 하지만 저녁에 때도 모르고 달려드는 모기란 놈때문에 밤을 설치고 약을 뿌리고 씨름을 한다는 것이 참 신경질이 난다. 반팔 티셔츠를 다시 꺼내입고 납골당엘 갔다. 숙연하고 적적한 분위기.. 차를 몰고 납골당 입구에 다다르면 '그리운 사람이 있어 그리운 곳'....  이라는 글씨가 걸려있어 어쩐지 애인이나 여자친구를 만나러가는 교외의 한저한 레스토랑이나 카페를 연상하는 글귀가 인상적이다. 오늘도 어김없이 한 망자가 한줌의 유골로 납골당내로 안장되는것 같았다.

아버님의 함에 새로 장식할 조화를 사고 오랜만에 뵙는 아버지에게 묵념을 했다. 그냥 아버지의 살아계실때의 그런 모습들이 눈에 아른거린다. 그져 고통이 없고 무아의 세상에서 우리를 기다리시겠지.. 그리고 항상 도와주시리라고 생각하고 살아생전에 못이룬 것에 대해서 바통을 내가 이어 받았다라는 사명감.. 그런 생각들이 났다.

여기저기 둘러보니 젊은 나이에 요절한 사람들의 함이 여기저기 눈에 띄였다. 군인, 학생, 이제 막 결혼한 신혼의 여자.. 젊은 애기아빠.. 저들은 어떤 사연들로 이렇게 여길 찾아왔을까 하는 의구심.. 괜히 짧은 생을 마감한 그네들을 생각해보니 눈물이 핑돌뻔했다. 얼마나 기구하고 부모들은 억장이 무너졌으랴... 죽은 사람들의 사진은 또 유난히 멋지고 아름다왔다.. 세상에 살면서 언제든 저런 짧은 생으로 끝나야 할지 그 누구가 장담하랴.. 한번씩 올때마다 만감이 교차한다.

아버지의 유골함앞에 놓인 나와 아버지의 사진.. 약간은 허전하고 외로워 보인다.. 옆에 가족사진이라도 챙겨서 꾸며놓아야할 것 같다.

실제적인 방법론을 제시한 책

비상식적 성공법칙 - 돈과 자유를 보장하는 여덟 가지 습관
간다 마사노리 지음, 장점숙 옮김, 정병찬 감수 / 럭스미디어 / 2003년 1월

성공분야 관련 책을 좋아하고 즐겨읽는 편이지만 이책만큼 현실적으로 따라서 할 수 있는 방법을 제시한 책은 많이 있지 않는 것 같다. 이러한 책들의 대부분의 내용은 자기가 좋아하고 이루고자 하는 목표를 구체적으로 시간을 정하고 현실적이고 상세하게 정하고 그것을 실행하라라는 내용은 공통적으로 들어가 있는 내용들이다.

이책은 일단 좋아하는 목표를 정하기 전에 자기가 싫어하는 것을 먼저 종이에다 적어가면 자기가 좋아하는 일들은 자동적으로 생긴다는 것이다. 엄지손가락을 그리기 위해서는 엄지손가락을 그리면 안되고 그 주위의공간을 그리면 자동적으로 엄지손가락이 그려지듯이 말이다. 그리고 목표를 정했다면 오로지 그 목표를 위해서는 다소 시쳇말로 '무대포' 정신이 필요하다는 것.. 성공학책의 대부분은 돈을 벌 목적으로 책이 출판되고 또한 성공한 사람이 썻더래도 성공한 후의 자기자신에게 타이르는 훈계에 지나지 않는다는 것.. 그리고 착실한 사람이 성공한 후에 가장 두려워하는 것은 오만해지고 우쭐해진 자기자신이므로 스스로를 다스리기 위해 '겸허할 줄 알아야 한다' '운이 좋았을 뿐이다' '행복은 돈으로 살 수 없다' '인간관계가 중요하다'라고 상투적인 말만 외친다는 것이다.

이책을 쓴 저자도 만약에 누군가가 인생에서 가장 중요한 것이 무엇이냐 라고 묻는다면 "마음의 성장"이라고 대답한다고 했으니까 말이다.  그러나 그런 선생님과 같은 말은 경제적으로 어느 정도 윤택해지고 여유로왔졌을 때 하는 소리고 당장 직업이나 직장이 없다면 그 같은 소리는 그야말로 '개소리'에 지나지 않을 것이다. 그래서 저자는 무조건 물불을 안가리고 일단 돈을 먼다음에 인격적인 수양을 해도 늦지 않으니 돈과 마음을 따로 생각하라고 했다. 실질적인 얘기고 솔직한 얘기라 동감이 갔다.

그리고 목표를 정하고 잠들기 전마다 매일 목표10가지씩 종이에 적다보면 어느 정도 시간이 지나면 목표가 확연해지고 10가지 목표중에 확실하게 걸러지는 목표가 생긴다는 것.. 그리고 목표를 성취하려면 자기가 좋아하는 것외에 사명감도 필요하다는 것....

그런 목표를 적어놓은 노트나 메모지를 누군가가 보게 된다면 상당히 쪽팔리고 눈꼴사납고 아니꼬운 생각을 할 것이라는 생각에 자기자신이 보아도 누가보지나 않을까 하는 경계심도 생기지만 일단 목표를 정해놓고 매일매일 목표를 수정하면서 확실하게 정한다면 뇌는 목표를 프로그램밍화 하면서 결국은 나중에 성취된다는 것 그래서 아무리 강조해도 지나치지 않는 목표를 구체적으로 적고 상세하고 시한을 정하라는 너무나도 중요한 명제인것 같다.

포토리딩 및 테이프의 중요성을 강조한 것도 다른책과 좀 다른 부분이다. 포토리딩은 속독법과 비슷한 기술이라고 생각하면 될 것 같고 테이프는 성공한 사람들의 강연테잎이라든지 아니면 오디오북과 같은 종류의 것을 운전을 할 때나 시간이 있을때 청취하는것은 새로운 활력과 용기를 북돋아 주어 동기를 부여한다는 것이다. 이방법은 실질적으로 적용을 해봄직하다. 특히 아침저녁 출퇴근시간에 말이다.

그리고 마지막으로 필자는 성공에는 어두운 면이 있다고 했다. 성공을 하게 되면 다 행복해 지는 것은 아니라고 그리고 돈이 많아짐에 따라 그것을 관리하는 스트레스와 또다른 어려운 상황들이 계속해서 직면한다는것도 일깨워주고 있다. 그래서 필자는 세가지 것을 당부했다.

첫째 완벽을 지향하지 말 것. 불완전하고 애매한 것도 허용할 것.

둘째 가족을 소중히 아낄 것

세째 돈을 유용하게 사용할 것

참으로 평범한 말이지만 부자가 되거나 성공을 하게 되면 이런 것들이 되게 어려운 모양이다. 그리고 저자 마찬가지로 가장 중요한 것은 돈이 아니라, 새로운 자신과의 만남이 중요하다는 것. 즉 돈이 있건 없건 행복과는 관계가 없다는것이다라고......................