부동산 변곡점이 왔다

부동산 변곡점이 왔다 - 빅데이터로 분석한 최적의 진입 타이밍
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2022년 12월

부동산은 일반적으로 집, 상가, 오피스텔 등의 재산을 의미합니다.

부동산 시장은 일반적으로 경제 상황과 직결되는데요.

시장 상황에 따라 상승하거나 하락하기도 합니다.

그 이유는 소득 수준과 채권 상황, 금리 상황 등 여러 가지 요소에 영향을 받기 때문입니다.

오늘 소개해 드릴 책은 ‘부동산 변곡점이 왔다’입니다.

부동산 시장은 일반적으로 장기적으로 상승하는 경향이 있습니다.

일시적으로는 상승과 하락이 있을 수 있기 때문에 투자 시기를 선택하는 것이 중요합니다.

부동산에 대한 몇 가지 살펴보도록 하겠습니다.

◆ 인과관계 파악

빅데이터를 철저하게 분석하고 인과관계를 파악하는 통찰력이 필요합니다.

상승장과 하락장에서의 시장 동향은 경제 상황과 직결되기 때문에 시장 상황을 정확히 이해하고 있어야 합니다.

지금은 장기적인 공부가 필요한 시기인데요.

타이밍을 잘 선택하면 하락장에서도 시장의 기회를 찾을 수 있습니다.

이를 위해 상승장과 하락장의 논리를 이해하고 현재의 시장 상황을 정확하게 이해하는 것이 중요합니다.

◆ 하락장과 상승장

하락장과 상승장을 알아보겠습니다.

먼저 하락장엔 주택의 실수요가 감소하므로 전세가도 감소합니다.

또한 주택의 투자가치가 감소하기 때문에 매매가도 감소할 수 있습니다.

이때 전세가율이 낮은 지역과 재건축 아파트는 하락할 수 있으니 유의해야 합니다.

상승장에서는 주택의 실수요가 상승하기 때문에 전세가가 상승할 수 있습니다.

주택의 투자가치도 상승할 수 있기 때문에 매매가도 오르게 됩니다.

끝으로 지금은 유례없는 부동산 상승장이 끝난 '대혼돈의 시대'라고 말합니다.

이러한 시장 상황에 대해 정확히 이해하고 있어야 합니다.

이 책은 전작인 "앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다"라는 책에서 입증된 분석력과 예측력을 기반으로 최적의 진입 타이밍을 제시하고 있습니다.

부동산은 장기적으로 상승하는 경향이 있기 때문에 투자할 때 좋은 선택일 수 있는데요.

일시적으로는 상승과 하락이 있을 수 있기 때문에 적절한 투자 시기를 선택할 줄 알아야 합니다.

부동산 시장에 관심 있는 분들에게 이 책을 추천합니다.

운의 심리학

운의 심리학
유민지 지음 / 쌤앤파커스 / 2023년 1월

사람들은 운에 관심이 많습니다.

관심이 많다는 근거로 행운과 관련된 연구에 관심을 보였습니다.

행운이 개인과 사회에 미치는 잠재적 영향에 대해 많은 연구가 수행됐습니다.

행운에 관심이 많은 분에게 좋은 책을 추천하고자 하는데요.

추천할 책은 ‘운의 심리학’입니다.

여러분은 운이 좋은 편인가요?

올해의 운은 어떨지 자신의 감정이 긍정과 부정 중 무엇이 높은지 살펴보길 바랍니다.

행운을 믿는 사람들은 낙관적인 삶을 살아갑니다.

왜 운이 자신에게 오지 않는지 고민이 많은 분들은 무엇이 문제인지 확인하는 시간이 되길 바랍니다.

운이 좋은 사람들의 공통점은 무엇인지 같이 살펴보겠습니다.

◆ 감정을 컨트롤

감정을 컨트롤할 수 있으면 자신의 운을 붙잡을 수 있습니다.

부정적인 감정이 많다면 좋은 운이 머무를 수 없습니다.

좋은 운도 마음이 받아들여야 찾아옵니다.

운을 받아들일 준비를 해야 합니다.

운은 자신을 잘 알고 귀하게 다루는 사람에게 찾아옵니다.

반대로 함부로 대하는 사람에게서 멀리 떠나가려고 합니다.

◆ 방향성이 드러난 암시

말은 어떻게 살아야겠다는 방향성이 있어야 합니다.

방향이 잡히지 않고 모호하다면 몸은 움직이지 않습니다.

말이 명확해야 실제로 몸도 생각한 방향으로 움직이게 됩니다.

방향성이 보이려면 목적이 명확해야 합니다.

예를 들어 저축하는 목적한 금액이 있으면 계속 머릿속에 상기시키면 됩니다.

목적한 금액을 저축하려면 지출을 줄이고 달성하기 전까지 다시 생각하면 달성률이 올라갈 수 있습니다.

끝으로 운에 집착하려고 해야 운을 찾을 수 있습니다.

운이 좋은 사람들의 공통점을 관찰해보시길 바랍니다.

그들은 긍정적인 감정이 많고 자기 일에 몰두하면서 일합니다.

나의 사고방식이 부정적인지 긍정적인지 먼저 스스로를 돌아보시길 바랍니다.

현재 부정적인 감정이 더 많다면 그 부분만 고치더라도 운을 쟁취할 수 있을 겁니다.

운과 심리에 대해 관심있는  분들에게 이 책을 추천합니다.

메타버스 영어 공부방 혁명

메타버스 영어 공부방 혁명 - 상위 1% 알파세대 자녀를 둔 학부모만 아는
손수미 지음 / 라온북 / 2022년 12월

메타버스를 잘 아시나요?

메타버스는 초월을 의미하는 메타와 세계, 우주를 의미하는 유니버스를 합성한 신조어입니다.

코로나로 인해서 학교 수업이 원격으로 진행될 때가 있었습니다.

원격으로 진행할 때 수업은 줌이나 게더타운을 많이 활용했습니다.

메타버스는 가상과 현실을 결합하도록 할 수 있는 플랫폼인데요.

영어 공부와 메타버스를 결합한 공부법을 알려주는 책을 소개하려 합니다.

소개해 드릴 책은 ‘메타버스 영어 공부방 혁명’입니다.

아이가 영어 공부를 하려면 재밌게 해야 합니다.

메타버스와 결합한다면 아이들이 재밌게 공부할 수 있을 것입니다.

메타버스 영어 공부에 대해 몇 가지 살펴보겠습니다.

◆ 영어 공부 방법

영어를 공부하려면 어떻게 하는 게 좋을까요?

지속적인 연습을 통한 영어 공부를 하는 것으로 생각합니다.

영어 공부를 지속적으로 연습함으로써 언어 습득 능력을 기를 수 있습니다.

또한 반복적으로 일정한 시간마다 영어 공부를 하는 것이 학습 능력을 향상하는 게 가능합니다.

마지막으로 영어 공부를 재미있게 즐길 수 있는 자료를 사용하면 영어 공부에 대한 기분이 좋아지게 됩니다.

지속적으로 공부하기 좋은 환경을 만드는 것이 영어를 공부하는데 효과적일 것입니다.

◆ 메타버스 영어 공부

사람들은 영어 공부 방법을 많이 생각합니다.

영어 공부는 메타버스를 활용하면 더 재밌게 할 수 있습니다.

영어 공부 앱, 웹사이트, 전자사전, 음성 인식을 활용하면 더 효과적인 공부가 가능합니다.

앱으론 새로운 영어 단어를 입력하면 웹 사이트나 영어 공부 전자사전에 등록하는 형태로 서비스를 생각할 수 있습니다.

이를 영어 공부 음성 인식 소프트웨어를 활용하면 서비스에서 음성으로 읽어줄 수 있게 해줍니다.

끝으로 페이스북은 회사 이름을 메타로 변경했는데요.

메타버스가 더 활용될 수 있고 미래가 밝기때문이 아닐까 생각됩니다.

교육과 메타버스가 결합한다면 효과는 뛰어날 것입니다.

영어 공부를 어려워하는 사람들도 많은데요.

아이들뿐만 아니라 어른도 영어를 잘하고 싶어 하는 사람들이 많습니다.

미래에 영어 교육이 어떻게 변경될지 궁금하신 분들에게 이 책을 추천합니다.

데이터로 말한다! 퍼포먼스 마케팅

데이터로 말한다! 퍼포먼스 마케팅
이은영 지음 / 한빛미디어 / 2022년 11월

마케팅을 잘하려면 어떻게 해야 할까요?

많은 돈을 투자해 마케팅을 시도해보지만 모든 마케팅이 잘되는 것은 아닙니다.

마케팅도 전략을 잘 세워야 원하는 기댓값으로 끌어올릴 수 있습니다.

마케팅을 잘하는 노하우가 담긴 책을 소개해드리려 합니다.

소개해 드릴 책은 ‘데이터로 말한다! 퍼포먼스 마케팅’입니다.

이 책은 데이터 기반 퍼포먼스 마케팅에 대해 궁금해하는 분들이 찾을 텐데요.

마케터들의 실무 경험을 듣는 것은 마케팅 실력 향상에 도움이 될 것입니다.

◆ 풀퍼널 마케팅이란?

풀퍼널 마케팅은 전략적인 접근을 기반으로 고객 생애주기 전반을 살피는 전략입니다.

이는 새로운 고객을 유치하고 기존 고객을 유지하는 데 효과적인 방법입니다.

풀퍼널 마케팅의 장점을 설명해보겠습니다.

고객이 제품을 처음 알게 될 때부터 제품을 사용하는 과정까지 전략적으로 접근이 가능합니다.

또한, 고객 생애주기 전반을 커버하므로 새로운 고객 유치 후 기존 고객을 유지할 수 있어 제품 사용 고객을 증가시키는 데 효과적입니다.

◆ 퍼포먼스 마케팅의 어려운 점

퍼포먼스 마케팅을 하는데 어려운 부분은 무엇이 있을까요?

두 가지 부분을 찾아볼 수 있습니다.

첫 번째로 적합한 목표와 KPI를 결정하고 정확하게 진도를 추적하기가 어렵습니다.

정확한 진도를 추적하기 위해서는 대상 사용자와 사업 목표를 이해할 수 있는 깊은 이해력과 데이터 분석 능력, 데이터 기반 의사 결정 역량이 필요합니다.

두 번째는 고객이 원하는 결과를 제공하기 위해서는 리뷰를 확인하며 지속적인 최적화를 해야 고객이 떠나지 않을 것입니다.

이는 시간이 많이 소요될 수 있는데요.

다양한 마케팅 채널, 타겟팅 옵션 및 광고에 대한 이해도 필요합니다.

끝으로 퍼포먼스 마케팅을 활용한다면 고객의 참여 및 전환을 촉진하는 강력한 방법이 될 수 있습니다.

마케팅은 목표를 신중하게 설정하고 추적해야 하는데요.

퍼포먼스 마케팅의 필요성과 캠페인을 관리하는 것이 쉽지 않습니다.

실무 전략과 인사이트가 궁금하신 분들에게 이 책을 추천합니다.

"한빛미디어 <나는 리뷰어다> 활동을 위해서 책을 제공받아 작성된 서평입니다."

우리의 기원, 단일하든 다채롭든

우리의 기원, 단일하든 다채롭든 - 상상과 과학의 경계에서 찾아가는 한민족의 흔적 ㅣ 내 인생에 지혜를 더하는 시간, 인생명강 시리즈 10
강인욱 지음 / 21세기북스 / 2022년 12월

사람들은 태어난 이후 살아가면서 살고 있는 나라를 생각하기도 합니다.

자신의 뿌리는 어디서 시작되었을지 궁금하기 때문일 것입니다.

뿌리하면 살펴볼 수 있는 것은 가깝게는 족보를 통해 알 수 있습니다.

역사를 공부하면 고조선부터 공부하는데요.

인류의 기원을 좁은 시선으로 가볍게 본 것이 아닌가 싶습니다.

인류의 기원에 대해 깊은 성찰을 하도록 도와주는 책을 살펴보려 합니다.

살펴볼 책은 '우리의 기원, 단일하든 다채롭든'입니다.

우리나라 사람들은 한민족이란 표현을 많이 씁니다.

이 책을 통해 인류의 기원을 생각하고 보지 못했던 역사를 살펴보는 시간이 되길 바랍니다.

◆ 국가 발전과 생존

고조선 당시 넓은 땅을 소유하고 있었는데 국가를 세우고 발전해왔다는 것에 의의가 있습니다.

사람들이 전쟁하며 땅을 차지하기도 하고 다른 나라와 교류하면서 살아갔습니다.

좋은 것을 보면 갖고 싶은 것은 누구나 같은 심정일 것입니다.

다른 나라 사람과 만나면서 세상이 넓고 다양한 문명을 접할 수 있었습니다.

청동기의 등장과 세공 기술을 받아들이며 삶의 질은 더 고급스러워졌습니다.

◆ 한민족에 대해

한민족에 대해 어떻게 생각하시나요?

사람들은 역사를 통해 반면교사 삼습니다.

고조선부터 공부하지만 큰 관심을 두지는 않습니다.

삼국시대, 통일신라시대, 고려시대, 조선시대 등 현재까지 여러 사건이 있었습니다.

남북이 분단되어 고립된 나라라고 볼 수 있는데요.

지금은 배나 비행기를 통해서 여러 나라로 나아갈 수 있습니다.

한 나라였을 때는 남쪽으로는 바다를 통해 다른 곳에 갈 수 있었고 북쪽으로도 전 세계로 나아가는 것이 가능했습니다.

끝으로 사람들은 다양한 지역과 교류하면서 서로의 장점은 받아들이고 경험을 공유하면서 살아갑니다.

수천 년 동안 수많은 변화를 겪게 됩니다.

지리 환경에 맞게 변하지 못한다면 정착하지 못하고 없어졌을 것입니다.

주변국과 교류 없이 발전한다면 그 발전은 영양가가 없습니다.

교류를 통해 더 큰 것을 얻을 수 있기 때문입니다.

한민족의 기원을 찾는다는 것은 민족이 교류하고 번성하는 과정이라 볼 수 있습니다.

우리나라의 기원에 관심 있는 분들에게 역사를 되돌아보게 해주는 책입니다.