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로케이션 - 돈과 사람을 끌어당기는 입지의 비밀
디 아이 컨설턴트 외 지음, 김지영 옮김 / 다산북스 / 2019년 5월
평점 :
![](https://image.aladin.co.kr/Community/paper/2019/0608/pimg_7190912652214011.jpg)
장사가 잘 되는 가게와 안되는 가게의 차이점은 무엇일까요?
책에서는 입지, 로케이션<Location>, 포인트<Point>라는 단어들을 통해서 표현하고 있는데요. 주면의 상권, 주거지, 상업지, 유통시설, 위락시설, 공공시설(학교, 지하철, 버스정류장 등) 등의 위치에 따라서 해당 입지에 맞는 먹거리나 프랜차이즈 시설에 흥망에 대해서 다양한 사레를 기반으로 설명하고 있는 책입니다.
이 책의 가장 특징이라면 일본에 쓰인 책이기에 일본의 상황에 맞는 내용들이어서 우리나라와의 상황적인 직접적인 비교가 힘들어서 괴리감이 느껴졌던 내용들이 장마다 마지막에 있는 '한 걸음 더, 입지 인사이트' 와 '김영준의 입지 전쟁'에서 우리나라 및 글로벌하게 비교해서 입지에 대한 설명은 위의 부족한 부문을 채워주기에 부족함이 없어 보이네요.
주변 상권과 관련 그림과 더불어 설명되는 사례 분석은 가게를 검토하고 계시는 분들에게는 한 번쯤은 읽어보는 것은 나쁘지 않습니다.
가게를 창업하려는 분들에게는 아는 만큼 보이는 것이고 백전백승이 아니라 백전불패의 시각으로 접근해서 사전 지식을 갖추는 것이 중요한 요소일 것 같습니다.
매출을 끌어올리는 10가지 체크포인트
(1) 고객을 모으는 힘 - 고객 유도 시설을 확인하라
(2) 가게를 알라고, 기억하게 만든다 - 인지성, 시계성, 주지성에 집중하라
(3) 사람이 움직이는 길을 놓치지 않는다 - 동선은 직접 확인하라
(4) 많은 고객을 수용할 수 있도록 만들어라 - 건물 구조를 알아보라
(5) 들어갈 때부터 편안해야 한다 - 접근성이 쉬워야 한다
(6) 지역 내 인구 조사부터 하자 - 시장 규모 파악은 기본이다
(7) 인구 중에서 타깃이 되는 고객을 찾아라 - 상권의 질 파악도 소홀히 하면 안 된다
(8) 가게 앞을 지나는 사람과 자동차의 수 - 포인트 규모가 더하면 안정적으로 확대될 수 있다
(9) 가장 강력하지만 잊기 쉬운 자사 경쟁 - 경쟁 가게의 매장 분석도 게을리하지 마라
(10) 의외의 타사 경쟁을 조심해야 - 타 체인의 경쟁 분석은 덤이다
우리나라의 식생활 여러 문화 중 치맥의 문화가 한류와 더불어 대외적으로 많이 알려져 있는데요. 그 이면에서는 KB금융그룹에서 '자영업 분석 보고서'에 따르면 지난해 6,200개 치킨집이 창업을 했고 8,400개 치킨집이 폐업을 했다고 합니다.
그만큼 철저한 사전 준비 없이 창업한 가게의 민낯이기에 지리적, 공간적인 입지 분석의 중요성이 더욱 부각된 사례라 생각됩니다.