직장인도 가능한 단기임대 실전 공식, <단기임대로 월급 두 배 만들기> (협찬)

단기임대로 월급 두 배 만들기 - 직장인도 가능한 단기임대 실전 공식
최준회 지음 / 나비의활주로 / 2026년 3월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

최근 미국과 이란 사이의 긴장감으로 국제 정세가 급변하고 주식 시장의 변동성도 커졌지만, 여전히 많은 이들은 부를 확장하고 경제적 자유를 꿈꾸며 투자에 몰두한다. 주식은 분명 매력적인 수단이지만, 저자 최준회는 여기에 플러스 알파를 더할 수 있는 또 하나의 강력한 무기로 단기 임대 사업을 제안한다. 소액으로 시작할 수 있고, 직장인도 충분히 병행 가능하며, 무엇보다 평생 할 수 있는 사업이라는 점이 이 책의 도입부부터 눈길을 사로잡는다.

저자의 이력은 화려하다. 100개 이상의 물건을 직접 오픈하고 운영하며 쌓은 수익화 노하우, 그리고 1,000명이 넘는 부동산 중개인을 만나며 체득한 임장 비법은 단순히 이론에 그치지 않는 실전의 힘을 보여준다. 특히 K-컬처의 확산으로 한국을 찾는 외국인 관광객이 폭증하고, 산업 경쟁력 강화로 장기 체류하는 고급 인력이 늘어나는 현재 상황은 단기 임대 사업에 거대한 순풍이 되고 있다. 현금 흐름이 빨라 목돈 마련에 안성맞춤이고, 향후 대규모 부동산 임대업으로 나아갈 수 있는 탄탄한 토대가 된다는 저자의 역설은 상당히 설득력이 있다.

책은 총 4개의 챕터로 구성되어 있다. 대세의 흐름을 읽는 법부터 퇴사 이후의 삶을 설계하는 법, 예약률을 높이는 매력적인 공간 연출법, 그리고 실제 수익 창출 사례까지 체계적으로 담아냈다. 개인적으로는 4장을 먼저 읽어보길 권한다. 다양한 사진 자료와 함께 투자 대비 놀라운 수익률을 증명하는 인증샷들이 포함되어 있어 확실한 동기부여를 제공하기 때문이다. 1,200만 원 투자로 월 순수익 70만 원을 올리는 공간 임대가 3억 원을 투자해 월 160만 원을 버는 일반 자영업보다 훨씬 효율적이라는 비교 수치는 이 사업의 강점을 단번에 이해시킨다.

중요한 점은 직접 매물을 사는 것이 아니라 임차를 통해 운영하는 방식을 지양해야 한다는 점이다. 매매보다는 임차 후 전대차 계약을 활용하는 것이 핵심이다. 책에서는 집주인의 동의를 얻는 비법과 부동산 계약서에 전대차 허용 문구를 명기하는 법 등 다른 곳에서는 보기 힘든 실무적인 팁들을 상세히 다룬다. 특히 집주인의 심리를 꿰뚫어 전대차 계약을 성사시키는 저자만의 비장의 무기는 이 책의 백미라고 할 수 있다.

또한 에어비앤비나 삼삼엠투 같은 플랫폼별 특징과 그에 맞는 입지 선정 노하우도 매우 구체적이다. 압구정 로데오의 구옥이나 삼성역 인근 오피스텔 등 실제 사례를 통해 지역별 장단점을 파악하는 비법을 전수한다. 임차인에 대한 과도한 걱정을 덜어주는 마인드셋 관리나 유리 멘탈 강화법도 실무자에게는 큰 도움이 될 부분이다.

부업만으로는 퇴사 후의 삶을 완벽히 보장할 수 없지만, 공간 임대 사업은 조기 은퇴를 현실로 만들어줄 수 있다는 문구가 책을 덮은 후에도 강렬하게 남는다. 실행력만 뒷받침된다면 월급 두 배의 꿈이 그리 멀지 않았음을 느끼게 해주는 실전 지침서다.

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당신의 회사는 사람을 성장시키는가, 소모하는가?, <월급 받으려다 죽다> (협찬)

월급 받으려다 죽다 - 번아웃 없는 조직은 어떻게 가능한가
제프리 페퍼 지음, 홍기빈 옮김 / 21세기북스 / 2026년 3월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

월급 받으려다 죽다. 제목부터가 서늘하고 섬뜩하다. 처음 이 책을 접했을 때는 단순히 월급에 목매어 사는 수동적인 삶에 대한 경고일까 생각했다. 하지만 번아웃 없는 조직은 어떻게 가능한가라는 부제를 보는 순간, 우리가 외면해왔던 직장 내 생존의 민낯과 번아웃이 초래하는 파괴적인 결과들을 정면으로 다루고 있음을 직감했다.

조직이란 공동의 목표를 위해 사람들이 모인 유기체지만, 그 안에서 개인은 종종 부품으로 전락한다. 여기서 발생하는 번아웃은 단순한 피로를 넘어 신체와 정신이 마모되는 과정이다. 최근 보도된 기사들을 보면, 과도한 업무량과 직장 내 괴롭힘으로 인한 비극적인 선택이나 급성 질환 사례가 끊이지 않는다. 이는 개인의 불행을 넘어 조직 전체의 생산성 악화와 인재 유출, 나아가 기업이 부담해야 할 의료 비용 상승이라는 거대한 부정적 연쇄 반응을 일으킨다.

저자 제프리 페퍼는 세계 최고의 경영 사상가 중 한 명으로, 조직 내 권력과 인간 행동의 관계를 날카롭게 분석해온 인물이다. 그는 이 책을 통해 석유 굴착 시설이나 탄광 같은 물리적 위험 현장만이 위험한 곳이 아니라고 단언한다. 화이트칼라의 세련된 사무실 역시 과도한 업무, 불안정한 고용 환경, 상사의 학대라는 보이지 않는 스트레스 요인으로 가득 찬 위험 지대라는 것이다.

책은 총 8장에 걸쳐 직원의 스트레스 관리가 왜 경영의 핵심 아젠다가 되어야 하는지 논리적으로 증명한다. 특히 고용 불안이 어떻게 신뢰를 무너뜨리는지, 무기력이 조직 내에서 어떻게 전염되는지를 다룬 대목은 인상적이다. 저자는 직장이 인간의 건강과 수명에 근본적인 영향을 미치며, 많은 이들이 생계를 위해 받은 월급의 대가로 글자 그대로의 죽음을 맞이하고 있다고 역설한다. 이를 해결하기 위해 경영진이 인간의 지속 가능성에 대해 진심으로 염려하고 환경을 개선해야 한다고 주장한다.

책을 읽으며 승진과 성장을 위해, 혹은 해고의 공포 때문에 스스로를 몰아세웠던 시간들이 떠올라 마음이 무거웠다. 특히 인턴을 집에 데려다주고 씻는 동안 기다렸다가 다시 사무실로 태워 오는 '마법의 회전목마'라는 용어는 장시간 노동이 인간을 얼마나 기계적으로 소모시키는지 보여주는 섬뜩한 사례였다. 주 48시간을 넘기면 오히려 생산성이 떨어진다는 연구 결과는 우리가 쫓는 숫자가 얼마나 허상인지 깨닫게 한다.

그렇다면, 이런 악영향을 막고, 변화를 위해서는 어떻게 해야 할까? 우선 거론되는 것은 큰 비용 없이 제공 가능하며, 직원의 안녕을 위해 반드시 필요한 것, 바로 업무 통제력과 사회적 지지이다. 자신의 업무 환경을 통제할 수 없다는 것은 스트레스의 원인이 될 수 밖에 없다. 사회적 지지 강화를 위해서는 사람들을 직급으로 부르면서 상하 관계를 강화하는 회사 내 언어를 바꾸고, 사교 모임이나 기타 행사를 통해 직우너들이 서로 연결될 수 있도록 장려하는 방법이 있다.  

마지막 8장에는 현장에 바로 적용할 수 있는 중요한 팁이 담겨 있다. 보이지 않는 비용을 통제하고 성과를 극대화하는 5가지 전략이 바로 그것이다. 노동자들의 건강과 복지를 일상적으로 측정하고, 해로운 직장을 만들어 내는 사회오염 유발자들을 지목하는 등의 내용이 담겨있다. 

이 책은 숫자에 매몰된 경영진에게는 필독서가, 노동자들에게는 자신의 생존권을 되돌아보는 계기가 될 것이다. 기업 환경의 변화는 위로부터의 결단이 필수적이지만, 우리 스스로도 자신의 건강과 수명을 갉아먹는 일터를 분별해낼 수 있는 혜안을 가져야 한다. 숫자 중심 경영이 만들어내는 진짜 손실이 무엇인지 가감 없이 까발리는, 우리 시대의 필독서다.

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승복 입은 러너의 11,450킬로미터 마음 수행기, <스님의 달리기> (협찬)

스님의 달리기 - 승복 입은 러너의 11,450킬로미터 마음 수행기
지찬 지음 / 유노북스 / 2026년 3월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

책 표지를 처음 마주했을 때 저절로 미소가 번졌다. 승복을 입은 한 남자가 해맑게 달리고 있는 모습이라니. 어딘가 이질적이면서도 묘하게 평온해 보이는 그 장면 위로 '승복 입은 러너의 11,450킬로미터 마음 수행기'라는 부제가 눈에 들어온다.

평소 달리기를 즐기는 사람으로서 "한 호흡에 괴로움이 나가고, 한 걸음에 생각이 사라진다"는 문구는 그 어떤 화려한 수식어보다 강렬하게 마음을 파고들었다. 과연 수행자인 스님이 숨이 턱 끝까지 차오르는 달리기의 과정에서 어떤 마음의 풍경을 마주했을지 설레는 마음으로 책장을 넘겼다.

이 책은 '달리는 수행자, 첫발을 내딛다'를 시작으로 '날마다 새롭고 또 새롭다'까지 총 4개의 챕터로 구성되어 있다. 처음 운동화를 신고 밖으로 나선 순간부터 풀코스 마라톤에 도전하고, 그 이후의 삶까지 저자가 달려온 모든 시간의 기록이 담백하게 담겨 있다. 글 중간중간 삽입된 소박하고 따뜻한 그림들은 읽는 내내 즐거움과 편안함을 더해준다.

제목에 적힌 11,450킬로미터라는 숫자의 의미가 궁금했는데, 이는 매일 10킬로미터 이상을 꾸준히 뛰고 전국의 마라톤 대회에 참가하며 쌓아 올린 정직한 땀방울의 총합이었다.

가장 신선하게 다가온 대목은 수행에서의 몰입과 달리기에서의 몰입이 결코 다르지 않다는 저자의 시선이다. 흔히 러너들이 경험하는 극도의 행복감인 '러너스 하이'와 내면을 들여다보는 수행의 과정, 그리고 마음속 깊은 한을 내려놓는 작업은 결국 하나의 지점에서 만난다.

42.195킬로미터를 달리는 길은 결코 짧지 않다. 누군가는 고통으로 얼굴을 찌푸리고 온몸의 비명을 견디며 달리지만, 꾸준히 훈련한 누군가는 자신만의 페이스를 유지하며 평온하게 나아간다. 저자는 이를 통해 꾸준한 훈련과 수행이 주는 삶의 가르침을 잔잔하게 전한다.

수행자 또한 우리와 같은 인간임을 느끼게 하는 대목에서는 친근함마저 느껴진다. 최근 달리기 열풍으로 마라톤 대회가 추첨제로 바뀌면서 저자 역시 낙첨의 고배를 마신다. 이때 마음이 요동치는 자신을 발견하고는, 수행하는 사람조차 결과에 따라 감정이 오르락내리락한다는 사실에 스스로 놀라기도 한다. 하지만 저자는 이내 깨닫는다. 굳이 대회라는 형식이 아니더라도 지금 내가 딛고 있는 이 길, 내가 숨 쉬는 이 순간 자체가 바로 수행의 현장이라는 것을 말이다.

저자의 도전은 일반적인 로드 러닝을 넘어 거친 산길을 뛰는 트레일 러닝으로까지 확장된다. 새로운 영역에 발을 들이는 것은 누구에게나 두려운 일이지만, 저자는 여기서 또 다른 차원의 깨달음을 얻는다. 완주라는 결과에만 매몰되지 않고, 억지로 앞으로 나아가려 애쓰기보다 때로는 멈추고 내려놓는 일이 더 깊은 수행이 될 수 있음을 보여준다. 무언가를 이루고 난 뒤의 허탈함 대신, 비어 있는 마음을 있는 그대로 마주하는 용기가 다음 걸음을 더욱 단단하게 만든다는 대목이 인상적이다.

사실 달리기는 결코 쉬운 운동이 아니다. 숙련된 러너라도 처음 몇 분은 숨이 가쁘고 다리가 천근만근 무겁다. 머릿속엔 "내가 왜 이걸 하고 있지?", "그만둘까?" 하는 온갖 잡념이 피어오른다. 저자는 이런 생각들을 억지로 밀어내려 애쓰지 말라고 조언한다. 그저 묵묵히 한 걸음씩 내디디며 몇 번의 호흡을 넘기다 보면, 어느 순간 찾아오는 고요한 틈 속에서 잡념은 자연스레 사라진다. 포기하지 않고 이어가는 이 작은 실천들이 모여 우리의 삶을 조금씩 단단하게 빚어낸다. 이 책은 달리기와 수행을 연결해 삶을 대하는 태도를 정성스럽게 풀어낸 따뜻한 기록이다.

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업무력은 연차가 아니라 센스에서 나온다, <같은 일을 해도 더 돋보이는 일의 한 끗> (협찬)

일의 한 끗 - 같은 일을 해도 더 돋보이는
김경미 지음 / 경이로움 / 2026년 3월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

누구에게나 똑같이 주어지는 업무 시간과 환경 속에서도 유독 일 잘한다는 소리를 듣는 사람들이 있다. 거창한 스펙이나 화려한 기술을 가진 것 같지는 않은데, 그들이 손을 대면 묘하게 일이 매끄럽게 풀리고 결과물의 질이 달라진다. 김경미 저자의 일의 한 끗은 바로 그 묘한 차이, 우리가 무심히 지나치기 쉬운 작은 디테일이 어떻게 커리어의 성패를 가르는지 명확하게 짚어주는 책이다.

한 끗이라는 단어는 아주 짧은 거리나 근소한 차이를 의미한다. 하지만 일의 세계에서 이 한 끗은 단순히 숫자의 차이가 아니라 관점의 차이이며, 상대를 향한 배려의 깊이를 뜻한다. 저자는 일의 한 끗을 거창한 기술이 아닌 관찰, 준비, 표현 같은 일상의 작은 습관들로 정의한다. 계약직 사회복지사로 시작해 정부 부처 팀장으로 성장하며 장관 표창까지 받아온 저자의 이력은, 그가 강조하는 센스로 통하는 일의 노하우에 단단한 신뢰를 더한다.

책은 총 세 개의 파트로 나뉘어 직장인의 강력한 무기인 일 센스를 다룬다. 첫 번째 파트에서는 일 센스의 본질과 필요성을 강조하고, 두 번째 파트에서는 현장에서 즉시 활용 가능한 실무 팁과 구체적인 액션을 제시한다. 마지막 세 번째 파트에서는 나의 성과와 직결되는 존재인 상사를 유형별로 분석하고 그에 따른 대응 전략을 알려준다.

가장 인상 깊었던 대목은 출제자의 의도를 파악하라는 조언이다. 상사의 지시에 단순히 네, 알겠습니다라고 대답하는 것은 반쪽짜리 소통에 불과하다. 지시 이면에 숨겨진 맥락을 읽기 위해 그래서 이런 말씀인가요?라고 되묻는 과정이 반드시 필요하다는 점은 머리로는 알지만 실천하기 어려웠던 부분이라 더욱 와닿았다. 가려운 곳을 정확히 긁어주는 보고는 바로 이 되묻기 질문에서 시작된다는 사실을 다시금 깨닫는다.

또한, 문제만 던지는 보고에서 벗어나 대안을 함께 제시하라는 부분도 실무자들에게 꼭 필요한 조언이다. 우유가 없어라고 상황만 전달하는 것이 아니라, 두유로 대체할지 다른 가게를 가볼지 선택지를 주는 태도는 결정권자의 에너지를 아껴주는 최고의 일 센스다.

특히 책에서 소개된 상황별 메시지 보고 프롬프트는 매우 실용적이다. 일정을 잡을 때 복사 붙여넣기가 가능한 포맷을 활용하고, 작은 멘트 하나로 상대의 번거로움을 줄여주는 방식은 당장 내일 업무부터 적용해 볼 만하다.

저자는 성과 중심형 상사에게는 단순 현황보다 수치와 데이터를 활용해 임팩트를 주라고 조언하며, 각기 다른 상사의 성향에 맞춘 보고법을 구체적으로 제시한다. 결국 일의 한 끗은 나 중심의 사고에서 벗어나 함께 일하는 동료와 상사의 입장을 한 번 더 살피는 데서 나온다.

책의 마지막에서 저자는 독자들에게 너무 조급해하지 말라고 다독인다. 서툴고 실패하는 과정조차 일 센스를 갈고닦는 소중한 여정이라는 말은 위로가 된다. 완벽한 사람은 없지만, 어제보다 조금 더 세심하게 상황을 살피고 대안을 고민하는 태도를 갖춘다면 우리도 각자의 분야에서 자신만의 한 끗을 만들어낼 수 있을 것이다. 성실함이라는 기본 바탕 위에 이 책이 제안하는 한 끗의 센스를 더한다면, 분명 이전과는 다른 성과와 평가가 따라올 것이라 확신한다.

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욕망을 활용하는 효과적인 방법, <세상에서 가장 재미있는 62가지 심리실험> (협찬)

세상에서 가장 재미있는 62가지 심리실험 - 돈과 욕망편 ㅣ 세상에서 가장 재미있는 심리실험
나이토 요시히토 지음, 니나킴 그림, 한은미 옮김 / 사람과나무사이 / 2026년 3월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

저자 나이토 요시히토는 서문에서 엔진이 자동차를 움직이듯 욕망은 인간을 움직이고 앞으로 나아가게 한다고 강조한다. 그렇다면 과연 욕망이란 무엇이며, 우리 인간에게 어떤 의미를 가지는 것일까.

사전적으로 욕망은 부족함을 느껴 무엇을 가지거나 누리고자 탐하는 마음을 뜻한다. 최근 보도된 기사들을 살펴보면 이 욕망의 두 얼굴이 극명하게 드러난다. 생성형 AI 기술을 선점하려는 기업가들의 열망이 기술 혁신과 막대한 시장 가치 창출이라는 성공으로 이어진 사례가 있는 반면, 타인의 재산을 갈취하려는 그릇된 욕망에 사로잡혀 대규모 전세 사기를 저지르고 수많은 피해자를 양산하며 스스로도 파멸의 길로 들어선 불행한 뉴스도 들려온다.

저자는 욕망이 인간을 움직이며 개인의 의지와 의도를 만들어 내고, 결국 행동과 실행으로 이끈다고 말한다. 나아가 개인의 욕망은 집단의 욕망으로 발전하기도 한다. 즉, 우리 삶의 모든 출발점에 욕망이 있다고 볼 수 있다.

이 책에서 소개되는 62가지 심리실험 이야기 역시 직간접적으로 인간의 욕망과 맞닿아 있다. 저자가 이토록 욕망에 관심을 두고 무게감 있게 다루는 이유는 우리가 욕망에 비굴하게 끌려다니지 않기를 바라는 마음 때문이다. 욕망이 우리 삶에 어떤 영향을 주는지, 특히 비즈니스 영역을 어떻게 움직이는지 그 메커니즘을 통찰함으로써 독자들이 조금 더 부유하고 풍요로운 삶을 영위하기를 응원하고 있다.

책은 크게 8개의 챕터로 구성되어 있다. 내 안의 욕망을 좋은 방향으로 발현시키는 방법부터 뇌 과학을 통한 상대방의 심리 파악, 그리고 비즈니스에 바로 적용할 수 있는 욕망의 심리학까지 다채로운 주제를 담고 있다. 이 책의 장점은 굳이 처음부터 순서대로 읽을 필요가 없다는 점이다. 목차를 훑어보다가 가장 끌리는 제목이나 현재 내가 겪고 있는 고민과 관련된 부분부터 가볍게 펼쳐 들어도 충분히 흥미롭다.

책 속의 실험 중 특히 흥미로웠던 대목은 노화에 대한 관점이다. 대부분의 사람들은 나이 들어 보이길 싫어하며 각종 화장품이나 시술에 의존한다. 하지만 나이를 먹지 않는 최고의 방법을 다룬 실험은 물리적인 처방이 아닌 심리적인 관점에서 해결책을 제시한다. 우리 몸은 우리가 생각하는 대로 변하는 성질이 있다는 사실은 매우 놀랍다. 스스로 젊다고 믿고 활기차게 사고하는 것만으로도 노화의 속도를 늦출 수 있다는 점은 큰 위로가 된다.

또한 인간관계의 기술에 대한 통찰도 날카롭다. 흔히 남들 앞에서 공개적으로 칭찬하는 것이 더 효과적이라고 생각하기 쉽지만, 책은 그 편견을 깨뜨린다. 많은 사람 앞에서 특정인 한 명을 치켜세우면, 주변 사람들은 칭찬하는 이를 비굴하거나 아부하는 사람으로 인식하기 쉽다. 무엇보다 칭찬받지 못한 이들이 소외감을 느끼며 칭찬받은 주인공에게 질투의 감정을 품게 될 가능성이 크다는 결과는 다소 충격적이면서도 고개를 끄덕이게 한다.

부모들이 주목할 만한 내용도 있다. 아이를 많이 안아주는 것이 지능 발달에 도움이 되는가에 대한 실험이다. 간지럼 태우기, 안아주기, 업어주기 같은 따뜻한 신체 접촉이 아이들의 성장을 촉진하고 정서적 안정뿐 아니라 두뇌 발달에도 긍정적인 영향을 준다는 사실은 육아의 기본이 사랑 어린 스킨십임을 다시금 일깨워 준다.

시간 관리 측면에서 제안하는 오전의 개미와 오후의 베짱이 전략도 유익하다. 오전 10시부터 정오 사이에는 아드레날린 분비가 최고조에 달해 주의력과 집중력이 최대치가 된다고 한다. 따라서 에너지가 많이 소모되는 중요한 업무는 가급적 오전에 몰아서 처리하고, 오후에는 조금 더 유연하게 시간을 활용하는 것이 효율적이라는 조언은 당장 내일의 일정에 적용해 볼 법하다.

심리학은 때로 어렵게 느껴지기도 하지만 사람의 마음을 다룬다는 점에서 굉장히 매력적인 학문이다. 타인의 마음을 헤아릴 수 있다는 것은 사회생활에서 엄청난 무기가 되며, 무엇보다 내 마음의 소리에 귀 기울여 더 긍정적인 방향으로 삶을 설계할 수 있다는 점이 이 책의 진정한 가치다. 62가지의 다양한 실험 데이터를 통해 인생의 여러 상황에서 지혜롭게 대처할 수 있는 요령을 터득할 수 있다면, 이 책과 함께하는 시간은 충분히 의미 있는 투자가 될 것이다.

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