"나도 고수가 되고 싶다"

일생에 한번은 고수를 만나라 - 경지에 오른 사람들, 그들이 사는 법
한근태 지음 / 미래의창 / 2013년 7월

"일생에 한번은 고수를 만나라"

우리나라에는 각 분야의 고수들이 많다. 일반인이나 하수들보다 뭔가 다른점이 보인다. 사물을 보는 눈 남들이 하지 않은일 그리고 뜸을 들이는 일이 없고 바로 실천하며  땅을 깊이 파려면 넓게 파들어 가야 하는 것을 너무나 잘 알기에 고수들은 한 분야만 보는 것이 아니라 넓게 보는 시야를 가지고 있다.

1. 임계점을 잘 알고 있다.

---> 물이 끊는 온도는 100도 이온도를 넘어야 결과물이 나오는데, 하수들은 99도에서 많이 관둔다.

---> 고수들은 임계점이 지나야 좋은 소식이 있는 것을 알고 기다린다.

2. 고수 집안에 고수가 나온다.

---> 유전으로 물려 받는 것이 아니라 좋은 습관을 물려 받기 때문이다.

---> 산 정상에서 담배를 피우는 사람은 고수 집안인가 !  하수 집안인가 ! (하수집안)

---> 고수: 나쁜 습관을 버리고 좋은 습관을 몸에 익힐려고 노력하는 사람

---> 하수: 나쁜 습관을 버리지 못하고 늘 반복하는 사람 (범죄자가 또 범죄를 일으키는 사례)

3. 고수 즉 귀인을 사귀든지 꼭 만나야 한다.

---> 가정도 그렇고 사업도 마찬가지 혼자서 되는 일은 없다.

---> 인생의 가장 큰 기회란 바로 귀인을 만나는 것

---> 힘들고 어려울때 조언이나 경험을 들려주는 사람

---> 비바람이 몰아칠때 우산이 되어주는 사람

---> 리어카를 끌고 오르막길을 오를때 뒤를 밀어 주는 사람이 꼭 필요

---> 이 많은 사람들이 어디에서 올까 ? 살아가면서 만남을 소중히 하고 만남에 최선을 다해야

       어려움이 봉착 했을때 도와 준다.

4. "스승은 절대 제 발로 걸어오지 않는다." 

---> 행운은 얼떨결에 오지만, 깨달음은 그냥 오지 않는다. 간절히 원해야 한다.

---> 날마다 같은 사람과 밥을 먹지 말고 다른사람과 밥을 먹어라. (스승을 찾는 지름길)

---> 무림의 고수: 자기분야에 일가을 이룬 사람, 득도 한사람, 이치를 깨달은 사람, 본질을 꿰뚫

        어 보는 안목이 탁월하다.

---> 진정한 고수: 자신이 가진 것을 주변과 나누는 사람

5. 청출어람

---> 세상에는 두 종류의 사람이 있다.

---> 저 사람은 저자리에 있기가  아까운 사람

---> 저 사람이 어떻게 저 자리에 올라왔지 ?

6. 맺음말

정말 내가 원하는 삶은 무얼까 ?

---> 아무에게 구속되지 않고 내가 하고 싶은 일을 하면서 살 수 있는 삶.

태어날때는 모두 똑 같이 하수에서 시작을 한다. 그러나 시간이 지나면서 누구는 고수가 되고  누구는 하수가 된다. 이왕이면 고수되어 장풍을 한번 날려 보지 않으시렵니까 !

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 일생에 한번은 고수를 만나라

일생에 한번은 고수를 만나라 - 경지에 오른 사람들, 그들이 사는 법
한근태 지음 / 미래의창 / 2013년 7월

사회에는 많은 고수들이 살고 있다. 고수들은 일반 하수들에게는 눈에 잘 보이지 않는다. 이유는 고수들끼리 왕래를 하기 때문이다. 하수들처럼 소리지르며 자기자랑을 하지 않고, 조용히 자기의 할 일에만 매진을 한다. 한번 고수들이 세계로 가보지 않으시렵니까 !

"3개월 이내에 쇼부를 보는 투자"

즉시 팔고 바로 버는 부동산경매 단기투자 - 임대업 따라하는 경매는 이제 그만! ㅣ 부동산경매 단기투자 1
전용은 지음 / 퍼플카우콘텐츠그룹 / 2014년 5월

"즉시 팔고 바로 버는 부동산 경매 단기투자"

"경매" 다가서기에는 정말 먼 당신이다. 여러책의 경매관련 책 중에서 성공의 장미빛 보다는 입문에 따른 현실을 직시한 책이다.

100명이 경매를 시작하여 1년이 지나면 98명은 관두는 종목, 왜 1~2명만 살아 남고 나머지는 모두 떠나는가 ! 주식에서 돈을 버는 비율과 거의 유사 해 보인다.

처음 시작하여 3개월이내에는 모두 열심히 한다. 세상에 모든것을 갖은 것처럼 포부도 있고 의욕이 넘쳐난다. 그러나 개월수가 지남에 따라 한명 두명 떠나가더니 1년이 지나면 한두명이 남든다. 왜 그럴까 !

현장을 뛰어 다니느라 많은 시간과 비용이 들어간다. 그렇게 노력은 해보지만, 수입과 연결이 될려면 최소 1년을 넘겨야 하는데, 한국사람은 그렇게 느긋한 민족이 아니다. 바로 답이 돌아와야 직성이 풀리기에 관두는것 같다.

이 책에 소개된 단기투자의 경매 물건은 일반인들이 선호하는 물건이 아니다. 특수물건 즉 대지에 건물이 올려진 법적지상권이 있는 종목을 집중 공약한다. 

---> 약간 정도의 길이 아닌 토지의 지분을 경매 받아서 토지를 사용 하고 있는 건물주에게 매입을 하게 만드는 전략

---> 토지지분 낙찰자와 건물주가 밀고 당기는 수많은 내용들이 기술 되어 있다.

마술의 고수 이은결의 보면 누구나 눈 속임수인줄 알면서도 모두 함성을 지르면서 좋아한다. 여기 경매도 마술처럼 하나의 트릭과 전략이 있다. 남들보다 좀더 나은 정보 습득과 입찰 가격의 적정성 그리고 임대인과 의 한판승부가 수익을 가늠한다.

예로 우리나라에 인기 있는 연예인 강호동, 유재석 프로정신이 대단하다. 왜 저렇게 느긋하거나 쉬엄쉬엄하지 않고 열심히 일까 ?  열심히 하지 않으면 바로 후배들에게 자리를 내줘야 하기 때문이다. 어쯤 연예계가 경매의 현장보다 한 수 위가 아닐까 !

경매의 고수가 펴낸 책들이 요즘 서점을 많이 누빈다. 모두 보면 장미빛이 펼쳐진다. 자기돈 한푼 내지 않고 빌라 한채가 생겼네, 3천만원 투자로 소형아파트가 내손에 들어왔네....

이런 내용은 산전수전 다 겪은 고수에게나 돌아오는 댓가이지 초보자에게 배달되는 택배가 아니다. 경매라고 해서 쉽게 돈벌려고 달려 들었다가는 큰 낭패를 볼 수가 있다. 어디든 수입이 많은 곳에는 그만한 댓가가 있고 그 댓가를 받는 사람은 다 노력의 결실이라고 봐야 한다.

이렇듯. 부동산이든 주식이든 모두 아무 노력없이 하늘에서 뚝 떨어지는 홍씨가 없듯이 기회를 찾아가는 것이 아니라 본인이 정성을 들여 만들어 가는 것이라고 정리를 하고 싶다.

우리도 한번 저자처럼 법적지상권에 발을 담구어 땅위에 펜스를 쳐 볼까요 ?

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 즉시 팔고 바로 버는 부동산경매 단기투자

즉시 팔고 바로 버는 부동산경매 단기투자 - 임대업 따라하는 경매는 이제 그만! ㅣ 부동산경매 단기투자 1
전용은 지음 / 퍼플카우콘텐츠그룹 / 2014년 5월

단기투자경매 누구나 할 수 없는 경매 고수들이 접하는 종목 방법을 알면 쉽게 접근이 가능한 종목이기는 하나 그 방법을 터득 하기에는 많은 노력과 공을 들여야 한다. 경매 정말 쉬워 보이지만 어려운 종목이다. 고수들이 내 놓은 책에는 장미빛 처럼 보이지만, 그 장미속에는 많은 가시들이 숨어 있

"어려운 환경이 도전으로 바뀌다 "

싱글맘 부동산 경매로 홀로서기
이선미 지음 / 지혜로 / 2014년 5월

"싱글맘 부동산 경매로 홀로서기"

부동산 경매는 아무나 할 수있는 업은 아니지만, 여기 어려운 환경에서 자라 무엇이든 도전하여 해결해 나가는 싱글맘이 있다.  음, 뭐라할까 가시밭길에서 승리를 하였다고 해야 하나 !

가정환경이 좋지 않아 어렵게 고학으로 학업을 마치고 좀더 행복한 삶을 살기 위해 결혼도 하고 자녀도 2명이나 두었지만, 추구하는 이상의 방향이 맞지 않아 이혼을 하게된다. 그리고 암선고 까지 받고,

애들을 먹여 살려야 하는 절실함에 항암치료로 약한 몸을 이끌고 경매의 현장을 누빈다. 그렇게 열심히 뛴 결과 시작한지 2년이 되어 30채의 부동산을 낙찰 받는다. 운보다는 노력의 결과다.

무엇이든 일을 하려면 자금이 필요하다. 암수술 병원비며 수입이 없다보니 지금 살고 있는 집을 팔고 열악한 월세 집으로 이사를 하여 경매에 투자 할 돈을 마련한다.

---> 이런 실천은 절박한 심정이 아니고서는 매우 어려운 선택이다.

낙찰받은 집을 임대를 놓기 위해 여러 부동산에 홍보하는 일도 이색적이다. 일반전단지(일명:찌라시)가 아닌 광고지를 코팅하여 여름에 더울때 부채로 사용 할 수 있도록 하여 휴지통에 들어가는 것을 막는다.

경매을 위해 이동시 사용하는 차량도 경매로 받고 한번 놓친 경매 물건을 재도전하여 다시 낙찰 받는 사례도 잘 설명이 되어 있다. 여자로서 명도과정에 세입자를 만나 그때 그때의 상황에 맞게  잘 설득하여 깔끔하게 이사를 가게 하는 모습이 돋 보인다.

물건이 접수되면 머뭇거리거나 기다리지 않고 바로 현장을 찾아 가는 열정. 그리고 임장의 꼼꼼함이 낙찰로 이어지는 지름길이라는 것을 잘 알고 있는 저자이기에 항상 화이팅을 외친다.

---> 외치는 가훈은 롸잇나우(Right now)이다.

이렇게, 혼자서 암투병에 애들을 키우면서 경매에서 승리한 저자 이선미에게 박수를 보내본다.

환경이 매우 어려운곳에서도 승리하는 사람도 있는데, PC앞에서 서평을 적고 있는 나는 뭔가 ?

감사합니다.(제네시스드림)