"부동산 투자의 법칙과 기법"

당신만 모르는 부동산 투자 불변의 법칙
김홍진.김제영 지음 / 매일경제신문사 / 2015년 7월

"당신만 모르는 부동산 투자 불변의 법칙"

부동산 투자에 대한 스펙이라고 할까 ! 투자의 법칙과 기법이 잘 설명이 되어 있다.

우리나라 사람들은 부동산을 어느 나라 보다 좋아하는 국민성을 지니고 있으며, 심지어  한사람이 2,100여채의 주택을 가지고 있다니 정말 놀라지 않을 수 없다.

부자로 가까이 가기 위해서는 부동산을 멀리 해서는 안된다. 안목이 있는 전문가를 만나든지 아님, 식지 않는 열정으로 정성을 다하여 한약을 다리듯이 꾸준히 노력하는 사람에게는 꼭 답이 오리라 생각이 된다.

이 책에 나오는 기법도 중요하지만, 무엇보다도 간절이 원하는 꿈이 행동으로 움직여야 실마리를 찾는다. 많은 정보를 머리에 두고 생각만 해서는 답이 없다. 

부동산 투자에 어느것 보다도 입지 선정이 중요하다는 것은 모두가 안다. 그러나 그 입지는 현장에 있지 절대 책속에 있지 않다. 즉 발품이다.

길게 설명할 필요 없이 현장에서 개인의 꿈을 열정으로 쏟는 것이다.

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 당신만 모르는 부동산 투자 불변의 법칙

당신만 모르는 부동산 투자 불변의 법칙
김홍진.김제영 지음 / 매일경제신문사 / 2015년 7월

부동산 투자의 스펙에 대한 내용으로 투자와 기법에 대하여 설명이 잘 되어 있는 책이다. 초보는 물론 부동산 투자에 입문을 하는 사람들이 꼭 일독을 하면 많은 도움이 되리라 믿는다. 부동산 한 사람이 2,100여채의 주택을 보유 하고 있다니 놀라지 않을 수 없다.

[100자평] 집 없어도 제주 부동산 사라

집 없어도 제주 부동산 사라 - 현지 부동산 고수의 생생 투자 가이드
차경아 지음 / 일상이상 / 2015년 6월

우리나라 국민소득이 3만달러로 높아지니 제주도의 땅값이 많이 올라가네요. 과거에는 죄인들의 유배지였지만, 지금은 돈 있는 사람들이 휴양지로 탈바꿈을 한지가 오래 되었다. 먼저 선점을 하여 자리를 잡은 사람이 앞서가는 사람이며 미래 지향적인 사람이라고 표현을 하고 싶다. (잘 보았습니다.)

[100자평] 나는 부동산과 맞벌이한다

나는 부동산과 맞벌이한다 - 배우자 대신 꼬박꼬박 월급을 가져오는 시스템 만들기
너바나 지음 / 알키 / 2015년 5월

월급쟁이로는 미래에 대한 보장이 없기에 부동산과 인연을 맺은 저자는 10년동안 한우물을 열심히 파 나간다. 년도별로 부동산의 수량을 늘려가는 계획을 세우고 고수에게 먼저 솔선수범하는 자세를 보여 한개라도 더 배우려고 노력한다. 세상에 아무댓가 없어 가르쳐주는 부동산 고수는 없기에...

"수익형부동산 선택의 중요성"

나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다 - 25살, 내가 명동호텔의 주인이 될 수 있었던 비결
백승우 지음 / 오투오(O2O) / 2015년 5월

"나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다."

아직 20대 중반의 저자이지만, 수익형부동산을 선택하는 모습 경이 탁월하다. 경험이 많이 묻어 나는 정년 수준이다. 이런 경험들 어떻게 빠른 시간에 자기의 것으로 만들었을까 ?

모든 것이 현장의 발품이라고 표현을 하고 싶다.

많의 유형의 수익형 부동산 즉 경매선택, 빌라, 소형아파트, 상가등을 여러가지 방향으로 분석을 해보고 최종 결정을 내린것이 분양 호텔 투자다.

1. 호텔 중에서도 선택을 할때

---> 인구의 유동성

---> 향후 지역이 발전가능성

---> 지분 수익율의 기간 및 형태등을 꼼꼼하게 파혜쳐 보고 선택

2. 우리나라 투자로 부자가 되는 사례

---> 주식으로 부자가 되는 : 2 %

---> 개인사업(자영업) 으로 부자가 되는 : 8%

---> 부동산으로 부자가 되는 : 90%

이렇듯,

우리나라는 부동산으로 부를 만드는 것이 대세인 것은 인정 하지 않을 수 없다.

책의 저자처럼, 자기에게 맞는 부동산을 Detail 하고 분석하고 발품을 팔아서 선택하는 것이 노후준비나 경제로 부터 자유를 얻는 지름길 이라고 외쳐 본다.

감사합니다.(제네시스드림)