[100자평] 남자가, 은퇴할 때 후회하는 스물다섯 가지

남자가, 은퇴할 때 후회하는 스물다섯 가지 - 은퇴남 1000명이 들려주는 "은퇴 순간"의 진실
한혜경 지음 / 아템포 / 2014년 7월

은퇴 이후 많은 애환이 담겨져 있는 책이다. 바쁘게 살때는 잘 모르게 지나가지만, 직업이 있는 세계에서 나오면 많은 것이 생각나고 살아온 날들을 되돌아 보게 된다. 왜 그렇게 뒤를 돌아 보지 않고 살았을까 ! 시간이 없을 때 일수록 자투리 시간을 만들어 하고 싶은 일들을 해보는 지혜가 필요.

"남들이 가지 않는 길을 가라'

부자를 읽는 눈을 떠라
이재범 지음 / 북아이콘 / 2015년 1월

"부자를 읽는 눈을 떠라"

경제관련 많은 책을 읽고 그 내용을 잘 요약하여 책을 만들어 놓았다.

책 내용에 소개된 책이 200권이 넘어 보인다.

남들이 가지 않은 길을 가기란 두렵과 많이 힘이든다. 그러나 부를 찾으려면 꼭 가야한다.

궁중속에 안전하게 숨어 있어서는 절대 빛을 바라 볼 수 없다. 과감하게 나와야 한다.

여기 책속에 간단한 부자들의 생활 상이 표현되어 있다. " 아파트 주차장에 고급차들은 아침 일찍 빠져 나가고 저녁 늦게 들어온다." 이는 부자들이 매우 부지런하고 노력을 많이 한다는 증거다.

먼저 지나간 사람들의 발자취를 들쳐보는 것도 중요하지만, 무엇보다도 실천이 중요하다. 백날 그림만 그려서는 안된다. 직접 실무를 접하여 경험을 쌓고 사업도 해보고  어려움이 왔을 때 극복하는 힘을 길러 롱런 할 수 있는 자질을 갖춰야 한다.

"가난하게 태어난 것은 당신의 실수가 아니지만, 죽을 때도 가난한 건 당신의 실수다."

-빌 게이츠-

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 부자를 읽는 눈을 떠라

부자를 읽는 눈을 떠라
이재범 지음 / 북아이콘 / 2015년 1월

한 단원마다 인용한 책의 제목을 아래에 적어 두었다. 인용한 책을 봐도 200권이 넘어간다. 와 닿는 글귀가 있어 인용을 해본다. ˝아파트에서 가장 비싼차가 아침에 가장 먼저 나가며 저녁에 가장 늦게 들어온다.˝ 이는 있는 사람이 더 부지런하다는 것을 보여주는 대목이다. 노력과 부지런함이 정답

"아파트 테크의 진수를 보여주다"

돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아타기
푸르미미 지음 / 무한 / 2015년 1월

돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아타기

저자"푸르미" 텐인텐의 카페에서 자주 봐서 낮 익은 이름이다.

5년만에 아파트 갈아타기 투자로 1억 4천에서 5억 3천으로 불어난다.

이거 가능 한 일 일까 ?

대구는 타 지역보다 아파트 훈풍의 바람이 늦게 불어 넓을 평수로 갈아 타기에 좋은 기회를 맞은 느낌이 많이 든다. 물론 아무런 노력없이 이루어지지는 않겠지만,

초기에 아파트 갈아타는 내용이 너무 반복적으로 많이 나와 책의 분량을 채우나 싶었는데, 뒷부분에 가니 투자의 진미를 잘 표현해 놓았다.

갈아 탈때 양도소득세를 내지 않기 위해 은행에 아파트 등기를 미뤄 연체 이자를 주더라고 기간을 맞춰가는 노력이 보이며 초기부터 이기고 들어가는 게임 즉 미분양 물건이나 부도가 나서 새로운 업체가 싸게 재분양을 하는 물건을 집중공략한다.

---> 분양가의 공급금액의 85% 또는 90%만 납부할 시 잔금 완납으로 간주하지 않아 미등기로 간주한다.

일시적 1가구 2주택의 기간을 잘 활용하여 양도소득세를 사전에 차단한다.

지은이 푸르미가 이 책에서 강조를 하는 것은

1. 시간

2. 투자에 대한 지식 

3. 당장 가계부를 찢어라.

4. 분산투자 절대로 하지마라. 를 많이 강조한다.

이렇듯,

자기에게 맞는 분야를 한눈 팔지 않고 노력을 하면 부는 조금씩 조금씩 따라 오는 것이라 판단이 되며 목표를 정해 남들이 쉴때 노력를 아끼지 않고 매진한 푸르미님께 시원한 박수를 보내본다.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아타기

돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아타기
푸르미미 지음 / 무한 / 2015년 1월

5년동안 4번의 아파트를 갈아타면서 아파트의 가격이 4배로 올라 아파트테크의 진수를 보여준다. 대구지역은 다른 지역과 달리 늦게 훈풍의 바람이 불어 온 느낌이다. 울산은 미분양을 저렴하게 구입을 하였지만, 오히려 남은 아파트를 할인 분양하여 입주들에게 주름을 안겨주고 있다.