"수익형부동산 선택의 중요성"

나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다 - 25살, 내가 명동호텔의 주인이 될 수 있었던 비결
백승우 지음 / 오투오(O2O) / 2015년 5월

"나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다."

아직 20대 중반의 저자이지만, 수익형부동산을 선택하는 모습 경이 탁월하다. 경험이 많이 묻어 나는 정년 수준이다. 이런 경험들 어떻게 빠른 시간에 자기의 것으로 만들었을까 ?

모든 것이 현장의 발품이라고 표현을 하고 싶다.

많의 유형의 수익형 부동산 즉 경매선택, 빌라, 소형아파트, 상가등을 여러가지 방향으로 분석을 해보고 최종 결정을 내린것이 분양 호텔 투자다.

1. 호텔 중에서도 선택을 할때

---> 인구의 유동성

---> 향후 지역이 발전가능성

---> 지분 수익율의 기간 및 형태등을 꼼꼼하게 파혜쳐 보고 선택

2. 우리나라 투자로 부자가 되는 사례

---> 주식으로 부자가 되는 : 2 %

---> 개인사업(자영업) 으로 부자가 되는 : 8%

---> 부동산으로 부자가 되는 : 90%

이렇듯,

우리나라는 부동산으로 부를 만드는 것이 대세인 것은 인정 하지 않을 수 없다.

책의 저자처럼, 자기에게 맞는 부동산을 Detail 하고 분석하고 발품을 팔아서 선택하는 것이 노후준비나 경제로 부터 자유를 얻는 지름길 이라고 외쳐 본다.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다

나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다 - 25살, 내가 명동호텔의 주인이 될 수 있었던 비결
백승우 지음 / 오투오(O2O) / 2015년 5월

어려가지 유형의 부동산투자에서 자기에게 맞는 투자를 찾기 위해 치밀하게 분석을 하고 선택하여 가는 과정이 타의 모범이 되며 젊은 나이에 함부로 덤비지 않고 노련함이 많은 경륜을 가진 사람 못지 않다. 이런 노하우를 어디에서 얻었을까 ? 많은 책을 접하여 실전에 참여한 것 같은 경륜이 묻어..

[100자평] 나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다

나는 호텔분양 투자로 평생 월세를 받는다 - 25살, 내가 명동호텔의 주인이 될 수 있었던 비결
백승우 지음 / 오투오(O2O) / 2015년 5월

어려가지 유형의 부동산투자에서 자기에게 맞는 투자부분에 대하여 치밀하게 분석을 하고

"경기를 많이 타는 소형아파트"

소형 아파트 빌라 투자 앞으로 3년이 기회다 - 1% 금리, 1인 가구 시대의 부동산 투자법
이종길 지음 / 끌리는책 / 2015년 4월

"소형아파트 빌라투자 앞으로 3년이 기회다."

개인 슈퍼를 하는 지인에게 물어 보았다. 

요즘 사업 잘 되나요 ?

오는 답이 17~8년전 IMF 보다 더 못하다고 한다.

왜 그럴까 ! 의문을 묻지 않을 수 없다.

이유인 즉 일반 서민들이 지갑을 열지 않는다고 한다.

수입에서 가족의 휴대 전화요금 및 보험료와 학원비 상승으로 여유가 없는 것이다.

그래서 직장인들이 찾는 것이 투잡이다. 그 중에서 소자본으로 할 수 있는 것이 여기 책의 제목처럼 소형아파트나 빌라를 투자하여 임대소득을 얻고자 많은 사람들이 책도 구입하여 읽어 보고 현장을 누빈다. 현실에 안주해서는 답이 없기에...

지금 58년 개띠 순서로 해서 많은 사람들이 퇴직을 하여 수익형 부동산에 투자목적으로 임대용 상가나 원룸, 소형 아파트에 투자를 하고 있다. 과거에는 퇴직 후 자영업에 뛰어 들었지만, 성공한 사람들이 별로 없는 것을 알기에 자영업에는 뛰어 들지 않는다.

나라의 경제 성장은 좋아질 기미가 보이지 않으며, 젊은 세대들 결혼하기는 더 어렵다. 주위에 보면  다문화가 가정이 보편화 되어 외국인 배우자가 많다. 그런 가정이 넓은 평수의 아파트를 얻기는 아무래도 무리가 있기에 소형 아파트와 빌라가 인기를 누린다.

책의 저자는 아직 3년 정도 기회가 있다고 한다. 2018년이 되면 뭔가 안 좋은 느낌이 든다.

부동산 관련학자들도 그렇게 이야기를 하고, 부동산 호황의 주기도 10년 정도 된다.

이렇듯,

경제로 부터 자유에 먼저 뛰어든 사람들의 경험을 간접 체험해 보면서 실전에 참여 하는 기회를 잡아 보는 것도 파리 목숨인 근로자들에게 많은 도움이 되리라 믿어 본다.

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 소형 아파트 빌라 투자 앞으로 3년이 기회다

소형 아파트 빌라 투자 앞으로 3년이 기회다 - 1% 금리, 1인 가구 시대의 부동산 투자법
이종길 지음 / 끌리는책 / 2015년 4월

소형아파트 및 빌라가 인기가 있었는지 한 5년 정도 지난것 같다. 이제는 중형 & 대형의 호재가 좀 올 것이라 생각이 들며,부동산은 늘 한자리에 머물러 있지 않고 사람들이 선호를 하는 방향으로 흘러 간다. 직장인들이 투잡으로 소형임대 아파트가 요즘 많은 인기를 누리고 있다. 한번 동참을...