˝고객이 돈을 벌 수 있도록 컨설팅˝

부동산 투자로 후천적 부자가 되라 - 2년 안에 평생 열매 맺는 머니트리 만드는 법
이지연 지음 / 위닝북스 / 2017년 7월

"부동산 투자로 후천적 부자가 되라"

부동산 중개를 하면서 그 동안 쌓은 경험과 고객과의 상담 내용을 책으로 내 놓았다. 장사나 사업 모두 고객을 최우선으로 생각하고 일을 추진해야 한다. 눈 앞의 이익을 손 안에 넣게 위해 고객을 뒤로 하는 사업은 절대 오래 가지 못한다.

항상 꿈과 목표를 가지고 하는 일에 최선을 다하는 모습이 아름답고 꿈이 이루어지는 확률이 높다. 아무나 투자하여 돈을 버는 것 같지만, 투자에는 용기가 필요하고 실행해야만 돈을 벌 수 있다.

고객이 부동산에 투자하여 차액을 남겨야 그 다음부터 그 부동산에 신뢰를 하게 되고 자주 찾게 된다. 얄팍한 1회성으로 떳다방이나 기획부동산처럼 해서는 곧 바로 들통이 나며 발길을 끊는다.

부동산 소장이 먼저 땅이든 아파트든 선정하여 구입 후에 고객들에게 홍보를 하는 답이 아닐까 ! 본인은 하지 않고 고객들에게 좋다고 홍보 하면 믿음이 가지 않는다.

한 고객 뒤에 숨은 잠재 고객은 20여명이다. 한 사람에게 피해를 주면 입에서 입으로 전하여 20여명의 고객이 알게 되고 입소문은 순식간에 퍼진다.

여기 책의 저자는 투자에 있어서 고객이 돈을 벌어야 그것이 자기에게 되돌아 오는 것을 잘 안다.

이것을 터득 하는데 보통 20년이 걸린다고 생각이 된다.

투자에 있어서 종잣돈도 중요하지만, 실천에 임하는 것도 매우 중요하다. 머리에만 아파트 10채 가지고 있어서는 아무런 도움이 되지 않는다. 그기에 걸 맞게 저자는 표현을 이렇게 해 놓았다.

---> 차안에서 시동을 걸지 않고 목적지만 생각해서는 아무곳에도 갈 수 없다고...

감사합니다. (제네시스드림)

[100자평] 부동산 투자로 후천적 부자가 되라

부동산 투자로 후천적 부자가 되라 - 2년 안에 평생 열매 맺는 머니트리 만드는 법
이지연 지음 / 위닝북스 / 2017년 7월

꿈과 목표 설정이 중요하다.목표가 있으면 이루기 위해 수단과 방법을 찾아 나서기 시작하며 아무나 투자하여 돈을 버는 것 같지만, 꿈이 없는 사람과는 많은 차이가 있다. 부동산 투자를 해서 3년 내에 내 집을 갖겠다는 목표를 세우고 실천에 옮기는 것도 좋는 방법이다.

˝경매 실전 참여가 중요˝

한방에 끝내는 부동산경매 - 공부따로 실전따로
조재팔 지음 / 책과사람들(법서출판사) / 2005년 8월

"한방에 끝내는 부동산 경매"

부동산 관련 책을 읽다 "한방에 끝내는 부동산 경매" 책을 소개 해 놓아서 구입하려고 책 사이트를 검색 해 보았지만, 출간된지 10년이 넘어 품절로 나온다. 좀 기다리니 책이 나왔다고 문자가 왔다.

실전 경매 참여 내용에 유머와 재미있는 그림사진이 많이 들어 있어 가볍게 읽을 수 있었다. 경매 이는 절박한 심정의 마음으로 참가를 해야지 심심풀이 용돈이나 벌어 볼 생각으로 들어가서는 판판히 깨진다. 초보자에게 쉽게 문을 열어주지 않은 것이 경매다.

경매 물건에 따라 짧게 가져 갈건지 아님 길게 가져 갈 것인지 판단하려면 경험이매우 중요하다. 노력만 하면 부로 가는 지름길이라고 경험자들이 말을 하지만, 처음 접하는 사람은 늘 고민이 많다.

건별의 유형도 바둑의 수처럼 매우 다양하며 사건에 맞춰 대처 방안을 마련해야 한다.

경매 사례를 쉽게 설명해 준 저자에게 아낌없는 박수를 보내본다.

감사합니다.(제네시스드림)

[100자평] 한방에 끝내는 부동산경매

한방에 끝내는 부동산경매 - 공부따로 실전따로
조재팔 지음 / 책과사람들(법서출판사) / 2005년 8월

경매 사례를 유머와 곁들여서 재미있게 표현을 해놓아 지루하지 않고 쉽게 접할수 있었다. 짭잘한 성공사례 및 낙찰가에 어렵게 매도한 사례등 다양하며, 절박한 심정으로 올인을 하다시피하여 참여를 해야지 심심풀이로 용돈이나 벌 심정으로 참가를 해서는 패한다. 초보자에게 쉽게 문을 열지 않는다

˝고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘한다.

아기곰의 재테크 불변의 법칙 - 『How to Make Big Money』 전면 개정판
아기곰 지음 / 아라크네 / 2017년 5월

"아기곰이 재테크 불변의 법칙"

매스컴이나 신문지상에 갑질을 하다 곤혹을 치르는 사람이 많이 보인다. 그리고 서울 롯데월드 호텔 하루 숙박비용이 2,400만원이라고 하며, 거기서 잠을 자는 사람은 누구일까 ?

8.2부동산 정책으로 부동산이 많이 술렁이고 노무현 정부 시절 강도 높은 정책을 구사하였지만, 상승장의 부동산은 잡히지 않았다. 지금은 그때의 분위기보다 못하지만 시장의 원리에 맡겨두는 것이 맞는 것 같다.

인터넷 은행 카카오 뱅크가 연일 상종가을 치고 있다. 송금 수수료가 기존 은행의 1/10 이라고 하니 획기적이다. 기존 은행도 많은 각성을 해야 한다. 동전을 들고 은행을 찾는 고객에게 자동 분리 기계가 있어도 바쁘다는 핑계로 교환 작업을 해 줄 수 없다고  한다.

--> 아직도 정신을 못차라고 있는것 같다. 갑질이 따로 있나 이런게 갑질이지...

해마다 물가 상승이 있기에 아파트의 가격이 절대 그대로 있을 수 없다. 항상 물가보다 더 많이 오르고 물이 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르듯이 아파트도 가격이 높은 곳에서 낮은 곳으로 항상 흐른다.

공급이 많다고 해서 가격이 꼭 떨어지지는 않는다. 인기가 있는 지역은 수요가 바쳐주기에 보합에서 시간이 지나면 다시 상승으로 이어진다. 떨어지는 쪽은 교통이 불편하고 입지가 좋지 않는 서민이 살고 있는 변두리 지역이다.

이렇듯. 늘 부를 갖추고 있는 사람이 사는 곳의 아파트 값이 많이 오르고 인기가 있다. 인정을 해야 한다. 많은 정보와 연줄 그리고 돈이 항상 우선이다. 가끔 갑질을 해서 탈이지...

항상 경기는 파형 곡선을 이루며 상승했다가 다시 하락을 반복하며 우상향의 지표를 형성한다. 시장의 흐름에 맞춰서 도전을 해야 하며 안전을 위해 도전을 미루다보면 늘 2등 인생으로 살아야 한다. 도전하여 한번 1등 시민이 되어 보지 않으시렵니까 !

감사합니다. (제네시스 드림)