MK에디션 코린이를 위한 코인의 모든 것 - 한 권으로 끝내는 암호화폐 투자가이드 MK에디션
매경이코노미 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 6월
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책을 읽으면서 깨달았다.

나의 투자는 투기였구나....

코인에 대해 아무것도 모르면서 남들이 하니까,

비트코인이 1억간다니까 뛰어들었던 불나방이었다는 것을 다시 깨달았다.

널뛰는 코인에 정신을 못차리고 있다면 이 책을 한번 읽어보자.

내 인식을 먼저 고치지 않으면 제대로 된 투자를 할 수 없음은 분명한 이치다.




이 책은 코인에 대한 A부터 Z까지 다루고 있다고 해도 과언이 아니다.

저자는 말한다 투자자 스스로 공부해서 리스크를 최소화해야한다고.

암호화페 투자를 권유하는 책이 아니라, 암호화폐의 잠재력과 가능성을 믿고 뛰어든 투자자들에게 안전벨트와 안전모 같은 역할을 하기 바라는 책이라고 말이다.

코인 용어, 종류, 코인 거래소, 코인 상식 등등이 다 담겨있다.


개인적인 궁금증은 코인이 금을 대체할 수 있을까 하는 건데

이준행 대표는 금의 위상을 뛰어넘을 가능성을 말하고 있다.


22년부터는 코인에도 세금이 부과되는데

(아 진짜 이번 정부 세금에 혈안.. ㅠㅠ)

소득이 있는 곳에 세금이 있따는 조세 원칙에 따라 세금을 거둔다니 할말은 없다.

세금을 정당하게 공정하게 걷지 않는다는것이 불만일뿐...

암튼 그래서 올해 코인으로 탈세를 한 사람들도 있다는 카더라를 듣긴 했으나 알 수 없는 노릇이고

1년 단위로 평가차익을 계산해 20%의 세율(지방소득세 포함시 22%)을 부과한다고 한다.

평가 차익을 줄여서 신고하면 가산세가, 채굴로 암호화폐를 얻어도 세금을 내야 한다.

22년 1월 1일 이후로 발생한 암호화폐 관련 수익부터 과세대상이 되기 때문에

실질적으로는 23년 5월 종합소득세 신고 때 첫 납부를 하게 된다.

21년 12월 31일에 모두 매도하고 현금화 한다면 세금 납부 대상이 아니라는 것!

바이낸스나 비트멕스 등 해외 암호화폐 거래소를 이용하는 경우 매달 말일 기준으로 5억원 이상이면 국세청에 해외 금융계좌 보유 사실을 신고해야하고

추후 신고, 납세 의무를 위반한 사실이 적발되면 20%의 가산세가 있다.


이제는 코인도 세금이 부과되기 때문에 잘 살펴봐야 한다는 걸 있지말고

(손해 보면 세금 다시 돌려주나요 ㅠㅠ)

안전한 투자를 하시기 바란다.





*본 포스팅은 네이버 카페 문화충전200%의 서평으로 제공 받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다



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부의 품격 - 착하게 살아도 성공할 수 있다
양원근 지음 / 성안당 / 2021년 7월
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부자에 대한 인식이 왜곡되어 있는 경향도 있지만,

부를 이루는데 선의지로 가능하다는 얘기를 하고 있는 책.

이런 카피를 내세워야 한다는 것 자체가 어찌 보면 씁쓸한 현실이 아닌가 싶지만,

어떻게 보면 '부자'에 대한 왜곡된 시선을 가진 사람들의 인식에 조금이나마 변화를 줄 수 있는 책이지 않을까 싶다.

(어쩌다 우리나라는 부자에 대한 인식이 땅바닥에 떨어진 것인지...)


저자는 20년 넘게 출판 에이전시를 운영하고 있는데, 자작권 계약을 할때 원칙이 출판사들 간에 경쟁을 붙이지 않는다는 것이다.

경쟁을 통해 가격에 메리트가 생기는 것인데,

저자는 이런 경쟁을 유도하지 않고 열정적으로 관심을 보이는 출판사와 계약을 진행한다.

수수료로 계약을 하면 당장 회사의 수익은 올라가지만 출판사를 비롯한 시장 전체로 봤을때는 그 수수료 비용이 부담이 되어 영향을 미치기 때문이다.

선의지는 사람 그 자체의 가치를 바라보고 존중하는 마음이다. 선의지로 상대를 도우면 상대가 잘되고, 더 나아가 우리가 속한 세상이 좋아진다.

나무심는 노인의 동화가 떠올랐다. 다들 비웃었지만, 그가 뿌린 씨앗으로 황량한 마을에 나무가 우거지게 되는 그런 이야기 말이다.

나의 작은 씨앗이 크게 자라 나무가 될때까지 멀리 봐야하는데 사실 조급증이 있는 우리는 그렇지 못하다.




그렇다고 저자가 늘 좋은 말만 하는 것은 아니다.

표지 디자인이 마음에 안들면 시장 조사를 해서 의견을 제시한다. 표지를 바꾸자고 말이다. 악역을 자처한다.

선의지를 가지고 산다고 해서 늘 좋은 말만 하라는 것은 아니다.

좋은 말만 하고, 듣기 좋은 말만 하는 것이 선의지가 아니라는 것!


사람들과의 연대도 중요한데,

좋은 연대 시스템을 만들기 위해서 선의지를 가진 사람들과 만나는 것이 좋다.

선의지를 가진 사람들은 사람에 대한 깊은 애정과 존중이 있고, 실천력이 있으며 표정이 밝다.

한두번 이상 만나서 대화를 나누다보면 이런 특징들이 보인다.


그럼 내 주변에는 왜 좋은 사람들이 없을까

먼저 베풀지 않거나, 상대방의 노력에 감사하지 않거나, 갑을관계를 따지지는 않는지 되돌아보자.


내가 먼저 좋은 사람이 되어 좋은 사람들을 자주 접하다보면 선의지로 부의 길에 어느새 다가가있지 않을까.





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2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집 2차 공인중개사법령 및 실무 - 제 32회 공인중개사 2차 시험 대비ㅣ기출지문 빈칸노트 제공 2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집
황정선.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2021년 6월
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해커스 합격성 98.4%가 추천하는 해커스가 만든 교재

해커스 공인중개사 출제예상문제집 부동산공시법령입니다.

공인중개사 자격증을 취득하려면 1차, 2차 시험 매과목 40점 이상, 평균 60점 이상 득점을 해야하죠.

1,2차를 한꺼번에 준비하시는 분들도 있지만, 1차 합격하면 다음시험의 1차 시험 면제가 되기 때문에 1차,2차 나눠서 준비하기도 합니다.

각자 사정과 상황에 따라 전략적으로 접근하는 듯 해요.




2차는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정, 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법인데 구분 편의상 '보동산공시법령'과 '부동산세법'으로 분리하여 책이 구성되어 있습니다.




해커스 공인중개사 출제예상문제집은 두꺼운 기본서를 잘 함축해놓은 느낌이더라구요.

혹시 개념부분에서 부족하다 싶으면 책에 표시된 해당 기본서 페이지를 참고해서 심도깊은 공부가 가능하니

공부 효율도 높이고, 학습효과도 높일 수 있겠어요.

출제예상문제집에서 핵심개념과 출제포인트를 점검하고 나서 모의고사로 넘어가면 딱 맞을 것 같아요.





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2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집 2차 부동산세법 - 제 32회 공인중개사 2차 시험 대비ㅣ기출지문 빈칸노트 제공 2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집
강성규.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2021년 6월
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3달가량 남은 공인중개사 시험 완벽 대비를 위한

해커스 공인중개사 출제예상문제집입니다.

부동산 공인중개사 시험은 1차, 2차에 나눠서 진행이 되고.

1차 시험에 합격해야 2차시험이 유효하게 됩니다.




시험대비서에 걸맞게 학습계획표가 수록되어있는데

한과목을 2주에 걸쳐 1회독 하여 한과목씩 집중적으로 공부하고 싶은 사람들을 위해 학습계획뵤를 제공하고 있을 뿐 아니라 자율적으로 일정을 설정할수 있는 학습계획표도 함께 있으니 본인의 공부 스타일에 따라 시험을 준비하면 됩니다.


2차 과목은 세법과 부동산 공시법령이고 세법책을 한번 들여다볼까해요.

이번 정부 들어서 워낙 세법이 복잡하게 바뀌다보니 양도세 계산을 포기한 세무사가 나올 정도인데

필요한 부분을 군더더기 없이 깔끔하게 정리되어 있습니다.

또, 최근 7개년 기출문제를 분석하여 출제포인트를 선정하고, 출제 가능성이 높은 문제와 꼼꼼한 해설로

시험 준비에 도움이 많이 될 것 같아요.





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2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집 1차 부동산학개론 - 제 32회 공인중개사 1차 시험 대비ㅣ기출지문 빈칸노트 제공 2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집
신관식.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2021년 6월
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공인중개사 수험생이 네이버에서 가장 많이 찾는 압도적 1위, 해커스 공인중개사

이번에는 출제예상문제집입니다.

부동산중개사 시험은 1,2차로 나뉘어 진행이 되고

1차 과목은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법,

2차 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정, 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법입니다.

양이 많아요. 진짜 방대하답니다.

공인중개사 자격증은 아무나 따는게 아닌가봐요 ㅠㅠ

하지만, 해커스 공인중개사 시험 대비 시리즈로 그나마 접근 장벽을 낮출 수 있을 것 같아요




예상문제집은 기출지문 빈칸노트와, 각 단원핵심이론 포인트, 예상문제로 구성되어 있습니다.

기출지문 빈칸노트는 핵심 of 핵심을 빠르게 정리할 수 있는 핸드북 형태니 지하철 등에서 간편하게 활용할 수 있어요.

각 단원 핵심이론 정리도 깔끔하게 되어 있고 더 부족한 부분은 해커스 기본서를 이용할 수 있도록 기본서의 관련 내용 페이지가 함께 표시되어 있습니다.

요약정리에서 부족함이 느껴지면 기본서를 휘리릭 빠르게 확인해볼 수 있도록 말이죠.

해커스의 세심한 배려가 돋보이는 부분입니다.

예상문제도 출제가능성이 높은 문제, 고득점 목표를 위한 어려운 문제, 기존에 출제되지 않은 문제 대비를 위한 신유형 문제로 골고루 구성되어 있어 시험대비에 적합해보입니다.




얼마남지 않은 공인중개사 시험 마무리는 해커스 시리즈로 정리해보시면 좋을 것 같네요




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