정말 우리가 생각하던 꼬마빌딩의 이미지와 맞는지 우선 확인할 수 있도록 해 주어서 좋았습니다. 그리고, 저자는 중소형빌딩 리모델링이 재건축 대비 여러가지 장점이 있음을 강조합니다. 이를 통해 우리가 왜 꼬마빌딩의 리모델링을 통해 재테크를 해야 하는지를 일러줍니다. 아주 자세히 설명해 주고 있어 좋았습니다.
이렇게 꼬마빌딩 리모델링에 관심을 가져야 하는지를 보여 준 다음에, 저자는 계획단계에서 꼭 알아야 할 것들에 대해 상세히 일러줍니다. '용적율, 주차장법, 도로법' 등 우리가 미처 생각하지 못한 것들을 자세히 알려주고 있어 고마웠습니다. 떠
생각지도 못했던 '패러핏'의 중요성도 일깨워주고 있습니다. 건물 외관을 좀 더 돋보일 수 있도록 해 주는 패러핏을 어떻게 할 것인가에 대한 생각도 해 보게 해 줍니다.
그런 다음에, 저자는 실제 리모델링을 할 때, 꼭 생각해야 할 리스크 관리에 대해서 자세히 알려줍니다. 정말 이 부분은 꼬마빌딩 구입 이전에 꼭 확인해야 할 사항들도 포함하고 있어서 무척이나 유용했습니다.
저자 자신도 이 책에서 가장 중요한 부분이라고 한, 4장에서 만나게 되는 리모델링 사례들은 지금 리모델링을 생각하고 계신 건물주에게 유용한 정보를 많이 제공하고 있습니다. 물론 현재 꼬마빌딩 구입을 계획 중인 분들에게도 좋은 정보들이 가득합니다.
그리고, 마지막 장에서 저자는 공실관리를 어떻게 할 것인가에 대해서 아주 짧은 분량으로 이야기해 줍니다. 화장실 개선, 옥상정원 등 다양한 방법을 통해 공실을 줄이려는 노력을 해야 한다는 것입니다.
이 책은 꼬마빌딩을 매입계획을 세우기 이전부터 자세히 살펴봐야 할 사항들 뿐만 아니라, 실제 리모델링시 고려해야 할 여러가지 것들을 자세히 일러주고 있습니다.
앞으로 꼬마빌딩 건물주를 꿈꾸는 사람으로 꼭 읽어보길 권합니다.