[왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자 가이드]

왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자 가이드
황인수(워리치) 지음 / 유노북스 / 2022년 10월

최근 금리인상, 인플레이션 등으로 인해 유동성이 축소되면서 투자에 대한 이야기를 한다는 것이 조심스럽습니다. 그 어느 때보다 불확실성이 높은 시기라는 생각에서 무언가 투자를 한다는 것이 투기가 되지는 않을까하는 생각이 들곤 합니다.

이러한 때, 부동산 투자의 한 곳인 지식산업센터 투자에 관한 책을 읽게 되었습니다.

그 책이 바로 <왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자 가이드>입니다.

사실, 지식산업센터는 이미 2020년부터 고수들이 투자를 한 영역입니다.

그리고, 경기도에 수 많은 지식산업센터가 분양이 되었으며, 지금 그곳에 입주 기업을 찾기가 쉽지 않다는 지인의 이야기도 종종 듣고 합니다.

그런데, 이렇게 어두운 뉴스가 많을 때가 투자의 적기일 수도 있겠다는 생각에서 책을 찾아서 읽게 되었습니다. 지식산업센터 투자에 관심이 있는 분들은 이 책과 함께, 기존에 출간된 관련 서적들을 함께 읽으면 도움이 될 듯 합니다.

책의 구성을 살펴보겠습니다.

1장. 월급은 옵션, 투자는 필수인 시대가 왔다

: 내향적인 월급쟁이가 투자에 뛰어든 이유

2장. 현금 파이프라인을 만드는 지식산업센터

: 지식산업센터의 일곱 가지 매력

3장. 한 번 보고 바로 실천하는 지식산업센터 투자

: 초보자라면 꼭 알아야 할 투자 과정 A to Z

4장. 사야 할 지식산업센터는 따로 있다

: 왕초보도 돈 버는 황금 지식산업센터의 조건

5장. 늦깍이 왕초보 투자자가 투자로 성공한 비결

: 부자를 향한 일곱 가지 마인드 셋

우선 저자는 자신의 이야기를 통해서 은퇴 이후에 원하는 삶을 살기 위해서 투자를 꼭 해야 한다는 것을 깨닫게 해 줍니다.

투자는 필수고 월급은 옵션인 시대다

그리고, 부자로 가는 첫 번째 목표를 '3년 안에 10억원을 벌어라' 로 삼고 있습니다. 투자를 시작하려면 투자금과 경험 레버리지가 필요하다는 것에 대해서도 아주 인상적으로 들려주고 있습니다. 경제적 자유를 얻기 위한 투자의 방법으로 지식 산업센터를 택한 저자가 다음으로는 지식 산업센터의 일곱 가지 매력을 들려줍니다.

정말 공감가는 부분이 많습니다. 그 중에서도 다지식산업센터 보유자를 비켜가는 정부의 규제와 세금 혜택을 받을 수 있다는 것이었습니다. 또한 임차인 리스크가 거의 없다는 것도 매력적입니다.

이렇게 지식산업센터 투자의 매력을 들려준 다음에, 저자는 초보자들을 위한 투자 과정을 하나하나 알려줍니다. 지식산업센터 투자에 대해 처음 접하신 분들이라면, 이 부분은 정말 유익한 부분이라는 생각이 듭니다.

그리고, 황금 지식산업센터의 조건으로 서울과 경기도 위주로 지식산업센터를 하나하나 분석해서 들려줍니다. 정말 이 책에서 저는 가장 유익하게 읽은 부분입니다.

각 위치에 있는 지식산업센터를 분석하고, 저자의 전망을 읽을 수 있어 무척이나 좋았습니다.

책의 마지막 장은 저자의 경험에 비추어 부자가 가져야 할 마인드셋을 하나하나 들려주고 있어 무척이나 인상적이었습니다. 실패를 통해서 배우고, 일독일행할 수 있는 마인드를 가지고, 경제적 자유를 향해 나아가는 것이 얼마나 중요한지 다시 한 번 생각해 보게 되는 부분이었습니다.

지식산업센터 투자에 관심을 가지고 계신 분들이라면, 정말 이 책이 입문서로써 아주 훌륭할 것 같다는 생각으로 추천해 드리고 싶습니다.