[나는 학벌보다 돈이 좋습니다만]을 읽고

나는 학벌보다 돈이 좋습니다만
풍선빵 지음 / 길벗 / 2022년 2월

부동산 관련 서적으로 이렇게 직설적인 제목을 하고 있는 책이 있을까요?

<나는 학벌보다 돈이 좋습니다만> 이라니!

저자들이 학벌이 좋아서 인가 봅니다.

저자는 한의사이며, 남편은 의사인 전문직이니 말이죠.

서점의 재테크 관련 서적 코너에 놓인 이 책은 단번에 눈길을 사로 잡을 듯 합니다.

책 제목과 표지에 적힌 여러 문구들로 인해서 말이죠.

부알못도 하루 만에 눈뜨는 '초심플' 부동산 투자법이라는 표지의 책 소개글도 인상적이네요.

그럼 책의 구성을 한 번 살펴보겠습니다.

1장. 근면성실 모범생에서 부동산 투자자로 변신

2장. 투자 장벽 넘어서기

3장. 핵심만 추린 부동산 코어지식

4장. 지금 바로 실천할 수 있는 코어투자전략

5장. 포지션별 투자전략

6장. 바쁜 이들을 위한 아웃소싱 투자법

이 책은 무엇보다, 책의 도입부에 있는 '한눈에 보는 부동산 투자 흐름'이 가장 눈길이 갑니다. 책의 내용을 도식화해서 일목요연하게 보여주고 있어 좋았습니다.

1장은 '투자마인드 세팅'을 하는 부분으로, 저자 자신의 경험을 이야기하고 있습니다.

'근로소득을 뛰어넘는 자본소득'

자산이 많으려면 벌고, 모으고, 불리는 각각의 영역을 공부하고

지속적으로 노력해야 한다.

2장은 '투자장벽 넘어서기'를 이야기하는 부분으로, 돈 공부가 무엇인지에 대해서 정말 자세히 일러주고 있습니다.

돈에 대해 생각이 정리된 딱 그만큼이 내 돈 그릇이며,

내 돈 그릇만큼 돈을 운용하고 불릴 수 있다.

부동산 투자 그릇을 넓히기 위한 책들도 소개하고 있는데, 제 블로그에 이미 서평 올린 책들이어서 반가웠습니다.

그리고, 시세차익형과 월세수익형 투자에 대한 저자의 글을 읽으면서, 또 한번 부동산 투자에 있어서 자산증식을 위해서 어떻게 해야 할 지에 대한 생각을 정리할 수 있었습니다.

시세차익형 투자로 결정하고, 경매보다는 시장의 흐름을 읽는 공부를 먼저 하기로 했다면 당신은 정말 많은 함정을 통과한 셈이다.

그리고, 이어지는 3장에서는 부동산 코어지식을 빠른 시간내에 익힐 수 있는 부분입니다. 특히나, '집값은 비율로 오른다'라는 꼭지에서 만나게 되는 다음의 문구는 정말 요즘 뼈저리게 느끼고 있는 것이라고 공감1000% 였습니다.

비싼 게 많이 오른다

다음으로 이어지는 코어투자전략에서는 상승유망지역을 찾기 위해서 무엇을 해야 하는지를 꼼꼼히 일러주고 있어 좋았습니다. 각종 지표들을 활용해서 흐름을 분석하고, 입지분석을 한 다음에 상승 유망 지역을 선정하라는 것입니다.

다음으로 이어지는 '포지션별 투자전략'에서는 세금(취득세, 양도세, 보유세, 종부세 등)에 대해서 자세히 일러줍니다. 법인으로 부동산에 투자하는 것에 대해서도 자세히 알려주고 있어 좋았습니다.

또한 다음의 문구는 정말 부동산 투자를 어떻게 바라봐야 하는지를 다시 한 번 생각하게 만들어 줍니다.

투자와 실거주를 분리하면 시야가 달라진다

그리고, 마지막 장인 '아웃소싱 투자법'은 부동산 강의, 온라인 정보, 부동산 블로거 등을 어떻게 찾아서 활용할 것인가를 일러주고 있어 좋았습니다.

큰 흐름을 읽어라

길게 보고 크게 생각하라

이렇게 인사이트를 주는 문구들이 곳곳에 있는 이 책은 정말 부린이들이 읽으면 좋을 책으로 꼭 추천하고 싶습니다.

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