부린이들에게는 정말 위의 글귀가 정신을 번쩍 들게 할 것 같습니다. 저 또한 부동산 투자를 오랫동안 해 오면서, 이번과 같이 정부정책과 유동성 등으로 시장이 폭발하는 것은 처음 경험하는 듯 합니다. 그러하기에, 위의 글이 저에게도 다시 한 번 부동산 투자를 생각해 보게 합니다.
저자는 부동산 공부를 하기 전 반드시 알아야 할 5가지 원칙을 일러줍니다. 정말 부린이들이라면 꼭 명심해야 할 것들입니다. 그 중에서도 '이사할수록 돈을 번다'는 제 경험과도 일치하는 부분이네요.
저자는 부린이들의 첫 부동산 공부 시작법으로 독서를 제일 먼저 이야기합니다. 정말 저자 자신이 독서를 통해서 투자의 시야를 넓힌 경험에서 비롯된 것입니다.
저 또한 같은 경험을 하였기에 공감가는 부분입니다.
저자는 이 책을 통해 부동산 투자 시 기본 검토 항목을 17가지로 정리해서 알려줍니다. 정말 투자를 하면서, 체크리스트를 만드는 것이 얼마나 중요한지를 다시 한 번 상기하게 해 줍니다.
또한 저자가 일러주는 평생 투자 시스템 사례는 정말 부동산 투자를 평생하고자 하는 마음을 먹은 분들이라면 꼭 실천해야 할 사항입니다. 저자가 현재 투자를 하면서 법인으로 하는지 개인으로 하는지 궁금해 지는 부분입니다.
저자는 또 책에서 '반드시 성공하는 투자 원칙 3가지'를 다음과 같이 일러줍니다.
제1원칙. 합리적인 가격으로 매수하라
제2원칙. 역세권을 고수하라
제3원칙. 미래 가치를 포함하라
참으로 간결하면서도, 꼭 지켜야 할 원칙들만을 이야기해주고 있습니다.
저자는 또한 부동산 시장의 흐름을 매매가와 전세가의 방향성에 따라서 '레벨 1부터 레벨 5까지' 나누고 있습니다. 이 부분도 실제 투자를 하면서 접목하기에 좋은 내용입니다.
저자는 이 책을 통해 부동산 소액 투자에 대한 이야기도 해 주고 있습니다. 아직 투자금이 많지 않은 분들에게는 정말 유용한 팁들이 담겨져 있습니다.
그리고, 저자가 실제로 투자를 한 사례들을 이야기하는데, 정말 많은 도움이 됩니다. 실제 투자를 할 때 고려해야 할 사항들, 그리고, 항상 여러가지 상황을 고려해서 플랜 B, C 를 만들어 두어야 한다는 저자의 말에 다시 한 번 공감하게 됩니다.
저자는 책의 마지막에 다음과 같은 말을 합니다.