부동산의 시야를 넓힐 수 있는 책입니다.

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

남편과 나는 각자의 이유로 최근 땅에 대해 관심이 많아졌다. 나는 작물을 키우거나 전원생활을 즐기고 싶어 땅에 관심이 생겼고 남편은 장단기적인 투자 목적에서 땅에 관심을 가지고 있다. 물론 아직 그만한 능력은 없지만 ㅜ ㅜ 부동산이라는 것은 쉬운 분야가 아니기에 또 아파트나 상가 같은 건물에 땅은 정말 숨은 보석 찾기라고 할까? 그 지역과 땅의 특성과 미래 가치등에 대한 전반적인 안목과 지식이 없다면 골치아픈 종목이 되겠고 아니면 정말 그 반대의 경우가 되겠다. 아무튼 우리는 우리의 이러한 니즈를 바탕으로 땅에 대한 공부를 시작하던 중 이 책이 개정 되어 나왔다 해서 읽어 보게 되었다.

부동산 용어는 어렵고 또 이해하기도 힘들다. 그래서 나의 얕은 지식으로 이 책을 읽기 시작할 땐 남편의 도움 없이는 힘들어 자꾸 읽다 덮다를 반복했다. 그런데 책을 읽는 방법을 바꾸어 다시 이 책을 살펴 보았다.

일단 부동산적인 지식이 없거나 얕으면 조금 시간이 걸리긴 하다. 이런 용어들은 좀 찾아보거나 주변에 물으며 읽어 넘기고 왠만한 말들은 읽다 보면 '아...이런거구나' 하고 이해가 되는 정도여서 가볍게 읽는 것으로 책 읽는 방법을 바꾸어 보았다. 훨씬 이해 되는 것들도 많아지고 내용도 재미가 있어졌다.

이 책의 좋았던 점은 연령별 사례별과 투자자의 목적과 성향에 따른 땅에 대한 거래를 이야기처럼 다루고 있어 지루하지는 않다는 점이다. 사진 중간 중간 실제 매물의 정보와 사진 그리고 경험담(?)이 있어 책을 읽다보면 그 상황에 빠져들어서 나도 모르게 그 땅의 가치와 가격에 대해 고민을 하고 있었던 적도 있었다. 그리고 세금과 법적인 문제로 해결을 해야 하는 일들에 대해서도 이러저러한 사례와 해결 방법이 적혀 있어 몰랐던 정보들을 엄청 많이 알게 되었다. 그리고 직접 가서 땅속까지 그 물건에 대해 알아보고 정보를 얻으며 확인을 해 보는 모습을 보며 대단하다라는 말이 절로 나왔다.

땅은 나라의 정책과 발전 가능성 및 목적에 따라 용도를 정하고 투자 한도를 정하는 것은 눈치껏 알고 있었지만 경매라는 제도를 통해 훨씬 더 확실하고 저렴하게 살 수 있는 방법이 있다 하여 책 덕분에 관심을 가지게 되었다. 경매에 대해 안 좋게만 생각했었는데 조금 공부를 하고 관심 지역과 물건에 대한 확실성이 서게 된다면 이 방법도 좋을 것 같다.

땅을 구입하고 바로 팔 경우가 아닌 조금 장기적인 투자를 하는 방법으로 그냥 내버려두지 말고 또 다른 방법으로 땅을 활용하여 재테크(?)를 하는 사례도 읽었다. 묵혀두었다 좋은 값에 되파는 것 만이 방법이라고 생각했었는데 역시.... 고수는 달랐다. ^^;

다른 좋은 내용들도 많았으나 역시 내가 관심이 갔던 분야는 농지였다. 최근 코로나 덕분에 농지를 사서 농막을 지어 생활하는 사람들이나 시골 빈 집에 딸린 땅을 사서 주말이나 여유로운 시간에 그곳에서 생활을 하는 사람들이 많아진 덕분인지 인기가 많다. 그리고 불법 농막 때문에도 뉴스 같은 곳에서도 이야기가 많이 다루어진다. 아무튼 이렇게 여러모로 활용도 가능하고 투자의 가치가 있는 땅이라면 정말 우리에게 딱 맞을 것 같은데 찾기가 여간 어려운 것이 아니다. 제주도에도 그 많던 중국인들이 잠시 주춤한다하니 비싼 제주도 땅도 한번 쯤 관심가져 볼 만 하다지만 역시.... 그 지역에 대해 잘 모른다면.... 특히 섬이라서 조금 어려워 보였다.

현지 답사를 나가는 글들 중간 중간에 맛집 소개도 있어서 저자 말대로 정말 드라이브나 나들이 나가듯이 땅도 둘러 보고 맛있는 것도 먹고 오고 하면 더 즐겁고 재미도 있을 것 같았다.

부록은 정말 알찬 내용들과 마지막으로 꼭 기억해야 할 내용들이 많아 이 부분은 찬찬히 읽어보고 생각하며 읽었다.

책을 읽어보니 아파트보다 훨씬 능동적이고 가치도 크고 재미도 있는 부분이 땅인 것 같다. 아직 토지를 거래할만큼의 준비(공부나 금전적인)는 아직이지만 지금부터라도 내가 살고 있는 주변 지역들에 대해 관심있게 지켜봐야 하겠다는 생각이 들었다.

이 책 덕분에 마당있는 집을 세컨 하우스로 가질 수 있게 되지는 않을까 살포시 설레이는 꿈을 꾸어 보며 이만 총총 ^^

맛있는 쿠키들의 신나는 모험 이야기

쿠키런 킹덤 1 : 작은 거인의 땅 - 오리지널 레벨업 코믹북 ㅣ 쿠키런 킹덤 1
김강현 지음, 김기수 그림 / 서울문화사 / 2021년 6월

아이들이 좋아하는 귀엽고 맛있게(?) 생긴 쿠키들의 재미난 이야기 쿠키런!! 아이들은 게임 생각하며 되게 좋아하는 코믹북 이기도 한데 애미는 왜 진저 브레드 맨이라는 옛날 노래가 생각이 나는건지....ㅋㅋ 이런 것이 세대차이인가?

아무튼 너도 나도 우리 모두가 좋아하는 쿠키들이 재미난 이야기를 가지고 왔다던데.....궁금~ 궁금~ ^^

쿠키들이 만들어 낸 환상과 모험이 가득한 거대한 대륙.

그곳에선 새로운 왕국들이 생겨났고 그 중에서도 대륙의 서쪽 산간 지역의 달고나 마을에서 이야기는 시작된다.

이 마을 뒤편에 있는 '이상한 소리가 나는 숲'은 이 대륙을 뒤흔들 사악하고 거대한 힘이 잠들어 있다는 전설이 내려오고 있다. 어느날 그 숲에서 푸른빛이 솟구치고 한 쿠키가 깨어나게 된다. 자신의 이름도 모르고 어디서 왔는지도 모르는 이 쿠키를 감초맛 쿠키는 예언의 열쇠라고 생각하며 잡아가려 한다. 그러나 이 아무것도 모르는 쿠키와 마을 친구들은 힘을 모아 감초맛 쿠키를 쫓아내게 되고 용감한 쿠기라는 이름을 가지게 된다. 그리고 자신의 기억을 되찾기 위해 모험을 떠나게 된다. 생각의 별사탕 나무를 찾아 일단 떠나기로 하고 작은 거인의 땅을 향해 마을 친구들과 함께 출발한다. 그러던 중 위기에 처한 곰젤리 마을에 도착하게 되고 이곳을 빼앗아 곰젤리들을 괴롭히던 초코크림 늑대 망치맨을 만나게 된다. 알고보니 망치맨은 감초맛 쿠키의 옛부하였고....

악당들에게서 곰젤리들을 구하려고 노력하는 우리의 용감한 쿠키와 친구들! 친구들은 곰젤리 마을을 지켜 줄 마법사의 선물이 숨겨진 곰젤리 바위로 향한다. 위험할지도 모르는 일에 함께 떠나 온 마을 친구들은 집으로 돌아가기로 마음먹고 용감한 쿠키만 곰젤리 바위로 가게 된다. 그러나 되려 악당들에게 붙잡혀서 오게 되었다. 용감한 쿠키는 다시 이들과 곰젤리 친구들을 구하기 위해 맞서게 되고 마법사가 주었다는 그 신비한 무기를 꺼냈는데 별사탕... ㅡ.ㅡ;; 딸기맛 쿠키의 먹으라는 말에 별사탕을 삼키며 이야기는 끝이 난다. 아..... 이 드라마를 보는 듯한 전개와 마무리 ㅋ

​아이들도 마찬가지였나 보다. 뒷 이야기가 어떻게 됐는지 너무 궁금하다며 다음편은 언제 나오냐고 성화가 장난이 아니었다. ^^: 이 끓어오르는 궁금증을 진정시키고 서울문화사 책의 재미난 코너인 레벨업 퀴즈 4개를 아이들과 같이 풀어 보았다. 6살 두찌는 이게 머선 말이고? 하는 표정에 엉뚱한 소리를 했지만 역시 10살 언니는 좀 낫네 ㅋ 같이 주거니 받거니 하며 재미나게 풀었다. 6살 꼬맹이가 보기에도 무서운 그림이나 이해 하기 어려운 이야기가 아니어서 셋 같이 읽었다. 만화나 게임이나 책은 이야기가 다 달라서 게임을 굳이 몰라도 같이 즐길 수 있어 좋았다. 최근에 날씨가 더우면서 비도 오락가락했고 조만간 장마도 온다고 하니 아이들과 함께 재미난 책들 읽으며 즐거운 시간을 보내도록 해야겠다. 역시 아이들이 좋아하는 데에는 다 이유가 있었어 ㅋㅋ 

스트레스를 날리고 싶으신가요?

굿바이 스트레스 - 스트레스에서 벗어나 몸과 마음의 균형을 회복하는 방법
매튜 존스톤.마이클 플레이어 지음, 강유리 옮김, 채정호 감수 / 생각속의집 / 2021년 6월

스트레스 없이 사는 사람은 없다고 나는 생각한다. 스트레스를 어떻게 다스리고 관리하고 빨리 벗어나는지에 대한 차이가 있을 뿐 이 세상에 스트레스에서 완벽히 벗어난 사람은 본 적이 없다. 그리고 스트레스가 무조건 나쁘지만은 않아서 적당한 스트레스는 우리에게 발전과 유익한 결과를 가져오기도 한다. 그렇다면 우리는 이 골치 아픈 스트레스를 어떻게 다루어야 할까?

이 책은 스트레스에 대한 정의를 확인하고 스트레스에 대해 어떤 반응을 보이는지와 스트레스에 대해 공격 받을 때 어떤 증상들이 나타나고 어떻게 빠져 나올 수 있는지에 대해 처음부터 끝까지 알려주는 가이드 북 같았다. 그리고 제일 마지막에는 미리 이런 스트레스에 당하지 않도록 예방하는 방법들을 제시하며 책을 마무리 한다.

복잡하고 다양한 일상 생활에서도 스트레스는 발생하고 있는데 요즘은 특히나 코로나라는 신종 전염병까지 전세계를 뒤흔들고 있어 사람들을 더욱 더 고립시키고 우울하게 만들어 마음의 병인 스트레스를 더 부추기고 키우고 있는 실정이다. 그래서 더욱 스트레스와 그에 따르는 증상들을 예민하게 관찰하고 발견 즉시 해소하기 위해 스트레스를 조절하는 노력을 지금 즉시 시작해야 한다고 말하고 있다.

최근 10여년간 제일 많이 사용되어지는 방법인 '마음챙김'을 우선적인 해결책으로 제시하며 그 마음챙김 방법에 대해 구체적인 설명을 해주어 스트레스에서 벗어나도록 이끌어 준다. 스트레스는 누가 끄집어 내 주거나 없애 줄 수 있는 상대가 아니다. 내가 나 스스로 빠져 나오고 걷어내야 하므로 내가 나를 잘 다독이고 다스리는 방법이 스트레스 조절과 해소의 중요 방법이라 하겠다.

책을 읽어보니 명상과 복식호흡 그리고 너무 힘들땐 주변의 도움을 요청하기, 운동과 생각이나 느낌에 유념하기 등 긴장과 스트레스 상황을 이완시켜 줄 수 있는 많은 방법들이 나와 있어 매 순간마다 내가 하고 싶은 방법들을 선택해서 따라 해보면 좋겠다는 생각도 했다.

각 파트의 중간 중간에 나오는 '일상 속 스트레스 수업'이라는 부분을 특히 재미있게 읽었다. 나도 한번쯤 겪을 수 있을 만한 일이고 그런 상황들을 통해 우리는 어떻게 생각하고 대응하는지에 따라 그 순간이 스트레스가 될 것인지 아니면 그저 한 순간의 경험이 될 것인지가 결정이 되는구나 라는 것을 깨달을 수 있었다. 그런데 그 상황들이 너무 공감되고 잔잔하게 웃기는 내용들이 많아 재미가 있는 바람에 책을 다 읽고 그 부분들만 골라서 다시 읽기도 했다.

관계에서 오는 스트레스를 이겨내는 방법도 읽어보고 나서 생각해보니 별 거 아니였다. 한마디로 말하자면 내가 대접 받고 싶은 대로 남을 대하라는 것이다. 친절한 행동과 따뜻한 말 한마디, 배려 깊은 태도들....전혀 새로울 것이 없는 내용이다. 이래서 아는 대로 행동하는 것이 제일 어렵다고들 하는가 보다.

어떻게 보면 외면하고 싶고 피하고만 싶은 스트레스를 부담스럽지 않으면서도 가벼웁게 대하게 만들어 쿨하게 잊어버리게 만들어 버리는 책이었다. 그까짓 거? 별 거 아니야~ 힘들어 하지 말고 이리 와서 내 손을 잡아. 함께 이겨내자! 이렇게 말하듯이 말이다. 스트레스 넘치는 힘든 세상이다. 나도 완전히 자유롭지는 않지만 내가 나를 스스로 힘들게 만들지는 않으려고 노력한다. 그런 나에게 오늘 이 책은 격려와 용기를 주는 감사한 시간을 만들어 준 거 같다. 나와 같은 분들 또는 스트레스를 주체할 수 없어 하루 하루가 힘이 드는 다른 이들이 한 번 읽어 보면 좋을 듯 하다.

하루를 잘 꾸리는 것이

삶을 잘 꾸리는 것과 다르지 않다.

마야 안젤루

소중한 나의 마음을 위해

나는 내 마음이 소중해 - 마음 챙김 ㅣ 마음의 힘 4
마멘 두크 지음, 라울 니에토 구리디 그림, 윤승진 옮김 / 상수리 / 2021년 6월

여러 가지 이유들로 내 마음이 힘들 때.....

화가 나고 속상하고 괜시리 짜증이 날 때...

아이들에게도 이런 스트레스 넘치는 상황은 언제든 생길 수 있다. 이렇게 내 마음이 아프다는 것을 알고 느낄 수 있다면 즉시 빠져 나올 수 있게 도와주거나 빠져 나오려고 노력 하겠지만 내 마음이 아프거나 힘든지를 모르는 그런 힘든 때가 있을 수도 있으니까.... 내 마음을 내가 더 자주 들여다보고 관찰해야 한다.

우리 큰아이가 학교에서 스트레스 관련 테스트를 했다 하는데 자신이 느끼기에 자신은 스트레스가 아예 없다고 나올 줄 알았단다. 그런데 결과는 2단계. 경미한 스트레스를 받고 있다고 나오는 바람에 내가 힘든건지 잘 모르겠다고 하며 엄마에게 이야기를 한 적이 있다.

이 책을 읽으며 그때의 아이 말이 생각이 났다. 그래서 아이와 함께 내 마음을 조절하고 다스려서 평온한 상태로 만들 수 있는 방법에 대해 책의 도움을 받으려 이 책을 펼쳤다.

불교에서 시작된 말인 '마음챙김'은 내면의 평안과 고요함을 찾고 집중력을 얻기 위해 오랫동안 쓰여 온 명상법이다. 명상이라는 것 자체가 쉬운 일이 아니어서 아이들이 읽고 따라할 수 있을까 싶었는데 요가 동작들을 통하여 아이들의 상상력과 그들만의 수준(?)으로 쉽고 부드럽게 이끌어 주었다.

스파게티 국수 처럼 딱딱해진 몸을 부드럽게 만들어주고 특별한 나무(?)에게 모든 걱정을 다 맡겨두고서 나비가 날개짓을 하듯이 호흡을 차분하게 만들며 분노와 우울함과 두려움 같은 감정은 빨갛고 파랗고 검정색을 가진 구름들에 다 실어 흘려 보내 버린다. 그리고 다시 평온하고 기쁨을 가득 담은 초록색 노란색 구름들을 한가득 모아 내 주변에 두고서 부드러운 모래 위에 누워 몸에 느껴지는 모든 무게들을 내려 놓고 시원한 바닷물로 내 발을 적시고 햇볕에 온기를 느끼며 부드러운 바람의 스침을 느끼는 상상을 한다. 어두운 저 밤하늘의 별이 되어 나에게서 뿜어 나오는 눈부시게 반짝이는 빛에 집중하고 내 주변을 둘러싼 무수히 많은 별들을 알게 된다.

혼자 책을 읽으며 따라해 봤다. 몸과 마음이 편안해지고 내 마음에 집중을 할 수 있을 것 같았다. 아이들에게 요가나 명상을 시작하는 방법이라고 알려 줘도 어려워 하거나 거부감이 들지 않을 듯 하다.

책에 나오는 수카사나는 왠지 좀 더 편한 형태의 가부좌 자세에 가까운 듯 하고 사바사나는 온 몸의 힘을 빼고 바닥에 쭉 뻗은 자세라고 할까? 두 가지 다 아이들이 하기에 어렵지 않고 집중하거나 이완을 하기에 좋은 자세여서 책에서 말하는대로 따라하기 좋은 듯 하다. 요가라고 해서 어렵거나 특별히 힘든 것은 아니구나 싶은 편견도 나는 이 책 덕분에 깨질 수 있었다.

이런 명상법을 통해 내 안에 있는 믿음과 자존감, 집중력, 직감, 창의력 등을 이끌어 내 긍정적인 변화를 일으키자고 책에서는 말한다. 단기간에 이런 놀라운 변화까지는 어렵겠지만 내 마음 속의 나를 들여다 보고 살펴 볼 수 있는 것 만으로도 대단한 일 아닐까?

내가 나를 알고 아끼고 사랑하고 보살피는 방법! 우리 모두에게 쉽지는 않겠지만 평온한 상태로 돌리는 연습과 노력만으로도 좀 더 단단한 내가 될 수 있을 것 같다.

육아는 참 어려운 것 같아요

우리 아이를 위한 부모수업 - 자녀와 함께 성장하는 공감 육아서
김인숙 지음 / 든든한서재 / 2021년 5월

아이 둘을 키우는데 내 육신과 영혼을 갈아 넣고(?) 있지만 문득 문득 드는 생각과 고민은 '내가 아이들을 잘 키우고 있는가?' 와 '나는 과연 괜찮은 부모일까?' 이다.

굳이 그럴 필요가 있을까 하며 수십 수백만번 고민하고 평생 직장이라 생각했던 나의 직업을 포기했고 오로지 나의 모든 관심이 아이들에게 쏠려 있음에도 불구하고 내 생각과는 다르게 반응을 하는 모습을 보며 울고 웃고를 얼마나 했는지.... 앞으로도 최소 10년이라는 시간이 남았는데 정말 나는 사람다운 사람으로 두 아이를 키워내고 싶다. 그래서 좀 더 최선을 다하기 위해 책을 읽기 시작했고 오늘도 그런 내 마음을 다잡고 좀 더 좋은 엄마가 되기 위한 책을 읽어 보았다.

저자는 4남매를 키웠고 10년이 넘는 시간을 어린이집에서 근무했다. 내 아이를 어린이집에 맡겨 봐서 알지만 정말 극한직업 중에 하나인 거 같다. 우리 아이들은 고맙게도 너무 열정적이고 좋으신 선생님들을 만나 많은 도움도 받았고 아이들도 잘 지내준 것 같아 감사드리고 있다. 아무튼 육아에 진저리가 날 법도 한데 저자는 그 노하우들과 경험들을 이렇게 책으로 지어냈다고 한다. 아이를 처음 임신하였을때부터 우리가 한번은 겪어 봤고 들어봤을 만한 이야기들과 고민까지 정말 '맞아요~'라는 소리가 절로 나오는 이야기들로 책을 시작한다.

아이들에 대한 문제는 아이에게만 있는 것이 아니라는 것을 읽으며 나에 대해 되돌아보고 나의 어린시절은 어땠는지도 생각해 볼 수 있었다. 더불어 이런 생각 끝에 나는 아이들에게 어떤 부모가 되고 싶은지도 함께 진지하게 고민할 수 있었다.

이런 저건 경험들과 사례들을 통해 우리가 과연 이 아이에게 집중해 주어야 할 것이 무엇인지 또 어떻게 아이를 대해야 하는지에 대해 언급이 되어 있어 기억 속에 오래 남았었다. 저자는 아이를 키우는 방법은 따로 정해진 것도 없고 이 방법이 무조건 옳다는 것도 없다 했다. 그런 것보다 가장 중요한 것은 아이와 대화를 자주하고 감정을 자주 나누고 표현해 주는 것에 더 집중해야 한다고 말했다.

스스로 할 수 있는 것은 하게 해주고 사소한 집안일부터 함께 하는 습관(?)을 만들어 주며 조금은 대범한 방법으로 아이들을 키우지만 세심한 마음으로 아이를 지켜봐주는 모습에서도 배울 점이 많았던 것 같다.

주변에 외동아이들이 많아지며 이기적이다 오냐오냐 키운다 이해 좀 해달라 그런 말들 많이 듣는데 그건 어디까지나 변명이라고 생각했었다. 그런데 4명을 키우다보니 형제 남매가 있는 아이들이 더 이기적이더라는 말을 하는 저자의 이야기를 듣고 고개가 끄덕여지면서 내가 클 때 우리 삼남매의 모습이 생각 나 웃음이 났었기도 했다.

책을 읽으며 그는 생각이 아이를 내가 원하는 모습으로 만들려고 하지 말고 그 아이가 어떤 아이인지 파악하고 인정해주고 기다려주는 과정이 꼭 필요하다는 것을 느꼈다. 내가 성격이 급해서 내가 너무 불안해서 라고 말하며 나에게 맞추어 나와 아이와 상황을 판단해서는 안된다라는 것을 깨달았다고 할까? 아이를 믿고 응원해 주고 조금만 기다려 주면 아이는 분명 자신만의 바른 기준을 잡아서 올바르게 성장할 것이라는 말..... 절대 잊지 말아야겠다고 생각했다.

우리집 아이들은 엄마 아빠랑 공부를 하는데 얼마 전 작은 아이가 글을 쓰는 동안 남편과 문자를 주고 받은 적이 있었는데 아이한테 걸려서 혼이 났었다. 그래서 아이에게 미안하다 사과하고 잠깐만 기다려 달라 했더니 "알겠어. 대신 빨리 끝내고 나 하는 거 봐 줘야 해" 라고 한 적이 있었다. 역시 책 속에서도 이런 이야기가 다루어 졌었는데 어찌나 마음이 뜨끔했는지 모른다. 엄마는 해도 되고 아이는 그러면 안된다는 것은 없다. 진작에 그렇게 하겠다고 해 놓고서 내가 규칙을 어긴 것이다. 책에서도 그러지 말라고 되어 있었고 아이들은 소리 없이 자신의 부모를 관찰하고 있다라는 말에 조금은 무서웠다. 그리고 절대 그러지 말아야겠다고 깊이 반성을 했었다. ㅜ ㅜ

육아에는 특별한 방법도 정해진 답도 없다.

나에게 아이를 맞추지 말고 아이를 내게 맞추지도 않으며 조금은 기다려 줄 수 있어야 하고 자신을 믿어주고 사랑한다는 마음을 자주 표현해 주자. 항상 배우는 자세를 유지하고 노력하자. 그리고 함께 할 수 있도록 늘 노력해야겠다. 이 책 속에서 얻은 답들로부터 나는 또 다시 정신을 가다듬고 아이들에게 더 애쓰고 노력하고 더 많이 사랑해야겠다고 다짐해본다.