K팝 듣는 경매꾼

K팝 듣는 경매꾼 - 전세사기 응징자들
문준희 지음 / 문메달북스 / 2026년 3월

청년주택 전세사기는 작년부터 사회적으로 큰 문제가 되고 있다. 특히 보증금 미반환, 공사대금 미지급으로 경매로 이어지는 사례가 보고되어, 청년 세입자에게 특히 큰 위협이 되고 있다. 따라서 계약 전 보증보험 가입 여부, 시행사·공사대금 체납 여부, 관리감독 체계 등을 확인하는 것이 핵심 예방 포인트다.

이 소설은 전세 피해자가 3만 명을 넘어가는 요즘 나쁜 사기꾼을 응징하는 사이다 같은 액션이 담긴 소설이다. 제목처럼 부동산 경매를 전문으로 하는 주인공 강진혁은 주먹 대신 러너의 두 다리와 K-POP 비트를 무기로, 경매제도를 이용해 부동산 범죄를 처벌하는 내용이 흥미진진하게 그려진다.

저자인 문준희 작가에 대해 간단하게 알아보자면,

"20대 시절 영화진흥위원회 시나리오마켓 추천작으로 선정된 [그랜드 파더]를 각색한 소설 〈회색 사냥꾼>과 대산대학문학상 시나리오 부문 최종심에 올랐던 [사기와 연애의 방정식]을 각색한 소설 <한남동 로맨스 스캠>의 저자로, 오랜 시간 서사적 검증을 거친 장르 문학의 정수를 선보여 왔다.

뮤직비디오, 웹 예능 등 수많은 영상 콘텐츠를 직접 각본/연출하며 익힌 감각으로, 독자들이 영화/드라마를 보듯이 재미있게 읽을 수 있는 소설을 지향한다. 실제 상업용 부동산 경매/공매를 하는 전문가로서, 등기부등본 뒤에 숨겨진 수많은 인간들의 욕망과 진실을 추적했던 시간이 그의 소설에 압도적인 핍진성을 부여한다"

소설은 총 3부로 구성되어있으며, 1부는 전세 사기의 구조와 타깃 추적, 2부는 팀 결성과 경매 작전, 3부는 결정적 응징과 반전을 그리며 속도감 있게 전개된다.

아울러 특별부록으로 실전 [전세사기 방지 1타 특강] 수록 (사기 방어용 '필살 특약' 완벽 가이드)와 [경매 사이트 '탱크옥션' 1개월 무료이용권]이 수록됐다. 꿩 먹고 알 먹는 격의 알찬 부록이라고 볼 수 있다.

마지막으로 책을 좀더 재미있게 즐길 수 있는 3가지 포인트를 올려본다.

■ Point 1. 완벽한 케이퍼 무비! 미친 캐릭터들의 거침없는 사이다 액션

주인공 강진혁은 기존 소설의 점잖은 탐정이나 무기력한 피해자가 아니다. 강렬한 비트에 맞춰 도심을 파쿠르하며 물리적, 법적 타격을 동시에 가하는 전대미문의 히어로다. 여기에 로펌에서 쫓겨난 냉철한 변호사, 전직 용역 깡패, 천재 해커가 뭉쳐 만들어내는 기상천외한 팀플레이는 독자들에게 한순간도 지루할 틈을 주지 않는다.

■ Point 2. 하이퍼 리얼리즘! 경제 1위 작가가 고발하는 부동산 카르텔의 민낯

이 소설의 가장 큰 무기는 '진짜 현실'을 다룬다는 점이다. '신탁 등기 말소 조건부 계약'의 함정, 대부업체를 낀 꼬리 자르기 등 경제 베스트셀러 작가이자, 부동산 석사와 경매를 직접 하는 저자의 탄탄한 실전 지식이 소설 곳곳에 촘촘하게 박혀 있어, 극강의 리얼리티를 자랑한다. 악당들이 무너지는 과정이 오락적 재미와 더불어, 철저한 '법과 돈의 논리'로 이루어져 있어 그 쾌감이 배가된다.

■ Point 3. 소설을 샀는데 재테크 강의가 공짜? 압도적 가성비의 '실용 부록'

책 후반부에 수록된 <강진혁의 전세사기 방지 1타 특강>은 당장 부동산 계약 현장에서 전세 사기를 방지할 수 있는 유익한 '특약 사항'과 '체크리스트'를 완벽하게 제공한다. 게다가 독자들이 직접 실전 경매를 경험하며 부동산 지식을 향상 시킬 수 있도록 '유료 경매 사이트 [탱크옥션] 1개월 무료 이용권'까지 책 속에 함께 부록으로 수록했다.