BW와 CB처럼 채권과 주식의 성격을 동시에 가진 상품에 투자하는 것을 메자닌(Mezzanine)이라 부른다. 메자닌은 건물 1층과 2층 사이에 있는 라운지를 뜻하는 이탈리아 건축용어. 발행기업의 채무불이행 가능성을 꼼꼼히 따져보는 게메자닌 투자의 관건이다.
세일 & 리스백(sale and lease back, 매각 후 재임차)aile and lease bath, 매각 후 재임차)
기업이 소유한 부동산, 기계, 설비 등을 매각한 뒤 임대료를 내고 빌려쓰는 것. 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 기법이다.
장과제관공서나 콜센터에서 업무를 볼 때 ‘담당자‘를 찾다가 진을 뺀 불쾌한 경험,
누구나 한 번쯤 있을 것이다. 기업들도 조직을 운영할 때 부서 간 경계를 명확하게 구분하는 게 오랜 관행이었다. 하지만 최근 거대 단위의 조직을 통·폐합해 한층 유연하게 재편하려는 시도가 늘고 있다. 이른바 애자일 조직이다.
애자일 (agile)은 ‘민첩한, 기민한‘ 이라는 뜻의 영단어다. 애자일 조직이란 부서간 경계를 허물고 필요에 따라 소규모 팀을 구성해 업무를 수행하는 조직문화를 뜻한다. 소그룹에 의사결정 권한까지 부여해 민첩한 대응을 추구하는 것이특징이다. 상명하복식의 수직적 조직구조를 깨고, 직원 개개인의 역할을 확대하는 데 초점을 맞춘다.
긱 이코노미는 정보기술(IT) 플랫폼을 활용해 원할 때 자유롭게 계약을 맺고일하는 노동자가 늘어나는 경제 현상을 뜻한다. 우버나 타다의 운전기사, 배달의민족이나 요기요에서 주문한 음식을 나르는 배달기사 등이 대표적 사례다.
디자인, 번역, 마케팅 등 전문 분야 프리랜서를 연결해 주는 스마트폰 앱도 인기다. 이들은 일반적인 직장인처럼 오전 9시에 출근해 오후 6시에 퇴근하지 않는다. 본인이 원하는 시간에 원하는 만큼 근무한다. 쉽게 말해 IT 플랫폼을 활용해일하는 ‘자발적 비정규직‘이라 할 수 있다.
MICE는 기업 회의(Meeting), 포상 관광(Incentive trip), 컨벤션(Convention), 전시회(Exhibition)의 앞글자를 딴 말이다. 좁은 의미에서 국제 회의와 전시회를 주축으로한 유망 산업을 뜻하며, 넓은 개념으로 참여자 중심의 인센티브 여행과 대형 이벤트 등을 포함한 융·복합 산업을 가리킨다.
MICE는 지역경제 활성화는 물론 일자리와 부가가치 창출 효과가 뛰어나다는점에서 ‘굴뚝 없는 황금산업‘으로 주목받고 있다. 우리가 해외여행을 가서 숙박,
식사, 관광, 쇼핑 등에 상당한 돈을 쓰는 점을 떠올리면 쉽게 이해할 수 있을 것이다.
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