수소전기차 시대가 온다

수소전기차 시대가 온다 - 세계가 주목하는 대한민국 수소전기차 기술 개발 풀 스토리
권순우 지음 / 가나출판사 / 2019년 4월

가솔린, 경유 차에 이어 하이브리드 차가 등장했다. 전기 모터와 가솔린 엔진이 있어 가솔린으로 주행하면서 전기를 충전해 저속구간에는 충전한 전기로 가는 가솔린 + 전기차 이다. 전기로 주행하는 구간에는 휘발류를 사용하지 않으니 연비가 좋아지고 환경도 그만큼(?) 좋아진다. 전기차도 있다. 전기를 밧데리에 충전해서 전기만으로 주행하는 차다. 연료를 태우며 주행하지 않기때문에 환경문제를 해결하는 차라고 볼수 있다. 하지만 충전시간이 오래 걸리는 단점이 있다. 앞으로는 수소차 시대가 올것이라고 한다. 전기차가 갖고 있는 단점을 해결하는 차이다.

물이 미래의 석탄의 역할을 하게 된다.

수소는 전기를 만들고 부산물로 순수한 물만 만들기 때문에 가솔린 차처럼 매연이 없다. 여러나라에서 이전부터 수소차를 만들기 위해 노력하고 연구해왔다. 시운전용 차량은 많이 나온것 같다. 하지만 대중화가 안된 이유는 충전소를 짓는 비용이 비싸기 때문인 것도 한 몫 한다.

현대자동차는 미래를 보고 타사에서밧데리 자동차를 만들때 수소차 개발에 집중했다고 한다. 주행거리가 짧은 곳은 밧데리차가 주행거리가 길고 높은 출력을 요하는 곳은 수소차가 유리하다고 한다. 전기차 충전소와 수소 충전소 두대를 놓고 봤을때 전기차 충전은 시간이 오래걸리기 때문에 하루에 18대 밖에 충전할수 없지만 수소차는 3분만 걸려 480대를 충전할수 있다. 처음 짓는데 고비용이 들어서 진입이 어렵지만 말이다. 수소 충전소와 수소자동차가 잘 맞게 생겨나야 할것이다. 충전소만 많이 지어도 충전할 차량이 부족하다면 충전소는 손해를 보게된다. 반대로 충전소가 없어도 수소차 차주들은 어려움을 겪게 된다. 대중화가 그래서 힘든것 같다.

얼마전에 있었던 폭스바겐 조작 사건은 효율과 환경의 반비례 관계였음이 드러났다. 환경을 위해 장치를 추가 장착하면 연비가 떨어지게 되어 있다고 한다. 참 아이러니하지만 이해는 가는 부분이다. 회사에서 편의성과 보안의 관계와 비슷하다고 생각한다. 편한만큼 보안은 취약해 지는 것처럼 말이다. 내연기관 차량의 한계는 수소와 전기차로 넘어가게 될것이다. 시점이 언제가 되느냐이지 반드시 변화되는 시점이 있을것이라고 생각한다.

놀아 본 언니와 부동산 할래, 부자 될래?

놀아 본 언니와 부동산 할래, 부자 될래? - 놀부 여지영의 좌충우돌 성공 스토리
여지영 지음 / 렛츠북 / 2019년 2월

부동산 책이다. 책의 표지는 사이처럼 생긴 언니가 차지하고 있다. 강남의 부동산 신화도 꺽이고 있는 요즘에 부동산 책이라.. 저자는 여러가지 일을 하다가 결국엔 부동산 컨설팅 업체를 운영하고 있다. 부자들은 재산소득을 이용해 돈을 버는 비율이 42%나 된다고 한다. 일반인은 근로 소득으로 돈을 버는 비중이 아주(88%) 높다. 저자가 지하에서 시작해서 건물주가 되어보니 삶이 달라지더라. 그 비결을 소개하는 책이라고 할수 있겠다.

저자가 성장해 온 과정이 많이 소개 되어 있다. 150여 페이지 중에 50여 페이지 정도를 성장과정을 정리하는데 할애했다. 식당 운영도 해보고 카드 영업도 해보고 저자는 한번 일을 시작하면 오기로 덤벼드는 노력형 스타일이기 때문에 해 온일들은 성공해 왔다. 부동산 중개 보조원의 일도 했고 컨설팅 쪽을 생각하게 되었다고 한다.

놀부가 추천하는 부동산 정보 앱과 사이트에 대해서 간략하게 소개하는 페이지도 있다.

부동산에 대해 나오는 이야기는 128페이지 부터 있다. 부동산 책이라고 해서 봤는데 30여 페이지가 부동산에 대한 내용인 것이다. 놀부로 불리는 저자에 대해 소개하는 책 정도로 보면 될것 같다. 책 중간에 한 부동산 소장님이 저자를 향해 하는 말이 있는데 저자는 어느 고객이던지 마다하지 않고 열심히 계약을 따내려고 했다고 한다. 처음에는 돈을 많이 벌 생각으로 그렇게 하는 줄 알았는데 그게 아니고 계약 하나하나 따는 것 자체를 즐기는 것 같았다고 했다.

나는 즐기면서 하는게 있는지 생각해 보게 된다. 저자가 지금의 위치에 있게된 것은 돈을 추구함이 아닌 일을 할때 즐기며 한다는 것에 있지 않을까 싶다.

최강왕 곤충 슈퍼 대도감

최강왕 곤충 슈퍼 대도감 ㅣ 과학 학습 도감 최강왕 시리즈 11
이수영 지음, 남상호 감수 / 글송이 / 2019년 2월

곤충에 대해 백과사전 처럼 나와 있는 책이다. 올칼라로 되어 있어 곤충을 관찰하는데 좋은것 같다.

곤충은 목으로 나뉘어 진다. 나비목, 딱정벌레목, 잠자리 목, 사마귀목, 메뚜기목, 벌목, 매미목, 노린재목, 파리목, 밑들이목, 풀잠자리목, 집게벌레목, 대벌레목, 하루살이목 이렇게 구분해 놓았다. 크게 찍은 사진과 하단에 신기한 곤충상식이 적혀 있다. 분류와 날개 편 길이, 활동기, 탈바꿈, 사는 곳이 간략하게 나와 있다. 탈바꿈에는 완전 탈바꿈과, 불완전 탈바꿈이 있다는 것도 알게 되었다. 완전 탈바꿈은 알 - 애벌래 - 번데기 - 어른벌레인데 불완전 탈바꿈은 알 - 에벌래 - 어른벌레로 탈바꿈하게 되는 것이다. 불완전 탈바꿈은 번데기 과정이 없다는게 차이다.

책을 보다 보니 딤부전 나비의 성장과정이 독특했다.식물에 알을 낳고 3령 애벌레가 되면 일본왕개미에게 납치 당한다. 애벌레와 번데기 기간을 개미굴에서 살게 된다고 한다. 왕개미는 번데기를 기르고 애벌레 몸에서 나오는 분비물을 왕개미가 먹으며 공생관계로 지나게 된다는 것이다. 신기했다. 개미가 어떻게 알고 딤부전나비 애벌레를 물어 나르는 것일까. 애벌레 몸에서 호르몬이나 그런것들이 분비되는 것 같다.

뿔쇠똥구리 곤충은 뒷다리로 똥을 동그랗게 굴리는 것이 연상된다. 알도 동그란 소똥을 반을 갈라 그 안에 낳는다고 한다. 애벌래가 나와서 똥을 먹고 자라며 번데기가 된다.

많은 곤충이 소개되어 있어서 아이들과 보기에 좋은 책인것 같다. 곤충의 모습을 확대해 생김새를 잘 볼수 있게 되어 있고 간단한 설명도 있어 오히려 더 좋은 것 같다. 내가 아는 곤충은 몇가지 안된다. 색깔과 생김새만 아는 곤충인데 이름을 모르는 곤충은 이책을 통해서 찾아볼수도 있다. 두꺼비 메뚜기가 그런류 이다. 들에서 보긴 봤었는데 이름은 모르고 있었는데 책을 통해 이름도 알게 되었다. 전체적으로 간편히 곤충에 대해 읽어볼수 있도록 되어 있는 책이라 할수 있겠다.

통장에 월세가 꼬박꼬박 쌓이는 수익형 부동산

통장에 월세가 꼬박꼬박 쌓이는 수익형 부동산 - 열 아파트 안 부러운 부동산 투자
최영식 지음 / 다온북스 / 2019년 1월

부동산 정책으로 거래가 얼어가고 있는 부동산에 관련된 책이다. 보유세니 양도세니 세금을 엄청 올려놓다보니 다주택자들은 세금을 내기 싫어서라도 갖고 있던 건물들을 매도하게 된다. 상황이 이렇다 보니 부동산을 구매하려는 사람들도 움츠러들게 된다. 물건을 내놓아도 선뜻 구입하기가 꺼려지게 된다. 이렇듯 수요와 공급으로 시장의 가격이 형성되는게 부동산이다.

거주형 부동산은 상황이 이렇게 흘러가는 듯 하고 수익형 부동산 상황은 어떨까?

주로 오피스텔, 상가 등이 수익형 부동산이다. 수익형 부동산의 리스크는 공실과 세입자의 연체이다. 이 두가지가 해결되면 안정적인 수입이 창출된다. 수익형 부동산은 매월 월세가 나와야 하며, 은행금리 이상의 수익률이어야 한다. 그래야 월세로 대출이자를 갚고도 나머지 금액이 순수입으로 남길수 있기 때문이다. 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 빌라 종류별로 공실위험과 임대수익률이 어느 정도 정해져 있다. 초보자들이 접근하기에는 오피스텔이 가장 적합하다고 하다. 공실위험이 낮으며 관리사무소가 있어서 관리하기에도 유리하기 때문이다. 내가 얼핏 듣기에 오피스텔은 주택수에 포함이 안된다고 들어서 유리한 점이 있다고 알고 있다. 주거용 수익형 부동산 Check List 도 표로 정리되어 있는데 오피스텔을 선택할때 도움이 많이 될것 같다. 지하철역 반경 500m 이내, 100세대 이상, 직장, 대학등 배후 수요, 은행이자를 빼고 3% 이상 수익, 2010년 이후 건물 등 이다.

유투브에서 오피스텔 분양을 하는 사람은 봉이라고 분양가가 높기 때문에 분양을 받으면 안된다고 부동산 고수가 한 방송을 본적이 있었는데 책에서는 분양을 받으면 들어가는 돈이 많지 않아서 좋은 것이라고 이야기 하고 있다. 어느말이 맞는 것인지 알수 없지만 분양가를 잘 따져보고 해야한다. 책에서는 투룸과 원룸의 차이도 설명하고 있다. 주차장에서 부터 상승세도 투룸이 유리하다고 한다. 오피스텔은 관심 밖이였는데 이 책을 보면서 오피스텔도 조금은 알게 되는 것 같다.

스몰토크

스몰토크 - 대화가 쉬워지는 말의 공식
임철웅 지음 / 42미디어콘텐츠 / 2019년 1월

잡담의 다른말로 스몰토크 인줄 알았다. 하지만 책을 보며 전혀 다른 의미라는 것을 알았다. 엘리베이터라던지 잠깐의 침묵의 시간에 어색해졌던 적이 있을 것이다. 그럴때 침묵을 깰수 있는 것이 스몰토크이다. 한국인과 미국인의 문화(?)가 달라 모르는 사람이 말을 걸며 친근하게 다가왔을때 보이는 반응이 다른 것 같다. 미국에서는 잘 모르더라도 말을 걸고 소소한 이야기를 나누는 반면 우리나라는 아직 그런것이 어색하게 느껴질 때가 많은 것 같다. 미국인과 같이 하기 위해선 3가지가 필요하다. 소소함, 자연스러움, 꿋꿋함이라고 한다. 미국인이 하는 대화를 우리나라에 바로 적용할수는 없다. 오히려 이상한 취급을 받을수도 있기 때문이다. 우리나라에서 스몰토크는 눈치를 먼저 살펴야 한다. 센스라는 표현으로 많이 사용한다.

타인의 감정을 섬세하게 잘 파악하고 행동하는 것도 포함된다. 센스는 내가 부족한 부분이다. 그래서 스몰토크가 어려운건가?

개인의 능력이 뛰어난 것도 중요하지만 우리나라에서는 타인과 함께 얼마나 어울리느냐도 중요한 부분인것 같다. 사회는 혼자서 살아가는 것이 아니기 때문에. 스몰토크를 하는데에도 공식이 있다. 간결하게 질문만 할게 아니라 나의 정보를 주면서 질문을 시작하면 상대방도 단답형 보다는 길게 대답을 하게 되는 것이다. 나의 정보를 줄때 너무 길게 말하게 되면 안된다. 스몰토크는 상대방으로 하여금 단답형의 대답을 이끌어 내는게 아니라 조금더 긴 대화를 서로 나눌수 있게끔 단답형 질문만 하지 않고 정보를 담은 질문을 하는 것이 시작이다.

소재를 가지고 대화를 써보기 연습도 해볼수 있겠다. 훈련을 통해 대화의 기술을 높여갈수 있다는 것을 처음 알게 된것 같다. 스몰토크가 사람과의 관계를 이어주는 중요한 역할을 하는 것이라 연습과 훈련은 꼭 필요하다고 생각한다.