아빠 육아 입문 가이드

아빠 육아 입문 가이드 - 가족을 웃게 해 주는
NPO 법인 파더링 재팬 지음, 고향옥 옮김 / 드림데이(Dreamday) / 2019년 7월

예비아빠부터 3세아이 아빠까지 보면 도움이 되는 아빠 육아 가이드 책이다. 첫째는 많이 컸고 둘째가 2살이라 보게 되었다. 책을 보기 전에 웃으면서 육아를 할수 있을까? 하는 질문이 앞섰다. 아무래도 육아는 힘들기 때문이다. 활기차게 빛나는 아빠의 모습은 아이에게 소중한 선물이라고 한다. 아이가 보는 아빠 모습이 활기차고 웃고 있는 모습이라면 아이도 밝게 자라날거 같다. 뒤집기를 하고 기어다니고 일어서고 걸어다니고 하나씩 새로운 것들을 배워가고 해내가는 아이를 볼때면 대견한 생각이 든다. 정말 많이 일어서고 넘어지고 하면서 걷기까지는 노력의 결과가 아닐까 싶다.

훈육하는 방법, 기저귀 가는 방법 등 필요한 것들로 가득 채워져 있다. 기저귀를 갈면서 스킨십과 건강체를 할수 있다고 한다. 이유식 만들기도 책에 나와 있는데 이유식은 좀 버거워서 주문해서 먹이고 있다. 맞벌이 부부가 이유식을 만들려면 엄청 부지런해야 할것 같다.

놀이에 관한 부분도 다루고 있다. 아빠와 함께 하는 놀이를 통해서 아이는 자율적 행동하는 힘과 관계성을 조절하는 힘, 사회와 상호 관계하는 힘을 배운다고 한다. 페트병, 신문지등 재활용품을 가지고 놀수도 있고 골판지, 우유팩, 비닐봉지로도 놀이감이 된다. 아빠와 함께하는 체육놀이라는 책이 있는데 놀이감 없이 몸만 가지고도 놀수 있는 수십가지를 담고 있다. 스킨십도 많이 하게 되고 아이가 재미있어 하고 아빠와의 관계도 돈독해 지는 장점이 있다.

어린 아이일수록 새로운 것을 보는 것이 많은 것 같다. 처음 보는 것들 처음 시도하는 것들로 가득차 있다. 그래서 되도록이면 새로운 것들을 많이 보여주는 것도 좋은 것 같다.

추천 그림책도 소개 되어 있다. 일본책들이지만..

일본에서 써낸 육아서적이라 우리나라 실정에 안맞는 것도 약간 있겠지만 거의 도움이 된다. 육아에 대해 전반적으로 조금씩 다루고 있으며 육아를 하게될 아빠가 읽게되면 도움이 될거라 생각한다.

음악편애

음악편애 - 음악을 편들다 ㅣ 걷는사람 에세이 5
서정민갑 지음 / 걷는사람 / 2019년 6월

대중음악 평론가 서정민갑님이 쓰신 책이다. 대중음악에 대해 편식하고 있지는 않은가 하는 생각에 책을 들어보았다. QR 코드 스캐너로 찍으면 유튜브로 연결되어 음악을 들어볼수 있다. 평소에는 들어보지 못한 다양한 음악들을 들어볼수 있었다. 서정적인 노래부터 헤비메탈까지 인기있는 가수가 아니라 여러 장르의 노래들을 하나하나씩 소개하는 책이라고 할수 있다. 넘기다 보니 원더걸스가 직접 악기 연주를 하며 부른 노래도 있다. 오랜만에 아는 가수를 보니 반가웠다. 성숙해져서 그런지 이제는 아이돌 느낌이 안나는 것 같다.

가사 없이 음악만 들려주는 노래도 있다. 슬픈 꽃이라는 노래도 실려있는데 잔잔한 피아노로 완성된 곡이다. 개성있는 보컬 김사월의 접속이란 곡도 처음 들어보았다. 평소에는 방송에서 나오는 곡만 들을수 있기 때문에 많이 알려지지 않은 노래들은 이렇게 듣다보니 정말 음악의 다양성에 대해서 알게 된다.

들국화는 이름만 들어본 그룹인데 1집 앨범 30주년으로 리메이크 한 앨범도 소개된다. 이호석의 유체역학은 조용한 노래를 듣고 싶을때 들으면 좋은 노래인것 같다. 많은 악기 없이 기타하나로 반주하며 높은음 없이 잔잔하게 읖조리며 부르는 노래가 잔잔한 호수를 연상케 한다.

37년만에 새 음반을 낸 가수의 노래도 들어본다. 정미조라는 가수인데 내가 태어나기도 전인 1970년대 후반까지 활동 하다가 박정희 정권에서 금지곡으로 정하면서 가수 생활을 중단 했다고 한다. 유학생활에서 박사학위까지 받고 국내에서 교수로 재직했다고 한다.

포크 기타와 바이올린의 조화 돈나무 - 사랑은 높은 곳에서 흐르지 도 잔잔함이 있는 노래이다. 전통과 현대를 합친 판소리 춘향가 음반에 대해서도 소개한다. 바이올린, 기타, 첼로가 합주로 버무려져 부르는 사랑가는 새로운 느낌이다.

우연히 Mnet 의 Show me the Money 8 을 보게 되었는데 정말로 많은 사람이 랩을 하는 것을 보았다. 심사를 받고 탈락과 합격으로 나뉘어 진다. 랩은 유명 가수만 하는 분야인줄 알았는데 일반인들이 이렇게 많이 도전하다니 하는 생각이 들었다.

이처럼 음악은 다양성이 있다. 내가 듣는 음악은 방송에서 나오는 음악이라 한정되어 있는데 음악 편애라는 책을 통해서 음악에 대해 폭이 넓어진 느낌이다. 아직 해비메탈 같은 음악은 듣기가 쉽지 않다. 곳곳에 숨겨진 많은 음악이 소개되어서 좋은 책이라 생각된다.

절세의 모든 기술 부동산 법인에 있다!

절세의 모든 기술 부동산 법인에 있다! - 절세訓남 이상욱 세무사의
이상욱 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 7월

부동산 대책, 세금, 절세 요즘 많이 찾게 되는 키워드 인것 같다. 부동산 투자자들에게 절세를 하려면 법인으로 하는 방법이 있다고 들었는데 법인을 할 경우에 어떤 장점이 있고 어떤 단점이 있는지 알수 있는 책이다. 부동산 법인에 대해 잘 나와있다.

예전에는 주택 임대 사업자만 해도 혜택이 많았는데 부동산 대책이 나오면서 혜택들이 많이 사라졌다. 그래서 임대사업자를 하던 사람 중에도 법인을 설립해서 부동산 투자를 계속하는 사람들이 생겨나고 있다. 법인은 세율 부분이 개인사업자와 많이 차이가 나는 것 같다. 개인은 7단계 초과누진세율을 적용하지만 법인은 4단계 초과 누진세율을 적용한다. 대표자와 가족급여에 대한 부분이 비용처리가 가능한 것도 장점이다.

이미 다주택자여서 많은 주택을 보유하고 있는 사람에게는 기존의 주택은 절세할수 없고 앞으로 구입할 주택은 법인으로 구매할경우 절세 효과를 받을수 있다고 한다. 법인으로 된 부동산을 추가할때마다 사업자 등록을 내야 한다. 법인을 운영하려면 세무사 사무실에 맡기는 편이 개인이 관리하는 경우보다 낫다고 한다. 비용처리도 그렇고 세무서나 노동청에서 연락이 오기때문에 세무사 사무실에 적은 비용으로 많은 업무를 위임할수 있다.

세무사 사무실 말고 대안이 없는 듯 싶다. 따로 직원을 고용하더라도 급여나 업무 대응이 가능한 수준이 될지도 의문이기 때문이다.

법인 설립 절차와 사업자 등록 신청 방법 하나하나 책에서 설명하고 있어서 책에 나와있는데로 따라한다면 법인 설립도 어렵지만은 않아 보인다. 다만 무조건 법인설립하여 부동산 투자를 진행하는 것만이 정답은 아니라는 것이다. 개인이 보유해서 더 나을 수도 있다고 한다. 그것에 대한 판단은 어떤 경우인지를 따져보아야 할것이다. 법인 설립 등기 신청서를 제출시 준비해야할 것들이라던지 공무원은 법인 경영이나 설립이 가능한지 등 여러 면에서 필요한 정보가 담겨 있다.

부동산 법인에 대해 투자 하시는 분들에게 이야기만 들어보았는데 설립과 사업자 등록 부터 법인 전환, 법인신설 등 책에 있는 내용을 보니 법인 설립이 그렇게 어려워 보이지는 않았다. 양도소득세를 줄이는 방법등 실제생활에서 유용한 Tip 들이 많이 담겨 있는 책이다. 한번에 내용을 다 이해할수는 없었지만 되도록 쉽게 설명하고 있어서 완전 어렵지도 않았다. 부동산 대책으로 많이 혜택이 줄어들고 있는데 다주택자라면 법인 설립도 괜찮은 절세방법이라고 생각이 든다.

아는 만큼 부자 되는 부동산 세금

아는 만큼 부자 되는 부동산 세금 - 부동산 절세로 돈 버는 기술
조중식 지음 / 삼일인포마인 / 2019년 7월

부동산 대책으로 부동산 값이 잡혔다가 올랐다가 잡혔다가 올랐다가를 반복하고 있다. 부동산 하면 반드시 따라오는 것이 세금이다. 취득할때 부터 양도할때까지 세금이 계속 따라온다. 어떤 경우에 어떻게 세금이 부과되는지 일반인들도 알고 있는 것이 절세를 위한 길이라고 생각한다. 물론 세무사에 상담은 기본이다.

부동산을 통해 재테크를 하는 사람들이 많아지고 있는데 부동산 거래를 많이 하는 사람일수록 세금관리에 대해 더 잘알고 있어야 더 많은 금액을 절세할수 있다고 생각한다. 기본적으로 수익률을 높이기 위해서이다. 부동산 대책이 나오면서 세금을 더 많이 가져가는 구조로 되어 있기 때문에 시세차익이 많이 난다고 해서 무조건 많이 남는게 아니라 세금을 얼마나 줄이느냐에 따라서 수익은 달라지게 된다. 

부동산은 기본적으로 취득할때 내야하는 세금이 있고 보유동안 내야하는 세금이 있고 팔때 내야하는 세금이 있다. 취득시에 내는 세금은 매매로 구입할 때 뿐만 아니라 증여나 상속으로 취득할 경우에도 세금은 내야 하는 것이다. 취득 전에 미리 계획을 세워야 한다. 어떤 순서로 취득하느냐에 따라 세금이 달라질수 있기 때문이다. 취득세 기한이 있어서 제때 하지 않을경우 가산세가 추가된다. 취득일로부터 60일이내에 하도록 하자

세금을 내면 끝나는줄 알았는데 부동산을 취득할 만한 능력을 보고 자금출처소명도 해야할 경우가 있다고 한다. 연봉 3천만원 사원이 5억원짜리 집을 덜컥 산다면 국세청에서 취득자금 출처에 대한 소명을 받게 될 가능성이 높다고 한다. 일반적으로 부모가 자녀에게 집을 사준다고 해서 갈음할수 있는 부분이 아닌것이다. 본인 소득을 기준으로 소명 여부가 판단된다고 하니 일단은 연봉을 많이 받아야 소명으로부터 유리한것 같다.

이처럼 취득세 하나만 보더라도 알아야 할 것들이 많이 있으며 기본적으로 세세하게 책에서 다 다루고 있다. 세금을 잘 모르는 사람이 보더라도 이해할수 있게 쉽게 설명이 되어 있고 그림보다 글이 많아서 내용은 많지만 틈틈히 보면서 세무에 대해 상식으로 알고 있으면 취득, 보유, 매도시에 세금부분은 절세를 할수 있는 방법을 알수 있지 않을까 싶다. 살아가면서 어느 부동산이든지 매매를 1번 이상 하게 될 것인데 세무 지식은 지금 시대에 필수가 아닌가 싶다. 세무 지식을 쌓기 위해 이 책 1독을 권한다.

수도권을 산다

수도권을 산다 - 부동산 불황에도 성공하는 프리미엄 투자법
이승훈 외 지음 / 랜드프로 / 2019년 7월

스토리텔링 형식으로 부동산에 대해 쓰여진 책이다. 주인공은 부동산을 언제 사야할지, 앞으로는 부동산이 떨어지지는 않을지. 산다면 어디에 사야할지에 대해 고민하는 사람이다. 부동산 책이 스토리텔링 형식이라 좀 색달랐다. 서울의 주요 투자 지역과 서울에서 가까운 신도시 투자처에 대해 분석을 하였다. 서울의 주요 투자지역이라 강남과 일반적으로 보기에도 좋은 동네만 소개가 되었다. 용산, 영등포, 마포구, 송파구 등이다.

강남구에 대해서도 다루는데 강남에 대해 더 알게 되었고 왜 부동산하면 강남이 좋은지도 알게되었다. 업무타운 접근성, 도로망 대중교통 편의성, 사회 인프라, 인문적 커뮤니티, 학군등이 우리나라에서 제일 좋기 때문이다. 삼성동은 GTX A, GTX C, KTX 동북부 연장등의 호재가 있어 앞으로도 오를 여지가 계속 있다. 뉴스에서도 봤는데 영동대로 지하로도 통합 계발이 예정되어 있어서 주변이 폭등 예정인듯 싶다. 그래서 앞으로도 삼성, 청담, 압구정동은 최고의 부촌이 될것이라고 한다.

용산은 정중앙에 있어 입지가 훌륭하여 강남을 능가할 도시로 변모할수 있다고 한다. 영등포구는 준공업지역이 많은 특징이 있다. 공업지역과 주거지역이 합쳐 있다는 얘기다. 마포구는 복합문화가 있는 특색이 있다. 송파구는 강남3구에 속해 있으며 강남편에서 말고 따로 다루고 있다. 동별로 자세하게 지도와 함께 설명이 있어서 이해하기 쉬웠다.

신도시는 산본과 평촌을 다루고 있다. 산본은 실거주 위주가 많으며 평촌은 학군으로 유명하다. 평촌의 가격은 왠만한 서울가격이랑 비슷했던것 같다. 마지막으로는 정책을 알고 투자를 해야 하는 부분이 있다. 부동산 정책을 설명해 주고 그에 맞는 활용법도 알려준다.

앞으로 유망해질 지역을 동별로 그림과 함께 자세한 설명이 있어서 이해하기 쉬웠다. 이 책을 통해 부동산 투자 지식이 한층 업그레이드 되는 기분이다.