배짱있게 살아 갈 용기

배짱있게 살아 갈 용기 - 절망과 좌절의 늪에 빠져 고통을 겪고 있는 당신에게 희망의 빛이 될 책
로버트 슐러 지음, 강준린 옮김 / 북씽크 / 2016년 8월

어릴 적 커다란 강아지를 만질 때 어른들은 아이에게 배짱이 있다고 표현한다. 두려워 하거나 무서움을 느끼지 않는 상태, 자신감을 보여주거나 겁을 내지 않는 상태를 배짱이라 부르며, 때로는 아이들은 어른들의 모습을 따라 하고 높은 곳에서 뛰어내리는 행동을 보여주게 된다. 어른들은 대체로 아이들이 가지고 있는 그런 배짱을 지워진 채 살아가게 된다. 다양한 경험을 통해서 자신이 책임져야 하는 일이 많아지면서 시도도 해 보지 않고 두려움을 느끼고 망설이게 된다. 그럼으로서 무슨 일을 할 때 소극적인 자세를 취하게 된다. 여기서 배짱이란 바로 적극작인 자세를 취하고 무언가에 도전하는 것이다. 그렇게 해야 매사 어떤 일에 자신을 가지고 주변 사람들에게 긍정적인 기운을 가져다 줄 수가 있다. 


자신감이란 배우거나 살 수있는 성질의 것이 아니다. 이것은 우리 스스로 붙잡아야 한다. 당신은 문제에 부딪칠 때나 기회가 주어질 때는 언제나 그 자신감을 붙잡아 스스로 활용하라(p59) 

자신감을 가져야 하는 이유는 바로 나에게 닥친 문제나 위기를 극복할 수 있는 힘을 가져다 준다. 매사에 망설이지 않는 것,또한 자기 스스로 가지고 있는 자신감에서 시작된다. 여기서 지나친 자신감은 독이 되지만 적극적으로 솔선수범하고 앞장서는 모습은 주변 사람들에게 긍적적인 여향을 끼치게 된다.코앞에 기회가 보이는데 누군가는 기회를 잡고 ,누군가는 그 기회를 놓치고 만다. 그건 바로 자신감의 차이이며, 걱정과 두려움을 내려놓는 사람이 기회를 얻을 수가 있고 활용할 수 있다. 


'나 ↔나' 적인 사람은 자아가 불안하며, 이기적인 쾌락과 자기 마음대로 하는데서 만족감을 찾는다. 그런 사람은 어떤 문제에 부딪치게 되면 다음과 같은 질문을 하게 된다. " 그것은 나에게 유익한 일인가?" "나는 그것을 어떻게 극복할 것인가?" "그일은 나의 계획과 일치 되는 일인가?" (p64) 

나에게 하는 소리였다. 나의 과거의 모습은 전형적인 이기적인 사람이다. 계산적이며, 나만 생각하는 삶.그런 삶을 내려 놓으니 마음이 편해지게 된다. 내가 결정한 것이 나에게 독이 될 때 그 과거는 나를 힘들게 한다. 하지만 '나 ↔너' 적인 사람이 되면 상대방을 인격적으로 대하게 되고, 그 사람의 감정을 이해하게 된다. 그렇게 되면 나 자신의 이기적인 행동에 대해 부끄러워진다. '나 ↔너' 적인 사람이 되면 누군가에게 예기치 않은 도움을 얻을 수 있고 나 자신이 누군가를 도와 줄 수가 있다.그런 삶이 바로 긍정적인 사람이며, 적극적인 삶이라 할 수 있다. 


배짱있는 삶을 살아야 할 때 두려움을 느낄 때면,분노를 하면 된다. 분노를 하면 자연스럽게 두려움은 사라지고 도전할 수 있는 용기, 적극적인 자세로 바뀌게 된다. 여기서 실패할 수 있다는 두려움보다 실패하면 누군가의 도움을 얻을 수 있다는 생각을 가지고 행동한다면, 스스로 좋은 기회가 생길 수 있다. 물론 나의 고난을 쉽게 극복할 수도 있다. 

흐름으로 읽는 근현대 세계사

흐름으로 읽는 근현대 세계사
이내주 지음 / 채륜서 / 2016년 8월

이 책은 세계사 속의 근현대사를 다루고 있다. 1639년에 일어난 영국 청교도 혁명, 영국 혁명은 미국 독립혁명을 촉발 시켰다. 그리하여 영국과 미국 사이의 전쟁으로 인하여 미국 또한 독립을 쟁취하였으며, 두차례의 프랑스 혁명으로 인하여 절대 왕권은 붕괴되었다. 여기서 알아야 할 건 우리나라 또한 동학 혁명이 일어났으며, 조정은 동학 혁명을 막기 위하여 외세를 끌어들이게 된다. 조선 관리의 무능함은 호미로 막을 걸 가래로도 못 막는 사태가 벌어졌으며, 그 여파는 지금까지 이어지게 된다. 이렇게 피지배층을 주도로 일어난 영국 혁명,프랑스 혁명, 동학 혁명은 피지배층이 원하는 자유를 얻지 못하였고 그들 스스로의 삶을 옭아매게 된다. 그들은 자유를 잠시 얻었지만 질서가 없었으며, 안정을 추구하지 못하였다. 그리하여 또다른 권력층의 힘을 빌려야 했고 다시 그들은 자유를 잃어버리게 된다.이렇게 연속으로 일어난 혁명 이후 영국에는 제임스 와트에 의해 증기기관이 발명되었다. 그럼으로서 대량 생산을 촙갈 시켰으며, 물질의 공급과 수요가 자연스럽게 늘어남으로서 인구 또한 증가하게 된다. 여기서 미국에 일어난 대공황과 보스니아 사라예보에서 오스트리아의 황태자 페르디난트 부부가 피살됨으로서 제1차 세계대전이 발발하게 된다. 제1차 세계대전의 원인은 오스트리아 황태자 부부의 피살이지만 근본 적인 원인은 바로 게르만족과 슬라브 족간의 갈등이라 할 수 있다. 그렇게 제 1차 세계대전은 독일과 일본의 패전으로 끝나 버렸지만 다시 제2차 세계대전이 일어나게 된다. 히트러와 연합국 사이에 일어난 전쟁은 미국을 강대국으로 만들어 버렸으며, 전쟁의 본토였던 유럽과 영국은 초토화 될 수 밖에 없었다. 여기서 소련과 미국의 냉전관계가 형성될 수 잇었던 건 바로 1950년 6월 25일 일어난 한국전쟁이었다.두나라간의 냉전 관계는 1989년 독일이 통일이 되어서야 종식되어 버렸다. 소련과 미국의 힘의 균형,경제대국 일본의 모습..그럼으로서 유럽은 정치,경제,문화에서 위축되어 버렸으며, 단합할 필요성이 있었다. 그럼으로서 네덜란드의 마스트리히트에서 새로운 조약이 맺어졌으며 유럽 연합 즉.EU가 탄생된다.이처럼 우리가 알고 잇는 세계의 근현대사를 이 책을 통해 알수 있으며, 근현대사 속에서 청나라의 이야기 또한 잠시 등장하고 있다. 물론 EU에서 영국이 탈퇴함으로서 전세계속에서 EU의 위상이 어떻게 변할지 관심이 가는 대목이다. 

대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할 부동산 투자 교과서

부동산 투자 교과서 소액 편 - 대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할
전은규 지음 / 한국경제신문i / 2016년 8월

부동산 투자의 기본은 수익률 창출이며, 사기를 당하지 않는 것이다. 여기서 수익률 창출은 부동산의 가치를 높이는 방법을 쓰거나, 개발 호재를 타고 부동산 값을 올리는 방법이 있다. 여기에는 조심해야 할 것이 부동산 사기이다. 거래를 할때 부동산 계약서를 꼼꼼히 살피지 않는 사람에게 사기를 치고 나중에 뒷북치는 경우가 비일비재하며, 부동산을 사는 과정에서 한 번 당하고, 불법증축이라는 이유로 두번 당하게 된다. 특히 발코니 불법 시공된 아파트나 빌라는 꼼꼼히 살펴야 한다는 걸 재확인 할 수 있다. 


부동산 가치를 높이는 방법에는 화장발과 성형발이 있다. 저자가 말하는 화장발이란 자신이 투자한 부동산을 허브농장, 매실나라,야생화농장, 체험농장과 같이 부동산 가격을 높이는 방법이며, 성형발은 논이나 밭을 주택용으로 지목 변경하여 부동산 가격을 높일 수 있다. 물론 화방발,성형발을 실제 부동산 투자에 실제 적용하려면 건축법이나 토지법에 저촉되지 않는지 꼼꼼히 확인해야 한다. 


부동산 투자에 대해 맹지를 활용하는 방법이 나와 있는데, 개발가능성이 높은 맹지를 구한다면 수익을 창출할 수 있다. 도로가 나지 않는 곳에 부동산을 사서,도로확장 공사가 생길 때 부동산 값 또한 들썩 거리게 된다. 여기서 유의해야 할 점은 고속도로와 일직선으로 나 있는 국도와 인접한 땅을 살 경우 그 땅은 부동산 값이 올라가는 것이 아니라 폭락할 가능성이 커진다. 그런 곳은 실거주 목적 이외에 부동산 투자와 관련하여 비적합이라 할 수 있다. 


지적도를 본 사람이 있다면 구거가 무엇인지 잘 알 것이다. 홍수를 대비하여 논이나 밭 그리고 우리가 지나가는 도로나 토지 주변 곳곳에 구거라는 이름으로 배수로 역할을 하는 땅이 존재하게 된다. 여기서 구거 중에는 실제 구거로서의 역할을 다하지 못하는 폐구거가 실제 존재하며, 그 땅을 잘 활용한다면 부동산 수익을 올릴 수가 있다. 특히 자신의 땅과 인접한 폐구거를 개인용도로 변경하여 그 땅을 도로나 길로 바꾸는 방법이 책에 소개되어 있다. 그동안 다양한 부동산 투자 책을 읽어왔지만 구거에 관한 부동산 투자는 이 책을 통해 처음 알게 된다. 


송전탑이 들어서는 곳은 우리 상식으로는 땅값이 하락한다는 속성을 가지고 있다. 그래서 시골에서 송전탑이 들어설 때 시골 주민들이 결사 반대하는 이유가 여기에 있다. 여기서 한가지 알 수 있는 건, 불가피하게 송전탑이 들어선 땅이라면 그곳의 땅값을 확인해서 다른 용도로 쓸 수 있다는 것이다. 그건 거주 용도가 아닌 송전탑을 이용할 수 있는 공장부지나 창고로 활용한다면 그 가치가 높아진다. 이 부분을 읽으면서 만약 대한민국에 사드 배치가 공식화 한다면 그 땅을 어떻게 활용할 수 있을까 생각해 볼 수가 있다. 사드 배치로 인하여 그 지역의 부동산이 하락하게 되면 부동산 투자자들에게는 하나의 기회가 될 수 있다. 


부동산 투자는 언제나 순진환 사람들을 타겟으로 사기를 치는 것 같다. 토지 계약서를 꼼꼼히 확인하지 않는 사람.. 임대 수익을 부풀리거나 개발가능성이 높다는 이유로 유혹하여 사기를 치는 사람들..여기서 현명한 부동산 투자가 필요하며, 부동산 투자에 있어서 법과 제도,그리고 부동산과 관련한 기본적인 지식을 꼭 확인해야 한다는 것..그걸 이 책을 통해 확인할 수 있다. 

혼자 일하는 즐거움

혼자 일하는 즐거움 - 원하는 시간에 원하는 곳에서 마음 편하게
이동우 지음 / 알프레드 / 2016년 8월

이동우씨는 혼자서 일하고 있다. 회사에서 조직이라는 울타리에서 스스로 나온 것은 자신이 책임지고 있었던 한 프로젝트였다. 성과와 결과를 중시하는 회사의 조직내에서 성과가 노력을 했음에도 제대로 성과를 내지 못한다는 것,그럼으로서 매일 불려 나가게 된다. 사람에게 치인다는 것에 한계를 느꼈기 때문이며, 그럼으로서 조직이라는 울타리에 나와 정글로 나와 버렸다. 


혼자 일한다는 것을 떠올린다면 먼저 프리랜서가 생각난다. 저자는 프리랜서이며 1인 기업가라 할 수 있다. 회사에 나온지 3년이 지나 시간은 자유로워졌지만, 한편으는 자신에게 주어진 자유조차 마음껏 쓰지 못하고 있다. 남들은 여행을 갈 수 있으니까 좋겠다고 쉽게 말하지만 이동우씨는 자신에게 지워진 프로젝트로 인하여 3년동안 한번도 여행을 떠나지 못한다. 회사라는 울타리였다면 어쩌면 마음 편하게 여행을 떠날 수 있었을 것이다. 


그렇게 이 책이 가지는 의미는 바로 혼자 일하면 어떤 준비를 해야 하는지, 어떤 일이 생기는 지 자신의 경험을 바탕으로 자신과 똑같은 일을 하는 사람들에게 말하고 있다. 여기서 혼자서 일함으로서 달라진 점이라면 모든 것을 혼자서 생각하고 혼자서 결정내리고 책임져야 한다는 것을 알게 된다. 특히 누군가와 거래를 할때 경험 부족으로 인하여 돈을 떼이는 경우도 생긴다. 회사내에서라면 목소리를 내어서 자신의 부당함을 내세울 수 있지만 혼자 일하면 그럴 수가 없다. 자기에게 주어진 불안함을 스스로 간직하고 있어야 하기 때문이었다. 


이처럼 혼자서 일함으로서 좋은 점이라면 , 위기의 순간에 능동적으로 대응할 수 있고, 의사 결정이 빠르다는 것이 장점이다. 조직이라면 토론과 회의를 통해서 서로 합의를 보고 결정 내려야 하지만 혼자서 일하면 그런 것들은 오로지 나 자신안에서 이루어지고 판단내리고 결정하기 때문에 모든 것이 단축된다. 이처럼 책을 통해서 한가지 알 수 있는 건 회사를 나오면 자신이 해야 할 일이 산더미로 불어난다는 사실이며, 일을 안하고 있을 때면 마음적으로 불안하다는 걸 알게 된다. 또한 자신이 생각했던 것을 그대로 행동으로 옮길 수 있으며 조직내에서 구성원들과 마찰 또한 없다는 것이 혼자 일하는 즐거움이다. 


저자는 자신의 춘천 마라톤 경험에 대해 말하고 있다. 춘천 마라톤을 5시간 걸려 왔주했다느 이야기.처음에 왜 이렇게 늦게 골인한 건가 생각해 보았다. 그건 춘천마라톤이 마라톤 첫 도전이기 때문이다. 5km,10km, 하프 기록이 없기 때문에 춘천마라톤에서는 기록이 없는 사람들과 무리 지어서 달릴 수 밖에 없다. 또한 자신의 페이스를 모르기 때무에 천천히 달려야 한다. 여기서 주변에 보이는 회수차에 대한 걱정...회수차를 탈까 말까 고민할 수도 있다. 저자는 러너스 하이를 느꼈다 하는데, 나는 그런 경험이 없어서 잘 모르겠다. 춘천 마라톤에 제한 시간이 있다는 저자의 말에 대해서는 반박하고 싶어진다. 경주 동아나 서울동아마라톤,중앙 마라톤이나 여느 대회는 도심을 통과하기 때문에 제한시간이 있지만 춘천은 사람이 거의 없는 한적한 곳, 호수를 끼고 달리기 때문에 그런 것이 없다. 11시 출발이지만 기록이 없기 때문에 실질적으로 12시에 출발해야 하는 어려움..춘천 호수를 끼고 달리기 때문에 춘천마라톤은 6시간이 걸려도 7시간이 걸려도 상관이 없다. 마지막 주자가 골인할때까지 기다려 주는 대회가 바로 춘천 마라톤의 매력이라 할 수 있다. 

꿈을 향해 멈추지 마

꿈을 향해 멈추지 마 - 나는 오늘부터 인생을 바꾸기로 결심했다
엄기현 지음 / 라온북 / 2016년 7월

꿈이라는 건 무얼까. 우리는 꿈을 꾸고 꿈을 실현하려고 애를 쓰게 된다. 때로는 그 꿈조차 꾸지 못하며 살아가는 사람들이 많다. 언제부터인가 대한민국 사회에서 다양한 책과 강연에서 꿈이라는 주제가 우후죽순 생겨나고 있으며, 꿈에 대해 왜 우리는 꿈을 꾸고 그 꿈을 만들어 나가려 하는 걸까, 꿈을 만들어간다는 것이 나에게 어떤 의미로 다가오는 것일까 생각해 보았다. 


꿈에 대한 이야기가 많이 나오는 것은 바로 우리 마음 속에 성공에 대한 열망이 있기 때문이다. 20년전만 하여도 우리는 특별히 노력하지 않아도 취업을 할 수 있었으며, 자신이 원하는 것을 얻을 수 있었다. 하지만 지금은 정보의 홍수 속에 살아가면서 진짜 정보와 가짜 정보가 섞여서 우리 곁에 다가오게 된다. 여기서 우리 스스로 꿈을 가지려는 것은 현실과 나의 희망과 괴리감을 느끼기 때문이다. 과거에 꿈이라면 누구도 쉽게 꿈꾸지 못하고 도전하지 못하는 전문직이나 올림픽에서 금메달 따는 것처럼 쉽게 도전하지 못하는 것에 대해 그 꿈을 만들어 가는 것이 대부분이었다. 지금은 우리 곁에서 느끼는 꿈이란 과거에 우리가 누렸던 것을 실현하는 것에 그치고 있다. 비정규직이 아닌 정규직, 평생 살아가는데 있어서 아프지 않고 건강하게 살아가는 것..우리의 건강 수명이 늘어나면서 꿈 또한 조금씩 바뀌게 되고, 그 꿈을 이루려는 사람들 또한 늘어나게 된다. 여기서 말하는 꿈이란 상당히 추상적이며 막연하다 할 수 있다. 이렇게 우리가 말하는 꿈을 이루기 위해서 필요한 것은 구체적이면서 보여지는 것을 찾는 것이며, 꿈을 크게 가지되 목표는 작게 가지는 것이 좋다. 목표를 작게 가져야 하는 이유는 처음 시작한 목표를 이룸으로서 목표를 크게 만들어나갈수 있는 기회를 나 스스로 만들어 나갈 수 있기 때문이다. 그렇게 작게 가진 목표는 성취감을 통해서 자신감을 가지게 되고 점차 커지게 된다. 내가 가진 목표가 성장해 감으로서 나의 꿈도 목표에 점점 가까워지게 된다. 


꿈을 이루는데 있어서 필요한 것은 멘토와 동기 부여이다. 여기서 멘토는 꿈을 이루는데 있어서 막막할 때 조언과 격려를 주며 힘을 주는 존재이다. 동기부여 또한 멘티와 비슷한 역할을 하며, 나 자신을 자극시키는 누군가가 존재 할 때 나 스스로 꿈에 대한 동기부여  또한 자극받게 된다. 그건 평소 일상 생활의 익숙함에서 벗어나 도전할 수 있는 에너지를 얻게 되는 것이다. 동기부여를 얻기 위해서는 가상의 라이벌이나 보여지는 라이벌을 곁에 두는 것이 필요하다. 내 곁에 라이벌을 둠으로서 나의 현재 위치가 어디쯤 있는지 알수 있으며, 꾸준히 성장할 수 있는 힘을 얻게 된다. 


이번 리우 올림픽에서 누군가는 목표를 이루었고 꿈을 이룬 사람들이 있다. 그들은 모두 꿈을 이루기 위해 노력하였으며 각자 자신의 꿈이 있었을 것이다. 그들은 도전했고 성취감을 얻었으며, 그것이 바로 꿈으로 이어지게 된다. 목표를 성취하는데 실패한 사람들 중에는 그자리에서 멈춘 사람도 있고 다음 올림픽에서 재도전하려는 사람들 또한 분명이 있다. 여기서 중요한 것은 목표를 이루었느냐,꿈을 이루었느냐가 아닌 꿈을 가지고 스스로 얼마만큼 노력했느냐일 것이다. 그래서 올림픽을 축제라 부르는 것이며, 꿈을 향연장이라 부르는 것이다.