책이나 읽을걸

책이나 읽을걸 - 고전 속에 박제된 그녀들과 너무나 주관적인 수다를 떠는 시간
유즈키 아사코 지음, 박제이 옮김 / 21세기북스 / 2019년 2월

나는 말이야, 허황된 꿈을 꾸는 여자가 아니에요. 그렇게 욕심많은 여자가 아니라고요. 내 바람이라면 그저 확실히 일하고 ,하루 세끼 거르지 않고, 편히 잠들 수 있는 깨끗한 집이 있는 거에요. 침대 하나, 식탁하나, 의자 두개만 있으면 돼요. 더는 필요 없어요. 아 맞다! 그리고 내 힘이 닿는 한 아이들을 좋은 사람으로 키우고 싶어요. (p38)


비너스가 등장했다.극장 안은 술렁이기 시작했다. 나나는 알몸이었다. 자기 육체가 지닌 절대적 힘을 확인하듯, 그녀는 태연자약한 뻔뻔함을 덧입은 채 나신을 드러냈다. 몸에 걸친 것은 얇은 레이스 한 장 뿐이었다. 둥근 어깨, 창끝처럼 단단하게 솟은 장밋빛 젖꼭지와 탄탄한 유방, 음란하게 흔들리는 풍만한 엉덩이, 육감적인 구릿빛 허벅지 등 그녀의 육체 구석구석이 거품처럼 새하얗고 가볍디 가벼운 천 사이로 또렷이 비쳐 보였다. 순진한 나나 안에 있던 본영의 "여성'이 갑자기 모습을 드러내더니 주변에 불안을 흩뿌리고 '여성'이 지닌 광란의 발작을 보이며 음밀히 욕정을 자극했다. 나나는 줄곧 웃는 얼굴이었다. 그런아 그것은 팜파탈의 통렬한 미소였다. (p43)


뭐 잘 생각해보면 로지가 다른 여자보다 특별히 나쁘다고 할 수 없지 않을까요? 그저 남들보다 유혹을 많이 받았을 뿐이죠. 로지를 비난하는 여자도 만약 자기가 유혹받을 기회가 많았다면 똑같이 행동했을지도 모르죠.(p157)


그들은 내가 한 일, 말, 생각까지 모조리 폭로할 수 있으리라.하지만 마음은 본인보다 붙잡을 수 없는 작용인 만큼 여전히 무너뜨릴 수 없으리라. (p198)


남들의 평가가 신경쓰이고 되도록 미움을 사고 싶지 않은 마음은 누구나 마찬가지다. 하지만 어떤 시대든 매혹적인 인물에게는 추문이 따르는 법, 욕 한번 들어보지 못한 여자가 오히려 지루하지 않은가? 악평이란 시대나 환경에 따라 얼마든지 매력이나 재산으로 바뀔 수 있는 자신의 소중한 일부니까. (p205)


내가 서양 고전을 좋아하는 단 한가지 이유는 등장인물의 '지나침'때문이다. 화가 나면 상대방에게 장장 한 페이지에 걸쳐 할 말, 못할 말 마구 퍼붓지 않나. 충격을 받으면 갑자기 기절해버리지 않나, 실연을 당하면 병으로 쓰러지지 않나. 하인에게 닥치는 대로 화풀이를 하지 않나. 욕심이나 증오같은 감정을 몇 년이고 끈질기게 질질 끌지 않나.생각해보면 지금보다 수명도 훨씬 짧았고 오락이나 선택지가 적었던 시대라 감정만이 유일한 이정표니, 민폐를 끼치더라도 그들은 그들 나름으로 마음 가는 대로 따를 수박에 없었으리라(p218)


책 한 권을 읽어 나간다. 책 속에 또다른 일상이 보여지고, 그 안에 또다른 책이 소개되고 있었다. 내가 선택한 선택지 않에 있는 책들은 위험 요소가 다분히 섞여 있다. 하지만 누군가 선택해 주는 책은 나에게 위험 요소들을 덜어주고 책을 선택할 수 있는 시간을 줄여준다. 유즈키 아사코의 책이 바로 그런 책이며, 나는 이 책에서 내가 담을 책들은 어떤 것이 있는지 살펴 보게 되었다.


저자는 서양 고전을 좋아하는 이유를 주인공의 지나침 때문이라고 말한다. 그건 바꿔 말하면, 저자가 살아온 삶의 궤적속에는 '지나침'이 그다지 없다는 것 아닐까, 서로 다른 삶의 방식이나 이질감을 서양 고전 속에서 느꼈고, 그것이 저자가 책을 고르는 선택의 이유가 된다. 책에는 여성들이 주로 읽는 책들이 소개 되고 있는데, 조지 오웰의 목로주점, 나나 처럼 팜므파탈적 요소가 개입된 작가들이 다수 소개 되고 있었다. 사실 나는 에밀졸라의 '나나'를 여러 차례 읽었지만, 목로주점의 속편이라는 것을 이책을 통해서 알게 된 거였다. 여성의 관점에서 팜므파탈, 악녀에 대한 생각과 가치관은 어떠한지, 저자의 생각 속에 박혀있는 여성의 심리를 엿 볼 수 있다.


이 책은 섬세하며, 일상적이면서 반복된 저자의 삶이 고스란히 반영되고 있다. 책을 쓰는 시간이 정해져 있고, 인터넷이 되지 않은 까페에서 책을 써내려 가는 작가 유즈키 아사코는 자신이 선택한 책들 대부분은 자기 탐색을 하기 위한 요소들로 채워져 있었다. 섬세하면서, 과거와 현재를 동시에 접목할 수 있는 책들이 소개되고 있으며, 폭풍의 언덕, 오만과 편견 처럼 한국에 소개된 책들이 다수 있었다.


허먼 멜빌의 <모비딕>이 이 책에 소개되고 있어서 조금은 의외였다. 이 책은 상당히 두꺼우며, 서양 고전임에도 독자들이 잘 읽지 않는 책이다. 하지만 그 책에는 뭔가 독특함이 묻어나 있으며, 인간의 욕망 속에 감춰진 또다른 파멸적인 요소들이 있었다. 인간이 보여주는 집착과 욕망 추구, 더 나아가 누군가를 억압하고, 착취하려는 이유, 포경선 피쿼드 호를 타고 고래를 잡기 위한 에이해브 선장이 보여주는 모습은 때로는 무모하고, 때로는 지나침 그 자체이면서, 민폐적인 요소들로 채워져 있는 존재였다. 이 책에는 바로 그에 대한 분석이 일목요연하게 정리되고 있어서 다시 한 번 모비딕을 읽어 보고 싶은 충동을 일렁 거리게 만든다.

잘나가는 직장인의 커뮤니케이션은 다르다

잘나가는 직장인의 커뮤니케이션은 다르다 - 대한민국 직장인 스피치 교과서
한수정.조향지 지음 / 성안당 / 2019년 2월

이 책은 직장인 처세술이다. 직장인으로서 갖춰야 하는 커뮤니케이션, 스피치, 프리젠테이션, 회의 방법, 발표 등등이 소개되고 있다. 하지만 이 책을 직장인에게 한정할 필요는 없다. 우리는 언제나 사람과 사람 사이에 커뮤니케이션이 이뤄지고 있으며, 상황에 따라 프리젠테이션도 할 수 있기 때문이다. 현재 상황과 나의 위치가 커뮤니케이션과 프리젠테이션이 필요하고, 상대방에게 믿음과 신뢰가 필수인 사회에 살고 있기 때문이다.


이 책의 목적은 나 자신을 아는 것이다. 나의 커뮤니케이션 능력과, 프리젠테이션 역량, 스피치 기법을 파악할 수 있어야 나의 커뮤니케이션 방향을 잡을 수 있다. 커뮤니케이션에 있어서 상대방에게 확실한 피드백이 필요한 이유는 사람과 사람 사이에 소통이 되지 않음으로서 비효율적인 상황이 반복되기 때문이다. 그 부분은 상시적으로 피드백을 함으로서 보완할 수 있다. 또한 커뮤니케이션에 있어서 나의 목소리를 체크할 필요가 있는데,나의 목소리를 직접 녹음하여, 자신의 목소리의 특징이나 호홉기법,목소리의 고저도를 체크한다면, 문제점을 찾아나갈 수 있다. 여기서 커뮤니케이션에 있어서 언어적인 부분 뿐 아니라 비언어적인 부분도 반드시 확인하고 짚어나가야 한다. 외모나 표정, 인사하는 것, 그 기본적인 요소들을 놓친다면, 언어적으로 커뮤니케이션이 완벽하다 하더라도 비언어적인 부분에서 감점 요소가 될 수 있다.


이 책을 읽고 오늘 들었던 강연들을 접목해 봤다. 오늘 내가 들었던 강연의 주제는 '제4차 산업혁명'였다. 멀리 다음 커뮤니케이션에서 오신 분의 강연을 들으면 그 분의 목소리에서 느껴지는 신뢰와 명확함, 더 나아가 비언어적인 부분들을 곁들여 나감으로서 자신의 존재감을 정확하게 표현하고 있었다. 말로 하는 언어적인 부분 뿐 아니라 비언어적인 부분들을 커뮤니케이션 과정에서 적절하게 채워 나감으로서 강연을 하는 입장에서 듣는 사람들이 집중할 수 있도록 도와주고 있다. 이처럼 이 책에서 쓰여지는 다양한 커뮤니케이션 방법은 상황에 따라서 , 때로는 나 자신을 드러내기 위한 자리에서 명확하게 보여질 수 있으며, 청중들의 신뢰를 얻는데 요긴하게 쓰여지게 된다.즉 커뮤니케이션은 나의 존재가치를 정확하게 만들어준다.

여탕에서 생긴 일

女湯のできごと (知惠の森文庫) (文庫)
益田 ミリ / 光文社 / 2006년 3월

마스다 미리의 <여탕에서 생긴 일>을 마주하는 남녀의 차이는 분명 존재한다. 여성에게는 공감을 얻게 되고, 남성에게는 호기심과 상상을 불러 일으킬 수 있다. 하지만 미리 이야기 하지만, 남자들이 생각하는 그런 야한 상상은 없다는 것, 일본 문화 특히 일본의 료칸, 목욕 문화에 대해서 쉽고 재미있게 이해할 수 있는 그 정도이다.


이 책을 쓴 마스다 미리는 1969년 일본 오사카에서 태어났으며, <여탕에서 생긴 일> 은 2006년에 쓰여진 책이다. 그건 30대 후반에 목욕탕 문화에 대한 소회를 엿볼 수 있으며, 자신의 어린 시절의 모습과 30대 후반 현재의 또다른 여탕의 모습들이 나오는데, 대체로 일본의 목욕 문화는 한국의 목욕탕 문화와 흡사하였다. 한국과 일본의 차이라면, 남탕에는 간간히 청소를 위해서 여성 관리사가 들어가는 경우가 있다. 반면 일본에는 여탕에 남성 관리인이 들어오는데, 한국에서는 뉴스에 나올 수 있는 상황이 일본에서는 큰 문제까리가 되지 않는다. 목욕을 하는데 반 나체의 여성들과 남성 관리사가 서로 대화하는 모습들은 나로서는 상당히 낯선 모습이다.



냉탕과 온탕, 그리고 열탕이 일본에도 있다. 또한 어린 나이에는 여탕에 어린 남자아이들도 들어가는 경우도 있었다. 저자는 그런 장면들을 꼼꼼하게 만화로 묘사하고 있으며, 여탕의 조용한 분위기가 자신의 기준으로는 지루함으로 느껴졌다. 또한 일본에는 단골을 위한 케비넷이 있으며, 그곳에는 단골 고객이 번거롭지 않게 미니 케비넷에 그들만의 전용 물품을 보관하는 경우도 존재하고 있다. 특히 열탕에 들어가면서 그 뜨거운 온도를 낮추기 위해 백방으로 애를 쓰지만, 결국 실패를 하는 그 장면들이 공감을 얻게 된다. 뜨거워서 감히 들어가기가 엄두가 나지 않는 열탕에 꼭 들어가고 싶은 호기심이 누구에게나 있다는 걸 짚어나간다. 책에는 여탕의 독특함이 나오는데, 바로 머리 건조기 사용이다. 머리카락이 긴 사람은 그만큼 머리를 말리는데 시간이 더 소요되고, 돈도 더 많이 써야 한다. 반면 짧은 커트 머리를 가진 여성이라면 주어진 시간을 다 쓰지 못하고 나오게 된다. 그 다음 사람은 그 남은 시간을 깨알같이 쓰게 되고, 구두쇠스러운 일본인의 자화상을 보면서 웃음이 저절로 나오게 된다.

여탕에서 생긴 일

여탕에서 생긴 일 ㅣ 비채×마스다 미리 컬렉션 1
마스다 미리 지음, 홍은주 옮김 / 비채 / 2019년 3월

마스다 미리의 <여탕에서 생긴 일>을 마주하는 남녀의 차이는 분명 존재한다. 여성에게는 공감을 얻게 되고, 남성에게는 호기심과 상상을 불러 일으킬 수 있다. 하지만 미리 이야기 하지만, 남자들이 생각하는 그런 야한 상상은 없다는 것, 일본 문화 특히 일본의 료칸, 목욕 문화에 대해서 쉽고 재미있게 이해할 수 있는 그 정도이다.


이 책을 쓴 마스다 미리는 1969년 일본 오사카에서 태어났으며, <여탕에서 생긴 일> 은 2006년에 쓰여진 책이다. 그건 30대 후반에 목욕탕 문화에 대한 소회를 엿볼 수 있으며, 자신의 어린 시절의 모습과 30대 후반 현재의 또다른 여탕의 모습들이 나오는데, 대체로 일본의 목욕 문화는 한국의 목욕탕 문화와 흡사하였다. 한국과 일본의 차이라면, 남탕에는 간간히 청소를 위해서 여성 관리사가 들어가는 경우가 있다. 반면 일본에는 여탕에 남성 관리인이 들어오는데, 한국에서는 뉴스에 나올 수 있는 상황이 일본에서는 큰 문제까리가 되지 않는다. 목욕을 하는데 반 나체의 여성들과 남성 관리사가 서로 대화하는 모습들은 나로서는 상당히 낯선 모습이다.



냉탕과 온탕, 그리고 열탕이 일본에도 있다. 또한 어린 나이에는 여탕에 어린 남자아이들도 들어가는 경우도 있었다. 저자는 그런 장면들을 꼼꼼하게 만화로 묘사하고 있으며, 여탕의 조용한 분위기가 자신의 기준으로는 지루함으로 느껴졌다. 또한 일본에는 단골을 위한 케비넷이 있으며, 그곳에는 단골 고객이 번거롭지 않게 미니 케비넷에 그들만의 전용 물품을 보관하는 경우도 존재하고 있다. 특히 열탕에 들어가면서 그 뜨거운 온도를 낮추기 위해 백방으로 애를 쓰지만, 결국 실패를 하는 그 장면들이 공감을 얻게 된다. 뜨거워서 감히 들어가기가 엄두가 나지 않는 열탕에 꼭 들어가고 싶은 호기심이 누구에게나 있다는 걸 짚어나간다. 책에는 여탕의 독특함이 나오는데, 바로 머리 건조기 사용이다. 머리카락이 긴 사람은 그만큼 머리를 말리는데 시간이 더 소요되고, 돈도 더 많이 써야 한다. 반면 짧은 커트 머리를 가진 여성이라면 주어진 시간을 다 쓰지 못하고 나오게 된다. 그 다음 사람은 그 남은 시간을 깨알같이 쓰게 되고, 구두쇠스러운 일본인의 자화상을 보면서 웃음이 저절로 나오게 된다.

잘나가는 공인중개사의 비밀노트

잘나가는 공인중개사의 비밀노트 - 초보를 위한 취업과 창업 완벽 가이드
김영배 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 2월

아파트는 구조가 정형화돼 있다. 매매 시세나 전 월세 가격을 쉽게 알 수 있다. 임장활동의 필요성이 적고 권리관계 파악도 비교적 용이하다. 그만큼 중개사고의 위험성도 낮다. 단지 내 회원업소라면 광고 같은 거 하지 않더라도 '굶어죽지 않을 만큼' 의 고객은 찾아온다. 초보가 하기에 가장 쉬운 아이템이다. 누구나 할 수 있는 종목이기에 경쟁이 심하다는 단점도 있다. 하지만 정도의 차이만 있을 뿐, 다른 분야도 경쟁이 심한 건 매일반이니 크게 신경 쓸 일이 아니다. 고객의 대부분이 주부들이기에 여성 중개사들이 본연의 능력을 발휘할 수 있는 곳이다. 사무실에 남자 개공만 앉아 있으면 주부 고객들은 아예 얼씬도 하지 않는다. 그래서 40대 이상 남자 개공이 아파트를 전공으로 할 경우, 아내를 중개보조원으로 고용해서 함께 영업하는 경우가 많다. (P41)


이 책은 초보 공인중개사를 위한 책이다. 이제 갖 공인중개사 자격증을 따서 개업을 하기 위한 길잡이 역할을 하며, 어떻게 하면 공인중개사로서 수익을 창출하는지 도와준자. 운전면허를 따고, 운전연수를 하는 것처럼, 의사가 의과 대학에 입학하고 수련기간을 거치는 것처럼 공인중개사에게도 자격증을 딴 이후 , 초보자로서 숙련 기간이 필요하다. 저자는 아무도 가르쳐 주지 않는 부분, 초보 공인중개사가 마주하는 어려움을 이 책을 통해서 풀어 나가고자 한다.


이 책은 바로 이러한 용도이며, 공인중개사가 체크해야 할 부분들을 집어 나가고 있다. 먼저 개업을 하기전 부동산 공인 중개사로서 경험을 쌓는 요령이라던지, 공인중개사가 가장 많이 하는 실수들, 법적인 분쟁을 피하는 법, 온라인을 활용해 부동산 시세를 체크하고, 공인중개사에게 필요한 문서나 서류들, 정보들을 찾아 나갈 수 있도록 일목요연하게 정리하고 있다. 중요한 것은 바로 공인중개사가 부동산 매매 중계를 할 때 ,법적인 분쟁에 휘말리지 않기 위해서, 실수하지 않기 위해서 해야 하는 부분들을 짚어나가고 있으며, 직방이나, 다방과 같은 온라인 사이트 활용법, 온라인 등기소,포털 사이트 부동산 코너를 적절하게 사용하는 과정들이 나오고 있다. 


저자는 부동산 중개소 개업을 할 때 고객이 대부분 여성이라는 것을 체크해야 한다고 말하고 있다. 공린중개소가 입점할 장소를 모색할 때 여성들의 활동 동선을 파악하고, 그 동선의 중심에 가게를 창업한다면, 초보자로서 성공확률을 높일 수 있다. 초보자에게는 아파트를 중점으로 매매를 하는 것이 쉬우며, 상가,오피스 매매의 경우는 어느 정도 부동산 중개 경험이 쌓인뒤 권리 분석을 정확하게 할 수 있고, 건축법에 대해 꿰둟을 수 있는 수준이 되어야만 공인중개사로서 성공가능성이 높다고 말하고 있다. 하지만 상대적으로 수익이 낮은 단독주택/다가구주택/ 다세대 주택/ 연립주택은 부동산 중개업으로만 수익을 창출하는데 어려움이 있으며, 투잡을 병행하는 것이 좋다.


이 책을 읽으면 대한민국 내에서 부동산 공인중개사가 상당히 많다는 걸 알수 있다. 현업으로 부동산 중개를 하는 사람도 많이 있지만, 자격증을 가지고 있으면서 다른 일을 하는 사람도 많다. 그만큼 부동산 중개소는 매력적이면서도 리스크를 안고 시작해야 하며, 주변의 상권이나 아파트 시세, 사람들의 동선 파악을 하고 난 뒤에 공인중개사로서 거듭나는 방법을 찾아나가야 한다.