라이브 커머스 24시

라이브 커머스 24시
노정아 지음 / 슬로디미디어 / 2021년 6월

라이브 커머스는 언제 어디서든 누구나 할 수 있다. 지금 당장 판매할 제품이나 콘텐ㅌ츠만 있다면 스마트폰의 카메라만 켜면 된다. 또한, 진행은 생산자나 판매자가 직접 할 수도 있고, 입담 좋은 쇼호스트가 할 수 있다. (-30-)


블랙키위
키워드 분석 사이트다. 별도의 회원가입 없이 사용할 수 있으며 통계 자료가 세분되어 있다.검색량과 콘텐츠 발행량, 연관 키워드 검색량 뿐 아니라, 월별 검색 비율, 요일별 검색 비율, 연령별, 성별, 이슈성 ,정보성 통계자료까지 볼 수 있다. 자료를 모두 PDF 파일로 받을 수 있는 점이 매력이다. (-90-)


중급형

필요인원 :진행자 1~2인 ,촬영 담당자, 채팅 관리자
필요 장비 :스마트폰, 삼각대, 여분의 모바일 기기나 모니터 ,짐벌, 마이크 (-164-)


코로나로 인해 행사가 대부분 중단되었고, 사람들은 모이는 것을 조심스러워 한다. 비대면, 언택트 사회가 고착화되면서, 모임이 생겼다가, 모임이 취소되는 상황이 빚어지게 된다. 그 과저에서 얼마전 지인과 전화 통화 도중 라방에 대해 언급한 적이 있었다. 쇼핑몰 운영보다,라방을 통해 물건을 파는 것이 대세를 이루고 있다.그건 라이브 방송이 가지는 장점을 꼽는다면, 물건을 파는데,오프라인과 온라인의 한계를 극복해 나간다는 점에서 옴니 채널에 최적화된 플랫폼이다. 실제로 카카오쇼핑 라이브, 쿠팡 라이브. 그립이나 티몬 셀렉트에서 라방을 하는 이유는 쇼핑몰 업체가 물건을 더 많이 팔 수 있도록 구매자도 좋고, 판매자도 좋고, 중개자도 좋은 협력이 가능한 플랫폼이기 때문이다. 즉 어떤 사업을 하거나 진행을 할 때, 라방이 필수로 손꼽히는 이유는 여기에 있다. 더군다나 기존의 라방은 네이버 페이, 카카오 페이처럼 간편 결제가 가능한 시스템이 별도로 구축되어 있기 때문에, 판매자와 소비자 모두에게 이익이다. 물론 스마트폰, 짐벌,마이크, 삼각대만으로 라방이 가능하다는 것은 누구나 라방에 끌리는 이유다. 즉 물건을 판매할 때, 옷이나 화장품, 가구와 같이 직접 보고 사야 하는 재화들이 라이브 방송에 최적화되어 있으며, 기존의 홈쇼핑 방송을 개인이 할 수 있도록 최적화도니 플랫폼이 라이브 방송, 라방의 특징이기도 하다. 

모든 그리운 것은 시가 된다

모든 그리운 것은 시가 된다 - 서정윤의 어떤 위안 ㅣ 마음시 시인선 2
서정윤 지음 / 마음시회 / 2021년 7월

뉴스의 그늘

하루살이는 하루만 사는게 아니다
짧게는 네 시간 사는 것도 있지만
보통은 이삼 일 살고
길게는 보름간 살아있는 것도 있다
하지만
하루만 산다는 위장의 이름을 달면
아무도 자신의 목숨에
관심 가지지 않을 줄 안 것이다.

건드리면 죽은 척하는 공벌레나
건들이기도 전에 죽어야지 라고 말하는 
할머니보다 
한 단계 높은 위장술이다.

저녁 어스름에 강변을 산책하다 보면
하루살이 떼의 공격을 받을 떼가 있다
그냥 모른척 하며
빨리 그 구역을 벗어나려고 할 뿐
살충제를 뿌려서 없애야 겠다고는 
생각하지 않는다.

살아야 하는 이유가 분명해도
살아가는 것이 이다지 힘겹다
백년과 하루가 다를 것 없고
속았다는 느낌조차 없는 말의 잔치에
멍하니 빨려들어 가는 최면이었다. (-19-)


향연

눈은 새하얀 슬픔
그 아래
사랑을 숨긴다

세상의 삶과 죽음이
조이 한 장 차이고

사랑의 오해와 이해가
동전 앞과 뒤인데

말로 건널 수 없는
검은 강 앞에서
절망했다. 내 사랑은 

오늘 나를 위해
커피 향을 피우기로 했다. (-69-)


사라짐에 대하여

살아있는 나날의 단풍이다.
어느 외로운 날 꺼내본 흑백사진이 손짓한다.
백이십칠만 년 전에 출발한 별빛이 내 이름을 알고
푸르게 굳은 웃음의 기침을 깨우고 있다
동사무소 앞에 나란히 펄럭이는 깃발도
외로움을 떨치지 못했다.
사막을 걸어온 낙타의 기억이 물 한 모금에 사라지고 
선연한 아름다움에 대해 아깝지 않다는 생각이 들었다
아껴 먹어야 했던 동화책과 시집에
눈물 묻는 거도 안타까웠다.
과장하지 않은 고민이
예정하지 않은 날에 업혀 살아간다.
살아있으니 다시 만나고
이 따스한 햇살 아래 설 수 있다.
입 안의 사탕처럼 여위어가는 하루하루가 아쉽다.
신작로 옆 매연 속에 살아가는 은행나무는
자신의 가장 아름다운 표정을 보이고 사라지는데

인간은 아름답지 않는 얼굴로 주름골을 판다.
모으기만 하는 개미와 벌을 탓하고 싶지 않지만
사는 삶인지 물어보고 싶었다.
아닌 길에 대한 믿음이 너무 강해
고개를 돌릴 수 없는 오류에 빠져
경전에서 번져 나오는 욕심과 주기도문을 
돈으로 환산하는 빌딩에서
나만은 좁은 문을 통과할 수 있다는
믿음이 바겐세일 잔치를 한다.
더 많은 영혼을 지옥의 문으로 안내해야
천국으로 갈 것이라는 믿음에
가면을 벗지 않았다.
퇴화된 날개뼈에서 깃털이 뽑혀지고
어떻게든 사라지는 것들의 허무 속에 포함되기로 했다. (-125-)

시인 서정윤님의 <모든 그리운 것은 시가 된다>는 우리의 삶과 죽음에 대해서 기술하고 있었다. 나의 삶과 사물의 삶, 또다른 미물에 볼과한 생명체의 삶, 그 하나하나 소중하지 않은 것이 없음을 다시 한 번 강조하고 있다. 자연은 인간의 죽음과 비인간의 죽음에 대해서, 무겁고 가벼움을 따지지 않는다. 단지 인간만이 죽음에 대해 가치를 두고,무거움과 가벼움을 논할 뿐이다. 살아가되, 죽음을 잊지 말라는 확언이 현실이 되었고, 그리움, 쓸쓸함,허무에 대해,삶과 죽음과 엮어낸다. 그리고 우리는 삶과 죽음은 백짓장 하나에 불과하다는 걸 시를 통해 투영하고 있다.


돌이켜 보면 나의 행동 하나하나들이 삶과 죽음이 백짓장이라는 걸 알게 해준다. 내 앞에 아른 거리는 파리,모기, 바퀴벌레는 혐오동물처럼 생각하는 인간의 마음이 있다. 그것을 볼 때면, 반드시 정언명법처럼 파리채를 들어서 생을 종식시키는 것을 당연하게 생각한다. 강가에 있는 하루살이는 불빛을 좋아하고,사람이 모이는 곳에 하루살이가 있다. 실제로 하루살이는 하루만 살아가지 않았다.인간은 언어로 하루만 살거라고 하나의 틀에 가둬 버렸다. 그래서 때로는 공격하고, 때로는 폭력적이다. 시인 서정윤님의 텍스트에서 하나하나 시 구절이 내 살과 엮이게 되고, 내 삶에서 종교의 가치는 결국 삶과 죽음을 이해하고, 위로와 치유를 얻기 위항 구실에 불과하다는 걸 깨닫고 말랐다.결국 우리의 삶은 한순간이다. 그것이 어던 사고에 의해서든, 자연사에 의하든 변함이 없다. 다만 인간은 살아가는 동안 수많은 죽음의 가해자가 되었음에도 불구하고, 죄책감을 가지고 살아가지 않는다. 정작 내 앞에 놓여진 죽음 앞에서 자괴감,무기력함, 죄책감, 후회를 하면서, 그리움과 쓸씀함을 안고 살아간다. 결국에는 홀로서기를 할 수 밖에 없는 우리의 삶, 삶을 견디고 죽음을 견뎌야 하는 이유는 아주 분명하다. 

부의 진리

부의 진리 - 삼성전자를 사야 하는 이유
이영주 지음 / 원앤원북스 / 2021년 2월

은퇴 후에 부동산 중개사업소를 개업하겠다고 공인중개사 자격증을 준비하는 사람들도 있다. 결론만 말하면 그렇게 할 필요가 없다. 사업을 하기 위해 준비해야 할 것은 자격증이 아니라 돈이다. 자격증이 필요하면 자격증을 가지고 있는 사람을 고용하면 된다.사업의 성패는 얼마나 많은 돈을 투자해서 좋은 위치에 자리를 잡느냐에 달려 있다. 얼마나 더 멋지게 매장 인테리어를 꾸미고, 얼마나 홍보를 하느냐가 중요하다. (-32-)


지난 10여 년간 정부가 내놓은 부동산 규제의 대표주작가 바로 양도소득세 강화다. 부동산 가격이 오르는 것을 막기 위해 매매차익에 더 많은 세금을 부과하는 정책이다. 대부분의 부동산 보유자들이 정부의 양도소득세 강화 정책을 싫어한다. 하지만 여기서 우리가 깨달아야 할 것이 있다. 부동산 보유자들이 싫어하는 양도소득세가 부동산 가격 상승의 주범이 되어왔다는 사실이다. (-65-)


대형사고가 발생했지만 대형사고 장소에 함께 있었고 사고를 막아야 할 대표자들은 모두 생존했다. 그들이 생존한 것보다 소름끼치는 또 하나의 공통점이 있다. 그들이 백화점, 지하철, 배를 빠져나오면서 똑같은 말을 했다는 것이다.
"기다리세요." (-81-)


급변하는 시장에서 투자에 성공하는 방법은 시장을 앞서거나 따라가는게 아니라 시자을 무시하고 원칙과 기준을 지키는 것이다. 고장난 시계도 하루에 두 번은 맞는다. 뭔가를 하려고 노력하기보다 원칙과 기준을 지키며 묵묵ㄹ히 기다리면 언젠가는 성공하는 날이 온다.이것이 성공하는 투자의 본질이다. (-146-)


필자는 장기투자 기간을 묻는 투자자에게 이렇게 말한다.
"장기투자는 죽을 때까지 하는 거예요.인생에서 그 돈을 이제 없다고 생각하고 투자하세요." 
투자 기간을 묻는 사람들에게 이렇게 답하면 대부분 투자를 망설인다. (-189-)


전문가를 구별하는 가장 중요한 판단 기준은 바로 경험이다. 얼마나 많은 상당 경험이 있는지가 중요하다. 몸이 아파 병원에서 수술을 받아야 한다면 어떤 의사를 찾는게 좋을까? 서울대 의대를 각 졸업하고 수석을 한 의사에게 수술을 받는 것이 과연 좋을까?
학력과 점수 모두 최고지만 임상 경험이 없는 사람에게 생명을 맡길 수는 없다. 수술 경험이 많고 풍부한 임상 경험을 보유한 전문의에게 수술을 받아야 한다. 투자도 마찬가지다. (-211-)


진정한 돈의 주인이 되고 싶다면 자신이 하고 싶은 일, 평생할 수 있는 일이 있어야 한다. (-295-)


이 책은 부자가 되는 원리와 깨우침을 알려준다. 특판 정기적금의 문제점을 언급하고 있으녀,그 뒤에 감춰진 자본주의 시스템,은행의 수익구조를 살펴보고 있다. 이 책을 통해 부자가 될 수 있는 방법은 몰라도,내가 왜 가난한지는 알수 있다. 즉 정보의 여러 규제정책들이 부익부 빈익빈 현상을 낳고 있으며, 가난한 이들은 그걸 찬성하고 있다는 점이다.그리고 돈의 흐름을 아는 것이 돈을 벌 수 있는 비결이며,대한민국 사회에서,노동의 가치 중시가 가난을 부추기는 이유라 말하면서, 노동의 역설을 제시하고 있다. 또한 삼성전자 주식에 투자해야 하는 이유 뒤에 숨어 있는 안전자산의 가치와 수익성 극대화의 비결, 삼성전자 주식에 매달 100만원, 일년에 1200만원을 투자하면, 10년 뒤 3배의 자산가치를 일구어 낼 수 있다는 것을 실제 계산을 통해 증언해주고 있다. 사실 이 대목에서 소름끼쳤던 뉴스가 생각났다. 바로 삼성그룹의 리더이자 책임자 이재용 부회장의 사면에 대해서다.그의 사면이 우리사회에 공론화도리 수 있고, 먹혀든다는 것은 그가 가지고 있는 돈의 힘에 있다. 부자는 도덕성을 무시할 수 있을 정ㄷ조로 돈에 대한 힘을 과시하고 있다.즉 이 책을 읽으면, 부자가 될 수 잇는 원리 뿐만 아니라,우리 사회가 부익부빈익빈이 될 수 밖에 없는 이유를 너무 자세하게 설명한다는 것이다. 여기에서 부자가 되기 위해서는 나만의 원칙과 기준이 필요하다. 고장난 시계도 하루 두번은 맞는다는 의미에느 우리가 살아있다면, 두 번의 기회는 반드시 온다는 의믹라 함축되어 있다. 더 나아가 시장에 앞서거나 따라가지 않고, 무시하면서, 나만의 결정과 선택이 필요하다. 더 나아가 어떤 일을 할 때, 부자가 되기 위해서, 자산을 키우는 방법, 노동의 가치보다 자본의 가치,돈의 가치를 더 중요하게 생각하는 이유는 여기에 있으며, 기술을 가진 이들을 자본의 힘을 빌려 고용하여,부의 가치를 만들어내는 자산가가 부자가 될 수 있는 자격을 얻을 수 있다는 것이었다.

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검색만 잘했을 뿐인데 매출이 두 배가 됐습니다

검색만 잘했을 뿐인데 매출이 두 배가 됐습니다
손정일 외 지음 / 원앤원북스 / 2021년 6월

이 때 시장조사의 내용에는 상품조사, 판매조사, 소비자조사, 광고조사, 잠재수요조사, 판로조사 등의 분야가 포함됩니다. (-13-)


시장조사나 보고서 작성에 필요한 통계 자료를 찾을 때 가장 많이 이용하는 곳은 통계청에서 제공하는 국가통계포털(KOSIS)사이트입니다. 300여 개 기관이 작성하는 경제 사회 환경에 관한 1천여 종의 국내 통계를 수록하고 있으며,IMF,OECD 등 국제 금융 경제에 관한 최신 통계도 제공하고 있습니다. (-63-)


KMAPS는 한국과학기술정보연구원(KISTI)에서 개발해서 운영중인 지능형 산업 및 시장 분석 시스템입니다. 시장 규모, 경쟁 현황, 사업성 분석, 환경 분석 등의 서비스를 제공하고 있습니다. (-83-)


노트북 가방과 관련된 연관 키워드가 나오고 해당 키워드들의 월간 검색수, 월평균 클릭수, 월평군 클릭률, 경쟁 정도, 월평균 노출 광고 수 등을 확인할 수 있습니다. 그런데 연관 키워드에 요가매트, 필라테스양말 등 노트북과 관련이 없는 키워드들도 같이 나타나므로 필터링을 진행해보겠습니다. (-155-)


이번에는 썸트렌드를 활용해서 연관어 분석을 해보겠씁니다. 톤업크림을 검색하면 마스크, 밉백, 선크림, 성분 등의 키워드가 상위에 나타납니다. 앞서 뉴스 기사에서도 엄급된 것처럼 마스크 사용이 일상화되면서 톤업크림의 수요가 더 많아진 것을 알 수 있습니다. 미백, 선크림, 수분 등의 기능이나 성분에 대한 관심은 여전히 높은 편이고 톤업 크림에 대한 연관어로는 '좋다,자연스러운, 밝다' 드으이 긍정적인 키워드가 대부분을 차지하고 있습니다. (-229-)


야후,구글, 네이버,다음,이들은 검색사이트, 포털이라 부르고 있다. 최근 들어 카카오가 다음과 합병하면서, 다음카카오로 회사명을 바꿔 나갔으며, 검색 강자로서, 모바일에 최적화하고 있다. 이외에 위키피디아를 통해 내가 워하는 정보를 얻게 되었고, 자료 조사를 하는데 유용하게 쓰여지고 있다. 이 책은 단순히 정보 검색을 넘어서서, 검색이 애 사업에 도움이 될 수 있도록 , 여러가지 통계정보, 연구 자료들을 찾을 수 있는 방법을 소개하고 있었다.그래서 이 책의 마지막에 나오는 '알아두면 좋은 분야별 시장조사 사이트'가 먼저 눈에 들어왔다.그 사이트로는 IT지식포털, 정보통신산업진흥원, 정보통신정책연구원, 모비인사이드, 삼성경제연구소 SERI,LG경제연구원, 한국금융연구원,한국개발연구원, 대외경제정책연구원,통계청 국가통계포털, KOTRA 해외시장뉴스, 한국갤럽조사연구소, 열린소비자포털, DMC리포트, 오픈애즈나스미디어, 방송통신광고 통계시스템, 광고정보센터, 산업연구원, 생명공학정책연구센터, 보건산업통계,국토연구원, 한국부동산원, 식품산업통계정보시스템, 한국농촌경제연구원,한국관광 데이터랩, 한국데이터산업진흥원이 있다.


이런 사이트들은 시장조사 뿐 아니라 현재의 시장 트렌드 분석을 하는데 매우 요긴하다. 어떤 논문을 쓰거나 프리젠테이션을 하게 될 때, 각종의 통계지표가 있기 때문에 필요한 자료를 찾아내 접목시키는 것은 매우 중요한 요소들이다. 즉 스스로 검색을 통해 사업 기회를 찾고, 사업확장을 꽈하거나,사업 실패 가능성을 낮출 수 있다. 더 나아가 내 사업과 통계지표를 서로 연결할 수 있으며, 없는 자료는 요구할 수 있다. 나에게 필요한 자료와 산업 통계자료,그 하나하나 알게 된다면, 투자의 기회, 사업의 성공비결과 연결되며, 정치,산업, 문화 전반에 검색사이트,시장조사 사이트가 유용하게 쓰여지고 있다.


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한 권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도

한 권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도
이은홍.김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 5월

 
도시 및 주거환경정비법에 따른 정비사업은 주거정비사업과 재개발사업, 재건축사업이 있다.이중 일반적인 재개발과 재건축 사업이 대표적인 정비사업인데 초과이익환수 규제는 재건축사업에만 적용된다. 재개발 사업은 초과환수이익환수 걱정을 하지 않아도 된다는 의미다. (-18-)


가로주택정비사업은 가로구역(도로로 둘러싸인 지역)에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 사업이다. 지역 제한 없이 전국에서 시행될 수 있으며, 가로구역 안에 존재하는 건축물이 단독주택이든 공동주택이든 상관없다. (-75-)


부동산 투자자들이 가장 선호하는 재개발구역을 꼽으라면 단연 용산 하남뉴타운일 것이다. 남산과 한강이 이어지는 서울 한복판에 위치한 용산은 평지가 많고 한강 물길이 닿는 교통의 요지였다. 한남동은 서울의 전통적인 부촌으로 남산과 한강의 배산임수입지를 자랑한다. 그뿐만 아니라 한강을 건너면 강남으로, 남산을 통과하면 서울 도심 4대문 안으로 연결되는 광화문과 강남을 잇는 핷심 입지다. (-156-)


낡고 오래된 단독주택 및 다가구 주택과 영세 상인들이 운영하는 작은 상가점포들로 구성된 수색동과 증산동 일대는 너무 낙후되어 개발이 절실했던 곳이다. 2008년 구역 지정이 되었지만 글로벌 금융위기와 부동산 시장 침체로 지지부진한 답보 상태가 이어지면서 난항을 겪다가, 2015년 수색 4구역을 필두로 본격적인 재개발 사업이 진행되고 있다. (-302-)


이잰 재개발,재건축을 잘 사용하지 않는다. 도시재생 혹은 주거환경 개선, 뉴타운, 신도시라는 개념으로 바뀌고 있다. 기존의 주거환경을 개선하고, 집의 청결, 환경 변화,여기에 투자이익까지 얻는 것이 재개발 재건축의 목적이며, 내가 사는 곳,내가 머무는 곳이 바뀌길 바라는 이들에게 재건축, 재개발은 사업 호재가 될 수 있다. 낡거나 낙후된 곳, 안전하지 않은 지역을 중심으로 재개발이 시행되고 있다.그래서 투자 혹은 투기가 빈번하게 있었고, 떳다방이 생기는 원인이 되고 있다. 그래서 이 책을 통해 재개발,재건축에 대한 이해와 개념을 분석하게 되었다. 


이 책은 나에게 해당되지 않아서, 재개발이나 재건축에 대해 개념 이해에 그칠 수 박에 없다.투자나 투기에 대한 실효성을 파악하는 것보다,재개발, 재건축은 어떻게 시행되는지 아는 것을 주요 골자로 삼고 있으며, 소규모 주택 정비사업은 내 주변에서 자주 시행되고 있었으며, 자율주택 정비사업, 가로주택정비사업, 소규모건축사업 이렇게 세가지로 구별할 수 있다.그 것을 이해하게 되면, 실제 지역에서 시행되고 있는 여러가지 시행규칙을 이해할 수 있다. 특히 교통, 경제,문화 관광, 쇼핑의 중심지 서울 중구는 재개발 가능서이 높고, 투자가치가 높아진다. 재개발정비사업을 통해서, 새로운 사업의 교두보를 확보할 수 있고, 재개발 조합원을 중심으로 찬반토론을 통해 재개발 유무가 결정날 수 있다. 그리고 주변의 지하철이 있는 곳, 경치가 좋거나 개발제한구역으로 묶여 있는 곳이 재개발 가능성이 가장 높고,사업추진 가능성도 커지고 있다. 더 나아가 입지적인 조건은 매우 중요하며, 재개발 이후, 행후 부동산 가치가 어떻게 되는지 염두에 두고 시행되어야 하며, 낡은 도심지를 새로운 도심지로 탈바꿈할 수 있다.


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