부동산 세금 해결사

부동산 세금 해결사 - 소득세, 양도세, 상속·증여세부터 절세까지 모든 부동산 세금 문제에 명쾌한 답을 주는
성민석 지음 / 라온북 / 2017년 11월

부동산과 관련한 일을 하지 않더라도 이 책은 필요하다. 부동산과 세금은 우리와 밀접한 관계를 맺고 있기 때문이다. 대한민국을 부동산 공화국이라 부를 정도로 우리 삶 가까이에는 부동산 정책과 연결되어 있으며, 토지나 부동산 투자에 관심을 가지고 있는 사람이 상당히 많다. 6.25 전쟁으로 인해 기성세대의 생각 속에는 돈은 잃어버려도 땅은 잃어버리지 않는다는 관념이 있어서 그런지  우리의 땅에 대한 애착은 상당하다고 말할 수 있다. 


부동산 투자를 하거나, 건물이나 토지를 사야 하는 경우, 수익을 얻기 위해서는 입지조건, 위치, 투자 가능성, 법률적인 상식을 가지고 있어야 한다. 하지만 많은 사람들이 세금에 깊이 관심을 가지고 있지 못하고 있으며, 자신이 생각하는 세금의 기준과 실질적인 세법은 큰 차이를 보이는 경우가 있다. 특히 비과세에 대한 기준에서 큰 차이가 보이고 있으며, 새정부 들어서 부동산 정책이 바뀌면서 자신이 가지고 있는 부동산을 매각할 때 세금에 관한 문제들이 발생하고 있다. 부동산을 가지고 있을 때 내는 취득세, 부가가치세 ,재산세 뿐 아니라, 상속세, 증여세, 양도 소득세를 내야 하는 경우, 자신이 생각한 세금보다 더 많은 돈을 내야 할 때 난감한 경우가 생긴다. 세무사는 이런 경우에 필요하다. 법적인 테두리 않에서 세금을 절약하는 법, 1세대 1주택의 개념에 대해서 정확하게 모르는 사람들에게 부동산 절세 방법을 그들은 가르쳐 주고 있다. 부모님을 부양하고자 할 때 두 가구가 한가구로 합쳐야 하는 경우 1가구 1주택이 1가구 2주택이 되는 경우가 잇다. 이런 경우 '동거봉양세대 합가'를 활용해 비과세 해택을 누릴 수 있다. 


여기서 눈에 띄는 것, 농지 취득으로 인핸 세금에 관심 가지게 되었다. 지금 현재 가까운 곳에 토지를 가지고 있으며, 그 토지는 농지로 등록되어 있다. 앞으로 거기에 건물을 지을 예정이며, 젤세를 어떻게 해야하는지 그 방법이 이 책에 구체적으로 나와 있어서 큰 도움이 되었다. 다른 사람에게서 건물과 토지를 같이 구매를 할 경우 주택면적에 비해 토지가 세법 기준을 초과한 경우 비과세 혜텍을 받지 못한다. 주택이 100평이라면 도시에 거주하고 있다면 5배인 500평까지 비과세 혜택을 얻을 수 있으며, 농촌은 10배까지 비과세해텍을 가지게 된다. 특히 농사를 짓는 경우 주택 뿐 아니라 농기계 보관장소, 축사가 더해질 수 있으며, 주택이외의 특수한 목적으로 쓰여지는 건물 또한 부수건물로 인정받을 수 있으며, 그럼으로서 비과세 혜택을 얻을 수 있는 토지의 면적도 늘어나게 된다.


이 책에는 절세에 대한 자세한 이야기가 나오고 있다. 여기서 대다수 부모님은 건물의 명의를 자식 앞으로 돌려 놓는 경우가 있다. 그건 나의 경우도 마찬가지이며, 내가 거주하고 있는 집 또한 부모님이 아닌 내 앞으로 되어 있다. 세금을 절약하기 위한 하나의 자구책이며, 상속세, 증여세 지출을 피하기 위해서이다. 부동산 투자가 아니더라도,세금에 대해서 기본적인 상식을 가져야 하는 이유는 바로 여기에 있다. 내 앞에 어떤 일이 생길지 그 누구도 알지 못하고, 부동산과 엮이는 경우 세무사를 통해 절세를 하는 방법을 찾아 나가야 한다. 

나는 매일 퇴사를 결심한다

나는 매일 퇴사를 결심한다 - 퇴사를 결심한 순간, 회사 생활이 행복해졌다
박영록 지음 / 라온북 / 2017년 11월

최근 시사프로그램을 자주 보고 있다. 시사프로그램을 보면 우리 사회의 흐름을 어느정도 파악할 수 있으며, 우리 사회가 안고 있는 문제나 고민에 대해 흐름을 파악할 수 있다. 특히 우리 사회에 숨어있는 공통점, 은퇴 이후의 삶에 대한 걱정은 우리가 무엇을 선택하고 결정하는데 있어서 기준이 되고 있다. 이 책을 읽는 이유, 은퇴, 퇴사, 노후에 관한 주제를 담고 있는 자기계발서를 읽는 이유는 여기에 있다. 내 마음 속의 불안이나 공포, 내 앞에 놓여진 미래에 대한 걱정이 감춰져 있다. 괜찮다 괜찮다 말하면서 괜찮지 않은 삶을 우리는 살아가고 있으며, 유럽 사회의 보편적인 여유로운 삶을 추구하고 싶지만 현실과 동떨어진 삶을 살아가고 있기 때문에 이 책을 읽어 나가게 된다.


지금 우리가 살아가는 시대를 백세시대라 말한다,그런데 그것이 피부로 와닿지 않는다. 실제 우리의 수명은 늘어났지만 대다수 80세~90세 사이에 우리의 삶은 끝나기 때문이다. 간간히 100세 가까이 되신 어른들의 행복한 삶을 비추고 있는 건, 그런 삶이 특별하기 때문이다. 나에게 주어진 현실, 은퇴 이후의 삶을 준비하려면, 현재의 나의 습관을 명확하게 바라볼 수 있어야 한다. 돈에 대한 관점, 나는 어떤 삶을 살아갈 것인가 곰곰히 생각해 보고, 새로운 선택과 결정을 할 수 있어야 한다. 이 책을 읽는 이유, 저자가 말하고자 하는 중요한 메시지는 바로 여기에 있다. 돈에 구애되면서 살아가면, 은퇴 이후의 삶이 준비되지 않은채 막연하게 놓여질 수 잇기 때문이다. 저자는 스스로 자신의 은퇴 이후의 삶에 대해서,'은퇴전문가'로서 새로운 삶을 살려는 의지가 보이고 있다.저자는 여유로운 삶과 행복한 삶을 살기 위해서, 은퇴 이후 준비된 삶을 스스로 만들어 나가고 있다.


우리의 현실은 엌떠한가. 은퇴이후 사람들은 노후 준비를 위해서 체인점이나 휴대폰 대리점,편의점과 같은 특별하지 않은 창업을 선택하고 있다. 더 나가 택시를 운전하는 이유, 부동산 투자에 관심을 가지는 이유는 대체적으로 부자가 되기 위한 방편보다는 노후에 대한 걱정이 더 크다고 볼 수 있다. 내 주변 사람들도 대체로 그런 삶을 살아가고 있으며, 귀농, 귀촌을 생각하고 있는 사람도 다수 존재한다. 차이라면 대도시 사삼들이 귀농 귀촌에 어려움을 겪는데 반해서, 내가 사는 곳은 농촌과 가깝고 , 연계된 삶을 살아가고 있기 때문에 귀농 귀촌에 대한 거부감이나 두려움은 덜한 편이다. 문화적 혜택을 적게 누리는 것에 대해 힘들어 하지 않으며, 과거와 달리 교통이 편리해지면서 문화적 혜택을 누릴 수 있는 기회도 늘어나고 있다.


그렇다면 저자가 생각하는 은퇴이후의 삶, 퇴사 이후의 삶은 어떤 삶인가 짚어봐야 한다. 평생 직장이 아닌 평생업을 만들어야 한다. 송해 선생님처럼 평생 직장이 평생업이 되면 좋겠지만 현실은 그렇지 못하다. 평생업을 가지기 위해선 내가 할 수 있는 것, 내가 해도 되는 것을 찾아 나가야 한다. 소득이 높아지고, 우리 삶이 편리해지면서 다양한 취미를 얻을 수 있는 기회가 늘어나고 있다. 내가 관심 가지고 있는 취미를 꾸준히 개발한다면 그것이 평생업이 될 수 있고, 남다른 생각과 가치관을 만들 수 있다. 남다른 발상이란 이런 과정에서 잉태한다. 남들이 생각하지 않은 직업을 내가 만들 수 있고, 새로운 변화에 유연하게 대처할 수 있다. 특히 제4차 산업 혁명은 누군가에겐 위기가 될 수 있고, 누군가에겐 기회가 될 수 있다. 나 스스로 변화를 위기로 인식하느냐 기회로 인식하느냐에 따라 생각과 행동이 바뀔 수 있다. 그것이 바로 나의 직업으로 연결될 수 있다.

태평양전쟁사 1

태평양전쟁사 1 - 만주사변과 중일전쟁 ㅣ 전쟁과 평화 학술총서 1
일본역사학연구회 지음, 아르고(ARGO)인문사회연구소 엮음, 방일권 외 옮김 / 채륜 / 2017년 12월

어릴 적 위인전을 먼저 읽은 뒤 한국사와 세계사를 접하면서, 한국인의 눈으로 세계사를 이해하고, 그안에서 나에게 필요한 역사들만 발췌해 역사를 이해하고 해석해 왔다. 한국사를 이해할 때와 세계사를 이해할 때 역사를 바라보는 시선은 상당히 편협했으며,그걸 깨닫게 된 것은 다양한 역사 책을 접한 이후였다. 특히 한국사와 세계사의 교점이 되는 제1차 세계대전과 제2차 세계대전은 일본에 대한 반감 표시 뿐 아니라 그들의 정신세계에 대한 잘못된 인식을 형성해 왔으며, 그것은 지금까지 고쳐지지 않고 있다. 내 안의 감춰진 혐일론은 과거부터 지금까지 잠재되어 왔던 한국인으로서의 민족주의와 애국심으로 인해 생겨난 것이며, 한국이 하는 행동은 모두 잘된 행동이고, 다른 국가가 저지른 역사적 과오는 잘못되었으니 반드시 고처야 한다는 생각을 가지게 되었다. 하지만 이 책을 읽으면서 일본과 대한민국 사이의 역사적 인식에 대한 생각의 변화를 마주하게 되었으며, 일본 사회에서도 그들 스스로 역사를 바라보는 반성적인 움직임, 자정적 운동이 계속 이루어지고 있음을 깨닫게 된다.


이 책을 읽기 전 다치바나 다카시의 <천황과 도교대 1권,2권>을 읽어서 참 다행이었다는 걸 먼저 언급하고 싶다. 일본의 근현대사를 어느 정도 이해하고 있어야 이 책에 대한 이해가 조금 쉬워진다. 일본의 2.26 사건과 5.15사건이 이 책에 소개 되고 있으며, 1930년대 초반 일본 사회의 분위기를 이해할 수 있는 중요한 역사적 사건이다. 다만 이 책은 태평양 전쟁사를 다루기 때문에 천황이 부각되지 않으며, 그들이 왜 전쟁을 일으켰는지에 대해서 주목하고 있다. 여기서 일본이 전쟁을 일으킨 첫 시작은 일본 사회 내부의 변화에 있다. 그들은 농업 경제에서 자본주의 경제로 이동하고 있으며, 서양 문물을 받아들이면서, 그동안 경험하지 못했던 삶을 추구하게 된다. 농촌 인구가 도시인구로 유입되면서 농민과 노동자의 갈등이 현실이 되었다. 그 안에서 잉태하게 된 공산주의, 프롤레타리아 계층은 그동안 일본 사회가 마주하지 못했던 현상이다. 그들의 잠재되어 있었던 불안과 일본 사회의 모습,미국에서 불어온 대공황은 일본 사회의 불안을 공포로 바꾸었으며, 그들은 사회 내부의 모순을 ㅅ스로 해결하지 못하게 되었다. 일본의 독점자본주의와 대재벌은 전쟁을 일으킬 구실이 필요했다. 그들은 전쟁을 시작하기 위한 자본은 가지고 있었지만, 지지 세력이 없었다. 일본이 영국과 영일 동맹을 맺은 이유는 바로 여기에 있다. 전쟁을 명분화 하기 위한 일본의 행위, 그들은 만주 사변을 일으켰고, 스위스에서 국제 동맹을 탈퇴하고 만다.여기서 그들이 만주를 목표로 삼았던 이유가 자세히 나오고 있다. 자원이 부족했던 일본은 상업과 금융이 발달하였고, 방직업을 기반으로 한 경공업이 발달하게 된다. 여기서 그들이 생산한 물품을 이동 시키기 위해서는 중국의 만주가 중요한 역할을 하였으며, 일본 경제의 거점이 되었다. 그들은 만주가 필요했고, 서양의 제국주의 국가들 또한 일본을 이용하게 된다. 영국이 일본의 옆구리를 간지려서 중국을 건드렸던 것처럼, 미국은 타이완 침공의 구실을 만들게 되었다. 특히 중국에서 불고 있는 공산당과 국민당 사이에 존재하는 혁명은 일본의 독점 자본주의에 있어서 위협적인 요소가 되었다. 그것이 그들이 태평양 전쟁을 일으킨 하나의 이유가 되었다. 그들이 전쟁을 일으킨 것은 그들의 민족성이 아니라 나라와 나라 사이의 이해 관게 속에서 그 당시의 상황과 비논리적인 생각이 전쟁을 필요로 했던 것이다. 그것은 태평양 전쟁 뿐 아니라 지금도 마찬가지이다. 전세계 곳곳에서 일어나고 있는 전쟁의 뒤에는 미국과 러시아와 같은 제국주의 열강들의 이해관계가 맞물려 있으며, 한쪽에서는 지원책을 추구하고 다른 쪽에서는 압박하면서 유화정책을 펼치는 이중적인 횝보를 보여주고 있다. 중요한 것은 제2차 세계대전에 대해 역사적인 해석을 내놓을 때 우리는 영국과 미국이 자행한 역사적인 잔인한 행위에 대해서 축소하거나 언급조차 안하고 있다는 사실이다. 그것은 어쩌면 하나의 중요한 역사를 마주하면서 반쪽만 이해하고 있으면서 전부를 이해하고 있는 것이나 마찬가지다. 


이 책은 원래 다섯권으로 되어 있다. 두권의 책이 한권으로 묶여서 출간 되었고, 앞으로 두권의 책이 출간될 예정이다. 태평양전쟁사에 있어서 일본과 독일은 동떨어져 있고, 서로 다른 전쟁을 한 것이 아닌 러시아와 미국을 가상 적으로 생각한 또다른 전쟁의 목적을 지니고 있다. 일본이 조선 땅에서 수탈을 자행한 이유는 바로 일본이 태평양 전쟁에서 유리한 조건을 만들기 위한 하나의 계획이다. 한편 일본인들의 계획이 무산된 주요한 사건들로 3.1 민족 봉기와 하얼빈 역에서 이토히로부미 총리대신 암살 사건이 있다.또한 일본의 태평양 전쟁사를 이해하려면 일본의 헌법학자 미노베 다쓰키치가 주장한 천황 기관설에 대한 이해가 요구된다.

꿈을 향한 슈팅-네이마르

네이마르 : 십 대의 우상이 된 축구의 마법사 ㅣ 꿈을 향한 슈팅 4
다리우스 투지메크 지음, 이성모 옮김 / 다봄 / 2017년 12월

사실 2014년 브라질 월드컵에 크게 관심 가지지 않았습니다. 대한민국 축구 국가대표 수준도 과거보다 낮아진 측면이 있으며, 그것은 2014년 브라질 월드컵에 고스란히 드러나고 말았습니다. 네이마르는 메시나 호날두에 비해 인지도가  낮았고, 브라질 축구에 있어서 점점 더 뜨는 별이라고 볼 수 있습니다. 1992년생 네이마르는 제2의 펠레라 부를 정도로 뛰어난 드리블과 공격수로서의 골결정력, 축구 실력을 가지고 있으며, 차세대 스트라이커입니다. 그의 기량은 2014년 브라질 월드컵에 고스란히 드러났습니다. 사실 브라질이 4강전에서 독일과 붙을 때만 해도 브라질이 우승은 당연하다고 생각했는데, 그 예상을 깨고 독일이 브라질에게 7대 1 대승을 거두고 결승에 진출하였고,브라질 월드컵에서 우승을 거머쥐게 됩니다. 그 어떤 축구 선수라도 독일이 그렇게 큰 점수차이로 브라질을 대파할 거라고는 예상하지 못했던 게 사실입니다. 2014년 브라질 월드컵에서 브라질과 콜롬비아의 8강전에서 일어난 콜롬비아 수비수 후안 카밀로 수니의 겉친 공격으로 인해 네이마르는 그 당시 척추 골절이라는 큰 부상을 입었다는 사실을 알 수 있습니다. 네이마르가 빠진 브라질은 그로 인해 안방에서 우승이 물거품 되어 버렸던 겁니다. 하지만 2년뒤 브라질은 올림픽에서 독일과 결승전에서 승리하게 괴었고, 브라질은 올림픽 최고 금메달을 거머질 수 있게 되었습니다. 물론 독일과의 승부차기에서 마지막 다섯번 째 키커는 네이마르였습니다.


책에는 네이마르의 어린 시절부터 FC 바르셀로나에 메시와 동거동락한 이야기까지 자세히 나오고 있습니다. 네이마르의 아버지 또한 축구 선수였으며, 네이마르는 아버지의 지원과 축구에 대한 유별난 사랑으로 인해 어릴 시절부터 두각을 드러내기 시작했습니다. 브라질의 호나우두, 후나우지뉴에 이은 차세대 스트라이커로 네이마르는 성장하고 있으며, 브라질 축구의 견인차 역할을 톡톡히 해내고 있습니다. 20대의 젊은 나이에 좌충우돌 실수도 많았던 네이마르는 SNS 공간에서도 자신의 인기를 유감없이 드러내고 있으며, 자신의 스타일과 배번호가 축구 팬들에게 선망의 대상이 되고 있습니다. 또한 책에는 네이마르의 유별난 가족사랑이 돋보이며, 한 아이의 아버지로서 책인감도 가지고 있습니다. FC 바르 셀로나에서 똑같은 포지션을 가지고 있었던 네이마르와 메시는 서로가 경쟁 상대이면서 동료였으며, 네이마르가 메시를 바라보는 그 모습이 인상적으로 남아있습니다. 네이마르는 2017년 FC 바르셀로나에서 파리 생제르맹 FC 로 소속 구단을 옮겼으며, 2018년 러시아 월드컵에서 자신의 존재감을 드러낼 것입니다.

작은 여행, 다녀오겠습니다

작은 여행, 다녀오겠습니다 - 오늘이 행복해지는 여행 안내서 ㅣ 자기만의 방
최재원 지음, 드로잉메리 그림 / 휴머니스트 / 2017년 12월

그동안 여행이란 내가 사는 곳에서 벗어나 낯선 곳으로 떠나는게 보편적인 여행의 형태였습니다. 여행을 떠나서 SNS 에 올리고, 가까운 사람에게 이야기하는 게 보편적인 여행이라고 생각했습니다. 이 책에는 여행에 대한 생각과 관점을 바꾸고 있습니다. 낯선 곳이 아닌 나에게 너무 익숙한 곳, 가까운 곳에서도 얼마든지 여행을 떠날 수 있다는 것, 그걸 작은 여행이라 부르고 있습니다. 내가 사는 곳에서 익숙한 곳에서 잠시 벗어나 바로 옆 동네에서 여행을 즐길 수 있으며, 목적지 없이 온전히 나만의 시간을 가지는 것도 여행입니다. 퇴근 후 1시간의 시간을 내가 사는 곳에서 여행을 떠날 수도 있습니다. 현재 머물러 있는 곳에서 벗어나 새로운 공간으로 이동하는 것, 현재 나에게 익숙한 공간에서 시간을 이동한다면 그것이 바로 작은 여행입니다. 익숙한 곳에서 낯선 체험을 할 수 있다면 언제든지 어디에서든지 여행을 즐길 수 있습니다. 이 책은 여행을 목적을 행복에 맞추고 있습니다. 나 스스로 여행을 만들어 간다면, 일상 속에서 여행을 즐길 수 있다면 , 살아가는 의미를 만들어 갈 수 있으며, 혼자가 아닌 여럿이서 함께 할 수 있습니다. 인생에서 우연이 만들어지고 인연이 만들어지는 것, 그것이 작은 여행의 장점입니다.


이 책을 읽으면서 나는 내가 사는 곳에 대해 얼마나 알고 있을까 생각해 보았습니다. 나는 내 주변 사람들에게 내가 사는 곳에 대해 자세히 설명할 수 있는지, 곰곰히 생각해 보면 제대로하지 못하고 있다는 걸 알게 됩니다. 가까우니까, 익숙하니까 체험하지 않고 경험하지 않으면서 다 아는 것처럼 살아가고 있으며, 관계도 상당히 협소한 편입니다. 이 책은 그런 것들을 바꿀 수 있는 방법을 이야기 하고자 합니다. 내 주변에 모든 것들에 대해서 관심을 가지고, 소중히 여길 수 있는 에너지를 얻을 수 있습니다. 익숙한 것들로 인해서 힘들어 하는 나 자신에에 새로운 에너지를 불어 넣을 수 있고, 새로운 변화를 꾀할 수 있습니다. 목적지를 찾디 위해서 가장 빠른 곳으로 가지 않고, 스스로 길을 잃는 것도 작은 여행의 특징입니다. 내가 사는 곳을 숙박 시설로 바꿔 새로운 사람과 인연을 만드는 것도 마찬가지입니다. 에어비엔비, 게스트하우스가 바로 그런 예이며, 내가 사는 공간에 새론운 사람과 만남을 가지고 초대를 하면서, 그들의 인생을 체험할 수도 있습니다.


행복하려면 관점을 바꾸면 됩니다. 나에게 주어진 것에 대해서 행복을 스스로 만들아 나갈 수 있습니다. 사소한 것에서 행복을 느끼려면 나 스스로 작은 여행을 많이 만드는 것도 하나의 방법입니다. 먼곳으로 떠나거나 해외여행을 하는 것도 필요하지만, 내가 지나가는 길, 내가 마주하는 곳에서 잠시 떨어져서 내가 사는 곳을 자세히 들여다 보는 것도 하나의 행복입니다. 공부를 한다고 생각하지 말고 작은 여행을 떠난다 생각하면, 그것이 나에게 또다른 여행이 될 수 있습니다. 저자는 그런 우리의 일상속에서 여행을 떠나는 법을 소개하고 있습니다. 남을 위해서 쓰지 않고, 나를 위해서 쓰는 것, 나에게 주어진 시간을 온전히 나를 위해서 쓸 수 있는 그 방법은 무엇인지, 나 스스로 내 인생에 의미와 가치를 부여하는 법에 대해서 소개하고 있습니다.