3기 신도시 부동산, 대한민국 역세권 투자지도

대한민국 역세권 투자지도 - 앞으로 10년, 역세권이 답이다
표찬(밴더빌트) 지음 / 원앤원북스 / 2021년 2월

요즘 부동산 가격이 심상치가 않잖아요...

가지고 있던 땅의 이율이 얼마나 되는지 매번 뉴스를 보게 되는데요

지방에 살고있다보니 수도권의 부동산 가격이나

정보가 늦어서 투자를 제대로 하고 있는건지 고민하기도 하고

어디에 투자를 해야할지 고민이 될 때도 있는데요

이 책은 수도권을 비롯해 전국의 역세권 투자를 다루는 책이라

지방에 거주하고 있는 사람들에게는

정말 많은 도움이 되는 부동산도서라 할 수 있습니다.

3기 신도시 부동산 투자도서라고해도

과언이 아닐 정도로

여러 교통 호재를 이야기 하고 이써요!!!

역세권 투자 전 읽어야 할

투자 기본지식을 배우고

어떻게 역세권과 철도 노선의 가치를 매기는지

부동산을 구분하는지 등등

역세권과 관련된 부동산투자에 대한 모든 것을 배울 수 있는 도서라해도

과언이 아닐 정도입니다.

사실 수도권 도서일 줄 알았는데

도서권에만 국한되지 않고

고속철도, 일반철도, 도시철도 등

철도역세권은 모조리 다루고 있기때문에

지방투자하기에도 많은 도움이 될 것 같았어요!!!!

실제 저자는 도시계획, 철도, 부동산 관려하여

일했던 경력이 있는 역세권 전문가라서

다른 투자서에 비해 리스크를 줄인 투자를 가능하게 도와준다고해서

솔깃했었습니다.

전문 분야에서 일을 했던 경험으로 쌓인 노하우를 배울 수 있으니까요~

역세권투자를 하기전에 꼭 알아야할 여덟가지는

알고 있는 사실이 많았습니다 ㅎㅎㅎ

서울로 가야한다는 것

국가 예산을 보고 철도 사업의 미래를 알 수 있다는 것,

철도 예정역을 고려해서 투자지역 선정하기 등등

알고 있지만 매우 중요한 부분에 대해서 콕콕 찝어주고 있었어요~

사실 하랑천사도 지방투자 보다는 서울근교를 노리고 있는데요!!!

저자 역시 그렇더라구요~~

서울 옆세권 투자를 권고하고 있어요

저자는 신뢰성 있는 데이터 분석을 통한 그래프 수치로

정확성을 알려주고

꼼꼼하고 알기쉬운 지도를 첨부하여

보다 상세하게 지리와 관련된 정보를 전달해주고 있었습니다.

그래서 지방에 사는 사람들도 투자지역에 대해

보다 정확하게 알 수 있었던 장점이 있구요

고속철도와 일반철도의 차이점과 투자전략에 대해서도

꼼꼼하게 알려주고 있습니다.

실제 역세권에 투자했다가 크게 이득을 본 지인이 있었어요~

서울옆 역세권 투자를 통해 1년동안 2억 가량의 이득을 본 지인을 보고

역세권투자에 대해 관심을 갖고 있었는데요~~

지방거주라는 단점을 극복할 수 있는 세세한 정보를 많이 담고 있어서

너무 도움이 많이 되었던 것 같아요!!!

이 책을 보고나면 왜 역세권 투자를 해야만하는지에 대한

매력에 빠져들게 되네요 ㅎㅎㅎ

부동산투자에 관심이 있는 분이라면 정말 읽어보기를 추천합니다.

[100자평] 우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지

우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지 - 행복한 남녀관계를 위한 대화 수업
존 가트맨 외 지음, 정미나 옮김 / 해냄 / 2021년 3월

부부사이에도 끊임없는 자극과 대화를 더할 수 있는 방법을 알려주는 도서

우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지<남녀관계 심리학 도서>

우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지 - 행복한 남녀관계를 위한 대화 수업
존 가트맨 외 지음, 정미나 옮김 / 해냄 / 2021년 3월

남녀관계에 있어서 가장 어렵고 중요한 부분이

남녀대화법이 아닌가싶어요

결혼을 하기 전에도 남녀관계 심리학은 중요하지만

결혼하고 나서도 남녀대화법은 정말 중요하더라구요

데이트때는 호르몬의 영향때문인지

상대방의 단점도 장점으로 보이는 반면,

결혼후에는 상대방의 장점이 단점으로 보인다는 부부들이 많더라구요

한평생을 함께 살아가야할

든든한 배우자로써 지내기위해

남녀관계 심리학은 부부에게 꼭 필요한 부분이 아닌가싶습니다.

우리가 사랑할 때 물어야 할 여덟 가지란 도서는

아마존 결혼, 가정 분야 1위 도서라고 합니다.

이 책은 결혼전 데이트를 하는 연인부터

결혼후의 남녀관계에서의

남녀대화법과 원활한 관계회복을 위한 방법을 제시하고 있어요

관계에도 교육이 필요하다는 말은 정말인 것 같습니다.

결혼 10년차가 되어가면서

서로의 장점 보다는 단점을 많이 보게 되고

상대방에게 기대감보다 실망감을 많이 느끼게 되고

서로가 소원해지게 되며 권태감을 느낀다는 부부들을 많이 보았는데요

남녀관계 가 아니라 마치 동성친구같은 느낌이 든다는 분들도

있더라구요

시작하는 커플 뿐 아니라

오랫동안 함께한 부부를 위한 책이라고하니

모든 연인들에게 필요한 심리학 도서 같아요

이 책은 행복한 남겨관계를 위한 대화수업 교재라고도 칭할 수 있는데요

나의 행동을 돌이켜보고

반성하고

어떻게 대화를 해야할지에 대해

구체적인 방법을 제시해주고 있습니다.

 

파트너를 소중하게 여기는 마음을 소리내어 꾸준히 읽어본다면

파트너에 대한 소중함이 조금 더 커지지않을까싶네요

이 책에서는 섹스에 대한 이야기도 나오고 있어요

많은 사람들이 섹스에 대한 환상을 가지고 있다가

결혼후 실망하기도 하는데요

이 책에서는 극히 현실적인 부분을 이야기해주고 있어요

성생활의 불만족을 느끼는 분들에게는

어떻게하면 만족감을 느낄 수 있는지

섹스 전 할 수 있는 행동들에 대해서도 이야기를 하고 있습니다.

별 이유없이 격정적으로 나누는 키스가

멋진 성생활의 만능키라고 하더라구요 ㅎㅎㅎ

늘 함께 하다보면 웃는 날도 있지만 우는 날도 있고

화내는 날 도 있을 수 있는데요

호르몬의 러브 칵테일을 만들어서

서로에 대한 애정을 만들 수 있는 방법도 알려주고 있어요

여기에서 키포인트는 바로 꾸준한 공유하기!!!

나의 생각이나 나의 취미활동 등등에 대한 이야기를

서로 끊임없이 주고받는 것이 전제에요

즉 남녀대화가 지속적으로 이루어져야한다는 건데요

사실 많은 부부들이 일하고 피곤하다는 이유로, 육아라는 이유로

대화의 시간이 길지않은 것 같아요

그렇기때문에 서로가 더 소원해지는 것 같은데

오늘부터라도 더 많은 대화를 하도록 노력해야겠다는 생각이 들더라구요

부부데이트라고해서 뭔가 거창한걸 하라는게 아니라

연애감정까지는 아니더라도 서로를 소중하게 대할 수 있는 마음과

두근거림을 살짝 가미할 수 있는 색다른 일들을 도전해보는 것도 좋을 것 같아요

이국적인 나라로 여행가기는 아직은 무리지만

둘이서 갑자기 놀이동산을 간다던가

분위기 좋은 커피숍에서 차를 마신다던데

커플요가를 한다던데 등등의 사소한 행동으로도

충분히 남녀관계 회복에 도움이 된다고해요

연애시절에는 당연시되었던 데이트가

이제는 마치 큰 행사처럼 여겨진다는게 아쉽더라구요

아이들이 어리다는 이유로 미루었던 부부만의 시간을

오랫만에 즐겨보는 것도 좋을 것 같네요

그리고 유리코는 혼자가 되었다

그리고, 유리코는 혼자가 되었다
기도 소타 지음, 부윤아 옮김 / 해냄 / 2021년 2월

처음 제목만 보았을때에는 혼자가 되었다는 말에서

가족을 읽은 쓸쓸함, 외로움을 다루고 있는 도서가 아닌가싶었는데

살아남은 유리코가 다른 유리코를 없애는 뒤틀린 인간심리를 통해

나타나는 살인사건의 이야기라고 해서 놀랬어요

이 도서 내용을 담은 일본드라마도 제작이 되었는데요

하랑천사도 일드로 먼저 이야기를 접했답니다.

장편소설이라 일드로 제작된 것 같아요

스토리가 좋았고 배우들의 열연 덕분에 인상깊었어요

기도 소타의데뷔작인 일본소설인

' 그리고 유리코는 혼자가 되었다'는

'이 미스터리가 대단하다' 에서 대상을 받은 작품이라니

어떤 내용일지 더욱 궁금해졌습니다.

간테레상 수상한' 그리고, 유리코는 혼자가 되었다'

고등학교에서 이루어지고 있는 이 이야기는

유리코 라는 이름을 가진 학생은 '유리코 님'이라는 절대 권력을

갖고, 유리코 님이 될 수 있는 자는 한 사람뿐이라는

전제를 바탕으로 시작되는데요

그래서 유리코 님에게 충성하는 학생과 대항하는 학생들의

사건사고를 다루고 있는 이야기라 할 수 있어요

유리코 님이 되는 방법은 간단합니다.

다른 유리코가 전학을 가거나 다치거나 하는 이유 등으로

같은 고등학교내에 존재하지않는 것!!

이 학교에 유리코라는 이름을 가진 5명의 학생들 중에서

한 명씩 죽음을 맞이하게 됩니다.

현재 유리코 님을 맡고 있는 학생을 거역해서 일어난 일이라며

다른 학생들을 추측하는데요

사실 이는 학교내의 집단 따돌림을 연상시키게 되더라구요

요즘에도 미투에 학폭가해자, 학폭피해자를 운운하는 이야기가

자주 등장하게 되고 있습니다.

여전히 학교내 집단폭력도 이루어지고 있구요..

그래서인지 이 소설의 이야기는 허구성만 담은게 아니라서

사실감에 더 몰입하게되는 것 같습니다.

주인공 유리코가 초대 유리코의 일기장을 접하면서

유리코 님의 비밀에 근접해갑니다.

초대 유리코는 처음부터 집단 따돌림의 대상자였습니다.

그는 아이들에게 괴롭힘을 당하면서

그에게 도움의 손길을 준 선생님과 사랑에 빠졌어요

하지만 교사와 제자의 사랑은 윤리적 위반이기에

교사는 결국 자신의 평탄한 삶을 위해

그녀의 손을 놓고

초대 유리코는 자살을 하게 됩니다.

그녀의 일기장에는 그녀를 괴롭혔던 학우들이

한명씩 사고를 당하면서

그녀를 무서워하고

결국 그녀의 괴롭힘이 줄어들었다는 이야기를

담고 있는데요

그런데 여기에 정말 대반전이 있습니다.

누구도 생각하지 못했던 반전!!!

더군나가 일기 내용을 하나하나 반박하면서

범인을 추리하는데

읽을 수록 빠져들게 되더라구요

더군다나 생각하지 못했던 범인의 이야기와

초대 유리코를 정체를 통해

다시 한번 사회적 편견의 무서움이 얼마나 대단한지

느낄 수 있었습니다.

감정의 묘사를 섬세하고 하고

내용의 연계성을 이렇게 다루고 있는

기도 소타의 추리력에 감탄하게 되었어요~

미스터리 스릴러지만

한편으로는 동정과 위로감이 생기게 되는 이야기가

아니었나싶네요~

[100자평] 그리고, 유리코는 혼자가 되었다

그리고, 유리코는 혼자가 되었다
기도 소타 지음, 부윤아 옮김 / 해냄 / 2021년 2월

보면 볼수록 뒷장이 궁금해지는 미스테리 스릴러!! 무섭기보다는 마음이 짠해지는 시간이었다