슈퍼 에이지 이펙트

슈퍼 에이지 이펙트 - 글로벌 경제를 뒤바꿀 신소비권력의 출현과 거대한 기회
브래들리 셔먼 지음, 박영준 옮김 / 비즈니스북스 / 2023년 7월

대한민국의 초고령사회 진입까지 불과 2년 밖에 남지 않았다고 한다. 65세 이상 인구 비중이 20%를 넘어가는 노인국가가 된다는 것이다. 《슈퍼 에이지 이펙트》는 초고령화 사회를 대비해 어떤 움직임이 필요할지 짚어보며 신사업 모델을 제시한다.

세계 경제는 MZ 세대가 아닌

슈퍼 에이지에 맞추어

새로운 전략을 짜고 있다

슈퍼 에이지 이펙트 中

슈퍼 에이지,

인구의 20퍼센트가 65세가 되는 새로운 세대

이미 여러 나라에서 인구 피라미드의 균형이 깨졌다. 인류 역사상 최초로 노령 인구가 젊은이들의 수를 넘어서는 시대, 즉 슈퍼 에이지 시대가 왔음을 알리는 신호탄과 같다고 경고한다. 또한 2030년이면 지구상 존재하는 195개 나라 중 35개 국가가 65세 이상의 인구가 전체의 20% 이상을 차지하는 슈퍼 에이지에 도래할 것이라 예측한다.

슈퍼 에이지가 본격화되면, 국가도 구조적으로 심각한 문제를 겪게 된다. 일하며 소득세를 납부하는 인구 대비, 연금과 의료 혜택을 수령하는 사람이 점점 늘어나기 때문이다. 따라서 은퇴 연령 시기와 연금 수령 시기의 조정이 불가피하다는 주장이다.

《슈퍼 에이지 이펙트》는 평균 수명이 연장된 비결을 의학과 질병 관리의 발전과 더불어 깨끗한 물 그리고 풍부한 음식이라 꼽는다. 더욱이 저자는 100세 수명 시대에 '노화는 질병'이라고 말한다.

그러나 이는 경제적으로 풍요로운 이들의 이야기일 뿐이다. 앞으로 빈부격차의 양극화는 더욱 심화될 것이다. 역사적으로 어느 시기를 보더라도 노년기의 성공은 '당사자의 경제력'에 달려 있다. 가족도 없고 돈도 없는 사람들은 극도의 빈곤 속에 거리로 내몰리듯, 과거와는 다른 노후준비가 필요하다. 연금에 초점을 맞춘 노후 대비보다는 젊을 때부터 스스로 재테크하며 경제적인 자유를 꾀해야 하며, 지속적인 교육과 훈련을 통해 디지털 기술 활용 능력을 증진하며 엘더 노믹스 시대를 준비해야 한다.

저자는 죽음에 대해서도 기존의 사고방식을 바꿔야 할지도 모른다고 전망한다. 세상을 살아가는 데는 많은 돈이 필요하지만, 경제적으로 궁핍하다면 긴 수명을 누리는 사람들에게 지구는 날이 갈수록 비싼 장소가 되고 있다는 것이다.

삶의 마지막을 위한 다양한 서비스 업이 부상 중이라고 한다. 예를 들면, 장례 문화의 간소화나 추모 공간 등의 변화로 2019년 워싱턴 주는 전통적인 장례 방식의 대안으로 고인의 시신을 비료화할 수 있도록 허가하는 법안을 최초로 통과시켰다고 한다. 환경에 피해를 주는 화학물질을 사용하지 않고 망자의 시신을 흙으로 자연스럽게 되돌리는 것이다. 비용도 일반적이 장례 비용에 비해 저렴하다.

저자는 죽음을 삶의 한 단계로 인식해야 하는데, 현대의 문화에는 죽음을 극도로 두려워하는 풍조가 만연하다며, 죽음을 제대로 이해하고 수용하기를 권한다.

우리의 라이프 스타일이 달라진 것처럼, 노후 준비도 예전과는 달라야 한다. 초고령 사회를 어떻게 대비해야 할지 고민되는 독자, 새로운 시장에 대해 고민하는 독자라면 《슈퍼 에이지 이펙트》에서 인사이트를 얻어 건강하고 부유한 노년을 맞이하시기를 바란다.

꿀 잼 토론 전략

꿀잼 토론 전략 - 실전 자신감을 키워주는 50가지 방법
김건우 지음 / 푸른들녘 / 2023년 6월

동물 실험에 반대하는 사람은 제육볶음을 먹으면 안 되는 걸까? 《꿀 잼 토론 전략》은 학창 시절 동물 실험에 반대한다는 저자에게 '제육볶음 잘 드시던데요?'라는 인신공격으로 저자를 곤란하게 했던 질문으로 시작한다. 재밌게 책장을 넘기다 보면 논리의 패턴이 눈에 들어온다.

저자는 토론은 누군가를 죽이기 위한 게임이 아니라, 싸울 땐 진심을 다하되 끝난 후에는 안아주는 게임, '권투'와 같다고 말하며 《꿀 잼 토론 전략》에서 잘 싸우는 방법을 알려준다.

우선 논제를 해석하는 방법으로 시작해 논리 구조를 이용해 상대의 의견을 반박하는 방법을, 논리적 오류를 파고드는 법, 토론에 자주 등장하는 패턴 대응법, 통계나 여론조사의 자료를 활용하는 법 등을 소개하며 최종적으로 실전에서 사용할 수 있는 팁을 전한다.

질문을 통해 상대방 스스로 자기 논리의 모순을 드러내게 하는 '소크라테스 문답법', 악어처럼 상대의 논리를 물고 놓치지 않음으로써 약점을 드러내는 '크로커다일 공격', 인신공격에 대처하면서 가정을 통한 반박 등의 전략적 기술과 메타포를 통해 감성을 자극하고, 교차 조사에서 당황하지 않는 방법 등 상대가 절대로 피하지 못할 체크메이트 기술을 알려준다.

Chat GPT 시대에 우리에게 요구되는 기본 역량은, 빠르게 생각하고 적절한 질문을 던지는 사고력과 순발력이다. 우리나라 학생들은 유독 질문과 발표에 약한 편이다. 어려서부터 일방적인 주입식 교육에 익숙하기 때문이다. 최근에는 지식을 아는 것에 그치기보다, 인문과 과학 그리고 예술까지 통합해 자신의 견해로 논리적으로 표현할 수 있는 커뮤니케이션 능력이 중요하다. 저자는 이에 가장 좋은 방법이 '토론'이라고 단언한다.

《꿀 잼 토론 전략》은 중·고등학생은 물론이고 사회생활을 하는 어른들이 읽어도 충분히 유익한 책이다.

우리 사회는 목소리 큰 사람이 이기기도 하고 부조리를 보면서도 넘겨야 하는 상황도 있다. 누군가는 사회생활을 할수록 싸움닭이 되는 이도 있지만, 학창 시절에 논리적이었던 사람도 사회생활의 연차가 길어질수록 싸움하는 방법을 잃어버리기도 하기 때문이다.

의견 충돌이 있을 때, 시간이 흐르고 나서야 '그때 이렇게 말할걸!'하며 후회한 경험이 누구에게나 있을 것이다. 이는 자신의 의견을 적시에 피력하는 방법을 모르기 때문일지도 모른다고 지적하며, 토론 전략을 익히면 이불킥의 상황을 줄일 수 있다고 한다.

《꿀 잼 토론 전략》에서 소개한 50가지 토론 전략을 익혀 적절한 상황에 자신에게 유리한 고지를 선점하는 토론 스킬을 습득하기를 바라본다.

데일 카네기 비밀의 문장

데일 카네기 비밀의 문장 - 거인의 마음을 훔친 인생 잠언
데일 카네기 엮음, 이정란 옮김 / 월요일의꿈 / 2023년 6월

자기계발서의 지존 《카네기 인간관계론》의 저자 데일 카네기도 젊은 시절에는 좌절의 순간이 있었다. 그가 평생 마음에 새긴 인생 잠언집 《데일 카네기 비밀의 문장》은 그를 절망에서 일으킨 명문장들의 모음집이다.

데일 카네기가 마음 속 깊이 묻어 둔 문장은 동서고금 세월을 초월한 문장들이기에 112명의 명문장들로 구성된 《데일 카네기 비밀의 문장》은 대부분 우리에게 익숙한 문장들이었다.

큰 마음의 조건

큰 마음에는 목표가 있지만,

작은 마음에는 소망만 있다.

작은 마음은 불운에 길들어져 정복되지만,

큰 마음은 불운을 딛고 솟구쳐 오른다.

-워싱턴 어빙

그가 불운을 어떻게 견뎌 내는지를 보면

그 사람의 크기를 가늠할 수 있다.

-플루타르코스

p.32

인생에서 무엇과도 바꿀 수 없는 소중한 단 하나는 시간이라고 한다. 데일카네기 역시 '1분 1초'를 소중히 여기라고 한다. 1분 1초를 소중히 여기다보면, 소중한 시간이 저절로 모인다는 것이다. 시간의 진정한 가치를 안다면, 오늘의 일을 내일로 미루지 않는 것은 물론이고, 지금 이 순간이 최고의 순간이라는 것을 깨닫게 된다. 더욱이 인생의 가장 중요한 과업은 인생 자체를 즐기는 것인데, 이를 지상의 모든 동물들이 다 아는 사실이지만, 인간만 모른다는 새뮤얼 버틀러의 문장을 인용하기도 한다.

한 시간 안에 낙천주의자가 되는 법은 데일 카네기의 유머러스한 면모를 엿볼 수 있었다.

그는 우울해지면, 책장에서 《열두 명의 카이사르》 등의 역사책을 펼쳐든다고 한다. 책을 읽을수록 이 세상이 늘 고난 속에 존재해 왔고, 문명은 항상 무너질 듯한 위기에 직면해 있었다는 사실을 깨닫게 된다. 하여 역사의 페이지에는 전쟁이나 빈곤, 기근, 전염병 등 인간에의 잔인함이나 참혹한 이야기가 가득 차 있기 때문에 한 시간 가량 역사책을 읽다 보면 저절로 나의 환경이 과거보다 낫다고 생각하게 된다는 것이다.

인간은 인간이 어떤 상황에 놓여 있느냐에 따라 인간을 만들어간다고 한다. 그러나 데일카네기는 우리가 상황을 어떻게 만드느냐에 따라 우리는 고귀해질 수도 있고, 비천해질 수 있다는 사실을 짚어주며, 상황이 인간을 만드는 것이 아니라 인간이 상황을 만드는 것이라고 말한다.

인생의 지혜를 얻고 싶은 독자라면 《데일 카네기 비밀의 문장》 일독을 권한다.

나의 인생을 완성시킬 명문장들은 무엇일지, 나만의 잠언집을 만들어보고 싶어진다.

따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술

따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술 - 절세, 명의 분산부터 대출과 금융 전략까지
유근용 지음, 성정혁 감수 / 비즈니스북스 / 2023년 7월

초인 용쌤의 1인 법인 일타 강의 《따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술》은 부동산 법인 설립 방법부터 주택, 토지, 상가 투자까지 월 2000만 원 수익을 내는 비법을 소개하며 부동산 1인 법인의 노하우를 공개한다.

대한민국에서 평범한 사람이 가장 빨리 부자가 되는 법은 부동산밖에 없다고 생각한 저자는 가난을 대물림하지 않기 위해 부동산 투자에 뛰어들었다고 한다. 그러나 부동산 시장은 개인 투자자에 대한 규제가 심해졌고, 최근 법인 투자에도 규제가 날로 심해지고 있다. 그럼에도 불구하고 저자는 부동산 투자에서 법인은 선택이 아닌 필수라고 강조한다. 부동산 법인의 투자가 개인 투자에 비해 다음 네 가지 장점이 크기 때문이다.

첫째, 명의를 추가로 활용할 수 있다.

둘째, 주거용 지분 투자에도 안성맞춤이다.

셋째, 절세효과가 탁월하다.

넷째, 투자에 든 비용을 공제받을 수 있다.

단, 주택의 경우 장기투자는 개인, 단기 투자는 법인이 유리하다. 부동산을 3년 이상 보유 시 개인에게는 보유 기간에 따라 6% ~ 30%까지 세액 공제 혜택이 있기 때문이다. 이 외에도 세제 혜택 등 부동산 투자 시 개인과 법인의 장단점을 도표로 잘 정리해 두었으니 참고해 보면 좋을 것 같다.

즉, 법인이 더 유리한 부동산 투자의 케이스와 이점을 정리하면 다음과 같다.

▶ 단기 투자/ 다주택 투자

▶ 공시가 1억 미만의 주택

▶ 부동산 대출을 활용한 상업용 부동산 투자

▶ 기업 대출을 활용한 대규모 상업용 부동산 투자 (DSR 예외 )

▶ 임대 소득 분리과세로 법인세만 과세

▶ 비용처리 가능

▶ 건강보험료 절감

부동산 1인 법인을 세우는 목적은 '수익을 내는 것'이라 강조한다. 법인을 설립한다고 해서 바로 수익이 나는 것은 아니다. 설립 운영에 따른 비용이 발생하며, 회계와 세무 업무가 복잡하고, 자금 인출이 자유롭지 못하다는 단점이 있다.

하지만, 다주택자나 소득이 높아 추가적인 투자의 수익금이 소득세 증가에 부담이 된다면 부동산 1인 법인을 활용하면 유리한 측면이 있다. 소득세와 건보료 등 절세의 효과를 누릴 수 있기 때문에 본인의 상황에 맞춰 투자의 걸림돌을 제거하고 세금을 줄여 경제적 자유를 더 빨리 달성하라고 당부한다.

《따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술》은 1인 법인 설립 방법부터 폐업 절차, 매년 고정 비용, 대표가 법인 돈을 합법적으로 가져오는 방법, 이월결손금 공제를 통해 손해난 해와 돈 번 해의 밸런스 맞추는 방법, 법인 납부 세금, 법인 통장 관리법 등 1인 법인 운용에 필요한 모든 것을 담았다고 해도 무방한 듯싶다.

부동산 1인 법인 투자에 관심이 있다면, 설립 전에 《따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술》을 꼼꼼히 읽어보고, 곁에 두고 운영하면 시행착오를 줄일 수 있을 것 같다.

나는 행복을 선택했어요

나는 행복을 선택했어요
애뽈(주소진) 지음 / 수오서재 / 2022년 9월

비 오는 날, 기분이 꿀꿀한 날 아무 생각 없이 넘기기 좋은 책 《나는 행복을 선택했어요》는 '오늘의 행복'을 사계절로 그려내 책장을 넘기면서 기분 좋아지는 책이다.

숲 소녀 세계를 만들었다는 애뽈은, 자연과 자신의 아늑한 방을 배경으로 소소한 행복에 대해 이야기한다.

'나에게 진정한 휴식과 행복을 주는 것은 무엇인지' 지금 나의 휴식을 위해 필요한 것이 무엇인지 사랑스럽게 보여준다.

★행복한 기분을 만드는 방법★

볕이 잘 드는 창가에서 마시는

향이 좋은 차 한 잔,

마음을 울리는 책의 글귀.

절로 드는 기분 좋은 생각들.

평온하고 행복한 기분을 만드는 데에는

크고 값진 것은 따로 필요 없어요.

나에게 잠시 순간을 즐길 시간을 내어주는 것,

그런 작은 것이면 돼요.

p. 14

★느긋한 오후★

오후 두 시,

점심 식사를 하기엔 조금 늦은 시간이에요.

번잡스럽게 식사를 준비하기보단

간단하게 차려 식사 겸 티타임을 갖기로 해요.

노릇하게 구운 토스트와 달걀 프라이,

차게 우려낸 녹차를 곁들여서요.

p.113

애뽈이 그려낸 숲속 소녀와 결이 같다 느껴져 금방 읽은 책 《나는 행복을 선택했어요》. 차 한 잔과 함께 1시간 정도의 시간으로 나의 마음을 다독여 준 기분이 든다. 덕분에 여유로운 주말 오후를 만끽했다. 소소한 행복을 즐기는 자신만의 케렌시아를 꿈꾸는 집순이들이라면, 공감하며 책장을 넘기게 될 것이다.