이기는 부동산 투자

이기는 부동산 투자 - 시장과 정책에 흔들리지 않는 부동산 투자의 정석
월전쉽 지음 / 길벗 / 2017년 9월

1. 웬만한 소설책만큼 흥미진진하고 집중력있게 읽은 듯하다.

2. 3분의 필자가 모두 여자라니! 깜짝 놀랐다. ㅎㅎㅎㅎ

   사례도 여자분들이 많은 편이고.

   3분이 부동산업으로 뛰어든 이야기도 흥미진진했다.

   그 와중에 남편 분들은 그닥 도움들이 안되신 듯. ㅎㅎㅎ

   팟케스트를 찾아 예전 1화부터 틀어봤는데 당장 "남자 빼버려. 도움안돼" 이런 말씀들을 ㅎㅎㅎ

3. 책 읽고 바로 팟케스트를 찾아 틀어봤다.

   처음에는 연락처 공개도 안하고 부동산 노출도 안하시더니

   최근 방송을 보니 영상 팟케스트로 전환된데다가

   부동산 주소까지 오픈하고 계시더라.

   좋은 피드백들이 많아졌기 때문이겠지?

4. 전문적인 용어나 계산법 등은 우선 그저 읽어두는 정도. 한 번에 이해하기가 쉽지 않았다.

   꼼꼼히 곁에 두고 다시 한 번 볼 일이다.

   워낙 이런 쪽에 문맹인지라 더 그런 것 같기도 하고.  

   전체를 통해 일관성있게 이야기 되는 건

   돈을 모아 집을 사려고 하지 마라. - 현재의 부동산 시장으로는 불가능하다.

   첫 번째 내 집 마련에도 미래가치를 생각해라. 입지를 살펴라.

   싸게 사서 비싸게 팔아라. - 첫째도 타이밍! 둘째도 타이밍!

   꾸준히 관심을 가지고 배워나가야 한다.  

   발품을 아끼지 마라.

  등등의 원칙이다.

  꾸준히 관심을 가지고 배우는 것이 정석인 것은 알지만

  타이밍이라는 게 하루 이틀 배운다고 보일까. 결국 이런 점에서 전문가에게 기댈 수 밖에 없지 않을까?

  좋은 전문가를 만나는 방법으로

  솔직하게 자신의 정보를 공유해서 제대로 된 컨설팅이 가능하게 해야 한다.

  오픈 마인드로 전문가의 조언을 들어라.

  라고 이야기를 하는데... 으흐흐흐.. 이 부분이 젤 떨리는 건 뭐지?

  기억에 남고 챙겨주고 싶은 사람이 되려면 어쩌면 되는거지?

  라는 부동산 정보가 아닌 일종은 면접 요령이 먼저 걱정이 되더란 말이다.

5. 책을 읽는 도중에는 지금 당장이라도

   신상명세를 정리해서 달려가 상담을 받고 싶다는 욕구가 불끈 불끈 솟아오르는데...

   으흐흐흐.

6. 부동산이라는 거 사실상 남의 이야기로만 생각하고 머리 아파했는데

    이렇게까지 외면할 것이 아니라

    더 관심을 가져야 하는 거 아닌가 하는 생각도 부쩍 들더라.  

7. 왠지 머리 아프다.... @@;;;;

   하지만, 뭔가 현실적으로 생각하게 해주는 것 같아서 읽어보기를 정말 잘했다 싶다.

사랑은 달아서 끈적한 것

사랑은 달아서 끈적한 것 - 박상 본격 뮤직 에쎄-이 ㅣ 슬로북 Slow Book 2
박상 지음 / 작가정신 / 2017년 9월

1. 재미있다. 박상이라는 분의 다른 소설을 찾아봐야겠다. 에세이만큼 재미있는지.

2. 음악에 대한 감수성을 가지고 있는 사람들을 보면 좀 부럽다.

나는 특별한 미감을 가지고 있지도 않고 약간 막 듣는 타입이다보니 ...

어쩌면 음악이 문제가 아니라

삶에, 생에, 어떤 의미를 부여하고 있는가의 문제일수도 있겠다.

좀 데면데면 사는 편이라.

그래서 에세이를 읽으면 좀 부러워지나보다.

어떻게 이런 생각들을 할까.. 하면서.

3. 살아가는데 우선 순위가 무엇인지를 알고 있는 것은 중요하다. 

이분은 여행이 중요한가보다. 돈이 없어도, 돈이 생기면 무조건 여행을 간다.

부자는 아닌 것 같은데, 부자처럼 느껴지는 것은

우선 순위에 따른 선택에 만족하는 게 느껴지니까.

4. 사이드에이와 사이드비, 보너스트랙으로 나뉘어져 있는데...

뭔가 구분이 있을 거라고 생각했는데 특별히 그런 건 없더라...

보너스 트랙은 거의 여행기였고

가요 + 팝이라거나 해외 + 국내에서 라거나.. 뭐 이런 구분이 있으면 좋았을 것 같은데

그리고, 몹시 어렵겠지만 해당 노래들이 들리면 좋겠다. 싶더라. 

전자책이면 좀 더 쉬우려나?

종이책도 큐알코드? 그런 걸로 하면 안되지는 않을텐데...

뭐,,, 제일 큰 문제는 저작권과 비용이겠지. ㅎㅎㅎ

5. 사실 모르는 노래가 많다. @@; 말했다시피 막 듣는 타입이라.

수록된 노래들을 죄 찾아서 리스트를 만든 다음 에피소드와 맞춰가며 읽어보고 싶다.

그러면, 노래에 대한 이야기가 하나 씌워져 좀 더 기억하기 좋지 않을까?

6. p.74

"내게 음악이 없는 삶은 지루하다. .... 그런 게 평면이다.

그러나 음악이 거기 끼어들면 입체적인 분위기가 형성되면서 현상들의 의미가 확장된다.

길은 시가 되고 운전은 이벤트가 되고 카페는 이야기와 향기가 되고

로또 판매점은 꿈을 파는 상점이 되며 식사는 쾌락이 된다. 이어폰을 귀에 꽂으면

세상과 내가 단절되는 게 아니라

음악적 감각이 더해지며 아릅답게 쩍 벌어지는 것이다. "  

음악은 세상에 또다른 필터를 씌워준다.

하지만, 너와 나의 필터는 다르다.

소설가 박상의 필터를 만날 수 있어서 반가웠다.

세상의 서점과 서점을 사랑하는 사람들의 이야기

북숍 스토리 - 취향의 시대, 당신이 찾는 마법 같은 공간에 관한 이야기
젠 캠벨 지음, 조동섭 옮김 / 아날로그(글담) / 2017년 9월

1. 책을 처음 받았을 때 세로로 조금 길죽한 모양새와 연분홍 색. 적당한 무게감과 자연스럽게 넘어가는 책장. 등

서점 이야기를 하기 위한 최적의 모양새라고 느꼈다. 감각적으로 만족.

2. 그런데, 이토록 다양한 서점들을 소개하면서 어째서 서점 사진이 하나도 없는거지?

라는 불만이 슬금슬금. 물론 서점의 모습은 변화하는 법이고 사진이 실린 후 변화할 수도 있고...

혹은 각 서점들을 직접 방문하기 전에는 사진으로 볼 때는 비슷비슷해보일 수도 있지만 ...

그래도 다양한 서점들의 소개글과 함께 분위기를 느낄 수 있는 사진이 있을 거라고 기대했는데..

물론 각 서점의 소개와 함께 홈페이지 주소도 적혀있어서..

어쩌면 가장 최신의 모습을 확인할 수 있는 합리적인 방법인 듯도 싶지만.

전자책도 아니고 페이퍼책을 보는 경우는 책을 덮고 전자기기로 홈페이지를 확인해야하는데....

뭔가 ... 불편하기도 하지만 책을 하나 집어들었을 때 완성된 세계를 만나는 기쁨이 있는데... 

아쉽아쉽. 음악이나 영상도 아니고 사진인데.... 흠....아님, 스케치라도... 있었으면 좋을 것 같은데...

3. 이미지가 없는 점이 좀 아쉽기는 했지만...

온갖 서점과 그 서점을 사랑하는 사람들의 이야기는 흥미로웠다.

스카신 북스의 <야생 새의 노래>라는 책에 관한 이야기는 마치 동화같다.

1941년에 발간된 책의 안쪽에 '이 책을 펼치면 새들이 노래하기 시작한다'라는 낙서가 1944년이라는 연도와 함께 적혀있었단다.

2010년 누군가 그 책을 구입했는데 며칠 뒤 서점 매니저는 그 책이 다시 책장에 꽃혀있는 것을 발견했다.

이상해서 책을 다시 펼쳐보니 놀랍게도 새소리가 들렸다.

책을 사간 손님이 책장을 넘길 때마다 다른 새소리가 나오도록 특별한 장치를 한 것이다.

그 책에는 새로운 낙서가 추가 되었다. '이제 정말 노래한다.'

마법같은 이야기다.

노래하길 바랬던, 혹은 마음으로 들리던 노래를 직접 들을 수 있게 된 것 아닌가.

북숍밴드를 만든 서점도 있다. 책을 소재로 노래를 만들고 지금까지 100곡이 넘는 노래를 만들었고 영국 순회공연까지 다닌다고 한다. 

내 책의 노래가 있다니. 작가라면 정말 좋아할 것 같다. 그리고, 내가 좋아하는 책의 노래가 있는 것도 좋을 것 같다.

그야말로 완벽해지는 책이라는 느낌!

단 한권의 책만 파는 서점도 있다.

그런데, 그 단 한권의 책이 서점 주인의 책이다. 어린 시절부터 만들어왔던 이야기를 직접 책으로 만들고

그 책을 팔기 위한 서점을 차렸다. 그리고, 7천권의 책을 팔았다!!! 원북스토어에서!

 이후 세권을 더 출간하고 그 책들을 위해 아더 북스토어를 차렸다고 한다.

그리고, 죽기 전까지 2만권이 넘는 책을 팔았다고 한다.

완벽하지 않나? 글을 쓰고, 책을 만들고, 직접 판다.

74세에 책을 만들고 14년동안 그 책을 팔았다. 아마 경제적으로 그렇게 큰 이익을 본 것 같지는 않다.

하지만, 해볼만한 일로 보인다. 그리고, 재미있었을 것 같다.

4. 굉장히 많은 서점에 관한 이야기가 나온다.

아시아권 서점 이야기도 있는데, 아쉽게도 한국의 서점 이야기는 없다.

방문할 기회가 없거나 특별난 서점을 발견하지 못한 걸까?

최근 한국에도 특별한 컨셉의 작은 서점들이 꽤 많이 생겨나고 있는데....

너무 많은 서점 소개가 이어져서 좀 혼란스러운 측면도 있다.

읽어나가다가 마음을 잡아끄는 서점을 발견하고 그 지역을 방문할 계획을 세워볼 수도 있겠지만

대부분의 사람들은 소개된 지역에 방문할 일이 생기면

다시 한 번 책을 들춰 어떤 서점이 있었는지를 확인하고

동선을 짜는데 도움을 받을 수 있지 않을까 싶다.

그때까지 많은 서점의 이야기들과 함께 책장에 고이 모셔두어야겠다.

[100자평] 맘마미아 냉파요리

맘마미아 냉파요리 - 30만 회원 감동 실천!, 한 달 식비 70만원 절약, 나에게 선물하는 840만원 적금의 기적! ㅣ 맘마미아 냉파요리
맘마미아 식비예산 감수.레몬밤키친 강지수 레시피 개발 / 진서원 / 2017년 10월

절 위해 나온 책이라고 확신합니다! 3,4인 기준 식비를 2인이 쓰고 있습니다. ㅠ.ㅜ 죄책감없는 부엌운영 해보고 싶습니다. 크흑. 식비절약의 큰 장벽은! 요리실력! 눈물이 나네요. ㅠ.ㅜ

여행사진 무작정 따라하기

여행사진 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 시리즈
정윤희 지음 / 길벗 / 2017년 9월

손이 똥손인건가. 사진을 이쁘고 그럴싸하게 찍지를 못한다.  

여행을 다녀오거나, 맛있는 음식점에 가거나, 맘에 드는 물건을 구입했거나

했을 때 기록을 남겨보고 싶은데

영, 글 쓸 맛이 안나는 사진을 찍어

쳇쳇하며 넘겨버리는 경우가 많다.

그 중 제일 아쉬운 건 아무래도 여행의 기록.

안그래도 나쁜 머리.

기록 없이 회상하려면 인생의 모든 경험이 뒤섞여

이때가 저때인지 이곳이 저곳인지 가물가물하다.

그래서 사진을 들춰보면, 망사진이 많아 아름다운 회상이 어렵다.

뭐, 웃긴 경우는 좀 있지만.  

그래서, 이 책이 눈에 꽃힌 듯.

이 책을 보고 나면 다음 여행에서의 내 사진은 좀 달라질까?

하는 바램 같은 걸 품었달까...

결론은, 카메라를 들어라! ㅎㅎㅎㅎ

책만 읽어서야 무엇이 바뀌겠는가.

하지만, 생초보에게는

미쳐몰랐던 카메라의 기능들.

장소별로 알고 있으면 좋을 팁.

시간대별로 촬영하기 좋은 피사체를 선택하는 법.

등등 무턱대고 카메라를 들기 전에 알고 있으면 좋은 정보들이 알차게 들어있다.

그리고, 제목처럼 "여행사진"인 만큼 여행에 관한 정보와

여행과 사진찍기를 편리하게 도와줄 앱 소개도 함께 실려 있어서

여행을 준비하면서 옆에 놓고 차분히 점검해보면 좋을 것 같다.

글쓰고 사진찍는 이라는 저자 소개에 걸맞게

글뿐 아니라 이쁜 사진이 잔뜩 실려 있어서 눈이 즐겁다.

다만, 패배감 같은 것이 동반되는 것은 약간의 부작용이지만. ㅎㅎㅎ

소개된 사진찍기의 팁 중 몇가지가 인상적이였다.

1. 여행준비부터 여행으로 기록하기.

2. 가장 좋은 카메라는 익숙한 카메라.

=> 이 두가지는 사진찍기라는 걸 여행지에서 하는 특별한 행위로 여길 게 아니라

자연스럽게 몸에 익혀야 좋은 사진이 나올 수 있다는 이야기인 것 같다.

내가 잡은 도구의 사용법을 잘 모르면 그 도구를 잘 사용할 수 없는 건 너무 당연할테니.

카메라 뿐 아니라 책에 소개된 다양한 앱들도 미리미리 다운받아서 사용해보고

여행지에서 활용할 수 있도록 해야겠다.

3. 선감상 후촬영

=> 자기만의 사진을 찍기 위한 과정이라고 설명되어 있는데

천천히 여행 즐기기의 다른 말 같기도 하다.

후룩후룩 찍고 빠지기 식의 관광이 아니라

뭐가 있는지 멀리서도 보고 가까이서도 보고 걸쳐서도 보고

어울리는 기능을 셋팅하고 찍은 사진을 확인도 해보고...

마음이 급하면 할 수가 없는 일이다.

순간을 충분히 즐기는 것. 여행에 가장 필요한 마음가짐이 아닐까?

4. 숙소에 들어가면 셋팅된 상태를 찍어두자!

창문, 전시유리에 비치는 내 모습을 없애고 싶거나 유리 너머의 피사체가 분명하지 않은 경우

가까이 다가가 찍어라.

등등 바로 적용할 수 있는 실질적인 팁도 잘 기억해둬야겠다.

5. 특히 반가웠던 건 핸드폰으로 사진찍기 팁.

사실상 카메라의 대체품으로 핸드폰이 사용되는 것이 굉장히 일반적인 상황이라

그 어떤 팁보다 활용도가 높을 듯.

여행지로 가기 전에 책에서 나온 팁들을 일상에서 하나하나     

시도해보고 손에 익혀서 내 마음에 가까운 사진을 남겨올 수 있도록 해봐야겠다~