미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라

미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라 - 언택트와 4차 산업 시대, 부의 새로운 축적법
조용준.채상욱.윤승현 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2020년 7월

코로나가 더욱 기승을 부리고 있다.

모든 산업의 전망이 암울한 와중에 디지털 콘택트 산업만은

새로운 세상을 여는 활기를 띄고 있다.

전문가들은 코로나 이후로 다른 형태의 감염병이 도래할 것이라고 예고하기도 한다.

그렇다면 전혀 다른 세상 속에서 사람들의 생활양식은

디지컬 콘택트 속으로 재편될 것이다.

디지털 사업이지만 그 사업이 꾸려지기 위해

부동산이 필요하다.

4차 산업 건물주란 디지털 콘택트 사업과 연관된 부동산 리츠 상품에 투자하라는 뜻이다.

한국의 입장에서는 환율 리스크를 감안해서 일정부분 해외투자를 하는 것이 바람직하다.

글로벌 4차 산업 리츠의 핵심 분야는 통신, 데이터 센터, 물류, 비지니스 클러스터를 뽑아볼 수 있다.

4차 산업 리츠 투자시 기억해야 할 리스크는 금리, 부채, 업황, 실물경제 리스크가 있지만

4차 산업 리츠만이 아닌

리츠 투자, 혹은 다른 투자에 따른 일반적인 리스트와 많이 다르지 않다.

당장 투자해야 할 10가지 종목을 뽑아놨다.

10개의 리츠의 성격을 살펴보면 저자들이 무엇을 말하고 싶은지가 좀 더 분명해진다.

리츠라는 상품 자체가 가지는 매력이 분명한데

그 속에서 좀 더 투자 가치가 있는 종목들을 보는 기준이 생긴다면

투자자로서 마다할 이유가 없겠다.

투자라는 것이 전반적인 사회 흐름을 읽는 작업을 게을리해서는 안된다는 것을 전제로 하고 있을 뿐더러

반 발쯤은 앞서 살펴보는 요령도 필요하겠다.

사실상 거의 예견된 분야의 성장이지만

이 분야와 리츠 상품의 연결은 생각해보지 못했는데,

전문가들은 뭐가 달라도 다르다.

철학하는 50대는 미래가 두렵지 않다

철학하는 50대는 미래가 두렵지 않다
박윤진 지음 / 빈티지하우스 / 2020년 8월

흠... 솔직히 답을 얻고 싶었는데

만족스럽지는 않다.

주입식 교육의 폐해인가...

정해진 답이 없으면 불안한 게...

저자는 불안한 50대들이 자신들의 문제를

'돈'문제로 여기는 경우가 많은데

사실은 그렇지 않다고.

하이데거의 말을 빌려

'나는 지금 어떻게 살고 있는가? 라는 양심의 목소리에

답을 할 수 없는 불안의 문제라고 한다.

불안은 나답게 살지 못하고 흉내내는 삶을 사는 나에게 보내는 경고라고

설명한다.

회사원, 자식, 부모의 가면을 쓰고 살다가

문득문득 나로 돌아올 때

나의 참모습을 모르기 때문에 불안해진다는 것이다.

그렇기 때문에 철학을 공부하면서

나 자신에 대해 알아가야 한다고 말한다.

흠... 일종의 공포물의 원리같다는 생각이 들었다.

공포물들이 공포를 만들어 내는 방법 중

정체를 알 수 없는 어떤 것. 이라는 코드가 가장 일반적이며 광범위하게 적용된다.

사람들은 모르는 것을 두려워한다.

그래서 혐오하고

기피한다.

저자의 말대로라면 50대들은 문득 정신차려보니

나에 대해 하나도 모르네?

상태라는 것이다.

그러니 얼마나 불안할까?

근데 문제의 방향을 돈이나 사회활동에 맞추면

답이 안나온다는 것이다.

문제는 거기에 있지 않으니까.

50대 뿐 아니라

현대사회를 살아가며 가장 크게 느끼는 돈문제까지도

나를 제대로 알고나면

풀어나갈 방법을 찾거나 결정할 수 있다는 거다.

사실, 철학을 공부해야 하는 이유에 대한 설명이 아니라

공부해야 할 철학. 어떤 철학을 공부해야 하는가가 정리되어 제시되기를

바랬는데

기대와는 많이 어긋났지만

나름 의미는 찾을 수 있었다.

일단 시작해 봐!

일단 시작해 봐! ㅣ 중학 생활 날개 달기 2
이명랑 지음 / 애플북스 / 2020년 7월

이명랑 작가님은 쉽게쉽게 읽히게 쓰는 장점이 있는 분인 듯.

입말이랄까? 말하듯 구사되는 문장이 편안하게 읽히는 편이다.

중학생활에 대한 시리즈물로

현정이와 태양이를 주인공으로 하는 두번째 이야기인 듯.

첫번째 이야기는 못 읽어봤지만

이 책을 읽는데 무리는 없다.

하지만, 순서대로 읽어보는 게 재미는 더 있겠지.

본문에서 아주 약간 전작 내용이 언급되는 장면이 있기는 하다.

재미있는 포인트는 명랑이라는 등장인물이 주인공들과 함께 한다는 것.

심지어는 책읽기 좋아하고 작가가 되는 것이 꿈인,

누가봐도 빼박 작가님의 중학시절이다.

글을 쓰면서도 재미있으셨겠다 싶은 설정.

좀 더 감정이입해서 쓸 수 있지 않았을까?

전작에는 등장하지 않는 것 같은데, 전작과 이후 이어지는 작품에서의 등장여부가 궁금한 캐릭터다.

꿈을 찾는, (내 꿈이 아니라 다른 사람의) 과제가 떨어지고

태양, 현정, 명랑, 영웅이 한 조가 된다.

근데 유독 요즘 애들에게 꿈을 찾으라고 닥달한다는 느낌이다.

내 학창시절에도 그랬나?

장래희망란을 채워야 했던 거 같기도 한데

그것조차도 희미하다.

그냥 꿈같은 거 없이 살면 안되나?

누구나 꿈이 꼭 있어야 하나?

100세 인생이라는데

그 인생의 방향타를 10대 초반에 잡아야 하나?

쩝.

이 나이에도 꿈이 뭔지 모르겠는데...

아...

이렇게 살까봐 일찍부터 생각해보게 하는걸까?

여튼 아이들은 자신이 하고픈 일이 뭔지도 모르고

그나마 꿈이 있는 명랑은 자신이 없다.

그런 아이들이 영웅 할머니의 꿈을 이뤄드리기 위해 노력하면서

자신이 하고 싶은 일, 하면서 재미있는 일을 발견한다는 이야기다.

자신이 즐거운 일을 찾는 부분도 흥미로웠지만

명랑이 스스로에게 자신 없어 하는 부분이 더 눈이 갔다.

아마도 내가 느껴봤던 지점이라 그런가보다.

명랑이의 극복과 결심이 오늘날 작가 명랑을 만든 거 겠지.

그런 거 보면 꿈에 대해 고민하고 결심하는 일이 필요한 건지도 모르겠다.

제목 그대로 시작이 없으면

아무 것도 없는 거니까.

테라피스트

테라피스트
헬레네 플루드 지음, 강선재 옮김 / 푸른숲 / 2020년 7월

북유럽 심리스릴러물.

지역과 장리가 꽤 어울리지 않나?

서늘한 게.. ㅎ

30대 여성 사라는 건축가인 남편과 함께 남편의 할아버지가 살던 집을 물러받아 (오슬로에서) 살고 있다.

사라는 그 집에서 상담업무를 하고 있다.

가끔 거주 공간에서

사람들이 찾아오는 일을 하는 사람들을 보면 무섭지 않나?

하는 생각이 드는데,

자기 집에 불특정 다수의 사람이 드나드는 상황이 괜찮나?

뭐 분리되어 관리되기는 하겠지만, 심리적으로 말이지.

어느날 친구들과 산장으로 떠난 남편. 잘 도착했다는 문자까지 받았는데

남편의 친구에게 남편이 도착하지 않았다는 전화를 받게 된다.

그리곤, 남편의 시체가 전혀 다른 장소에서 발견된다.

혼자 남은 사라는 집안에서 계속되는 이상징후들을 느끼게 되는데...

따라가다보면 이 모든 것이

사라의 정신적 문제는 아닐까 하는 의심이 들기도 한다.

워낙 미묘한 심리적 상황을 따라가다보니

좀 지루한 감도 있다.

하지만, 부부의 문제랄까?

사실이 밝혀지며 예민하게 당겨졌던 실들이 일제히 끊어져버리는 쾌감으로

보상받을 수 있다. (유쾌하지만은 않지만. ㅎ)

기나긴 폭우를 지나, 다시 가열차게 기승을 부리는 코로나와 미세먼지를

마주하고 있자니

없던 우울증도 생길 지경이다.

재미있고, 신나는 이야기로 환기해도 좋지만

테라프스트처럼 집중력을 요구하는 작품으로

마음과 정신을 리플래쉬해주는 것도 버티는 방법이겠다.

지금 말하지 않으면 늦어버린다

지금 말하지 않으면 늦어버린다 - 죽음을 앞둔 28인의 마지막 편지
이청 지음, 이재희 옮김 / 쌤앤파커스 / 2020년 7월

사실 큰 기대가 없었는데.

뭐 그냥 다양한 사람들의 이야기들.

유서인만큼 후회와 감사가 담긴 이야기들이겠구나. 싶었는데.

의외의 흡인력으로 읽게 되더라.

사실 정리하자면

원래 생각했던 대로 후회와 감사가 담긴 이야기들이 맞다.

하지만, 개개인의 삶이 담긴 이야기는

힘을 가지고 눈과 마음을 사로잡게 되더라.

신기한 건

전혀 들어본 적 없는 신박한 이야기들도 아니라는거다.

다들 어디서 한번쯤은 들어본 적 있는

영화에서 드라마에서 온라인 잡설에서라도 들어봤던 이야기들이다.

그런데, 개인의 진짜 삶이 정리되는 한 통의 편지라는 체감이

이야기의 무게를 다르게 해주는 효과가 있다.

대부분의 이야기가 누구에게도 말할 수 없었다.

라는 말로 시작된다.

외로워서, 주변에 사람이 없어서인 경우도 있고

누군가에게 털어놓을만한 이야기가 아니라서인 경우도 있다.

죽음 전 정리할 수 있는 시간을 가진다면

나는 어떤 이야기를 하고 싶어질까

그 이야기를 할 수 있는 상대는 있을까?

라고 생각해볼 수 밖에 없는 책이다.

두렵기도 하다.

차라리 이런 정리의 시간 따위 없이

순간적으로 죽음이 다가온다면 좋겠다는 생각도 든다.

그 후회의 무게를 어떻게 감당할까?

왜 인생은 한번뿐일까?

연습도, 복습도 불가능한 시간들.

이렇게 소비적 존재라니.

개인의 역사가 쌓여 인류의 역사가 된다지만

그따위 것 개인에게 무슨 소용이람.

이렇게 책을 읽고

공부를 해서 배운다고는 해도

직접 내 일이 되지 않으면

종이 위의 글자일뿐인 어리석은 삶을 살고 마는 걸.

뭔가 마음이 복잡해지는 책이다.