인생이 묻고, 톨스토이가 답하다

인생이 묻고, 톨스토이가 답하다 - 내 인생에 빛이 되어준 톨스토이의 말
이희인 지음 / 홍익 / 2019년 2월

사실 좀 걱정했는데. 지루할까봐.

왠지 제목이 그런 느낌이라.. 흐흐.

하지만, 우려에도 불구하고 슥슥 읽히는 편한 글이였다.

어떤 사람을 좋아하는 팬의 에너지는

그 대상에 대한 애정을 옮기는 매개가 되고는 한다.

저자의 톨스토이에 대한 애정은 책 한 권에 걸처 절절하게 드러난다.

그런데 그것이 무비판적이고 무조건적인 눈 먼 애정이 아니라

적당한 거리를 갖춘 애정이라 보기에 더욱 좋았다.

계급적 성찰을 보여주었던 톨스토이였지만

젠데 감수성만은 지금의 우리에게는 이해되지 않을 정도라는 점도

피하지 않고 건들여준다.

물론 시대적 보정이 필요하지 않겠느냐는 변명도 곁들이기는 하지만.

톨스토이 작품만을 가지고 이야기를 끌어가지 않고

다양한 다른 작가의 작품, 혹은 다른 작가들의 말

혹은 영화화 된 작품들의 특징 등

주변의 이야기들을 풍부하게 끌어다 이야기하고 있어서

좀 더 다양한 컬러를 느낄 수 있다.

요즘처럼 넘치는 오락의 시대에

좀 고리타분하다는 느낌의 톨스토이에 대해 이야기하는 이유에 대해

독자로서의 나. 를 내세우는 건

좀 어렵다 싶기는 하다.

하지만, 지루할지도 모른다는 우려를 이기고 잡은

책이, 책장을 넘기는 맛을 느끼게 해준 것이

작가 이야기한 톨스토이를 읽어야 하는 이유가 아니였을까?

명품 토지 중개 실무

新 명품 토지 중개 실무 - 공인중개사가 꼭 읽어야 하는 토지 중개 100문 100답!
정연수.김민성 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 2월

매경에서 이전에 다른 저자들로 동일한 제목의 책이 나온 적이 있었네 @@;;;

다른 저자들을 통해 다시 발매했다는 건

꾸준히 수요가 있기 때문이겠지????

우연히 사정이 맞아 앞서서 공인중개사 실무 관련 책을 살펴봤는데

그건 완전 초보를 위한 책이였고

이 책은 어느 정도 부동산 업무를 보면서 업무의 반경을 넓히고자 하는 사람들을 대상으로 하고 있다.

보통 공인중개사는 아파트, 상가를 주력으로 다루면서

빌라 등을 함께 다루는 것이 주요 업무인데

배출되는 중개사도 많고

사전에 조직된 관리망에 새롭게 유입되기도 어려운 등

쉽지 않은 시장이라고 한다.

뭐 쉬운 일이 세상에 있겠냐만은.

이 책은 그런 중개인들에게 상대적으로 경쟁이 치열하지 않고 단위가 커서 이익이 크게 나는 토지 중개로 관심을 돌려보라고 말한다. 특히 토지 중개의 경우 단지 매매 중개만이 아니라 기획도 가능한 점이 두드러지는 차이점이다.

사용하는 단어나 적용되는 법률관계의 이야기가 많이 낯설기는 하다.

하지만, Q & A 형식으로 처음 시작부터 쭉 나열되어 있어서 완벽하지는 않지만

이해할만하다.

토지냐 건물이냐의 차이가 있기는 하지만 기본적으로 진행되는 프로세스는 동일한 듯하다.

다만, 좀 더 지역밀착적이라는 느낌이랄까?

주택 매매도 마찬가지지만 좀 더 지역 전문가가 되어야 업무를 진행하는데 원활할 것 같다.

그러다보니 술 한 잔. 이라는 표현이 자주 나오더라.

중개인을 하려면 술을 잘 해야 하나??? ^^;;;

법정지상권을 중심으로 설명하는 토지 소유주와 건물 소유주가 다른 경우에 대한 설명은

참, 어렵더라. 왜 이런 상황을? 이라는 근본적인 의문이 있다보니. ㅎㅎ

거기에 부동산 교환이라는 거래 방법이 있다는 것도 처음 알았다. 뭐 @@ 세상사 사람이 하는 일인데 안되는 일이 있겠냐만은...

아무래도 완성된 건물이 아닌, 건물이나 기타 목적을 위한 토지 매매이다 보니

매매 이후에 진행될 상황에 대한 고려도 필요하고, 정보와 사전 조율이 필요하더라.

내가 직접 이 업무를 하게 되지는 않더라도

죽을 때까지 토지를 매매할 일이 생기지 않더라도

이런 정보와 고려할 점들이 필요하다는 걸 알아두는 건 꽤 재미있는 것 같다.

아는 만큼 보인다고

보이는 맛에 생각도 못한 문이 열릴지도 모르니까.

잘나가는 공인중개사의 비밀노트

잘나가는 공인중개사의 비밀노트 - 초보를 위한 취업과 창업 완벽 가이드
김영배 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 2월

이 책을 볼 생각을 했던 건

공인중개사를 해보고 싶어서 라기 보다는

공인중개사가 도대체 뭘 하는지가 궁금해서였다.

몇 번의 공인중개사 이용 후

도대체 하는 일이 뭐가 있길래

수수료를 받아가는 걸까 싶은지라...

계약 후 트러블도 조절해주지 않고

집도 인터넷에서 찾아서 보여달라는 집 외에 다른 대안을 보여주는 것도 별로 없는 등

신뢰와 믿음을 경험해 보질 못해서 @@;

도대체 하는 일이 뭔데? 하는 마음으로 읽어봤다.

저자가 퇴임 후 공인중개사를 준비하다가

소공 취업이 어렵다는 걸 알고 개업을 알아보다가

답답한 마음에 정말 정말, 완전 처음 개업을 준비하는 사람들에게 도움이

되었으면 하는 마음으로 책을 내게 되었다고 설명하고 있다.

초보로서 느끼는 답답함이나

나이가 있는 남성으로서의 입장 같은 것이 굉장히 생생히 드러나서

읽으면서 왠지 피식피식 웃기도 했다.

그런 생생한 문장으로 설명하고 있는 만큼

처음 시작하는 사람들을 위해 꼼꼼히 하나하나 설명하고 있는 것이 느껴졌다.

그리고, 제목은 비밀노트이지만

초보를 대상으로 하고 있는 만큼

그리고 저자 스스로도 초보인 만큼

특별히 두드러지는 시크릿팁 같은 건 보이지 않는다.

오히려 기본 중 기본을 설명해준다고나 할까.

그런데...

정말 기본이라고 생각되는 몇몇 내용들

예를 들어

자신이 중개해준 전.월세의 임대차 만기일을 엑셀 파일로 정리해서 계약 만기 2~3개월 전에 안부 전화를 하자.

거나 전입신고와 확정일자 안내 또는 대행 안내. 등을

지금까지 단 한 번도 경험해 본적이 없다. @@;;;;

기본을 지키며 일한다는 건

굉장히 당연한 일인 듯 하지만

그렇지 않은 경우들이 더 많은 것 같다.

어떻게 해야 중계사로서 돈을 많이 버는 건지는 모르겠다.

기본보다는 요령이 더 중요할 수도 있겠다.

하지만,

새롭게 시작하시는 중개사분들은 이 책의 기본만 지키시면

누구보다 모범적인 중개사가 되실 수 있지 않을까?

초보라서, 할 수 있는 이야기일까?

정말 하고 싶은데 너무 하기 싫어

정말 하고 싶은데 너무 하기 싫어
로먼 겔페린 지음, 황금진 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2019년 1월

제목이 정말, 대박이다.

너무 저 마음인데

차마 저렇게 말하지 못하고 있었다.

너무 어이가 없으니까

저렇게 말하는 게 창피하니까

정말 하고 싶은 일이고 바라는 일인데,

이러저러한 것들이 귀찮고 번거로워서 하기가 싫다.

그러면 경멸하며 바라볼 거 같아서 차마차마 하지 못했던 말인데.

제목으로 나왔다. 하하하하.

원제는 [중독, 미루기, 게이름] 이라고 하는데

편집부! 박수!!!!

제목 너무 잘 지었다.

아마도 차마, 말하지 못하던 많은(? 많은 거 맞겠죠? 나만 그런 거 아니죠? ㅎㅎㅎ

이 책의 사례들 다 거짓말인 거 아니죠?) 사람들이 박장대소를 하며 나처럼 집어들지 않았을까?

이 책 너무 다정하다.

예를 들면

"완전히 잠에서 깼더라도 이불을 걷어찰 동기가 더 필요하다. 잠자리에서 일어나는 행위 자체가 쾌락적일 수 없는 행위이기 때문이다. 특히 이불을 빠져나오면 냉기를 마주해야 하는 환경이거나 2층 침대라 사다리를 타고 내려와야 하는 경우라면 더욱 그럴 것이다."

우리 엄마가 들으면 등짝을 후려맞을 소리를 쾌락과 불쾌의 동기라는 있어보이는 단어로 정의 내리며

사람은 이런 걸 가지고 있어. 라며 설명해주고 있다. 너만 그런 건 아니야. 라며. 하하하하.

그리곤, 비난없이

충분히 심리학적으로 설명되는 중독과 미루기, 게으름 상황에서 벗어나기 위해 16가지 전략을 제시한다.

내 죄를 내가 알렸다!

자기합리화가 나를 망친다

생각이 생각을 만든다

환경이 의지를 이긴다

잃어버린 수치심을 찾아라

나를 유혹하는 요소를 차단하라

같이하면 가치가 달라진다

동시에 하면 더 잘할 수 있는 것

나를 도와주는 감정에 집중하라

나쁜 감정을 에너지로 바꾸기

무엇을 상상하든 그대로 이루어지리라

카페인 이펙트

나에게 보상하기

집중이 안되면 차라리 멈춰라

더 재미있는 일은 일부러 피하기

나의 믿음직한 비서, 화이트보드

이 전략들을 종합적으로 말하자면

결심과 실행을 마음에게, 정신에게 미루지 말고

환경을 할 수 밖에 없는 상황으로 만들어서 몸이 하게 하도록 해라!

라고 정리할 수 있겠다.

유혹하는 요소들을 제거하고

생각하기보다 관성적으로 몸이 할 수 있는 루틴을 만들고

강제할 수 있는 동반자를 만드는 등.

그리곤, 감동적인 마무리!

"내가 원하는 나를 만나다"

정말 하고 싶은데 너무 하기 싫어.

라며 스스로를 괴롭히는 이유는

원하는 나를 만나고 싶어서 이다.

그렇지 않다면 저런 말도 안되는 고통 속에 몸부림 칠 이유가 없는 거다.

너무 하기 싫은 요소들을 제거해서,

정말 되고 싶은 내가 되라고.

말해주고 있다.

책이나 읽을 걸

책이나 읽을걸 - 고전 속에 박제된 그녀들과 너무나 주관적인 수다를 떠는 시간
유즈키 아사코 지음, 박제이 옮김 / 21세기북스 / 2019년 2월

추천추천.

얼마 전에

[처음부터 잘 쓰는 사람은 없습니다]라는 책을 읽었다.

글을 쓰고자 하는 기본적인 자세부터

디테일한 방식에 대한 이야기가 실려있는데

그 중 책을 읽고 리뷰를 쓰는 방법에 대한 설명도 있었다.

[책이나 읽을 걸]은 위 책에서 설명한 좋은 리뷰가 갖추어야 할 조건을 갖춘

아주아주 읽기 좋은 모범적인 리뷰집이다.

개인적인 경험담과의 연계을 통한 흥미를 끄는 도입부.

자신의 시선을 담은 줄거리 요약.

흥미가 가는 포인트를 중심으로 하는 소개.

이 리뷰를 보고 독자가 어떤 느낌을 느꼈으면 좋겠는지가 분명한 글들이다.

어딘가에서 연재된 글을 모은 책인 거 같은데 PHP가 뭔지 모르겠다. @@;;;

여튼 17세기 고전부터 현대 명작들을 여성 캐릭터를 중심으로 소개하고 있다.

작가가 어린 시절 티비에서 봤던

세계명작 애니메이션처럼 "오래, 꾸준히, 규칙적'으로 소개하고 싶었다고 하는데....

이해가 갈 것 같기도 하고....

^^;;;

오히려 읽지 않았지만 잘 알고 있는 것 같은 느낌을 주고 싶었다고 하면 이해할 수 있겠다.

부끄럽지만 57편의 작품 중 제대로 읽은 것이 없다. ㅠ.ㅜ 아악! 창피하다.

내용은 알고 있는 것들이 꽤 있는데

완독했던 타이틀이 없다 ( - -)

아주 낯선 타이틀도 있고....

그런데 차분차분한 소개 덕에 잘 모르는 작품들이라는 생각이 안 든다.

그리고, 작가의 넘치는 애정(어쩜 이렇게 싫어하는 캐릭터가 하나 없을까? 모든 여성 캐릭터

- 남성 캐릭터 중심으로 설명하더라도 주변 여성 캐릭터에게라도 - 사랑한다. 이 작가는)

이 넘실 넘어와 물드는 바람에 읽지도 않았는데 등장인물들에게 마음이 간다.

뭐 이 책을 덮고 바로 이 리스트들을 읽어대기 시작했다... 라고 말할 수 있으면 좋겠지만 아마 그러지는 않을 것 같다. 하지만, 언제고 여기에 소개받은 작품을 접하게 될 때 아, 그 때 그 캐릭터로구나. 라며 반갑게 기억해낼 수 있을 것 같다.

아아! 에세이 한 편 마다마다

해당 책의 한국 출판 정보를 실어준 거. 넘 좋다.

몇몇, 특히 일본의, 책은 아쉽지만 미출간작인 것도 알 수 있어서 좋았다.