박 과장은 어떻게 5년 만에 120억을 만들었나

박 과장은 어떻게 5년 만에 120억을 만들었나 - 서울 아파트에서 기회를 찾아라
박재진(갓슬러) 지음 / 아라크네 / 2021년 5월

고 정주영 회장은 직원들에게 늘 하는 말이 있었다고 한다. ‘거 해봤어?’ 핑계 없는 무덤 없듯이 부동산 투자에 대한 관심을 갖고 있으며 ‘언젠가...정말 언젠가 꼭 이 분야에 투신하리라’ 다짐하고 나름 시간을 내 책도 보고 있지만 정작 변한건 하나도 없다.

그런데 <박 과장은 어떻게 5년 만에 120억을 만들었나>의 저자는 부동산 투자에 나서기 전까진 나와 똑같은 일상을 살아가는 전형적인 샐러리맨이었는데 투자 관련 서적 50권을 반복해 읽고 공부하면서 본격적인 부동산 투자에 뛰어든 후 5년간 20여채의 아파트를 매입, 매도했더니 올 해 4월 현재 서울에 8층짜리 꼬마빌딩과 강남 핵심 학군지에 위치한 84.99㎡ 아파트를 보유하고 있다고 한다. 특히 자가로 거주중인 성동구 한강변 아파트까지 포함해 자산가치 120억원을 얻었다고 한다. 한마디로 저자는 ‘해 봤다’인데 나는 ‘머리로 해 봤을 뿐이다’. 이 창피한 결과와 놀라운 차이를 반성하고 또 내 스스로를 자극하기 위해 펼쳐든 책이 <박 과장은 어떻게 5년 만에 120억을 만들었나>었다.

저자는 서울 아파트 수요가 계속 급증할 것으로 예상한다. 아파트 공급이 급감했으며, 코로나19 팬데믹을 극복하기 위해 시중에 풀어낸 유동성, 즉 통화량이 대폭 증가했으며 대규모 공사 착공등이 그 이유다. 너무나도 쉽게 첫 투자를 시작했지만 이후 정부의 부동산 정책에 귀 기울이고 각종 책과 자료 등을 통해 부동산 시장을 읽는 눈을 가지게 되면서 부동산 투자에 대해 확신을 갖게 되었다는게 저자의 성공 지론이다. 이 책을 읽는 내내 나 자신과 비교하게 되고 또 반성하게 되었다.

이 책은 서울 시내 아파트 투자에 관심있는 독자라면 꼭 읽어봐야 할 것이다. 그만큼 저자의 노하우가 설득력있고 배워야 할 부분이 아닐까 싶다.