부동산 관리와 종합 서비스

부동산 관리와 종합서비스 - 종합관리 실무 전문가와 부동산학 교수가 함께 쓴
최우석.이헌 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 4월

24년을 다니고 있는 회사 앞에 건물은 친한 내 대학동기가 보유하고 있다. 한마디로 ‘조물주’위의 ‘건물주’라고 할 수 있겠다. 하지만 스트레스를 너무 받는 나머지 원형탈모에 공황장애까지 겪는 경우도 있다고 호소한다. 그만큼 건물주로서 관리하는 것 자체가 막연히 생각했던 것보다 어렵고 또 한도 끝도 없음을 깨달았기 때문일 것이다.

최근 몇 년간 시행, 개발 중심의 부동산은 임대 중심 시장을 거쳐 부동산 관리가 가장 핵심으로 자리 잡는 시장을 맞이하고 있다고 한다. 그리고 더 나아가 관리에서 경영을 중심으로 한 부동산 종합서비스 사업이 대세가 될 것이라고 한다. <부동산 관리와 종합 서비스>은 이러한 부동산 시장의 추세를 반영해 독자들에게 부동산 관리 이론과 실무를 접목시켜 부동산 관리 분야에서 종사하거나 원하는 독자들의 니즈를 반영해 펴낸 책이다.

특히 선진국형 부동산 관리 종합서비스와 국내 부동산 관리 서비스 실무를 익힌 저자가 직접 경험한 내용을 담았으며 부동산에 관심이 많은 독자들에게 유용한 정보를 제공하고 있다. 우선 부동산 종합서비스 관련 법률인 ‘부동산서비스산업진흥법’의 주요 내용을 설명하면서 미국의 서비스 성공사례를 소개하면서 배워야 할 장점들을 열거한다.

눈에 띄는 부분은 빌라, 오피스텔, 상가, 원룸, 도시형 생활주택, 단지형 빌라 등 중소형 부동산 간리에 필요한 노하우를 알려주는데 있다. 이외에도 하자보수에 대한 시행 및 시공사와의 분쟁이나 어떻게 하자보수 문제를 해결할 수 있는지 체계적으로 설명해 주는 부분은 꼭 필요한 부분을 알차게 채워줘 유용한 팁이라고 할 수 있을 것이다. 공동저자인 이현의 저서 <부동산 관리도 경영의 시대>와 함께 읽으면 효과는 더욱 배가되지 않을까 싶다.