나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다

나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다 - 1,300채 경매 성공의 신화! 400채 '0원 경매' 부동산의 전설
김덕문 지음 / 다산4.0 / 2017년 9월

  요즘 뉴스를 보면 부동산 경기도 안 좋은 것 같고(다만 최최근엔 투기과열지역으로 지정됐던 일부 구區에선 일시적 거래량 회복되었다는 기사가 보이기도 한다. 그렇다면 경매는 이제 예전만큼 할 만한 것이 아니게 된 것인가. 이것에 대한 답은 경매라는 쪽으로 시야를 좁혀 국지적으로 볼 것이 아니라 '부동산'이라는 큰 물결을 바라보면서 답을 내려야 할 것 같다.


  부동산 시장을 바라보는 시각은 좁게 내지는 평면적으로만 본다면 상승, 하강 국면만 보이기 쉽다. 하지만 이렇게 단기적으로만 보면 부동산이라는 큰 시장의 전체적인 조망을 하기 어렵다. 바로 '장기적'으로 볼 필요가 있다는 것이다. 부동산은 정책만을 보더라도 장기적으로 봐볼 필요성은 분명해진다. 일시적 정책효과로는 국가의 각 부문뿐만 아니라 국가의 장기적 성장에도 도움이 되질 못한다. 결국 장기적인 안목이 필히 요구된다는 것인데, 이에 대한 답은 책에 대한 이야기와 관련이 없어 다음 기회로 미룬다.


  <나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다>라는 책이다. 내 기억이 정확한 것일까. 비슷한 제목의 책이 이전에 있었던 것 같은데 말이다. 여튼 제목 작명도 임팩트있고 실제 행동이 상식에 반하긴 하지만 구체적인 대안이 마련된 경매전략이기에 책 보기 전 기대가 되었다.


  경매 물건은 정말 많이 쏟아진다. 뭔가 어감이 좀 그렇지만 무분별할 정도이다. 저자는 일명 청개구리 전략으로 이 '청개구리'는 다소 모순어법이다. 청개구리가 어떻게 경매에서 성공할 수 있겠는가. 이것은 저자 김덕문씨의 자신감이 아닐까 싶다. 그리고 책을 살펴보면 경매물건의 옥석을 가리는 것뿐만 아니라 즉 내용적 측면뿐만 아니라 <나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다> 편집에 공들인 흔적이 보인다.


  개인적으로 경매에 관심이 많은데 저자처럼 옥석을 감별, 판별하는 능력을 얻고 싶다. 그럴려면 많은 노력이 필요할 것이다. 이만 리뷰를 마무리한다.

0초 공부법

0초 공부법 - 학교에서는 알려주지 않는, 시험을 지배하는 4가지 기술
우쓰데 마사미 지음, 강다영 옮김 / 매일경제신문사 / 2017년 9월

  저자가 기존 공부법, 예컨대 순서대로 차근차근 꼼꼼히 읽어나가는 것에 대해 던지는 말마다 실제로 그런 공부법에 강한 의지를 보이는 독자에게는 이 책이 던지는 일관된 주장에서 상반된 두 감정을 내보일 것 같다.
  하나는 나의 경우와 같네, 하지만 이건 시험합격을 위한 공부법이니 일반 독서를 하는 나의 경우와는 차별을 두어야 할 것 같아. 그럼에도 건너뛰어 읽기는 해볼만 할 것 같아라고 생각할 수 있겠다.
반면 다른 하나는 건너뛰어 읽는 것이 본인의 독서스타일이 아니어서 저자의 일관된 주장이 불편하고 부정적 감정을 유발한다고도 느낄 수 있을 것 같다. 책이 너무 일반화하는 태도를 보인다면서 말이다.


  개인적으로 저자가 하는 말은 틀린 말이 아니다. 단지 저자의 경험이 책의 지면상 상세히 설명되지 않았기 때문이다. 저자가 타겟삼은 일정 수준의 독자층이나 저자와 같은 공부법을 어디서 한 번 들어봤거나 했던 독자까지는 <0초 공부법>의 초지일관한 주장이 와닿을 것이다.


  책을 읽으면서 0초 공부법의 전말을 다 알수는 없지만 저자의 고3때 경험부터 몇몇 전문 서적을 통해 <0초 공부법>이라는 책을 낼 정도의 지식섭렵이 있었던 것 같다. 나또한 이런 책들에 마찬가지로 관심이 생긴다. 어렵더라도 직접 보고 싶은 생각이다. 처음엔 0초 공부법이 속독법과 관련지어 생각했는데, 조금 다르긴 하지만 어쨌든 발상적 측면에서 획기적이라는 것은 비슷한 것 같다.

감정이라는 무기

감정이라는 무기 - 나를 자극하는 수만 가지 감정을 내 것으로 만드는 심리 솔루션
수전 데이비드 지음, 이경식 옮김 / 북하우스 / 2017년 9월

  <감정이라는 무기>를 통해 한가지 불편하면서도 힘이 되는 말이 있었다.  내가 갖는 부정적 감정, 억제하고 싶고, 비생산적이라 생각하며, 소모적인 이 감정때문에 심신이 많이 상하는 느낌을 받았었다. 하지만 저자 수전 데이비드는 그럼에도 불구하고 부정적 감정을 생산적인 에너지로 "전화"시킬 수가 있다고 말한다.

  최근 모 평생교육원에서 한 강좌를 수강한 적이 있었다. 그 교수가 지적한 부분은 이랬다. 교육에 있어서 교육대상이 부정적이고 안 좋은 감정을 갖게 되면 쉽게 말해 그 교육생의 뇌가 부정적 생각으로 인해 원활히 활성상태가 될 수 없다는 것이었다. 그러면 자연적으로 부정적 생각에 포박되고, 잠식당할 수 밖에 없게 된다. 수전 데이비드의 아까 말과 이 교수의 말이 의미하는 것은 무엇일까? 그리고 그렇다면 과연 어떻게 이 부정적 감정을 생산적 에너지로 바꿔줄 수 있다는 것일까?

  저자가 제시하는 여러 가지 사례와 설명이 있었지만 그 솔루션은 "감정의 민첩성"이었다. <감정이라는 무기>의 여타 다른 부분보다 확실히 개인적으로 직관적인 관점에서 읽혀지는 솔루션이었다. 예전에 심리에 관해 일정 기간 관심을 갖었던 적이 있었다. 그러다 그 관심을 거두고 다른 대상에 시선을 옮기면서 대인관계에서 비롯된 심리에서 멀어졌는데, 결론은 심리는 개인적으로 쉽지 않게 느껴지는 영역이라는 것이었다.

  <감정이라는 무기> 제목도 일정 의미있게 와닿았지만 유익했던 것은 오랜만에 심리책을 읽으며 나 자신에 대해 되돌아볼 수가 있었고, 그전의 오랜 고민, 스트레스, 더 나아가 심리적 압박감이 어느 정도 풀리는 느낌이었다.

  여담이지만 이 책에 끌리게 된 데에는 수전 데이비드라는 교수의 심리에 대한 해박한 지식이기도 했지만 과거 역사의 인류와는 달리 과거에는 없던 갖가지 문명이기로 부터 오는 압력, 복잡한 대인관계의 스트레스 등 현대인의 마음의 병이라고 할 수 있는 이런 심리적 상처, 트라우마, 사회생활에서 받는 큰 스트레스를 어떻게 지혜롭게 극복할 수 있을지를 생각해 보기 위함이었다.

  어쨌든 책을 읽는 목적이야 대부분의 독자가 서로 통하는 것이 있겠지만, 뜬금없긴 하지만 책을 읽으면서 다소 소홀해지는 감정적 부분이라 생각한다. 경제관련 책이나 지식탐구 위주의 책으로 독서취향이 편중되서 그런진 몰라도 이렇게 감정부분을 코칭해주는 책을 만나는 뭔가 또 다른 경험이다.

10개의 특강으로 끝내는 수학의 기본 원리

10개의 특강으로 끝내는 수학의 기본 원리
제리 킹 지음, 박영훈 옮김 / 동아엠앤비 / 2017년 7월

  <10개의 특강으로 끝내는 수학의 기본 원리>의 저자는 Lehigh University의 Jerry P. King 교수로 45년 교육에 몸담았다. 수학을 일상에서 자주 쓰는 단순 계산이 아니면 고교 때 배운 수학이론은 좀처럼 접할 일이 없어서 아쉬운 마음이 들었는데, 이런 책을 만나게 되어 반갑다. 이 책에서 선정하여 소개한 10강으로 구성된 특강의 순서는 다음과 같다.

1. (수학이라는) 진리, 그리고 아름다움
2. 하나, 둘, 셋, ..., 무한대
3. 셈을 넘어서
4. 수론
5. 실수와 허수
6. 수 기계
7. 확률
8. 미적분
9. 패턴과 패러독스
10. 요약

여기서 미적분을 논외로 감안하더라도 요즘 교양수준의 수학이론 정도로 짐작해볼 만하다.


  한 가지 짚고 넘어가자면, 아직은 우리나라 수학교육의 풍토를 고려할 때 수학을 순수학문적으로 접근하기보다 초급 실용수준의 문제풀이식으로 이루어져왔다는 것을 부인하기는 어렵다. 그렇지만 그것은 일정부분 부득이한 측면에서 어쩔 수 없었으므로 더이상 얘기하지는 않겠다.


  수학을 곧 진리라고 여기는 사람이 있는가 하면, 실생활이나 예술에서 발견되는 수학적 매커니즘, 이를테면 인체의 황금비율이나, 피라미드처럼 정교하고 거대한 건축구조물 속에 담긴 수학적 비율 등을 보고 수학을 곧 아름다움이라고 여기는 사람도 있다.

  이는 수학을 재미없고 어렵게 느끼는 사람에게 관심을 고양시키기 위함도 있지만 한편으로는 우리가 진리이자 동시에 아름답다고 느낀다는 것은 우리의 마음 속에 수학적 감각이 녹아있으며 수학이 우리와는 무관하지 않다는 것을 뜻한다. 알게 모르게 우리 마음 안에는 수학적 직관이 나름 존재하고 이 직관은 곧 태생적으로 가지고 태어난 것인가 혹은 우리에서 좀 더 확장해서 즉 세계, 더 나아가 우주가 수학으로 구성된 것인가, 이렇게 구성주의가 아니면 그렇다면 결국 창조된 것인가라는 생각을 할 수도 있는 것이다.


  <10개의 특강으로 끝내는 수학의 기본 원리>을 읽다보면 그리 쉽게만 접근할 수 없는 것도 사실이지만, 별로 어렵진 않는 내용인 것 같은데 수학 원리를 길게 말로 풀어 쓴 설명에 익숙하지 못해 지치는 경우가 있을 것 같다. 이럴 때 수십년을 수학교수였던 저자는 재미있는 수학이야기를 간간히 들려주기도 한다. (나로선) 예컨대, 러셀의 패러독스, 데카르트의 꿈 등이 흥미롭다.


  이야기 하나를 구체적으로 소개하면 데카르트가 수학의 발전에 기여한 부분인데, 여기서 우리가 잘 알고 있는 함수, 예컨대 f(x)를 수 기계라고 본 것이다. 그리고 곡선을 함수로 대치함으로써 기하학이 해석학으로 전환되었다는 의의이다.


  미적분은 전혀 배워본 적은 없지만 (고등수준) 경제학을 배우려면 일정 필요한 것으로 알고 있다. 내 생각에 <10개의 특강으로 끝내는 수학의 기본 원리>처럼 미적분에 대한 약간의 이해는 어느 수준에서 다른 영역의 학문을 익히는 데도 관련되어 유익하리라는 점이다.

  간단히 미적분을 얘기하면 하나는 곡선으로 둘러싸인 영역의 넓이란른 개념이고, 다른 하나는 움직이는 입자의 순간 속도라는 개념이다.


  어느 정도 연령이 돼서 과거 배운 수학에 대한 기억과 감각이 흐릿한 독자는 긴 시간을 두고 천천히 <10개의 특강으로 끝내는 수학의 기본 원리>를 읽어나가면 좋을 것 같고, 한창 공부 중인 청소년은 책에서 제시하는 각 개념을 아는 건 스킵(생략)하고 본인이 조금 부족한 부분을 중점적으로 학습한다면 좋을 것 같다. 만약 자신은 책을 처음부터 차근차근 읽는 타입이라면 순서대로 정독을 하되 아는 부분이 나오면 속도를 내며 부분생략해도 좋겠다.

자본주의의 종말, 그 너머의 세계

자본주의의 종말, 그 너머의 세계
사카키바라 에이스케.미즈노 가즈오 지음, 김정연 옮김 / 테이크원 / 2017년 3월

  <자본주의의 종말, 그 너머의 세계>는 일본 경제 관료 출신의 두 경제학자가 쓴 책이다. 1부와 2부에서 각자가 자본주의에 대한 비판글, 세계경제지표에 비추어서 본 일본경제로 본인의 주관적 글을 제시했고, 3부는 두 학자의 대담으로 구성된 책이다. 개인적인 관심은 1,2부에 집중되었다.

  1부는 경제적 지식에서 도출되는 산식 등을 통해 설명하는 부분에서 이해가 잘 안되는 부분도 있었지만, 큰 틀에서 선진국 수준이라 인식되는 일본의 경우조차 자본주의의 핵심 기능인 '수집'(자본수집 -> 자본의 효율적인 자기증식의 작동)적 매커니즘이 초저금리라는 인류 역사상 초유인 상황에 당면해서는, 더이상 금리에 따른 이자가 제로로 하방하는 현실 등 자본이 더이상 이윤의 자기증식(은행 이자)을 못하고 있다는 미즈노 가즈오 교수의 문제인식은 조금이지만 이해가 되었다. 전술했듯 1부 분량 중 중간 부분의 계산식 외에는 자본주의의 태동(12세기)부터 1971년 닉슨쇼크로 막다른 자본주의까지 미즈노 가즈오 교수만의 역사적 지식에 기반한 자본주의의 시대 종말에 대한 규정을 어렵지 않게 볼 수 있었다.

   '미스터 엔(일본 경제 통화인 엔화를 지칭)'이란 별칭을 가진 사카키바라 에이스케 교수의 2부 내용을 보기 전에 1부 전체내용에 대한 느낀 점을 말하면 아직은 세계경제에 대한 식견이 부족한 나이지만 세계 2차대전 전후 형성된 전후질서가 흔들릴 때 일본, 독일의 고성장에 대한 고강도 자세를 취한 '플라자 합의'에 대한 미즈노 교수의 인식이 그리 불편하지 않고, 신중세시대 등 그의 고전적인 견해는 신선했다. 특히 일본의 전철을 밟지 않으려는 우리나라의 입장에서는 일본과 같은 저성장의 고착화, 세계 최고 수준의 고령화증가속도의 심각성은 <자본주의의 종말, 그 너머의 세계>를 읽는 동안 불쑥 불쑥 떠오른 생각이었다.


  2부는 1부에 비해 좀 더 계량화된 통계지표를 활용해서 일본의 풍요를 부각(80년대후반부터 2000년까지 1인당 소득은 세계최고수준)시키는 사카키바라 에이스케 교수의 시각을 볼 수 있었고 내용도 (다루는 내용의 주제는 무거웠지만) 대체로 쉬웠다. 그래서 별다른 내용은 없었던 것 같다.


  일본어에 대한 지식이 전무한 나로서는 비록 저자의 수고를 통해 좋은 책을 읽는 시간은 누렸지만, 원서를 읽는 능력에 대한 로망이 절실함을 또 한번 느끼며 이만 리뷰를 줄인다.