2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집 1차 민법 및 민사특별법 - 제 32회 공인중개사 1차 시험 대비ㅣ기출지문 빈칸노트 제공 2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집
채희대.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2021년 6월
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"공인중개사 민법 및 민사특별법의 기출문제에서는 판례문제가 약 80%를 차지하고 있습니다.출제가능성이 높은 주요 판례  및 최신 판례를 문제에 반영하였으며, 자세한 설명을 수록하여 판례문제를 완벽하게 정리할 수 있도록 하였습니다. (3쪽)"

나는 채희대 해커스 공인중개사 시험연구소에서 저술하시고 <해커스패스>에서 출간하신 이책  <2021 해커스 공인중개사 출제예상문제집 1차 민법및민사특별법 >을 공부하다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 정말 이책의 문제들을 풀어보니 판례의 입장을 물어보는 문제들이 많았고 이에 많은 판례들도 알게되어 무척 유익했다.

그리하여 올해 공인중개사 시험준비중인 나에게도 넘넘 좋았고 앞으로 남은 기간동안 더 반복학습해야겠다는 생각도 들었다.

글고 정말 요즘의 민법 및 민사특별법 출제경향을 보면 대법원 판례의 입장을 묻는 압도적으로 많다.
특히, 작년 31회시험만 봐도 40문제중 34문제가 <다툼이 있으면 판례에 따름>이라고해서 판례의 입장을 알아야 풀 수 있는 문제들이 무려 85%나 되었다.

그런 의미에서 민법 및 민사특별법 공부시에는 반드시 판례의 입장은 무엇인지 잘캐치해 공부해야할 것이다.

근데, 내가 이책으로 공부해보니까 세상에나 1960년부터  시작해 2018년 판례까지도 수록되있는게 아닌가!

이렇게 최신 판례까지도 수록해놓아 이책 한권만 공부해도 민법 판례의 입장을 묻는 문제들은 거의 준비되는게 아닌가 생각되었다.

또한, 이책을 보니 작년인 2020년에 개정된 사항들은
철저하게 분석하여 문제에 모두 반영되도록 하였다.

공인중개사 시험에서는 새로이 개정된 법이나 신설 정책들의 출제비중이 높은데 그런 면에서 작년에 개정된 주택임대차 3법과 상가임대차보호법의 개정사항 등은 반드시 체크하고 학습해야할 내용이라 생각되었다.

또한, 확실한 점검을 위한 기출지문 빈칸노트도 제공하여 효과적인 학습도 가능하도록 하였다.

해커스 합격생 98.4%가 추천하는 해커스가 만든 공인중개사 수험교재들...
그중에서도 1차 과목의 성패를 좌우하는 이책 <2021  해커스 공인중개사 출제예상문제집 1차 민법 및 민사특별법 > ...

채희대님 등 공편저자님께서 저술하시고 해커스패스
에서 출간하신 이책으로 아주 잘학습하고있다~^^*

내가 올해 공인중개사 시험을 준비중이어서
이렇게 좋은 출판사에서 나온 교재로 수험공부하게되어 뿌듯하게 생각된다~ ^^*

글고 공인공인중개사 시험이 나날이 어려워지고있다고 한다.

그런 의미에서 상세한 문제 설명과 학습의 완성도를 높이는 출제포인트도 잘수록해놓은 해커스발간 <민법 및 민사특별법 출제예상문제집>으로 충실히 공부한다면 대부분의 수험생들이 합격에 한걸음더 다가서지않을까 생각되었다.

따라서, 이책은 올 10월에 있을 제32회 공인중개사 1차시험 과목중 민법 및 민사특별법에서 고득점을 노리시는 분들께서는 꼭 이책으로  공부해보실 것을 권유드리고싶다.
나자신도 더 열심히 공부해야겠다는 생각이 들었다.

지금도 생각나네...
예상문제풀기전 91개 출제포인트를 배치해 핵심 포인트를 최종점검하고 문제풀이 들어갈 수 있게 해놓았다고 설명해주신 다음의 말씀이...

"제25회부터 제31회까지 최근 7개년 기출문제를 분석하여 주요 출제포인트를 선정하였습니다. 민법및민사특별법의 방대한 내용을 91개 출제포인트로 정리하여 출제가능성이 높은 문제를 빠르게 학습할 수 있도록 구성하고, 포인트 출제경향과 학습전략을 Tip으로 제시하여 학습효과를 높였습니다. (6쪽)"

#2021해커스공인중개사출제예상문제집1차민법및민사특별법 #채희대 #해커스공인중개사시험연구소
#해커스공인중개사 #해커스 #공인중개사 #해커스패스 #민법및민사특별법 #문화충전200서평단 #문화충전200

(문화충전카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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암을 극복하는 항암생활 - 6가지 통합치료로 당신의 삶과 건강을 변화시키기
로렌조 코헨.앨리슨 제프리스 지음, 유화승.박지혜 옮김 / 아침사과 / 2021년 6월
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암환우분들은 물론 예방에 관심있는 모든 분들의 필독서!

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암을 극복하는 항암생활 - 6가지 통합치료로 당신의 삶과 건강을 변화시키기
로렌조 코헨.앨리슨 제프리스 지음, 유화승.박지혜 옮김 / 아침사과 / 2021년 6월
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"핸드폰 사용과 관련하여 전자기장에 노출되는 양을 늘리면 특정 유형의 암, 특히 면역체계가 약화된 사람이나 유전적 소인이 있는 사람에게 암이 증가할 수 있습니다.(445쪽) "

나는 로렌조 코헨, 앨리슨 제프리스님께서 저술하시고 <법문에듀케이션>에서 출간하신 이책  <암을 극복하는 항암생활>을 읽다가 윗글에 다시금 충격을 받았다.

아 역시 핸드폰의 과도한 사용이 암도 많이 유발시키는구나 정말 조심해야겠구나 바로 그걸 느꼈다.

예전 20여년전 핸드폰 초창기시절에 핸드폰이 뇌암을 유발시킬 수 있다고해 설마 했는데 요즘보면 핸드폰사용시 전자파가 나오므로 이어폰끼고 사용해야한다고 주의해야한다는 이야기가 많이 나오고있다.

정말 이책을 읽고나니 더욱 암예방에 주의해야겠다는걸 통감했다.

글고 이책의 저자이신 로렌조코헨님께서는 텍사스 휴스턴에 위치한 MD 앤더슨 암센터 통합의학 프로그램의 책임자이자 통합의학 및 건강학회연합의 전 부의장이며 통합 암학회 창립멤버이자 전 회장이다.

앨리슨 제프리스님께서는 MD 앤더슨 암센터 교수 및 가족연합의 전 회장이며, 코헨과 더불어 개인과 사회의 건강과 웰빙을 장려하기위해 일하고 있다.

그리하여 이책에서는 항암시대, 6가지 통합치료 등 총 2부 535쪽에 걸쳐 암에 걸리지않고 암을 극복하게 만드는 6가지 통합치료 방안들에 대해 각종 예화들도 곁들여 
명쾌하게 설명해주시고있다.

사랑과 사회적 지지
스트레스 
휴식
운동
음식
환경

위 6가지는 이책 <암을 극복하는 항암생활>에서 6가지 통합치료 방법으로서 제시해주신 것들이다.

정말 뭐하나 중요하지않은게 없다.

나는 특히, 운동부족이 암을 가져온다, 최고의 시너지를 위해서 더많이 움직여라, 과체중도 각종 암을 유발한다, 육류와 가공 육류가 염증을 초래하고 이것이 암을 유발한다  등의 말씀들이 새삼 더 무섭게 다가왔다.

나는 로렌조 코헨, 앨리슨 제프리스님께서 저술하시고 <법문에듀케이션>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 현재 항암치료중이신 분들은
물론이고 암예방을 하려면 어떻게 해야하는지 궁금해하시는 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
혈당지수가 높은 사람들이 전립선암, 유방암, 난소암, 결장암 및 자궁내막암에 노출되기 쉬운데 그외 위험한 암이 이것이라고 설명해주신 다음의 말씀이...

"혈당지수가 가장 높은 식품을 섭취한 환자군은 혈당이 가장 낮은 환자군에 비해 폐암발생 확률이 거의 50% 더높았습니다. 담배를 피우지않더라도 혈당지수가 가장 높은 사람들에게 폐암위험은 80% 이상 증가했습니다.(367쪽)"

#암을극복하는항암생활 #항암 #로렌조코헨
#앨리슨제프리스 #법문에듀케이션 #폐암 #유방암 #결장암 #전립선암 #난소암 #암예방서적 #항암치료
#항암생활

(리뷰어스클럽카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)


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52주 여행, 숨쉬고 물드는 제주도 531 - 165개의 스팟 · 매주 1개의 당일 코스 · 월별 2박 3일 코스 52주 여행 시리즈
현치훈.강효진 지음 / 책밥 / 2021년 6월
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"제주의 서쪽바다에서는 큰 키의 야자수행렬과 에메랄드빛 바다, 손에 잡힐듯한 섬들까지 이국적인 풍경을 마주하게된다. 하루종일 신나게 놀기에도 좋고, 비양도를 배경으로 펼쳐지는 화려한 일몰도 감상할  만하다.(268쪽)"

나는 현치훈, 강효진님께서 저술하시고 <책밥>에서 출간하신 이책  <52주여행, 숨쉬고 물드는 제주도 531>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 윗글은 푸른 바다, 은빛모래가 반짝이는 협재해수욕장을 설명한 구절인데 내가 3년전인 2018년 5~6월에 <제주 40일 여행>시 협재해수욕장을 3번씩이나 갔을 정도로 그곳에 홀딱 반했다.

특히, 일몰을 보았을때 너무나도 황홀했던데다가 엄청 화려해서 넋을 잃고 바라보기만 했던 기억도 났다~^^*

정말 그 일몰은 한국 최고는 물론이고 세계 어느 유명 관광지에 견줘봐도 결코 뒤지지않는 최고의 일몰장소였다.

근데, 이책에서도 그 일몰사진을 2장이나 올려주셔서 그때 생각이 나기도 하였다.

아 지금도 다시 생각나고 얼른 달려가보고싶기도 하였다.

글고 이책의 저자이신 현치훈, 강효진님께서는 결혼 17년차 제주도 토박이 부부이다.
남편은 사진과 인스타그램으로 아내는 블로그로 기록하면서 자녀둘과 함께 추억과 정보를 쌓아가고있다.

제주여행 및 한달살기, 생활정보를 공유하고있는 제사모카페를 부부가 함께 운영중이며, 제주를 사랑하는 많은 이들과 소통하고있다.

그리하여 이책에서는 165개 스팟들을 비롯해 제주도에 대한 모든 것들을 알기쉽게 설명해주셨고 나도 흥미진진하게 읽어나갔다 ~^^*

매주 3곳의 스팟
매주 1개의 추천코스
월별 2박 3일 코스
매주 새로운 제주도 여행

계절마다 월마다 놓칠 수 없는 곳
시기적절, 취향저격 여행지 안내서

나는 이책을 읽으면서 이렇게 세분화해 저술하신걸 보고  이책의 진가를 확실히 더 느낄 수 되었다.

사실 나는 3년전에 제주도 40일 여행을 했었고
그때 제주의 매력에 흠뻑 빠졌다~^^*

특히,

월정리해수욕장
협재해수욕장
우도

이 세 명소들의 매력에 흠뻑 빠져 세번씩 다녀오기도 했다~^^*

월정리해수욕장을 처음 봤을때는 와~ 여긴 동남아의 야자수 많은 해변을 온듯 그 에메랄드빛 바다빛에 넋을 잃고 바라본 기억이 있다.
우도에서는 자전거를 타고 섬전체를 일주했는데
홍조단괴해변의 그렇게나 맑고 아름다운 백사장은 처음 봤다.
소머리오름과 검멀레해변도 눈부시게 아름다워 넋을 잃고 봤다.
사려니숲길을 걸으며 태고적 자연의 신비함을 느끼기도 하였다.
한라산 백록담에는 어디선가 흰사슴이 나올거 같았고
어리목코스에서 본 구름은 정말 최고였다.
남원 큰엉해안경승지에서는 한반도 지도 모양 나무숲에 신기함도 느꼈다.
너븐숭이 4.3 기념관에서는 제주 <4.3 항쟁>의 쓰라린 역사의 아픔을 느끼기도 하였다.
글고 국토 최남단 마라도에서는 짜장면이 너무나도 맛있어서 두그릇이나 먹었다~^^*

아무튼 나는 이책에서 165개의 스팟, 531개의 여행지, 볼거리, 먹거리들을 직접 찍으신 사진들과함께 읽어보니 내가 <제주 40일 여행>시 돌아봤던 풍광들이 새록새록 생각나기도 하였다.

특히, 이책에서는 갑자기 바다가 보고싶을때, 조용히 숨어있기 좋은 곳, 전망좋은 카페, 아날로그 감성이 몽글몽글, 저자가 강력 추천하는 계절별 베스트 3 여행지 등 아기자기하고도 섬세한 정보들도 많아 참으로 유익했다.

어찌나 섬세하게 글을 써주셨는지...
또 그 장소에 맞는 멋진 풍광들을 찍으셨는지...

난 감탄 또 감탄하며 읽어나갔다.

나는 사실 서울에서 항시 제주도를 그리워하고있다.

그래서, 제주도로 52주간 떠나는 531개의 여행!
정말 이책을 읽고나니 마치 내가 제주여행을 다시 떠난 느낌이었고 언젠가 또 떠나고싶어졌다...^^*

나는 현치훈, 강효진님께서 저술하시고 <책밥>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 사계절중 딱 그시기에 맞는 제주도의 명승지들을  찾아가고싶은 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
루게릭병 진단을 받고 남은 생애동안 두모악갤러리를 지어 마지막 예술혼을 불태우셨던 김영갑사진작가가 불꽃같은 삶을 마감하고 잠드셨던 김영갑 갤러리 두모악에 대해 설명해주신 다음의 말씀이...

"김영갑작가는 20여년간 제주도에 머무르며 여러 풍경을 사진에 담아왔다. 바다와 섬, 오름 등 작가가 다녀가지않은 곳이 없을 정도! 밭에 널린 당근이나 고구마로 허기를 달래며 밥먹을 돈까지 아껴 필름을 살 정도로 열정적이었던 그는 지천으로 피어있는 들꽃도 소중히 사진에 담았다. (208쪽)"

아~ 이 갤러리에서 그의 숭고한 예술혼에 난 그만 눈물을 흘리고 말았다...

#신간도서 #52주여행 #52주여행제주도 #제주도
#52주여행숨쉬고물드는제주도531 #제주여행책
#제주여행서적 #제주여행정보 #제주여행도서
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#소머리오름 #한라산 #너븐숭이43기념관 #검멀레해변
#루게릭병 #블로그 #인스타그램  #고구마 #어리목코스

(제사모카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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한경무크 : 궁금한 상속·증여 - 김앤장 변호사들이 풀어 쓴 한경무크
김동욱·김해마중·민경서·윤여정·이혜진·이은총 지음 / 한국경제신문 / 2021년 6월
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●이건희 전회장 유족은 상속세 12조원을 성실히 납부하라! 김앤장 변호사들이 풀어 쓴 궁금한 상속 증여...^^*●

"이건희회장 유족의 상속세 납부규모였습니다. 유산이 대략 26조원, 상속세가 12조원에 이르는 것으로 나타나자 외신들은 보도했습니다.(8쪽)"

나는 김앤장변호사님들께서 저술하시고 <한국경제신문>에서 출간하신 이책  <김앤장 변호사들이 풀어 쓴 궁금한 상속 증여>를 읽다가 윗글에 당연하다는 생각이 들었다.

상속받은 26조원중 12조원을 납부하고도 14조원이나 남으니 이건 뭐 이건희 전회장 자손대대로 배두드리며 먹고살겠구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 납세의무는 국민의 4대의무중 하나이기에 홍라희, 이재용, 이부진, 이서현 등 이건희 전회장 유족같은 그룹총수 일가들은 더욱더 성실히 상속세를 납부해야한다고 본다.

이처럼 그 누구도 세금납부에 예외없으며 이는 조선중앙동아 등 조중동이나 그 어떤 매체의 기레기들도 이건희회장 유가족 상속세를 깍아줘야한다는 해괴망측한 괴변들은 늘어놓지말아야한다고 생각된다.

글고, 이책은 김동욱 등 여섯분의 김앤장변호사분들은 물론 한국경제신문 박준동, 노경목기자, 한국경제신문 매거진의 김수정님도 참여하여 탄생된 서적으로서 상속 증여에 관한 모든 것들을 다 담고있어 아주 흥미롭게 읽을 수 있었다.

그리하여 이책에서는 상속 증여 고민의 시작, 가족불화 막을 상속 증여는, 재산별 상속 증여는, 기업경영과 승계의 고민, 상속 증여 난제를 풀다 등 총 5개 섹션 151쪽에 걸쳐
요즘에 절세가 화두가 되고있는 상속세, 증여세에 대해 알기쉽게 설명해주셨다.

유언장 작성시 꼭체크할 사항은?
자녀 증여, 절세효과 높이려면
손자 손녀가 상속받는 경우 세금관계는?
부부간 수억대 금전거래나 부모가 빌려준 전세자금도 증여세 내야하나?
상속받은 부동산, 세금납부시 주의할 점은?

위와같이 실생활속에서  언제든지 일어날 수 있는 상속 증여 발생사항들에 대해 사진, 그림, 도표 등을 이용해 알기쉽게 잘설명해주셨다 ~^^*

또한, 남북한 가족간에도 상속이 가능할지도 궁금했다.
이에 대해 대법원판례에 따르면 피상속인의 사망시점을 기준으로 10년이 경과하지않았다면 북한의 상속인도 <상속회복 청구권>을 행사할 수 있다고 한다.

이런 사항들도 보면서 문재인대통령에 이어 차기 민주당출신 대통령께서도 남북한의 평화모드를 계속 계승발전시키셔서 언젠가는 남북의 항구적인 평화가 이뤄지길 학수고대하기도 하였다.

그래서, 나는 김앤장변호사분들께서 풀어쓰시고 <한국경제신문>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 상속세, 증여세에 대한 모든 것들을 알고싶어하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
세금은 피할 수 없는 것이라고 이야기했던 벤저민 프랭클린이 들려주신 다음의 말씀이...

"미국 건국의 아버지로 불리는 벤저민 프랭클린은 이 세상에서 죽음과 세금만큼 확실한 것은 없다고 했습니다.  프랭클린이 갈파한 세금의 속성은 200년도 훨씬 지난 지금도 여전히 유효합니다. (9쪽)"

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(문화충전카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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