●내용들은 여러번 반복해 학습하고 틀린 문제들은 반복적으로 풀어보라... 2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론...^^*●

2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론 ㅣ 2022 EBS 공인중개사 기본서
이종호 지음 / 랜드하나 / 2021년 11월

"수험초반부에는 이해되지않는 내용에 대해서 절반 정도만 이해하고 넘어가고, 무리한 암기를 통한 당장의 이해보다는 철저한 반복학습 즉, 다독을 통해 자연스러운 이해를 하려고 한다.(2쪽)"

나는 <랜드하나 공인중개사 시험연구소>에서 출간하신 이책  <2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아  공인중개사 1차시험의 부동산학개론을 대비하려면 한번에는 잘 이해되지않으니 여러번 반복학습을 해야하는 것이구나 바로 그걸 느꼈다.

그리하여 이책에서는 부동산학총론에서부터 부동산 감정평가론까지 총 8개 파트 636쪽까지 내년 33회 공인중개사 1차시험 부동산학개론에 대한 전반적인 사항들을 총망라해 빠짐없이 잘설명해주시고있다.

아 나는 이책 <2022 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론> 아주 잘읽었다. 나는 대학시절 경제학원론을 배웠기에 더욱 익숙하게 이해하며 술술 읽어나갈 수 있었다.

근데, 랜드하나에서 올해  <2021 랜드하나 공인중개사 부동산학개론 수투감 특강집>을 통해 부동산학개론의 핵심사항들에 대한 요점내용들을 집중공부하신 분들께서  많은 도움들을 받으셨다고 한다.

그런 의미에서 이 기본서와의 만남은 특별한 만남이었다.

근데, 이책을 읽으니 주목되는 파트들이 많았다. 
즉, 부동산학개론에서 부동산투자이론은 중요한 파트인데 그중에서도 <화폐의 시간가치 계수>는 해년마다 출제되고있는 중요 파트이다.

일시불의 내가계수, 감채기금계수, 저당상수 등 6가지의 계수들이 있는데 이책에서는 개념과 공식믄 물론이고 예문들도 꼭실으셔서 즉시 이해할 수 있게해주셔서 참으로 유익했다.

그리하여 이책에서는 공인중개사시험의 부동산학개론 과목의 핵심테마들을 일목요연하게 잘정리해놓고있다.

그중에서도 부동산학개론에서 가장 중요하고도 쉽지않은 내용이 수요공급이론, 투자론, 금융론, 감정평가론 등 4개 파트이다.

이 파트에서 계산문제들이 집중적으로 출제되고 있다.

올해 32회 시험에서도 40문제중 자그만치 10문제나 출제되었다. 결코 만만치않은 문항수인데 이책에서는 잘대비하게 해주셨다.

즉, 이책에서는 <빈출대표지문 OX문제> 파트를 통해 수험생들이 틀리기쉬운 OX문제들을 일목요연하게 잘정리해놓고있다.

이어서 <실전 맛보기 기본 예제> 파트를 통해 이미 공인중개사 시험에 출제되었던 다양한 이론 및 계산문제들을 충실히 풀어본다면 어떤 문제들도 다 대응이 가능하겠구나 바로 그걸 느꼈다.

글고, 사실 부동산학개론은 시험범위가 여기서부터 저기까지라고 명확히 정의내리기가 힘들다.

부동산 투자론
부동산 금융론
부동산 정책론
부동산 시장론
부동산 개발 및 관리론
부동산 감정평가론

위 분야들이 공인중개사 1차시험에서 부동산학개론의 시험범위에 들어가는 파트들인데 이들은 실물경제와 시사경제현상들과 땔레야 땔 수 없는 불가분의 관계에 있다.

그래서, 부동산학개론에서는 실물경제와 부동산현상들 글고 제반 부동산이슈들도 잘점검해봐야하는구나 바로 그걸 느꼈다.

또한, 공인중개사 시험에서는 새로이 실시된 신설정책들의 출제비중이 높은데 그런 면에서 이책의 정책론을 통해 그사항들도 반드시 체크하고 학습해야할 내용이라고 생각되었다.

랜드하나에서 만든 공인중개사 수험교재들...
그중에서도 1차 과목의 성패를 좌우하는 기본서인 이책 <2022 공인중개사 기본서  1차 부동산학개론> ...

랜드하나 공인중개사 시험연구소에서 출간하신 이책은 공인중개사 시험준비용으로 최적의 책으로서 손색이 없겠구나 바로 그걸 느꼈다 ~^^*

글고 공인중개사 시험에서 부동산학개론이 나날이 어려워지고있다고 한다.

특히, 올해 32회시험에서는 시험시간을 많이 잡아먹는 계산문제만 10문제가 출제되었다.
또한, 현행 법제도상 부동산 투기억제제도가 아니 것은? 현재 우리나라에서 시행되고있는 주택정책수단이 아닌 것을 고르라는 등 시사적인 문제들도 많이 출제되었다.

그런 의미에서 잘정리해놓은 이책으로 충실히 공부한다면 대부분의 수험생들이 합격에 한걸음더 다가서지않을까 생각되었다.

따라서, 이책은 내년 10월에 있을 제33회 공인중개사 1차시험에서 고득점을 노리시는 분들께서는 꼭 이책으로 부동산학개론을 공부해보실 것을 권유드리고싶다. 

지금도 생각나네...
반복적으로 틀리는 문제에 집중해야한다고 하시면서 들려주셨던 다음의 말씀이...

"한번 틀린 문제는 반복적으로 틀리는 경우가 많습니다.
따라서 문제 풀이과정에서는 틀린 문제는 따로 표시를 하여 반복적으로 학습을 해야 합니다. 실수도 시험장에서는 실력이 된다는 마음으로 동일한 실수는 반복하지 않도록 하여야 합니다.(3쪽)"

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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[100자평] 대한민국 자동차 캠핑 가이드

대한민국 자동차 캠핑 가이드 - 캠핑카부터 차박까지 차에서 먹고 자고 머무는 여행의 모든 것, 2022년 최신 개정판 ㅣ 대한민국 가이드 시리즈 5
허준성.여미현.표영도 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2021년 12월

이책은 자동차 캠핑 초보자분들께서는 물론이고 캠핑의 최신 트렌드와 캠핑장을 알고싶어하시는 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶습니다.

●[캠핑카차박] 캠핑중 최고로 낭만적인 순간은 우중캠핑... 대한민국 자동차 캠핑 가이드(2022년 최신 개정판) ...^^*●

대한민국 자동차 캠핑 가이드 - 캠핑카부터 차박까지 차에서 먹고 자고 머무는 여행의 모든 것, 2022년 최신 개정판 ㅣ 대한민국 가이드 시리즈 5
허준성.여미현.표영도 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2021년 12월

"자동차 캠핑으로 여행하는 경우에는 굳이 캠핑장에 연연하지 않아도 된다. 가는 곳이 어디든, 차를 세우는 곳 어디든 캠핑장이 되기 때문이다. 지역 축제장의 주차장도, 바닷가 근처 주차장도 내가 멈추면 나만의 캠핑장이 된다.(21쪽)"

나는 허준성, 여미현, 표영도님께서 저술하시고 <중앙일보에스(주)>에서 출간하신 이책  <대한민국 자동차 캠핑 가이드>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 정말 자동차 한대만 있으면 전국은 물론 전세계도 언제든지 갈 수 있으며, 차안에서 숙식을 다 해결할 수 있으니 이젠 자동차 캠핑이 대세구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 이책의 저자이신 허준성님께서는 10년 넘게 캠핑카를 끌고 가족과 함께 전국을 누비며 들살이를 하고있다. 국내외 여행정보를 공유하고자 잡지기고와 여행서 출간작업을 이어가고 있다.

여미현님께서는 사보, 온라인 매체, 잡지 카라반에 여행정보를 소개했고, 편집자 생활을 정리한후 1인 출판사 여가를 운영하고 있다.

표영도님께서는 자동차, 자전거, 바이크는 물론 낚시, 등산, 트레킹, 캠핑, 요트, 카약에 이어 현재는 <매거진 더 카라반>에서 편집장으로 일하고 있으며, 사진, 일러스트레이터로도 몇권의 책에 참여했다.

그리하여 이책에서는 캠핑을 떠나기전에, 실전! 자동차 캠핑 준비, 지역별 여행 정보, 알아두면 좋은 자동차 캠핑 정보 등 캠핑카부터 차박까지 차에서 먹고 자고 머무는 여행의 모든 노하우들을 아낌없이 잘알려주시고있다.

Class A 캠핑카
Class B 캠핑카
Class C 캠핑카
카라반, 트래블 트레일러
트럭 캠퍼
폴딩 트레일러
세미 캠핑카
루프탑 텐트
차박 캠핑

와~ 자동차 캠핑의 종류가 이렇게나 많다니 정말 깜짝 놀랐다.

나는 정말 자동차 캠핑을 자주 다니고싶다.
근데, 내가 하는 자동차 캠핑은 그냥 내차 몰고 떠나서 차안에서 자거나 텐트치고 숙식하는 경우가 대부분이었는데, 이렇게나 자동차 캠핑의 종류가 많다는데 깜짝 놀랐다.

나는 그중에서도 Class C 캠핑카에 가장 관심이 갔고 이 유형으로 꼭 자동차 캠핑을 하고싶어졌다.

베이스 차량중 앞부분을 제외한 나머지에 캠퍼를 제작해 결합한 타입인데 이 타입이 차안에 싱크대, 화장실, 샤워실까지 구비돼 있는건 물론 차크기도 적당해 가장 끌리는 캠핑카이다.

글고 이책에서는 나에게 맞는 캠핑카 찾기, 캠핑카 구입전 체크해야할 필수 사항, 견인 면허 취득정보, 전국 가스 충전소 정보, 자동차 캠핑에 유용한 애플리케이션, 계절별 ~ 테마별 자동차 캠핑장 등 자동차 캠핑에 관한한 최적의 필수 정보들을 풍부한 컬러 사진들과 함께 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

그래서 나는 허준성, 여미현, 표영도님께서 저술하시고 <중앙일보에스 (주)>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 자동차 캠핑 초보자분들께서는 
 물론이고 자동차 캠핑의 최신 트렌드와 캠핑장을 알고싶어하시는 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
캠핑중 최고로 낭만적인 순간이 언제인지 알려주신 
다음의 글이...

"캠퍼들 사이에서 적당한 우중 캠핑은 최고의 낭만으로 기억된다. 텐트에 부딪치는 빗방울의 잔잔한 노랫소리를 상상해보자. 그 소리를 들으며 마시는 따뜻한 커피한잔은 유명한 커피전문점의 바리스타가 만든 커피도 줄 수 없는 행복감을 준다. (22쪽)"

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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[100자평] 리더와 인재, 제대로 감별해야 한다

리더와 인재, 제대로 감별해야 한다
김영수 지음 / 창해 / 2021년 11월

이책은 중국 고전들을 통해 참다운 리더와 인재를 뽑을 수 있는 혜안을 길러주는 책으로서 꼭읽어보시길 권유드리고싶습니다.

●중국 고전들에서 건져올린 지혜... 리더와 인재, 제대로 감별해야 한다..^^*●

리더와 인재, 제대로 감별해야 한다
김영수 지음 / 창해 / 2021년 11월

"속마음은 탐욕스러우면서 겉으로는 깨끗한 척하며, 명예를  조작하여 명성을 훔치고, 나라에서 베푼 은혜를 자기가 베푼 것인양 꾸미며, 윗사람과 아랫사람을 혼란스럽게 만들고, 몸을 예의 바른 것처럼 꾸미고 낯빛을 점잖게 꾸며 높은 벼슬을 얻는 자가 있다. 이러한 행위가 도둑질의 첫걸음이다. (54쪽)"

나는 김영수님께서 저술하시고 <도서출판 창해> 
에서 출간하신 이책  <리더와 인재, 제대로 감별해야 한다>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 윗글은 중국의 유명한 병법서인 <삼략>에 나오는 대목인데 겉과 속이 다른 자에 대한 경고와 경계를 강조하고있다.

정말 위 말씀은 현대에 그대로 적용시켜도 전혀
무리없는 말씀으로서 현대를 살아가는 사람들이 깊이 새겨들어야할 이야기가 아닌가 생각되었다.

글고 이책의 저자이신 김영수 사단법인 한국 사마천학회 이사장님께서는 지난 30여년간 사마천과 사기 그리고 중국을 연구하고 25년동안 중국현장을 150차례이상 탐방해온 사마천과 사기에 관한한 당대 최고의 전문가이다.

저자는 지금도 사마천과 중국의 역사와 그 현장을 지속적으로 답사하고 연구하며 집필과 강연활동도 병행하시는 등 왕성한 활동을 이어나가고 있다.

그리하여 이책에서는 리더의 안목, 리더의 자질, 리더의 판단 등 총 3부 399쪽에 걸쳐 누가 진정한 리더이며, 제대로 된 인재인지 감별할 수 있는 방법과 노하우들을 아낌없이 잘알려주시고있다.

아 나는 이책을 시의적절한 시기에 정말 잘읽었다.
대한민국은 2022년 3월 대통령선거, 6월 지방의회 선거, 2023년 4월 국회의원 선거 등 중차대한 선거들이 계속 이어지는 중대한 시기에 있다. 

아직 제대로 이뤄지지못한 검찰개혁, 야심차게 출발한 공수처의 활동부진, 엉터리판결 일삼는 법원에 대한 개혁, 경제활성화, 코로나19 종식, 동북아 평화 등 차기 정부가 해야할 일들이 너무나도 많다.

그러하기에 개혁을 야심차게 추진할 리더와 인재를 판별하기위해 중국 고전들을 통해 그 해답을 찾으려는 이책의 독서는 아주 뜻깊었다.

강태공
삼략
순자
한비자
유향
여불위
회남자
장자
이극
모략고
증국번
유소
장거정
제갈공명
유기

이렇게 다양한 사상가들과 그들의 명저들을 요소요소에서 소개하시면서 진정한 리더와 인재들을 감명하는 법들을 다양한 예화들도 곁들여 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

나는 특히, 유방의 오른팔이었던 장량이 진시황 암살실패후 쫓겨다니다가 다리위에서 만난 노인과의 사이에 벌어졌던 일을 알려줬던 대목이 찡하게 다가왔다.

노인의 부탁들을 묵묵히 잘 들은 장량...
이에 노인은 장량에게 병법서를 건네주었는데 이것이 바로 삼략이라는 것이다.

굴욕적인 상황이었지만 이를 참으며 노인의 말을 고분고분하게 들었던 장량에 경의를 표하는 바이다.

이는 한신이 젊었을때 자신의 가랑이사이를 통과하라는 무뢰한의 제안에 큰뜻의 성취를 위해 군말없이 그말을 들었던 이야기와 함께 나에게도 인내를 해야할때는 해야한다는 교훈을 주었다.

아무튼 크고 작은 선거가 다가오는 시기에 있기에 그 어느 때보다도 리더와 인재를 제대로 감별하는 안목을 키워주신
이책 <리더와 인재, 제대로 감별해야 한다>...

나는 김영수님께서 저술하시고 <도서출판 창해>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 리더와 인재를 감별할 수 있는 능력을 배가시키고싶으신 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
이세상에  있는 세가지 위험이 무엇인지 <회남자>에서 알려주신 다음의 말씀이...

"천하에는 세가지 위험이 있다.
덕이 적으면서 총애를 많이 받는 것
재주가  적으면서 지위가 높은 것
큰 공이 없으면서 높은 자리와 녹봉을 받는게 그것이다.(135쪽)"

아 위 세가지 위험은 현대에도 적용될 수 있는 이야기이기에 독자들께서는 이 대목을 더욱 깊이 헤아리셔서 리더와 인재를 잘 가려 선택해야하리라 생각된다.

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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