서울 아파트 황금 지도

서울 아파트 황금 지도 - 부동산 입지분석 고수 탑곰의 비밀 노트
탑곰 지음 / 비에이블 / 2021년 2월

요즘 주식 시장만큼이나 핫한 이슈가 부동산 정확히는 아파트 가격인듯하다. 공급 확대 없이 규제 일변도로 나가던 정부의 부동산 정책은 실패했고 이제서야 부동산 시장에 공급을 확대하겠다고 한다. 그런데 실질적인 공급이 2025년이나 되어야 가능하다고 한다. 그러니 앞으로도 아파트 가격의 하락은 아니 유지는 불가능해 보인다. 이제 서울의 아파트 평균 가격은 9억을 넘어섰다. 아파트로, 집으로 재테크하는 시대는 갔다고 말하면서 정책 입안자나 정부 고위 관리자들은 자신의 직책보다는 아파트를 선택하고 있다. 정말 어처구니없는 오늘이 씁쓸하기만 하다.

​부동산 입지분석 전문가 탑곰은 현재의 상황을 한탄하며 아파트 가격의 하락을 바라고 있을 때가 아니라 말한다. 아파트 구입 적기는 언제나 바로 지금이라고 말하고 있다. 아마도 계속해서 우상향하는 아파트 시세를 보면 그의 말이 맞는 것 같다. 그렇다면 현재 우리가 할 수 있는 대처는 무엇이 있을까? <서울 아파트 황금 지도>에서 저자는 부동산 시장의 현재 상황을 들려주고 앞으로의 예측을 보여준다. 부동산 전문가가 들려주는 아파트 재테크 노하우를 만나본다.

책의 전반부는 부동산 시장의 흐름과 청약 방법, 현재 보유한 자산별로 아파트에 투자하는 방법을 소개하고 있다. 이 부분만으로도 아파트 구입을 바라는 초보자들에게는 커다란 도움이 될 것이다. 하지만 이 책이 가진 가장 큰 매력은 Part3. 반드시 사야 할 서울 아파트가 있다에서 빛을 발한다. 입지 분석을 바탕으로 해당 지역 호재를 더해서 서울 주요 지역 아파트 투자에​ 대해 자세하게 들려준다. 자신의 실패담과 주변 사람들의 경험을 들려주며 아파트 투자에 대한 노하우를 보여준다.

​이 책을 통해서 느낀 가장 큰 점은 부동산에 관한 뉴스를 너무나 소홀히 했다는 것이다. 언젠가 경전철에 대한 이야기를 들어본 적이 있기는 한 것 같은데 이 책을 통해서 자세하게 알게 되었다. 부동산 투자에 대한 관심을 갖게 해주고 지혜로운 투자 방안을 제시해 주고 있어 편안하게 읽으면서 서울 아파트 투자에 대해 알 수 있게 해주는 책이다.

"비에이블로 부터 도서를 제공받아 작성하였습니다."

100개의 별, 우주를 말하다

100개의 별, 우주를 말하다 - 불가해한 우주의 실체, 인류의 열망에 대하여
플로리안 프라이슈테터 지음, 유영미 옮김, 이희원 감수 / 갈매나무 / 2021년 1월

별자리에 대해 가볍게 만나볼 수 있었던 교양 책들과는 결을 달리하는 격이 느껴지는 ​과학 책을 만나보았다. 천문학에 대한 블로그와 저술 활동을 활발하게 하고 있는 플로리안 프라이슈테터는 <100개의 별, 우주를 말하다>에서 별에 대해서, 은하에 대해서 그리고 우주에 대해서 흥미롭고 재미난 이야기 100개를 들려준다. 100개의 이야기에는 별의 생성에서 소멸까지 별에 대한 모든 것이 들어있다. 그렇게 별을 알아가면서 자연스럽게 은하를 만나고 우주를 만나게 해주는 편안한 책이다.

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'천문학적 단위'라는 말을 들은 적은 있지만 따로 생각해 본 적은 없었다. 그래서인지 저자가 들려주는 별 이야기를 들으면서 자꾸만 밤하늘에서 보던 작은 별들을 생각하게 되었다. 그렇지만 이 책을 통해서 별의 진짜 모습을 알게 되었다. 별은 상상할 수 없을 정도로 크고, 멀리 있다. 그리고 태양도 별이라는 것을 상기하게 되었다. 이 책은 수시로 별의 진짜 모습을 그릴 수 있도록 천문학 단위를 상기시킨다. 약 100만 년 전에 태어난 별은 우주에서는 아기란다. 하긴 태양은 45억 살이란다. 또 태양에서 가장 가까운 별 프록시마 겐타우리까지의 거리는 4.2광년이라고 한다. 대략 40조 킬로미터란다.

p.86. 그 시간은 기껏해야 수억 년에 불과하고

p.199. 별의 수명은 보통 수십억 년에 달하므로 몇천 년 정도는 별에겐 굉장히 짧은 시간이다.

엄청난 크기의 천문학적 단위와 함께 '우주 먼지'에 대해 새롭게 생각하게 되었다. 우주에서는 '먼지'가 큰 역할을 하고 있는 듯하다. 먼지를 통해서 과학적인 사실을 알아내고 그것을 다시 천문학 관찰에 응용하고 있다. 먼지는 블랙홀에 대해 어떤 이야기를 들려줄까. 엄청나게 큰 천문학적 단위와 너무나 작은 우주 먼지까지 우주를 구성하고 있는 다양한 것들을 생명체에 대한 설명을 하듯이 들려주고 있어서 더 친근하게 접할 수 있다.

p.128. 유성은 이름에 '별星'이 들어가 있지만, 실제 별과는 상관이 없다. 이것은 크기가 몇 밀리미터에 불과한 돌들로, 태양계 행성들 사이에 있는 우주먼지다.

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​천문학에서 최고로 밝은 별들의 밝기등급이 음수(태양 -26.73등급)라는 것도

지구에서 가장 가까운 별도

태양을 제외하고 하늘에서 가장 밝게 빛나는 별도

태양보다 약 1000만 배 더 밝은 별도

BPS CS 22948 - 0093 이라는 이름의 별도

4000년 전 하늘 지도(네브라 하늘 원반)도

만나 볼 수 있는 정말 재미나고 유익한 책이다.

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네브라 하늘 원반 - 위키백과

국제천문연맹의 공식적인 88개 별자리에는 42마리의 동물들이 등장한다. 그렇다면 고양이 자리는 있을까? 없을까? 재미난 질문에 기상천외한 답도 만나볼 수 있는 책이다. 별자리를 찾아보고 은하수 사진을 찾아보면서 시간 가는 줄 모르고 만나본 너무나 재미난 천문학 책이다. 지루하지 않고 재미난 과학 책을 만나보고 싶다면 망설일 필요 없을 것 같다.

"도서를 갈매나무 출판사로부터 지원받아 작성하였습니다."

소년과 개

소년과 개
하세 세이슈 지음, 손예리 옮김 / 창심소 / 2021년 2월

2020년 163회 나오키상 수상 작품인 <소년과 개>를 만나보았다. 이 소설을 쓴 작가 하세 세이슈(馳星周)의 본명은 반도 토시히토이다. 하세 세이슈라는 필명은 작가 자신이 좋아하는 홍콩 배우 주성치(周星馳)의 이름을 거꾸로 한 것이라고 한다. 필명은 물론 작가로 입문하기까지의 과정도 흥미로운 인물이다. 조금 괴짜같은 작가가 그려낸 이야기는 전혀 다른 분위기를 만들어내고 있다. 처음부터 끝까지 감성의 끈을 놓치 않는다. 차분하게 쌓아가던 감성의 탑은 마지막 소년과 개의 이야기에서 눈물로 무너져내린다. 정말 감성적인 이야기이다.

​이야기는 '다몬'이라는 개가 주인공이다. 다몬이 어린 소년 히카루를 만나기 전 5년이라는 시간동안 만나게 되는 사람들과의 사연을 담은 감동적인 소설이다. 다몬은 히카루와 만나기전까지 많은 이들에게 그들만의 이름으로 불리며 그들에게 삶의 의지와 사랑을 전달한다.

치매걸린 엄마에게 또 그런 엄마를 돌보는 누나에게 행복을 주고 싶었던 남자를 만나고, 어린시절 쓰레기를 뒤져 연명했던 불우했던 도둑을 만난다. 너무나 무책임한 남편과 힘겹게 결혼 생활을 유지하고 있는 부인을 만나고, 정말 파렴치한을 사랑한 까닭으로 매춘부가 된 한 여인을 만난다. 그리고 죽음을 기다리며 암치료를 거부하는 한 노인을 만난다.

그 만남의 공통된 점은 다몬이라는 개를 통해서 모두가 평온을 찾고 따스함을 느낀다는 것이다. 편안하게 읽으며 따뜻한 온기를 느끼게 해주는 책이다. 그 따뜻함은 가족을 생각하게하고 자연스럽게 사랑을 찾게 해준다. 생명을 가진, 따스한 체온을 느낄 수 있는 동물과 함께 가족으로 살 수 있다는 것은 하늘이 준 또 다른 축복인듯하다.

​특히 마지막에 만나게 되는 소년 히카루와 다몬의 인연은 너무나 감동적이다. 어쩌면 동화에서나 만날 수 있는 이야기인지도 모르겠다. 하지만 히카루와 다몬이 보여주는 믿음과 사랑 앞에서 눈물을 참을 수 있는 이들이 있을까 싶을 정도로 감수성을 자극하는 소설이다.

"출판사에서 도서를 지원받아 작성하였습니다."

[서평] 밀리언 뷰 웹소설 비밀코드

밀리언 뷰 웹소설 비밀코드 - 만년 무료 연재도 100일 안에 유료 연재로 이끄는 웹소설 실전 작법서
진문 지음 / 블랙피쉬 / 2021년 1월

「리걸 마인드」로 데뷔하고 「문명하셨습니다」,「리얼 머니」등을 연재하며 데뷔한 지 3년 만에 '억'단위의 수익을 올린 진문의 <밀리언 뷰 웹소설 비밀코드>를 만나보았다. 웹 소설은 드라마나 영화를 통해서 접했지 직접 찾아서 읽어본 적은 없다. 그래서인지 이 책에 담긴 내용이 더욱 흥미로웠다. 자신의 경험과 자신의 강의에서 얻은 노하우를 가감 없이 모두 다 보여주고 있다. 이래도 될까 싶을 정도로 영업 비밀까지 자세하게 설명하고 있다. 웹 소설 작가를 꿈꾸고 있는 이들에게는 교과서 같은 역할을, 웹 소설을 즐기는 이들에게는 웹 소설을 더욱 재미나게 접할 수 있는 가이드 같은 역할을 할 것 같은 책이다.

​웹 소설 쓰기와 일반 소설 쓰기는 큰 차이가 있다고 한다. 어떤 차이가 있을까? 이 책은 글을 잘 쓰는 방법을 알려주지는 않는다. 그보다는 글을 써서 돈을 잘 벌 수 있는 방법을 알려주고 있는 것 같다. 웹 소설 쓰기의 모든 것을 하나에서부터 열까지 정말 섬세하게 다루고 있다. 1화를 쓰는 방법, 독자들을 끝까지 머무르게 하는 방법 그리고 계약하는 방법까지 들려준다. 직업으로써 웹 소설 작가가 되는 길을 알려주고 있는 것이다. 그것도 대박 작가가 되는 길을 제시하고 있다.

저자는 인기 있는 웹 소설이 가지는 '코드'를 분석하고 성공한 작품의 주인공이 가지는 특징을 설명한다. 그런데 저자는 실제 짧은 작품을 만드는 과정을 보여주고 있다. 그저 화려한 이론만을 보여주는 것이 아니라 자신이 제시하는 방법들을 실제 사용하는 방법을 알려주는 것이다. 웹 소설을 한 번도 만나보지 않은 이들이 이 책을 접하게 된다면 아마도 웹 소설을 찾아보게 될 것 같다.

저자가 제시하는 웹 소설의 코드는 무엇일까? 1장과 2장에서 웹 소설이 무엇인지 또 수익 구조에 대해 알려주고 3장에서 설명하고 있다.

p.63. 웹 소설 작가로 성공하려면 베스트 작품의 공통적 형태를 익혀야 한다. 나는 이 공통적인 형태를 '코드'라고 부른다.

4장에서는 주인공의 중요함을, 5장에서는 1화를 시작하는 방법을 설명한다. 6장에서는 웹 소설에서 가장 중요할 것 같은 독자가 "다음 편"을 외치게 하는 연출법을 알려주고 있다. 7장에서는 자신의 이론을 직접 확인하는 과정을 거치고 8장에서는 많은 이들이 궁금해하는 것들에 대해 답하고 있다. 웹 소설 작가가 되고 싶다면 이 책에서 제시하는 Mission을 하나씩 해결해 나가는 즐거움을 느껴보는 것도 좋을 듯하다.

저자는 성공한 작품을 많이 읽고 분석하고 또 많이 써보는 것을 계속해서 강조하고 있다. 하지만 무의미한 분석보다는 이 책에서 제시하는 방법에 따른 분석 그리고 습작을 권하고 있다. 아마도 이 책을 읽게 된다면 저자가 말하지 않아도 이 책에서 제시하는 길을 따라가게 될 것 같다. 주목받지 못하는 웹 소설과 큰 인기가 있는 웹 소설의 차이를 확실히 알려주고 있기 때문이다. 인기 웹 소설 작가가 알려주는 영업 노하우와 비밀을 저렴하게 만날 수 있는 좋은 기회를 꼭 잡아보기 바란다.

"출판사에서 도서를 지원받아 작성하였습니다."

우리가 잃어버린 것

우리가 잃어버린 것 ㅣ 현대문학 핀 시리즈 소설선 32
서유미 지음 / 현대문학 / 2020년 12월

오랜만에 현대문학의 핀 시리즈 작품을 만나보았다. 월간「현대문학」에 선보인 작품들을 단행본으로 발간하는 프로젝트인 현대문학 핀 시리즈는 당대 한국 문학의 가장 현대적이면서도 첨예한 작가들을 만나볼 수 있는 즐거움을 준다. 다양한 이야기들이 어제를 떠오르게 하고 오늘을 생각하게 한다. 서유미 작가의 <우리가 잃어버린 것>은 핀 시리즈의 32번째 작품이다.

​이야기는 무척이나 단조롭다. 아이를 어린이집에 데려다주고 아이가 오기 전까지 카페 제이니에서 이력서를 다듬고 이력서를 발송하고 또 새로운 직장을 찾는 경주의 무미건조한 삶을 그려내고 있으니 이야기가 단조로운 건 당연한 건지도 모르겠다. 그런데 경주의 삶이 어디선가 많이 본듯해서 이야기에 몰입하게 된다. 우리들 어머니 또 누이들이 살아온 아니 견뎌낸 삶이 보인다. 단조로운, 지루하기까지 한 삶을 버티고 살게 한 힘은 무엇일까? 가족이라는 이름을 지키기 위해 희생하고 참아낸 모든 어머니들과 또 다른 방법으로 자신들의 삶을 지키고 있는 누이들을 생각하게 된다.

p.16. 몰입해야 할 대상이 바뀐 사람들의 선택은 달라질 수밖에 없었을 것이다.

​주인공 경주는 결혼과 함께 아이를 출산했고 아이를 돌보기 위해 직장을 그만둔다. 그러고는 지친 삶을 버텨나간다. 그렇게 지우가 크고 지우 엄마도 성장한다. 하지만 과거의 경주는 조금씩 퇴보하게 된다. 이제 '경단녀'라는 말을 실감하면서 새로운 직장을 구해보지만 전혀 진척이 없다. 지우 엄마로 살기로 선택한 삶은 많은 것을 잃어버리게 한다.

p.82. 과거의 자신이 당연하게 여기던 것과 잃어버린 것에 대해 생각했다.

과거 경주와 친하게 지내던 이들은 지우 엄마와는 더 이상 교감하려 하지 않는다. 아마도 공유할 수 있는 삶이 없으니 당연한 결과인지도 모르겠다. 그렇게 변해가는 주변의 것들에 아파하던 경주에게 자신만의 공간과 시간이 생긴다. 아니 과거에 활기찬 경주가 현재의 의기소침한 지우 엄마에게 찾아준다. 아이가 어린이집에 가 있는 동안에 자신만의 소중한 시간을 '카페 제이니'에서 보낸다. 그렇게 자신만의 공간에서 과거 경주로의 복귀를 그린다. 오후의 짧은 시간이지만 과거 경주로 돌아가 자신을 돌아보고 미래를 그리는 지우 엄마와 노경주의 삶은 어떻게 될까?

p.28. 잠만 사라지면 낮의 지우 엄마와 밤의 노경주로 나뉘는 것에 대한 괴리감이나 죄책감 없이 엄마로도 자신으로도 균형감 있게 살 수 있을 것 같았다.

답은 찾을 수 없었다. 아마도 결혼이, 출산이, 육아가 계속되는 한 답은 쉽게 찾을 수 없을 것 같다. 우리 사회가 결혼과 출산을 장려하기 전에 육아에 필요한 제도들부터 개선한다면 길이 보일지도 모르겠다. 경주의 사랑이, 여성들의 모성애가 더 이상 고민거리가 되어선 안될 것이다. 아이 엄마로 살아가는 지우 엄마가 노경주의 삶도 함께할 수 있는 행복한 세상을 꿈꿔본다. 오늘을 살고 있는 모든 지우 엄마들의 삶도, 과거 자신들의 삶으로 돌아온 모든 노경주의 삶도 응원하게 만드는 책이다.

"출판사에서 도서를 지원받아 작성하였습니다."