《사장은 처음이라》 최인녕

사장은 처음이라 - 고민하는 리더를 위한 길잡이
최인녕 지음 / 두드림미디어 / 2024년 9월

누구나 처음은 서툴고 잘못된 방법으로 문제를 해결하기도 합니다. 그 잘못된 방법이 잘못되었다는 것을 알게 될 때까지 잘못된 줄도 모릅니다.

그래서 이 책 《사장은 처음이라》와 같이 초보 사장에게 알려주는 팁이 있어야 합니다.

이 책 《사장은 처음이라》은 사장으로 직장 생활을 그만두고 우연한 기회에 칼럼을 쓰게 된 작가의 이야기입니다.

다양한 리더와 구성원의 이야기를 수집하고 관찰하며 이를 활자로 정리하는 과정에서 리더십에 대한 성찰과 배움이 있었습니다.

초보 사장들이 경계해야 할 리더의 모습들이 있습니다. 직원의 말을 듣지 않는 리더는 조직문화에 큰 영향을 줍니다.

사장의 생각과 다르더라도 객관적인 사실과 경험을 바탕으로 소신껏 의견을 내는 직원이 있습니다.

직원의 의견에 귀 기울이지 않는 사장에게 사장과 다른 의견은 늘 무시당하게 되면서 점점 사장이 시키는대로 일하는 직원만 남게 됩니다.

경청하는 사장은 직원들의 업무 역량과 업무 태도를 바꿉니다. 사장이 경청하는 자세를 보인다는 건 직원에게 신뢰하고 있다는 것을 표현하는 방법입니다.

사회생활을 하면 만나는 리더는 조직 안에서 어른입니다. 학교로 치면 선생님과 같은 역할을 담당하는 것처럼 보입니다.

그러나 선생님과 리더의 결정적인 차이가 있습니다. 바로 가르침입니다. 리더의 핵심 역할은 직원을 가르치는 일이 아닙니다.

무엇보다 직원들에게 존경받는 리더 훌륭한 리더는 직원을 가르치지 않습니다. 리더가 갖춰야 할 덕목으로 솔선수범을 많이 꼽습니다.

조직을 이끄는 리더의 성향은 조직의 분위기와 문화, 조직이 일하는 방식에 지대한 영향을 미칩니다.

리더가 본인의 강점과 약점을 정확히 파악하는 능력은 매우 중요합니다. 리더의 약점이 곧 조직의 약점이므로 약점을 파악하고 보완하는 역량을 가져야 합니다.

이 책 《사장은 처음이라》를 통해 초보 사장인 누구에게나 코칭이 필요한 순간에 유용한 팁을 줍니다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

《개발과 활용으로 보는 산지투자》 이인수

개발과 활용으로 보는 산지투자 - 고수들만의 임야투자 핵심 노하우, 개정판 ㅣ 천기누설 토지투자 7
이인수 지음 / 청년정신 / 2024년 8월

그동안 부동산 투자라고 하면 도심에 있는 건물이거나 주택지의 단독주택 등의 부동산을 주로 공부하고 투자하려고 했습니다.

그러나 우리 주변에 그런 토지도 있지만 산지, 임야도 토지에 속합니다. 이 책 《개발과 활용으로 보는 산지투자》를 통해 산지투자에 대해 알아봅니다.

임야와 산지는 다른 말입니다. 지목 구분에서는 임야라는 말을 사용하고 현장에서는 산지라는 용어를 사용합니다.

임야를 판매하는 방법은 여러 가지입니다. 임야를 매입해서 땅값이 오르면 팔거나 임야를 간벌한 다음 작업로를 개설해서 팝니다.

임야를 간벌한 뒤 작업로를 개설하고 전용허가를 받고 분할을 해서 팔기도 합니다. 이것이 개발을 통한 임야투자의 전부입니다.

그래서 임야투자는 어렵다고 말합니다. 간벌하고 분할해서 투자 수익을 올릴 수 있는 사람은 투자자의 1%에 불과합니다.

임야를 활용할 때는 가능한 임야의 기능에 맞춰 무리 없이 개발하는 것이 바람직합니다. 임야의 기능을 보면 예전엔 식량과 약재로 이용하는 나무를 키웠습니다.

산은 인간뿐 아니라 무수한 동식물의 서식지로 생태계를 유지시켜 주는 공간으로 홍수나 태풍, 산사태 등 자연재해를 방지합니다.

임야가 가지고 있는 많은 기능을 이해하고 개발을 함에 있어 근본적으로 산지를 훼손하지 않고 원형을 유지 보존하면서 개발방안을 모색하는 자세가 필요합니다.

임야투자에 대해 잘 모르고 가격이 너무 쌌고 경치가 마음에 들어 구입하기도 합니다. 하지만 개발이 불가능해 쓸모없는 땅이라는 것을 알아야 합니다.

보존가치가 높은 나무와 자연석이 많고 산의 경사도가 심해 개발이 불가능한 곳이 많아 임야투자에는 함정이 많아 주의해야 합니다.

임야를 매입하려면 일단 가장 중요한 기준점은 토지이용계획확인원의 검토를 잘 해야 합니다.

관할 군청에 방문해 눈으로 지도상의 구분선이 어떻게 되어 있는지 면적은 어떻게 되는지 확인하는 것입니다.

토지를 자신 있게 매입하는 방법은 충분한 지식 축적을 통해 현장 상황과 서류상의 관련 사항들을 비교하여 얼마나 빠른 시간 내에 좋은 매물인지 나쁜 매물인지 판단하는 능력의 배양이 필요합니다. 임야를 매수할 때 필수적으로 확인해야 하는 사항들이 있습니다.

등기부등본 토지 대장으로 면적을 확인하고 등기부등본 토지대장 현장 확인 및 사진으로 지목을 확인합니다. 지적대장 지적도를 통해 경계도 확인합니다.

물론 임야를 구입해서 아무런 개발을 하지 않고 다시 팔 수도 있습니다. 하지만 투자의 개념은 매매를 통해 수익을 올리는 것이기 때문에 개발이 필요합니다.

개발을 하든 또는 주변의 개발로 임야의 가치가 올라가야 합니다. 그런 임야 투자에 대해 이 책 《개발과 활용으로 보는 산지투자》가 많은 것을 알려주고 있습니다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

《브이 캡슐》 이재은

브이 캡슐 ㅣ 텔레포터
이재은 지음 / 북멘토(도서출판) / 2024년 9월

우리나라의 성형수술 기술은 세계적이라고 합니다. 그만큼 성형수술을 많이 받고 예전엔 성형수술이라고 했지만 요즘은 시술이라고 불릴 정도입니다.

수술과 시술은 다른 것이며 시술은 수술보다 간단하고 가벼운 느낌입니다. 그런 시술은 10대인 청소년도 받고 있습니다.

중학생만 되어도 자신의 외모에 불만을 느끼고 성형을 하고 싶다고 생각하는 청소년들이 많습니다.

그래서 더욱 외모지상주의가 되어 가는 것 같습니다. 외모가 아름다우면 좋은점이 있겠지만 미의 기준이 성형한 얼굴이라는 것입니다.

이 장르소설 《브이 캡슐》은 텔레포터 시리즈로 SF소설입니다. 소설의 배경이 되는 곳은 비주얼 시티입니다.

이 비주얼 시티는 특징이 하나 있는데 도시 저네에 햅틱 기술과 홀로그램을 결합한 비주얼 시스템을 적용한 공간입니다.

외모와 목소리까지 자신이 원하는 스타일로 구현해 감쪽같이 다른 사람이 될 수 있습니다. 갸름한 얼굴형이나 큰 눈, 오똑한 코가 가장 인기 상품입니다.

그런 비슷한 비주얼들을 선택하는 사람들이 많아 비주얼 시티를 오가는 사람들은 어딘가 모르게 서로 닮아 있습니다.

일명 의느님의 매직처럼 모두들 비슷한 얼굴을 가지고 명품 브랜드와 콜라보한 비주얼템으로 치장을 합니다.

고등학생인 도은 역시 교복은 교칙으로 입어야 해서 교복을 입지만 얼굴은 비주얼템으로 바꾸었습니다.

다른 친구들은 도은이 비주얼템으로 무장했다는 것을 모릅니다. 비주얼 시티에서는 8살만 되어도 비주얼템이 허용되기 때문에 도은은 10년째 비주얼템을 합니다.

도은과 같은 비주얼템으로 모든 것을 치장하는 사람이 있는 반면 그런 비주얼템을 반대하는 사람들도 있습니다.

브이 캡슐은 비주얼템을 걸친 사람에게 터트리면 브이 캡슐의 효력으로 비주얼템이 모두 잠시 사라지게 됩니다.

브이 캡슐의 효력은 5분으로 진짜가 아닌 비주얼템은 모두 사라지고 진짜 얼굴이 나타나면서 비주얼템을 반대하는 목소리를 내는 단체가 있습니다.

길거리에서 브이 캡슐을 던져 지나가던 사람의 비주얼템이 순식간에 사라지고 주변에서는 도와주는 사람이 없었습니다.

인간이 가진 모든 것에 비주얼템을 적용할 수 있지만 유일하게 비주얼템이 금지된 것이 음식입니다.

위생과 안정상의 문제와 혼동 때문에 음식에는 비주얼 기술을 전혀 적용할 수 없습니다. 아무리 멋진 비주얼템을 장착해도 도은의 입맛은 청국장이었습니다.

친구들은 모두 청국장 냄새가 역하다며 급식을 먹지 않겠다고 했지만 도은은 청국장을 먹습니다.

그런 도은에겐 어두운 면이 있습니다. 화려하고 아름다운 비주얼과는 달리 아버지가 사라지고 어머니는 비주얼 시티에서 이너피스 CEO입니다.

도은은 셀럽에 가깝지만 도은에게 보여지는 모든 것이 사실은 진짜는 아닙니다. 도은이 비주얼템을 벗고 진짜 자신의 모습으로 돌아갈 수 있을까요?

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

《세속적인 세상에서 사는 지혜》 발타사르 그라시안

세속적인 세상에서 사는 지혜
발타자르 그라시안 지음, 이동연 편역 / 평단(평단문화사) / 2024년 10월

여러 책에서 발타사르 그라시안이라는 이름을 들어본 기억은 있는데 어떤 인물인지는 잘 기억이 나지 않았습니다.

발타사르 그라시안은 철학자였는지 종교인이었는지 교수였는지 확실한 기억이 없지만 이 책 《세속적인 세상에서 사는 지혜》를 통해 알게 되었습니다.

발타사르 그라시안은 예수회 신부였지만 종교 관련 언급이 거의 없고 기독교 도덕 개념을 지향하지도 않은 글을 쓰던 말년에 교회의 허가 없이 책을 출간했습니다.

그런 이유로 교수직에서 해임되는 등 징계를 받았고 감금과 감시에 시달렸습니다.

이 책 《세속적인 세상에서 사는 지혜》는 발타사르 그라시안이 전해주는 가장 현실적인 인생의 조언이라고 할 수 있습니다.

인생을 살아가면서 우리는 온갖 상황에 놓이게 됩니다. 인생에는 행복하고 기쁜 일만 일어나는 것이 아니기 때문입니다.

우리 모두는 미완성으로 태어나 완성을 향해 달려가다가 미완성인 채 마감하기도 합니다. 그 과정이 성숙을 향해 가는 여정이기도 합니다.

이 여정에서 좋은 인연이든 나쁜 인연이든 많은 인연을 만나기도 하고 기막힌 일도 경험하며 성숙을 향해 한 걸음씩 나아가는 것입니다.

우리 모두 완벽하게 갖춰진 성숙은 없지만 어떤 것만큼은 완전히 이루기도 합니다. 우리가 성숙을 향해 가는 것은 빠르기도 늦기도 하는 차이가 있습니다.

사람들은 성공하고 박수를 받게 되면 일시적이지만 여기에 취해 어리석은 행동을 하기 쉽습니다.

박수 소리만 따라가면 대중의 취향에 따라 카멜레온처럼 계속 변신해야 합니다. 대중의 취향은 감각적인 것으로 순식간에 사로잡을 수 있지만 오래가지 못합니다.

군중의 환호에 자기 존재감을 구하는 것은 무지한 일이기도 하고 군중은 지성보다는 요동과 속임수에 쉽게 따라갑니다.

말만 좋은 사람과 행동이 좋은 사람은 분간해야 합니다. 행동 없이 말만 좋으면 허상에 지나지 않습니다.

사람은 성공의 사다리에 높이 오르면 좋은 말, 그럴듯한 낯빛과 복장에 잘 넘어가 충신보다는 간신을 주변에 두려고 합니다.

사람을 직업과 성격만으로 평가하기에 앞서 말뿐인 사람인지 행동하는 사람인지 먼저 판단해야 합니다.

예의 바른 것처럼 바람 잡는 말로만 대중을 홀리는 사람이 득세하면 사회가 위선적으로 변합니다. 언어는 일에 대한 서약이고 서약은 성과로 나타나야 합니다.

요즘은 SNS에 중독되어 허영에 찬 사람들이 많습니다. 한 분야에 능력이 있는데 전반적으로 어리석어 허영심이나 자만심, 변덕이나 완고성이 생겨나게 됩니다.

기묘하게도 이런 특징이 종교적 맹신과 같아서 허영에 차면 자제력이 부족해져 누구의 안내도 거부할 뿐아니라 세상 모두가 조롱합니다.

개성시대라고 자기만의 특징이 있는 것은 좋지만 괴짜도 범주가 있습니다. 역량과 인성을 골고루 갖춘 전인적으로 특출한 괴짜가 있습니다.

개인적으로만 유능한 괴짜, 지나친 괴짜로 그 역량이 클수록 사회에 파괴적인 경우가 있습니다. 이들은 적어도 남에게 피해는 주지 않습니다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

《웹소설로 대박나고 싶어요》 한윤설

웹소설로 대박나고 싶어요 - 성공적인 출간 데뷔를 위한 웹소설 작법 입문서
한윤설 지음 / (주)태일소담출판사 / 2024년 8월

요즘은 웹소설을 많이 읽지만 웹소설 전엔 인터넷 소설이 있었습니다. 인터넷 소설도 자주 읽으면서 독서에 대해 관심을 가지게 된 것 같습니다.

이 책 《웹소설로 대박나고 싶어요》는 억대 연봉의 웹소설 작가가 될 수 있는 방법을 알려줍니다.

상위 1%의 벽은 높습니다. 누구나 쉽게 도달할 수 있다면 상위 1%라고 할 수 없습니다.

웹소설 역시 다른 글쓰기와 같이 웹소설만의 형식이나 기술이 필요합니다. 웹소설은 누구나 쉽게 접근할 수 있습니다.

그게 바로 웹소설의 시장이 급격하게 커진 이유 중 하나입니다. 누구나 가지고 있는 스마트폰으로 글을 읽는 독자를 타깃으로 글을 쓰는 웹소설 작가입니다.

정리되지 않은 장문의 글은 피로감을 불러일으키는 반면 짤막하지만 분명한 핵심이 있는 글에는 흥미를 갖게 됩니다.

스마트폰에는 독자를 유혹하는 많은 경쟁 매체가 존재합니다. 좋아하는 사람으로부터의 연락과 재밌는 영상, 흥미로운 사진이 있습니다.

많은 사람들이 웹소설가는 돈을 많이 번다고 생각하지만 모든 웹소설가들이 돈을 많이 버는 것도 아니고 얼마만큼 쓰느냐에 따라 수익은 천차만별입니다.

웹소설을 쓰는 것은 예술을 완성하기 위함이 아니라 상업 소설을 쓴다는 것입니다. 상업 소설은 예술성을 뽐내고 자신이 쓰고 싶은 소설을 써서는 안 됩니다.

돈을 벌 수 있는 방향으로 노력해야만 돈을 벌 수 있습니다. 웹소설 작가가 된다고 무조건 돈을 많이 벌지 않습니다.

웹소설을 쓴다고 무조건 억대 연봉을 벌 것 같으면 모든 사람이 일을 그만두고 웹소설을 쓰고 있을 것입니다.

웹소설 작가는 기본적으로 프리랜서이고 기본 월급이 보장되는 직장과는 개념부터 다릅니다. 웹소설 작가 중에는 겸업 작가가 많습니다.

본업을 마치고 퇴근 후 혹은 육아 후 저녁에 부업으로 웹소설을 쓰는 것입니다. 웹소설은 작품을 출간해야만 그때부터 수익이 생깁니다.

웹소설을 이해하고 글을 쓰고 싶은 장르와 키워드를 골으면 웹소설을 어디서 접할 수 있을까요?

웹소설을 접할 수 있는 플랫폼은 무수히 많고 무료와 유료 플랫폼으로 나뉩니다. 무료 플랫폼은 출판사와 계약하지 않아도 작가 개인이 작품을 등록할 수 있습니다.

웹소설 출간도 마찬가지로 무료 연재가 사전 준비였다면 유료 연재는 실전입니다. 웹소설가로 오래 살아남고 싶으면 스스로 필명을 관리하는 것도 중요합니다.

작가의 필명은 브랜드라고 할 수 있고 브랜드는 이미지가 중요합니다. 필명을 걸고 하는 모든 행동이 비즈니스라는 뜻입니다.

잦은 휴재와 이유 없는 펑크는 곤란합니다. 연재 중에 휴재할 수 있지만 작가에게는 연차나 월차라는 제도가 없으니 아프면 휴재하는 것이 맞지만 잦은 휴재는 피합니다.

출판사와 연락을 주고받는 것은 작가에게 있어서 일이나 마찬가지로 업무 내용을 주고받게 됩니다.

중요하게 전달할 내용이 있는데 연락이 되지 않으면 출판사 측에서도 당황하게 되고 이런 일이 몇 번 반복되다 보면 답장이 느린 작가로 인식됩니다.

웹소설 작가로 굉장히 쉽게 생각하고 도전하는 사람들이 많지만 모든 직업에는 그만한 고충이 있습니다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다