[서평] 집은 넘쳐나는데 내 집은 어디 있나요?

집은 넘쳐나는데 내 집은 어디 있나요? - 부동산, 내 집 마련을 위한 2030의 힙한 선택
부동탁 지음 / 라온북 / 2020년 5월

우리나라 사람들에게 집은 단순히 머무는 공간에 머물러 있지 있다. 월세나 전세를 살아본 경험이 있다면, 집 없는 사람들이 내 집 마련을 위한 관심과 기대가 얼마나 큰지 알 수 있을 것이다. 집은 보금자리 수준을 넘어 또 하나의 재테크의 수단으로 활용되고 있다. 따라서 정부의 부동산 정책에 민감해질 수밖에 없지만 원하는 집을 사기 위한 충분한 돈이 없다.

2020년 코로나19가 전 세계에 빠르게 확산되며 팬데믹이 선언된 이후, 세계 경제는 1930년대 대공황 보다 더 큰 폭으로 감소할 것이란 전망이 나오고 있다. <집은 넘쳐나는데 내 집은 어디 있나요?>의 저자는 이런 때일수록 경제 위기가 오더라도 흔들리지 않고 내 집 마련과 부동산 투자 마인드를 갖췄으면 하는 바람을 담아 책을 펴냈다고 설명했다.

이 책의 저자는 20대에 수억의 빚 때문에 한강을 찾았다고 한다. 그런 그가 어떻게 부동산으로 인생 역전했을지 궁금했다. 그는 많은 사람들이 경제 위기를 겪을 때 특히 투자를 망설인다고 꼬집었다. 하지만 부자들은 남들이 주저할 때 과감히 부동산에 투자한다고 강조했다. 반드시 집값이 오른다는 믿음이 있기 때문이고 두려워하지 않기 때문이라고 설명했다.

하지만 내 생각은 좀 다르다. 일반인들이 두려워하는 건 돈이 없기 때문이다. 부자일수록 실패에 대한 두려움보단 더 큰 기회를 잡기 위해 투자에 적극적으로 나선다. 물론 과감히 지르는 사람들도 있지만 대부분의 돈 없는 일반인들은 자신이 갖고 있는 전부를 투자라는 이름으로 쏟아붓기엔 큰 용기를 내야 하고, 낯설고 힘든 모험을 감내해야 한다.

이 책은 부동산 투자를 시작하고 싶어도 잘 모르는 ‘부알못’들에게 부동산에 대한 기초 지식을 전달하면서 ‘할 수 있다’는 부자 마인드와 구체적으로 제공하는 데 초점을 맞췄다. 특히 종잣돈으로 3천만 원 정도를 갖고 있다는 가정 아래 직장인, 신혼부부, 사회 초년생들이 어떻게 하면 내 집을 마련할 수 있을지에 대해 상세한 설명을 곁들였다.

이 책의 저자는 '생각의 틀을 바꾸면 부는 저절로 따라온다'라며, 지금 바로 두려움을 뛰어넘어 내 집 마련의 길로 들어서야 할 때라고 강조했다. 그는 또 나이가 어릴수록, 돈이 없을수록 더 부동산에 관심을 가지고 투자하면 여유 있는 삶을 살 수 있다는 믿음을 가져야 한다고 말했다.

그도 한때는 투자를 하면서 어디에 사야 하고, 어떻게 사야 하는지에만 열중했다며, 그것보다 더 중요한 것은 왜 투자를 하는지에 대해 깊은 고민이 필요하다고 말했다. 또한 이 책을 통해 독자들이 내 집 마련과 부동산 투자를 바라보는 시간이 조금이라도 변화된다면 자신의 역할은 충분히 했다고 생각한다고 말했다.

이 책을 읽었다고 해서 부동산에 도가 트진 않았지만 부동산에 대한 새로운 관점이 생긴 것은 분명하다. 이 책에는 왜 꼭 집을 사양하는지, 집을 사기 위해서 어떤 계획을 세워야 하는지, 남들과 다르게 생각하는 법, 내 집 마련을 위한 필수 매뉴얼, 그리고 아직도 망설이는 사람들을 위한 조언이 담겨 있다. 또한 책 말미에 '행복한 나를 위한 도서 리스트 80권'도 꼭 참고해 보시기 바란다.

* 출처 : https://blog.naver.com/twinkaka/221983223509

위기에도 흔들리지 않는 부동산으로 경제적 자유를 누려라!

[서평] Phono Artist 우석용의 그림이 된 시 vs 시가 된 그림 #시

Phono Artist 우석용의 그림이 된 시 vs 시가 된 그림
우석용 지음 / 지식과감성# / 2020년 4월

<Phono Artist 우석용의 그림이 된 시 vs 시가 된 그림>은 스마트폰으로 좀 더 다양한 창작 작업이 가능하다는 것을 보여준 책이다. '생활 속에서 예술을 소비하자'는 모토를 실천 중인 포토 아티스트로 활동 중인 우석용 씨는 스마트폰 예찬론자다. 그는 스마트폰으로 그림을 그리기 시작하면서 더 많이, 더 자주 행복감을 느낀다고 소개했다.

그는 매일 스마트폰으로 여러 편의 시를 쓰고 그림을 그리면서 창작 에너지를 분출하고 있다. 상상력과 창의력을 기반으로 수행한 장시간의 창작활동으로 자신의 삶을 되돌아보고 성찰해 보는 시간도 가질 수 있었다고 이야기했다. 그는 또 자신은 스마트폰을 이용해 다양한 창작 활동을 하고 있다며, 스마트폰은 자신에겐 유용한 도구로 없어서는 안될 친구라고 설명했다.

그는 2018년에 첫 시화집을 발간한 이후, 스마트폰으로 시를 쓰고 그림을 그리는 사람으로 알려져 있다. 이 책은 '백문불여일견[百聞不如一見]'이라는 말처럼, 말이 필요 없다. 책을 펼치고 그냥 그의 작품을 감상하는게 가장 좋다. 특별히 작가가 밝힌 건 아니지만 불가[佛家]에서 말하는 '백팔번뇌[百八煩惱]'에 작품 수를 맞춘 건 아닌지 모르겠다.

이 책에는 지난해부터 올해까지 매일매일 작가가 쓰고 그린 작품들이 날짜와 시간까지 표시되어 있다. 1장 '그림이 된 시, 그림시' 편에서는 행복, 구름바다, 꽃무릇, 코로나 바이러스 등 17개 작품을 볼 수 있다. 2장 '시가된 그림, 시그림' 편에서는 봄날, 해, 꽃, 반딧불이, 새벽이 지나간다, 달팽이, 이슬, 설렘, 비 등 90개 작품을 감상할 수 있다.

여러 작품들 중에서 마음이 끌렸던 작품 한 가지를 소개한다.

설렘 1

설레는 가슴이 있기는 한 건지

의문스레 두드려봅니다

너 거기 있지

거기 있는 거 맞지

차가운 바람이 지나는 강둑에 한참 동안

겨울나무처럼 서 있었습니다

발바닥에서 따순 기운이 느껴집니다

조금만 더 기다리면 얼굴도 곧 붉어지겠지요

내뱉은 하얀 입김이 비 사이를 모른 척 지나갑니다

가슴은 온통 봄이 오는 소리로 채워집니다

문든 남쪽으로 가야겠다는 생각이 듭니다

이제서야 가슴이 조금 설렙니다

남도로 가야겠습니다

68~69페이지

* 출처 : https://blog.naver.com/twinkaka/221981642793

[서평] 케플러62 VOL.6 비밀

케플러62 Vol.6 : 비밀 ㅣ 케플러62 6
티모 파르벨라.비외른 소르틀란 지음, 파시 핏캐넨 그림, 손화수 옮김 / 얼리틴스(자음과모음) / 2020년 4월

<케플러62>는 총 6권의 시리즈로 구성되어 있다. 이 책의 주된 배경은 인구 과잉과 천연자원 고갈로 위기를 맞은 미래의 지구를 떠나 새로운 행성을 개척하는 이야기가 흥미롭게 전개된다. 

​개인적으로는 책의 내용을 쓴 티모 파르벨라와 비외른 소르틀란도 좋지만 [앵그리버드] 일러스트를 담당했던 파시 피캐넨의 그림에 더 매혹됐다. 글에서 느껴지는 긴장감과 궁금증을 보기 좋게 일러스트로 잘 표현해 책 읽는 재미가 쏠쏠했다.

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지구의 미래에 대한 이야기 설정을 보면 긍정적이고 밝은 유토피아적인 분위기보단 어둡고 침울한 디스토피아적인 설정이 많다. <케플러62>에서도 디스토피아적인 분위기의 이야기가 전개되는데, 마지막 6권에서 절정을 이룬다. 다소 파격적인 일러스트 이미지가 들어 있지 않았다면 어땠을까? 개인적으로는 글을 읽는 몰입감이 떨어졌을 것 같다는 생각이 든다.

이 소설의 매력은 아이들이 좋아하는 '게임'이란 요소를 소설의 이야기 구성에 집어 넣었다는 점이다. [케플러62]라는 게임에 빠진 두 아이가 결국 케플러62e라는 행성에 가서 게임 속에서 볼 수 있을 것 같았던 사건들을 헤쳐나가는 과정이 드라마틱 하게 그려져 있다. <해리포터> 시리즈를 처음 읽었을 때처럼 책을 읽는 동안 다음 이야기가 궁금해 책장을 계속 넘겨야 했다.

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나는 지금 있는 힘을 다해 달리고 있다. 내달리는 아이를 잡아야 하는데 열 살 자리조차 따라잡을 수 없다는 사실이 믿기지 않는다. 그 아이가 쓰러지기 전에 잡아야 했다. 운 좋게도 눈이 녹기 시작해서 지난번보다는 발을 옮기기가 쉬웠다.     -9페이지

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이 책의 한 대목만 봐도 웹소설처럼 짧은 단문으로 구성되어 있다는 것을 알 수 있다. 책을 읽어 갈수록 달리기에 속도가 붙는 것처럼 이야기 전개가 속도감 있게 그려졌다. <케플러62> 6권 '비밀'에서는 그동안 베일에 싸여 있던 진실이 드러나며 결말에 이른다. 특히 6권에선 우주선의 열세 번째 캡슐에 숨어 케플러-62e까지 찾아든 존재가 누군인지 알게되면서 베일에 쌓여졌던 수수께끼가 풀린다.

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바로 독재자의 등장이다. 독재자는 마음에 들지 않는 사람을 제거하기 위해 무기를 사용하는 것도 마다하지 않는 섬뜩한 존재다. 그렇다면 독재자는 누구인가? 그가 누구이고 어떤 일 때문에 숨어 있었는지 알게 되면서 놀라움과 함께 앞으로 어떤 결말이 전개될 지 궁금하다.

아리, 요니, 마리에는 자신의 목숨을 지키고 위험에 처한 케플러-62e를 구할 수 있을까? 우주선에 몰래 숨어든 독재자와는 어떻게 싸워서 이길 수 있을 것인가? 그의 존재감은 절대적이라 만만한 상대가 아니다. 그들의 최종 선택이 무엇일지는 아이들과 함께 책을 읽으면서 직접 찾아보시기 바란다.

* 출처 : https://blog.naver.com/twinkaka/221981393561

[서평] 케플러62 VOL.5 바이러스

케플러62 Vol.5 : 바이러스 ㅣ 케플러62 5
티모 파르벨라.비외른 소르틀란 지음, 파시 핏캐넨 그림, 손화수 옮김 / 얼리틴스(자음과모음) / 2020년 4월

소설 <케플러62> 제목을 처음 봤을 때 혹시 '행성' 이름이 아닐까 하는 생각이 들었는데, 검색해 보니 맞았다. '케플러-62(Kepler-62)'는 거문고자리 방향으로 지구로부터 약 1200광년 떨어져 있는 행성을 말한다. (*출처: 네이버 지식백과).

<케플러62>는 총 6권의 시리즈로 구성되어 있다. 이 책의 주된 배경은 인구 과잉과 천연자원 고갈로 위기를 맞은 미래의 지구가 배경이다. 새로운 행성 개척을 위해 떠난 아이들이 겪게 되는 이야기가 흥미롭게 전개된다. 미드 <원헌드레드>처럼 이야기 설정이 일정 부분 닮아 있다. 이번에 <케플러62> 5권 '바이러스' 편과 6권 '비밀' 편을 소개하게 됐다. 5권을 먼저 소개하고, 이어서 6권도 소개할 예정이다.

5권이라면 1권부터 4권까지 시리즈에 어떤 등장인물들이 나오고 이들이 어떻게 케플러62e에 가게 됐는지 궁금했다. 책의 앞부분은 인터넷 검색으로 찾아봤다. 디스토피아로 설정된 미래에 살고 있는 열세 살 '아리'는 아픈 동생 '요니'를 홀로 돌보며 살아가고 있다. 어느 날 이들 형제는 누구도 깨지 못했다는 게임 [케플러62]에 도전하고, 기발한 플레이를 선보이며 결국 최종 레벨에 이른다. 그런데 갑자기 누군가가 다가와 그들을 사막으로 데려간다.

부유한 무기상의 딸인 '마리에'도 게임 [케플러62]를 깨기 위해 세 명의 전문가를 고용한다. 그중 한 명에게서 엔딩 내용을 듣게 듣고 놀라는데, 그 내용에는 마리에가 지구에서 멀리 떨어진 어느 행성에 개척자로 가게 된다는 메시지가 담겨 있다. 곧이어 마리에도 아리, 요니와 마찬가지로 '61구역'이라고 불리는 사막으로 가게 되면서 이야기가 전개된다.

5권에서는 이미 위기의 지구에서 사람들을 이주시킬 곳으로 개척되고 있는 지구와 아주 멀리 떨어진 행성 케플러-62e로 간 아이들을 중심으로 여러 가지 사건들이 벌어진다. 요니의 몸에 있던 바이러스로 인해 위스퍼러족이 죽어나가기 시작하고, 이때를 놓치지 않고 위스퍼러족의 마을을 습격한 그나메르족의 방화와 학살로 마을의 멸망을 목격한 뒤의 이야기가 5권으로 이어졌다.

케플러-62e의 1년은 122일이다. 그들이 이곳에 머문 시간은 고작 1년 반에 지나지 않지만 별다른 지장이 없이 지구에서처럼 생활한다. 다만 자외선 지수가 한계치를 넘는 때가 가끔 있다. 그렇지만 지나온 시간에 대해 고민할 여력은 없다. 새로운 생활에 적응하기도 바쁘기 때문이다.

아리는 아무리 생각해도 탐사 대원 일행이 케플러-62e에 처음 도착한 지구인은 아닐 거란 생각이 든다. 털 없는 곰과 위스퍼러에 대해 누군가 알고 있던 것처럼 이미 이곳에는 자신들 외에도 많은 생명체가 있을 거라고 믿는다. 한편 아리는 수수께끼의 해답은 태블릿 속에 있을 거라고 생각하지만 태블릿을 작동을 시킬 수 없어 답답해한다.

어느 날 갑자기 봄기운은 오색 빛깔을 띤 가을로 바뀌고 곧 겨울이 올 거란 두려움이 아이들에게 퍼진다. 어떤 겨울을 맞이할지 알지 못하는 상황에서 아리, 요니, 마리에는 케플러-62e 생활에 적응하기 위해 고군분투한다. 하지만 이름 모를 바이러스를 비롯해 예측할 수 없는 날씨, 그리고 같은 탐사대 내에 존재하는 또 다른 적과도 싸워야 한다. 아리는 병기를 사용할 수 있는 유일한 자격을 갖고 있는 마리에를 따라 케플러-62e 행성을 둘러보다가 동굴 안에 숨겨져있는 우주선을 발견하는데...

행성을 차지하려는 자와 맞닥뜨리게 이들은 케플러-62e로 보내진 이유가 그들이 생각했던 예상과 달리 무시무시한 계획 때문이었다는 것을 알게 된다. 이들이 험난한 상황과 갈등을 모두 이겨내고 케플러-62e에 무사히 정착해 살 수 있을까? 이야기는 6권으로 이어진다.

* 출처 : https://blog.naver.com/twinkaka/221981055853

[서평] 미라클 액션

미라클 액션 - 기회를 성공으로 이끄는 행동력 훈련 37
하재준 지음 / 라온북 / 2020년 5월

<미라클 액션>은 저자인 하재준 씨의 성공 스토리를 담은 책이다. 그는 자신은 영업을 잘한다며 언제부터 영업을 잘했는지는 모르지만 늘 현장에서 미래를 설계해 왔다고 설명했다. 이 책은 그가 이십때부터 긍정적인 사고방식을 가지고 행동으로 실천함으로써 얻은 성공의 경험 스토리를 한 권으로 묶었다.

그는 '당신이 실패하는 이유는 행동하지 않기 때문'이라며, 영업 조직을 운영하고 관리하는 일이나 대중 앞에서 말하는 일이나 조직을 체계화하는 일이 그다지 어렵지 않다고 말했다. 남들이 하나도 제대로 하기 힘든 사업을 동시에 여러 개, 그것도 다양한 분야에서 병행하고 있는 실천을 위한 행동을 했기 때문이라고 이야기했다.

그는 현재 제조 및 판매업, 해외 식당, 부동산 등 다양한 업종을 운영, 관리하고 있다며, 자신을 금수저 출신 혹은 투자자가 따로 있는 것 아니냐고 생각하지만 IMF 때 집안이 거덜 났던 적이 있는 흙수저 중의 흙수저라고 말했다. 그런 그가 지금과 같은 성공을 거둘 수 있었던 비결은 무엇일까?

<미라클 액션>에서 저자는 자신이 어떻게 역경을 이겨내고 성공 스토리를 쓰게 됐는지 소개했다. 수많은 선택의 기로에 섰을 때 그는 어떻게 하면 더 좋은 결과를 만들 수 있는지 고민했다. 그런 다음 그가 선택한 건 사소한 한 가지부터 '행동'하고 실천하는 실행법이었다.

이 책에서 그는 자신이 어려웠던 시기를 거쳤기 때문에 어쩌면 더 단단하게 앞으로 나갈 수 있는 힘을 갖게 됐을 지도 모른다고 말했다. 그러면서 출발선이 다르다고 불평만 하면서 서 있지 말고 달리라고 당부했다. 그는 자신에게 있어서 행동력은 가장 큰 성공의 무기가 됐다며, 이 책이 인생의 갈림길에서 독자들의 나침반 역할을 해주길 바란다고 말했다.

그는 스물아홉 살에 카페를 창업하게 되면서 다양한 사업을 하게 된 밑거름이 됐다고 소개했다. 평소 부동산과 각종 상권에 대해 지식과 관심도가 높았지만 요식업이나 카페를 운영해 볼 생각은 하지 못했는데, 어느 날 인천에 위치한 중고 자동차 매매 단지를 방문하게 되면서 그의 인생에 터닝포인트가 됐다.

당시 그곳에는 카페를 하면 잘 될 것 같은 임대 가능한 가게가 있었는데, 기존 입점 업체 외에는 커피를 팔지 못한다는 독점 계약을 맺고 있고 있어 30개 넘는 팀이 다녀갔지만 계약이 되지 않고 있었다. 그는 발상의 전환으로 4천만 원에 해당하는 임대료 리스크를 떠안고 가게를 인수했고, 지금은 매달 4천만 원 이상의 수익을 내는 대형 카페로 탈바꿈했다.

그는 베트남에서 핫도그 장사를 시작할 때는 앞에 있는 이득만 쫓기보단 멀리 내다보고 장사치가 아닌 사업가가 되겠다고 다짐했다. 사업가는 사람을 배신하지 않아야 한다며, 자기 집 생활비는 못 가져가도 직원 인건비는 늦지 않도록 했다. 그는 사업가는 냉철하되, 시야를 넓고 밝게 유지해야 한다고 강조했다.

그는 또 위험은 누구에게나 온다며 우리가 아무리 노력해도 막을 수 없는 위험이 언젠간 오게 되어 있기 때문에 그럴 때마다 낙담하고 슬퍼하느라 시간을 낭비하지 말라고 조언했다. 그는 요식업에 뛰어들면서 얻은 경험을 토대로 매장을 얻을 때 다음과 같은 3가지를 주의해야 한다고 말했다. ▲임대료의 적정성을 확인해야 한다 ▲권리금을 써야 할 업종에는 아끼지 말아야 한다 ▲상권을 정확히 분석해야 한다는 것이다.

그는 고3 2학기에 올가 성적표를 받았고, 무릎 부상으로 체대 1학년 중퇴, 30세에 암 선고 등 끊임없는 악재의 연속이었다. 하지만 그는 발 빠른 실행과 과감한 결단을 무기로 현재 10여 개의 법인회사와 사업체의 대표가 되었다. 어떻게 할까 고민만 하다 시간을 보내고 실천하지 못하고 있다면 이 책에서 저자의 노하우를 살짝 엿보시기 바란다.

<미라클 액션>에는 지금까지 소개한 내용 외에도 선수 쳐서 내보내라, 책을 인생의 치트키로 삼아라, 욕먹는 걸 당연히 받아들여라, 옷차림이 신뢰를 만든다, 귀를 끝까지 열어라, 거절 없이는 승낙도 없다 등 '기회를 성공으로 이끄는 행동력 훈련' 37가지가 소개되어 있다.

* 출처 : https://blog.naver.com/twinkaka/221979442709

당신이 실패하는 이유는 행동하지 않기 때문이다